831 appartements à vendre à Combrières

Quartier Cardaillac, rare appartement T2 de 33m² avec grand garage de 30m², en monopropriété = pas de charges et de contraintes liées à une copropriété. L'appartement est composé au rez-de-chaussé d'un grand garage avec point d'eau, entrée et cage d'escalier, au premier étage vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée et une belle chambre avec placard. Il bénéficie d'un toit terrasse réétanchéifié, pouvant être exploité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage électrique par radiateurs et l'électricité a été refaite. Il demandera un rafraîchissement, et au besoin quelques travaux d'amélioration énergétiques. Idéal pour un investisseur, une résidence principale, il offre un gros potentiel à moindres frais. A visiter rapidement. (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement T4 de 113 m2 Rez-de-chaussée Proche centre-ville de Rodez Investissement locatif clé en main À saisir: cet appartement T4 de 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme, est idéal pour un investissement locatif rentable. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, il allie confort, praticité et emplacement stratégique. Composition: ? 3 chambres spacieuses et lumineuses Parfaites pour une famille ? 2 salles de bain Confort optimal ? Séjour convivial Espace de vie chaleureux ? Cuisine équipée Prête à l'emploi Atouts majeurs: Accès facile: rez-de-chaussée sans escaliers, idéal pour tous Emplacement premium: à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations du centre-ville Locataire déjà en place: 600 EUR/mois hors charges Rentabilité immédiate et potentiel de valorisation attractif Visites sur rendez-vous: ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! La rés

Une vue à couper le souffle, une terrasse dont on profite à chaque saison, un garage et un appartement dans un état irréprochable. Voilà ce qui rend ce bien véritablement unique. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 de 85 m² offre un panorama rare. Depuis la terrasse, le regard se perd sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, avec une sensation d'espace difficile à retrouver en ville. À l'intérieur, tout est aussi séduisant. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun gros travaux. Lumineux grâce à sa double exposition, il dispose d'une agréable pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse, véritable prolongement du séjour, où vous profiterez d'un cadre exceptionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau moderne, de nombreux rangements ainsi que d'un agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. Pour compléter l'ensem

Appartement situé au sein de la résidence Goélia à Saint-Geniez-d'Olt, au coeur de l'Aveyron. Ce bien constitue une belle opportunité grâce à son absence d'occupation et de contrainte locative: vous pouvez en disposer librement, que ce soit pour en profiter personnellement, pour une résidence secondaire ou pour un projet locatif. L'appartement est vendu entièrement meublé et très bien équipé. Il bénéficie de nombreux rangements, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien. Vous apprécierez également son balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant de Saint-Geniez-d'Olt. Une place de parking privative complète le bien. La résidence Goélia offre un cadre agréable et de nombreux équipements (comme la piscine) permettant de profiter pleinement des lieux, dans un environnement adapté aussi bien aux séjours en famille qu'à la détente

ALBI, secteur grand Théâtre. Dans un immeuble des années 30, nous vous proposons cet appartement T3 d'une surface de 67.3 m², en dernier étage avec ascenseur et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec un dégagement en L distribuant l'ensemble des pièces; un séjour, une cuisine indépendante spacieuse, 2 chambres, un grand placard, une salle de bains et un toilette séparé. La présence d'une cheminée ancienne, de parquets, lui donnent un charme certain. Une situation idéale, en centre ville, avec toutes les commodités à proximité. L'appartement est actuellement loué. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 688,18 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 465 et 1 983 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Onet Le Château, Rue du camp-franc ! Spacieux duplex T6 d'environ 105,32 m2 avec loggi et garage ! Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T6 en duplex d'environ 105,32 m2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une loggia. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos envies. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel à Onet-le-Château ! Pour plus de renseignements con

ALBI, à deux pas du lycée Bellevue et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 de 49 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, calme et entourée d'espaces verts. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes, d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un véritable atout au quotidien: le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking sécurisée et couverte. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Grâce à son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Un bien pratique et très bien situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous: CENTURY 21 AGENCE SAIN

En plein cœur d'Albi, dans un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez ce T3 bis de très grand standing, situé au 2e étage avec ascenseur. Volumes généreux, rénovation intégrale, prestations haut de gamme et isolation dernière génération (DPE B). Un appartement pensé pour offrir le confort et les standards d'aujourd'hui, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Le privilège se poursuit avec un jardinet privatif et une place de parking dédiée: des prestations devenues exceptionnelles en hypercentre. Ici, il est possible de vivre en cœur de ville sans aucune concession: tout est accessible à pied, sans renoncer au calme, au confort ni à la qualité de vie. Une opportunité rare, destinée à une clientèle sensible à l'emplacement, au standing et à la pérennité de son investissement. A savoir: un T4 aux prestations équivalentes est également disponible au 3e et dernier étage. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous

Rodez, Tour de ville ! Apaprtement de type 2 d'environ 45,90 m2 ! Le bien est actuellement loué 420 euros hors charges et 20 euros de charges soit 440 euros charges comprises

Spécial investisseur - Idéal pour un investissement locatif, ce studio d'environ 27 m², entièrement refait, est actuellement loué 360 € par mois. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que de menuiseries double vitrage. Situé au sein d'une petite copropriété de 13 lots, dont 5 lots d'habitation, il présente des charges de copropriété particulièrement faibles: environ 17 € par an. Un bien rénové, déjà loué, offrant une solution intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 172,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur

Rodez, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bel appartement T3 traversant de 76,48 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre une cuisine conviviale avec espace repas, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un emplacement de parking dans un garage collectif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Stationnement gratuit également disponible devant la résidence. Charges incluses: chauffage, eau chaude pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Investissement locatif - Situé au 1er étage d'une copropriété en centre-ville, cet appartement de type T2 d'environ 49 m² offre de beaux volumes. Il se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard de rangement, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC. Loyer actuel: 450 € mensuel Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Copropriété de 13 lots:Faible charges de copropriété: 486 ans. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 486,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur

SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans une copropriété calme et sécurisée, bel appartement de 43 m² comprenant une chambre séparée, un séjour agréable ouvrant sur le balcon ainsi qu' un parking privé. Statut: vendu loué Loyer: 485 €/ mois HC Une excellente opportunité pour développer votre patrimoine avec des locataires déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement idéalement situé sur le tour de ville de Rodez. Il dispose d'une entrée, cuisine avec balcon, dégagement, WC indépendant, salle de bains, séjour avec balcon. L'appartement est traversant et exposé Sud-Nord, il dispose d'une cave et d'un garage. Immeuble équipé d'un ascenseur et sécurisé. Copropriété de 155 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1761.84 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Appartement T2 de RDC avec terrasse et jardin à ALBI - ! ALERTE SPOILER ! JOURNÉE PORTES OUVERTES: SAMEDI 1 AOÛT 2026 DE 10H00 à 12H00, Venez prendre un petit déjeuner avec nous et visiter librement. Et si le vrai luxe en ville, c'était un jardin ? Ici vous profitez des avantages de la ville, sans renoncer au plaisir d'un extérieur arboré. Son jardin privatif de 200m2 est une véritable rareté dans ce secteur pour un appartement. Un café au soleil, des repas entre amis, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou simplement un coin de verdure, ici tout devient possible. Et si votre voiture pouvait enfin prendre des vacances ? Une fois stationnée sur votre emplacement privatif, vous pourrez profiter d'un quotidien où tout est accessible à pied: -Arrêt de bus à 3 minutes -Commerce de Proximité 2 minutes ( SPAR ) pour vos courses quotidiennes -Écoles, collèges et lycées à 20 minutes -Centre historique d'ALBI à 20 minutes également pour profiter du marché couvert, des restaurants, des

APPARTEMENT T3 NEUF - ALBI LA MADELEINE - RÉSIDENCE LES RIVES DU TARN LIVRAISON 3EME TRIMESTRE 2028 - Au sein de la résidence sécurisée « Les Rives du Tarn », découvrez ce futur appartement T3 de 58.9 m² Cette opération de réhabilitation de prestige offre une opportunité rare de bénéficier d' un bel emplacement dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. ACHAT Possible en loi Malraux Appartement T3 de 58.90m² de plain pied au 2ème avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec une place de stationnement ?une terrasse et 2 balcons Réception prévue 3ème trimestre 2028. Honoraires à la charge du vendeur

Résidence Calme – Le calme aux portes du centre-ville et des quais ! À la recherche d'un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé? Découvrez ce magnifique appartement de type 3, issu de la transformation d'un ancien T4, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un environnement calme, sans aucune nuisance, tout en restant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux double séjour, baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur notre emblématique Pouncho d'Agast. Un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux grandes chambres aux beaux volumes, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier très pratique et un second balcon, parfait pour le rangement et le qu

De beaux volumes, trois chambres, un balcon et un garage: découvrez cet appartement traversant de 82,28 m2 Carrez, idéal pour accueillir une famille ou concrétiser un projet d'investissement locatif. Situé au deuxième étage, dans un secteur pratique d'Onet-le-Château, il permet de profiter facilement des transports, des commerces et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements. Le séjour lumineux ouvre sur un balcon, offrant un agréable prolongement extérieur. La cuisine indépendante dispose, quant à elle, d'un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards muraux. Le couloir desservant les chambres bénéficie également de rangements intégrés. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Côté pratique, l'appartement est vendu avec un garage individuel et une cave: deux véritables atouts pour faciliter le stationnement et bénéficier d'un esp

Coup de coeur pour ce beau duplex lumineux idéalement situé. Grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, grand garage et cave. Proche commerces et transports. À visiter sans tarder ! Copropriété de 164 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1386.50 euros

Bel appartement de caractère avec duplex – Centre historique Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien en copropriété (sans ascenseur), découvrez ce très bel appartement alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Pièce de vie: Un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Espaces de vie: Un coin repas convivial et une cuisine aménagée. Côté nuit: Deux chambres spacieuses. Commodités: Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. En duplex: Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une troisième chambre. Superficie: 157,87 m² en totalité (120,80 m² Loi Carrez). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rodez, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T3 de 56,57 m2 entièrement rénové est situé au premier étage d'une petite copropriété récemment réhabilitée. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements intégrés, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. La qualité de sa rénovation et ses faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts pour ce bien. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Rodez, TOUR DE VILLE ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 d'environ 80 m2, idéalement situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Spacieux, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour généreux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparé. Côté pratique, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking couvert. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy MERLE au

Rodez Coup de coeur de l'agence pour ce magnifique loft d'environ 94.20 m2, alliant volumes, confort et esprit contemporain. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce loft bénéficie également d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement privatif vient parfaire les prestations de ce bien, avec une place de parking extérieure dédiée. Par son agencement, ses volumes et son esprit contemporain, ce loft constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Un bien singulier, élégant et fonctionnel, qui saura séduire les amateurs de lieux de caractère à la recherche d'un cadre de vie confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme ! Pour plus de renseignements conta

ALBI, au cœur du quartier de la Madeleine. Un agréable appartement T3 de 62.71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2019. Traversant et fonctionnel, il offre une entrée avec rangements qui distribue les différents espaces. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une baie vitrée donnant accès au jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, ainsi qu'un w-c indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. A proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun, cet appartement réuni les atouts d'une résidence récente, d'un extérieur privatif et d'un emplacement pratique avec un stationnement. Actuellement loué 700.00 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courante

APPARTEMENT VENDU LOUE - - Situé rue Capitaine Malaval à Albi, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022, découvrez ce charmant T2 d'environ 48 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, desservant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Le coin nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une place de parking privative complète ce bien. Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Bail en cours depuis le 28/03/2025pour un loyer hors charges de 533.33 € par mois. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 540.97 €, dont 383.85€ récupérable sur le locataire. Contactez-nous dès maintenant au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

ALBI Centre Historique, idéalement situé au cœur des rues piétonnes, appartement T2 de 63 m² refait à neuf avec terrasse de 8 m² avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale vous offrant un espace extérieur privé, à deux pas du jardin du Cloître Saint-Salvy. Le quotidien est facilité par de nombreux commerces, dont un supermarché à 6 minutes, et une offre gourmande de qualité à proximité. Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC; le tout dans un état impeccable: coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pierre GUILHAMON EI, agent commercial (RSAC 790133755)

LA PRIMAUBE ! Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Fonctionnel et confortable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. Il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement

À seulement quelques minutes du centre-ville de Rodez, des lycées, de l'IUT et de l'ensemble des commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 de 101 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable, particulièrement lumineux et fonctionnel. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, calme et majoritairement occupée par des propriétaires, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et ses deux terrasses en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'APPARTEMENT SE COMPOSE NOTAMMENT DE: o un vaste double séjour traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée; o une cuisine ouverte sur l'espace de vie, favorisant la convivialité; o trois chambres; o une buanderie indépendante; o une entrée avec rangements intégrés. Les deux terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et permett

iad France - Florian Salabert vous propose: SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC - APPARTEMENT - T2 28M² Cet appartement 2 pièces à Saint Geniez D'Olt Et D'Aubrac vous plaira par sa configuration fonctionnelle et son accessibilité, adaptée pour une première installation ou un investissement locatif. Proposant une surface habitable de 28 m², ce bien au 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée, offrant ainsi une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. L'ensemble est agencé de manière à optimiser chaque mètre carré disponible, avec un chauffage électrique assurant confort et autonomie de gestion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 126.6

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locative Au cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement. Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location: un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé. Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants. À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placem