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71100 CHALON-SUR-SAONE - APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX AVEC TERRASSE – CŒUR DE CHALON-SUR-SAÔNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 100 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de toutes les commodités et de l'Hôpital Saint Marie. Situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue AVEC ASCENSEUR, ce bien offre une belle configuration avec 3 chambres, parfaites pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez particulièrement ses espaces annexes très recherchés: un cellier, une buanderie avec lavabo ainsi que deux pièces supplémentaires de 2,9 m² chacune, idéales pour aménager un bureau et un dressing selon vos besoins. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Entièrement remis au goût du jour, l'appartement bénéficie de prestations récentes: parquet neuf, électricité et salle d'eau refaites en 2023, ainsi que du double vitra

Quartier CPAM - Au 7ème étage, découvrez cet agréable T5 de 87m2 avec balcon. Il comprend un séjour salon, trois chambres, cuisine toute équipée, salle d'eau, et de nombreux rangements. Stationnement privatif à la copropriété. Une cave en annexe

Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisé, à proximité des écoles, commerces et transports. Un vrai cocon familial: L'appartement se compose de la façon suivante, une belle entrée, une cuisine, un séjour avec accès au balcon, un dégagement avec rangements, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une accès à une terrasse, une salle de bains et un WC. Un garage fermé et un cellier pour du rangement agrémente le tout. Appartement lumineux, chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces. ) Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce duplex. familial qui allie confort, espace et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre en EXLCUSIVITE, au centre bourg de SAINT MARCEL, proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles. ), au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges ni syndic, entrée indépendante, local à usage de bureaux ou LOFT à aménager entièrement pour un potentiel de surface habitable d'environ 113m2 (sol: 90m2 + mezzanine: 23m2). Accès de plain-pied par la baie vitrée à une terrasse d'environ 22m2. Une place de parking privative. Viabilisations fournies (compteur électrique, compteur d'eau, assainissement et réservation télécom). ATTENTION: travaux importants à prévoir (terrasse, création d'ouvertures, huisseries, isolation, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bain, sols et finitions. ). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo

EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAONE - Situé dans le centre historique chalonnais, entre la place du Châtelet et la place de l'hotel de ville, laissez-vous envahir par le charme incroyable de cet appartement atypique offrant volumes, vitraux, poutres, tommettes, cheminée. D'une surface habitable de 184,52m2 loi Carrez, cet appartement à rénover comprend un vaste hall d'entrée, séjour cheminée, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une chambre avec salle d'eau et une chambre mezzanine avec salle de bains, salle de bains/WC, WC, chaufferie, rangements et dégagements - Cave - Chauffage individuel au gaz - Possibilité d'acquérir un garage fermée à 150 m au prix de 13.000 EUR - Copropriété de 145 lots dont 94 appartements - Charges courantes annuelles: 2.168.83 EUR (entretien des communs, assurance. ) - Prix: 159.000 EUR - honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur soit de 150.000 EUR hors honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Dans une petite résidence sécurisée, situé au 7ème étage (avec ascenseur): appartement de 53m2 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, salle de bain, dressing. Une cave. Vendu avec locataire en place (450 HC)

Vendu avec LOCATAIRE en place * Appartement Refait à Neuf à CHALON SUR SAONE. Découvrez ce charmant appartement T2, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au 2ème étage d'une petite copropriété du centre-ville. Avec une surface de 34 m², cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable. Profitez d'une salle d'eau pratique et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle, garantissant votre indépendance. La localisation est un atout majeur: à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Chalon-sur-Saône, vous resterez bien connecté avec les environs. Les commodités ne manquent pas: Carrefour City et Monoprix sont à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Georges Nouelle et des quais de Saône. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires sont à quelques pas, tels que l'IUT, l'École professionnelle privée Chatelet Coiffure et les Lycée polyvalen

Découvrez ce Type 3 de 62,79 m² situé au sein d'une copropriété bien tenue, avec un immeuble de 8 niveaux. Le logement est libre et prêt à accueillir votre projet, sans travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un ensemble de pièces pensé pour le quotidien: un séjour de 17,53 m² lumineux, une cuisine de 7,26 m² et un dégagement fonctionnel. Vous disposez de deux chambres (10,48 m² et 10,96 m²), ainsi que d'une salle d'eau de 3,79 m² et d'un WC séparé. Côté pratique, un cellier de 1,35 m² et un placard de 3,24 m² apportent de réels espaces de rangement. À l'extérieur, profitez également d'un balcon de 4,79 m², idéal pour prendre l'air. L'immeuble offre un cadre confortable avec façade refaite, double vitrage et huisseries PVC. Le chauffage est collectif urbain et l'eau chaude est produite par un ballon individuel. La copropriété vient de profiter d'une rénovation énergétique. L'emplacement facilite la vie de tous les jours: collège, école primaire et lycée sont à proximité immédiate. Une

Exceptionnel à Chalon sur Saône:Dans le centre historique à 2 pas de la cathédrale Saint Vincent, ce magnifique duplex de 170m2 (133m2) situé au 2étage d'une petite copropriété séduira le plus grand nombre. Dès l'entrée, whaou! coup de coeur assuré. Le subtil mélange d'ancien et de contemporain est en parfait harmonie. Une grande pièce de vie de 68.50m2 avec plafond cathédrale, poutraison apparente,cheminée avec foyer ouvert, cuisine sur mesure, parquet. tout ça est soigneusement pensé et réalisé par un achitecte. Le dégagement conduit à l'espace nuit qui propose 3 chambres et 2 salles d'eau. A l'étage supérieur, une belle mezzanine vous offrira un espace salon-lecture et une 4eme chambre avec bureau ou dressing en enfilade. Une cave privative et une cour arborée commune viennent complétées l'ensemble. Chauffage individuel gaz. Stationnements gratuits à proximité. Endroit calme, copropriété très bien gérée, 10 copropriétaires. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen annuel

À VENDRE: Appartement T3 à Chalon-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 68 m², construit en 2011, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, il est facilement accessible. De plus, vous disposerez de deux places de parking. Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété sont à prévoir, mais elles sont g

Appartement T3 rénové avec balcon et vue dégagée sur la Saône Vous recherchez un bien qui combine 0 travaux, emplacement idéal, magnifique vue, et balcon pour profiter des beaux jours ? Vous l'avez trouvé ! Ce T3 de 67m² entièrement rénové, avec un DPE en C, n'attend que vous et vos meubles. Vous serez séduits par ses volumes ouverts, sa cuisine aménagée et équipée très chic, ses deux chambres avec placards, sa salle d'eau avec une grande douche extrêmement fonctionnelle, et l'ensemble de son esprit épuré et moderne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété le long des Quais de Saône avec une vue imprenable, cet appartement est une succession de qualités: présence d'un gardien pour le côté sécuritaire et confort du quotidien, copropriété qui sera entièrement rénovée énergétiquement (les travaux sont à la charge du propriétaire actuel) ce qui vous garantit l'absence de gros travaux de copropriété pendant plusieurs années, rénovation faite avec goût et des matériaux de bon

Investissez dans ce T3 à la vente avec un bail en cours depuis 11.2014, loyer actuel HC 345.10 EUR + provision mensuelle 185,00EUR L'appartement traversant se compose d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour avec balcon, deux chambres, salle de bain et WC. Au calme avec une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHALON-SUR-SAONE, proche Clinique Sainte-Marie, dans une copropriété sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces comprend un séjour donnant accès à un balcon, cuisine avec coin repas, cellier, couloir desservant 3 chambres dont 2 donnant accès à un balcon, salle d'eau, WC, dressing, rangements et dégagements - Garage fermé - Charges annuelles de copropriété: 2.760 EUR (Chauffage urbain, eau froide, ascenseur, charges communes. ) - Copropriété de 45 lots - Prix: 139.000 EUR honoraires charge vendeur

Nous vous proposons un duplex de 40 m² carrez, 71 m² au sol, au 3 et dernier étage d'un immeuble ancien (1930), à 4 mn à pied de la gare des Vallées et à 2 pas de la Coulée Verte. Le bien se compose d'une entrée, séjour traversant, une cuisine aménagée, ouverte, une chambre, salle de bains, wc, avec le charme de l'ancien et les poutres apparentes. Bien rare sur le marché !

Ref.0234CG A vendre F2, surface carrez 49 m2 (67 m2 au sol) idéal investisseur, et primo-accédant.L'appartement est situé au centre ville, à proximité immédiate des commerces, et parking public. Au 2ème étage d'une petite copropriété calme, cet appartement lumineux est composé une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain, wc. Faibles charges (680 € an) quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir Prix TTC: 81 000 € Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur

En plein cœur de Chalon-sur-Saône, découvrez ce duplex lumineux niché au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement de type 4 d'une superficie au sol de plus de 78m² bénéficie d'une belle orientation qui apporte une agréable luminosité, mettant en valeur chaque espace de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un salon et un séjour distincts, offrant des volumes modulables selon vos usages - espace convivial pour recevoir, coin détente ou salle à manger. Une chambre côté cour garantit calme et intimité. La cuisine, équipée et aménagée, propose un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. La salle de douche avec WC intègre un espace buanderie. À l'étage, la pièce de nuit et un bureau créent un véritable espace nuit séparé et une zone de travail lumineuse - idéal pour le télétravail ou la lecture. Les menuiseries mixtes bois et PVC assurent un bon confort thermique, le chauffage étant assuré par une combinaison gaz individuel et électrique. Quelques

Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 75 m², situé au 1er étage. L'entrée mène à un ensemble bien distribué, avec un séjour lumineux de 29,57 m² pour recevoir ou se détendre au quotidien. La cuisine est équipée et offre un espace fonctionnel de 9,91 m². Deux chambres de 9,9 m² et 13,66 m² complètent l'ensemble, tandis qu'une salle d'eau avec WC (4,26 m²) facilite l'organisation de la vie à la maison. Les circulations restent pratiques, avec un couloir (1,38 m² et 4,47 m²) et un placard intégré de 1,87 m² pour le rangement. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, ce qui permet d'envisager une installation sereine. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, avec eau chaude individuelle. Vous bénéficiez également d'une cave, ainsi que d'un interphone pour l'accès à l'immeuble, dans un environnement urbain proche des commodités: collège, école primaire, lycée et université. Prenez rendez-vous pour le visiter et vous projeter dans ces beaux volume

Ideal pour investisseur Dans une résidence sécurisée située au nord de Chalon sur Saône, je vous propose cet appartement lumineux et traversant, proche des commerces, des écoles et des toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec balcon offrant une jolie vue sur la verdure environnante, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Au sous-sol une cave. Entrée sécurisée. Stationnement très facile en bas de la résidence. Menuiserie double vitrage. L'appartements est actuellement loué, très bon locataire depuis 13 ans (loyer 700 euros/mois cc ) Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien commun): 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE

Appartement de Type 5 situé au 2ème étage de cet immeuble avec ascenseur situé dans ce quartier calme à proximité du centre ville. Il comprend une entrée avec placard, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une cuisine ouverte sur un grand salon /séjour de plus de 43 m2, une terrasse, une cave et un emplacement de parking privatif. Double vitrage PVC. Très bon classement énergétique. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude via chaudière gaz. Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ: Appartement T3 vendu loué - Spécial investissement locatif Vous souhaitez devenir propriétaire bailleur ? Ce charmant appartement T3 est votre opportunité ! Actuellement occupé par un locataire fidèle et très sérieux sur ses loyers, il propose les éléments financiers suivants: - Loyer mensuel HC 352 (loyer social) + 200 de provisions sur charges mensuelles (chauffage, eau froide + eau chaude + charges générales). - Taxe foncière 889 dont 143 de Taxe d'Ordures Ménagères (récupérable) - Quote part des charges de copropriété récupérable: 85% L'appartement est situé au 4ème et dernier étage pour une très belle luminostié et un calme optimal, il se compose d'une entrée et d'un dégagement, une pièce de vie avec grand balcon de 5m², une cuisine séparée aménagée équipée, une loggia faisant office de cellier buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé + une cave privative. Chauffage collectif (urbain) avec répartiteurs, fenêtres PVC double vitrage. S

Emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Au sein de l'ancienne Banque Garnier, édifiée en 1568, Foncia vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 en duplex, situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balconnet. À l'étage, vous trouverez un coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'immeuble a été entièrement rénové et l'appartement est libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose, dans une copropriété de 2007 avec piscine privée, ce T2, situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvert et aménagé, une grande chambre, salle de bains et wc séparés. Parking privatif en complément. Le bien est vendu libre ! la locataire ayant donné congé au 01/07/26 (loyer actuel 470€ + 42€ de charges locatives) À visiter rapidement ! Idéal Investisseurs ou primo-accédants !

Je vous présente en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété de 5 appartements, sans aucun travaux de prévu, idéalement situés en centre-ville de Chalon sur Saône. Vous êtes au pied de tout (commerces, écoles, services de proximité, espace des arts, quais de saône, gare. ). Le studio de 15,75m2 comprend un espace cuisine équipée, une pièce de vie et un salle d'eau avec wc, différents rangements et donne sur une courette intérieure. Son historique de location lui conférait une rentabilité de 7.64%. Il s'agit assurément d'un bon investissement puisqu'aucun travaux n'est à prévoir et que le toit, les communs et le ravalement ont été faits. A noter qu'un T2 loué de 54.93m2 est également disponible à la vente dans cette copropriété et comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte de 7.50m2 équipée, un pièce de vie de 25m2, une chambre de 10.15 parquetée, une salle de bain de 5.40m2 avec baignoire, sèche serviette, vasque et espace buanderie, un wc indépen

À deux pas du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 2009 et composée de seulement neuf logements. Idéalement placé, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois grandes chambres dont une avec salle d'eau; une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter cet espace. Côté confort, vous bénéficierez d'une bonne isolation grâce au double vitrage PVC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ce bien combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée: une belle opportunité sur le marché chalonnais. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergét

CHALON-SUR-SAÔNE – Appartement T4 de 96 m² à fort potentiel Dakey's Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4 d'environ 96 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, ce bien se compose de trois chambres, d'un séjour agréable, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet d'investissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre au goût du jour selon vos envies. Les atouts du bien: • Appartement traversant et lumineux; • Surface généreuse de 96 m²; • Trois chambres; • Nombreux rangements; • Proximité immédiate des commerces, transports et services; • Secteur recherché de Chalon-sur-Saône; • Idéal résidence principale ou investissement locatif. À noter: • Travaux de rafraîchissement à prévoir; • Immeuble sans ascenseur; • Absence de