1 207 propriétés à vendre à Coeur lumière

BNF-20 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T2 de 45m² à vendre à La Ciotat, au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique. ? Appartement 2 Pièces et de 45 m2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine en double exposition donnant sur une terrasse, d'une belle chambre disposant d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et de WC séparé. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 49 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: LA CIOTAT – T3 MEUBLÉ AVEC PARKING À DEUX PAS DU PORT ET DES PLAGES Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, découvrez ce charmant appartement T3 de 47 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence agréable. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied: le Vieux-Port, les plages, les commerces, les restaurants, les marchés, les écoles, les transports ainsi que les nombreux espaces de promenade sont accessibles en quelques minutes seulement. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vendu entièrement meublé, il représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Pour votre confort, vous bénéficierez également

Ici, tout se fait à pied. A quelques pas du Vieux-Port de La Ciotat, des plages, des restaurants et des ruelles animées du centre historique, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare, où l'on profite pleinement de la douceur méditerranéenne sans renoncer au calme. Derrière sa façade discrète, elle révèle des espaces chaleureux, subtilement repensés dans un esprit contemporain. La lumière naturelle accompagne chaque niveau et met en valeur les matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que les nombreux aménagements réalisés sur mesure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours. Cuisine entièrement équipée, rangements intégrés et espaces fonctionnels se conjuguent avec élégance pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. Le premier étage accueille deux chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, entièremen

iad France - Marlène Brancato Caya vous propose: Appartement - 4 Pièces - A quelques pas du vieux port Situé dans le centre ville, proche du port, des transports, et des commodités. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon convivial, une salle d'eau, et des WC séparés. La cuisine est spacieuse, équipée et fonctionnelle. La décoration offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire à l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges décla

iad France - Cecile Gilibert vous propose: Cet appartement T3 de 70,10 m² Carrez (83,13 m² au sol) est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble historique sur le port de La Ciotat. Entièrement rénové par un architecte en 2021, il associe le charme de l'ancien à des prestations modernes, avec un DPE classé B exceptionnel pour le secteur. La pièce de vie de 26,96 m² comprend une cuisine ouverte équipée et un aménagement sur mesure intégrant une bibliothèque courbe. La partie nuit propose deux chambres (9,82 m² et 12,41 m²) orientées sur cour au calme, une salle de bains de 4,92 m² et un WC indépendant. Une mezzanine de 11,50 m² apporte une surface utile complémentaire. Emplacement et commodités à pied: •Quai Général de Gaulle à 120 m •Mairie à 230 m •Gare routière à 400 m •Parking de La Pétanque à 500 m •Plage des Capucins à 1 km et Calanque du Mugel à 1,3 km Copropriété de 5 lots. Chauffage individuel et isolation thermique performante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une c

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: En exclusivité à La Ciotat ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 91 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur d’une petite copropriété de 1968, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante Est Ouest, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la baie. Idéalement placé, à seulement 15 minutes à pied du Vieux-Port de La Ciotat et à quelques pas des commerces de proximité, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave et du confort de la climatisation réversible. La taxe foncière est de 1220€/an et les charges de copropriétés sont de 82€/mois. Contactez moi pour réservez dès maintenant votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitat

iad France - Marine Perchet vous propose: LA CIOTAT – T1 – À 100 M DU VIEUX-PORT Emplacement recherché à seulement 100 m du Vieux-Port, avec commerces et restaurants à 30 m, campus Aix-Marseille Université à 400 m et plage des Capucins à 800 m. Situé au 1er étage, ce studio meublé, exposé sud-est, est lumineux, fonctionnel et entièrement rénové. Il dispose d’une pièce de vie agréable, d’une salle d’eau, d’un espace d’entrée avec placard et machine à laver, ainsi que de la fibre, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Un bien idéal pour un investisseur locatif, un étudiant, des parents souhaitant loger leur enfant ou pour un pied-à-terre à La Ciotat. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 5.9€ par mois (soit

Idéalement situé en centre-ville, proche de la place du marché, des commerces, des écoles et du vieux port, BEAULIEU EN VILLE vous propose ce loft de type 4 de 137 m2 et son garage. Il compose le rez-de-chaussée d'un bâti des années 1900 en R+1, comprenant 5 lots. Actuellement à usage d'habitation, il peut aussi convenir à un usage pour professions libérales ou bureaux (sous conditions). Un grand garage ( 2 voitures) donne accès au loft, qui se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée avec cellier/buanderie à l'arrière (77 m2), puis un couloir dessert 3 chambres ( 19, 14 et 9 m2) et 2 salles d'eau ( 5 m2 chacune). Fenêtres double-vitrage aluminium, chauffage par climatisation réversible. Beaux volumes, atypique et bien placé. A découvrir sans tarder ! INFORMATIONS LEGALES: PRIX: 430 000 EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE: C/A, indique un bâtiment performant. Copropriété de 5 lots sans charge et sans procédure en cours. Les informations sur les ri

LA CIOTAT – T3 Standing de 75 m² avec terrasse de 22 m², vue dégagée Nouveauté / HOME DREAM Immobilier vous propose ce superbe T3 de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence haut de gamme sécurisée bâtis en 2018, dans un environnement calme très recherché. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les plus: - Terrasse de 22 m² avec vue panoramique - Appartement traversant et lumineux - Prestations générales de haut de gamme - Aucun travaux à prévoir - Place de stationnement privative - Résidence récente et sécurisée - Proche commerces, écoles et accès autoroutiers Un bien de qualité livré clé en main, idéal pour profiter pleinement de l'exceptionnelle douceur de vivre à LA CIOTAT. À

My Agenc'Immo vous présente une perle rare sur le marché local, cette charmante maison de ville au cachet singulier, nichée dans le secteur très recherché de Maltemps. Oubliez la voiture ! Idéalement implantée à deux pas du centre-ville et du Vieux-Port, cette maison vous offre le privilège d'un mode de vie 100 % à pied. Les commerces de proximité, les terrasses animées du port, les marchés provençaux et toutes les commodités quotidiennes sont littéralement au bout de votre rue. Pour vos véhicules ou vos invités, vous profiterez également de solutions de stationnement faciles à proximité immédiate. Cette agréable maison dévoile un joli séjour baigné de lumière, orienté Sud-Est, ainsi qu'une cuisine ouverte et une toilette en rez-de-chaussée. À l'étage vous attentent trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Un bel extérieur privatif d'environ 40 m², un véritable luxe en plein centre, parfait pour vos repas en famille ou vos soirées estivales. A

Terrasse en ville vous présente ce charmant T2 d'environ 40m2 (37,22m2 en Loi Carrez) situé au premier étage d'un immeuble tranquille du coeur de ville de La Ciotat. En parfait état, il se compose d'une cuisine indépendante meublée, d'un agréable séjour lumineux de 17m2 environ, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC séparé. Proximité immédiate du vieux port, du nouveau port, des plages et de tous les commerces tout en étant au calme. Les parkings de la Tasse et du centre ville sont à quelques minutes à pied seulement. Contact: Christine Abattu / Agent commercial immatriculé sous le numéro 830524312 Prix: 179 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: D/B indique des performances énergétiques très satisfaisantes Charge de Copropriété: 86EUR/mois Nombre de Lots de Copropriété: 7 / pas de procédure en cours Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

EXCLUSIVITE: MAISON NEUVE / FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ( environ 27 000EUR) Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée 120 m2: Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2: 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible

iad France - Vincent Jerome vous propose: LA CIOTAT – À QUELQUES PAS DU VIEUX-PORT: 106 m² À RÉINVENTER AVEC COUR ET POTENTIEL INDÉPENDANT Et si vous pouviez créer votre maison à votre image, à quelques minutes à pied du Vieux-Port et de la mer ? Vincent JÉRÔME vous propose cette maison de ville en pleine propriété de 106 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports. Un emplacement où l'essentiel se fait à pied, avec le bord de mer accessible en quelques minutes. UN BIEN POUR CEUX QUI VEULENT CRÉER, TRANSFORMER, VALORISER Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration originale et surtout plusieurs façons de l'imaginer. Au rez-de-chaussée, une pièce de 23 m², anciennement aménagée en studio, bénéficie de sa propre cour intérieure ainsi que d'un abri extérieur. Cet espace peut devenir, selon vos envies et votre projet: → un studio indépendant → un atelier d'artiste → un bureau ou cabinet pour

TERRASSE EN VILLE vous propose à la vente cet authentique haut de maison T4 des années 30, avec sa vue sur les 3 secs et les crêtes, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, au calme et à l'abri des regards. Totalisant 75,84 m2 (loi carrez), il a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien et un agencement fonctionnel avec des rangements, sans perte d'espace. Lumineux grâce à ses larges ouvertures, exposé au sud et à l'ouest, il donne l'impression d'un dedans/dehors. On adore la large vue dominante dès l'entrée. Il se compose de la manière suivante: Un petit chemin piéton donne accès à un patio privatif de 7 m2 avec une annexe de rangement. Au 1er étage, on trouve un porche d'entrée, puis la pièce de vie et sa vue dégagée (26 m2), une grande cuisine/salle à manger semi-équipée (18 m2). Côté nuit, on trouve une chambre (11 m2) et 2 chambres d'enfants (7,50 et 8 m2), puis une salle de bains et un WC séparé. Atmosphère chaleureuse, tomettes, parquet, chauff

Appartement T2/3 Entièrement Meublé - 50 m² de Charme et Confort Découvrez ce magnifique appartement T2/3 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère construit en 1958. Avec ses 50 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel en quête de tranquillité et de commodités. Au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Le séjour de 17 m² est spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, sont chaleureuses et intimistes. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est dotée de tous les équipements nécessaires pour préparer vos plats préférés dans des conditions optimales. Les trois salles d'eau, dont une avec douche, garantissent un confort quotidien. Cet appartement est en bon état et

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente à La Ciotat, parfaitement conçu et organisé pour offrir un confort de vie optimal. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des plages et de la voie douce, véritable poumon de verdure reliant Ceyreste au centre-ville de La Ciotat, il permet des déplacements sécurisés à pied ou à vélo dans un environnement privilégié. Conforme aux normes PMR, l’appartement bénéficie d’une accessibilité parfaite dès l’entrée de la copropriété. Le confort du quotidien est également assuré par une double place de parking en sous-sol. Les espaces ont été intelligemment optimisés et aménagés. Une entrée avec rangement ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un espace séjour et une cuisine ouverte. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande chambre viennent compléter l’ensemble. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement se prolonge vers une vaste terrasse ombragée et un jardin privatif bénéficiant d

LA CIOTAT 13600 - T5 92 m2 avec balcon vue mer, loggia, cave et grand garage Dans une résidence bien entretenue, T5 de 91.97 m2 au 4ème étage SANS ASCENSEUR composé de: une entrée, une cuisine avec loggia, une buanderie, un séjour avec accès balcon, 4 chambres dont une pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bain, un wc. Grand garage, cave, parking libre dans la copropriété Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor: Sandra Maccario Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 344 315 RCP Sérénis Assurances

Situé en plein cœur du centre historique de La Ciotat, rue des Poilus, découvrez ce studio d'environ 13 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des plages, ce bien offre un réel potentiel pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Sur la base d'un tarif moyen estimé autour de 80 € la nuit et d'une occupation moyenne de 65 %, le studio pourrait générer environ 19 000 € de chiffre d'affaires locatif annuel, avant charges, fiscalité et frais de gestion. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec environ 500 € par an. Un bien idéal pour un investissement de petite surface dans un secteur touristique et recherché de La Ciotat

iad France - Matthieu Morin vous propose: Rare, proche centre-ville appartement en duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau. Grande terrasse avec deux annexes pouvant faire office de rangement. Pas de stationnement. Appartement totalement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce i

Terrasse en Ville vous présente cet appartement en rez-de-jardin dans un immeuble d'exception XVIIe siècle, au coeur historique de La Ciotat, à deux pas du Port Vieux, des plages et des calanques. Il se compose de la manière suivante: Rez-de-jardin: un T4 pouvant être indépendant avec jouissance exclusive du jardin: Deux pièces servant de séjour (31m2), cuisine avec une pile de cassis ouverte sur la salle à manger (14 m2, 12m2) avec piano de chef et meubles vert sauge, chambre d'été avec une pile de cassis et accès direct sur la cour, une salle d'eau, un water-closet et une buanderie et un dressing. Sol en béton ciré, arche de communication dans un registre plus contemporain. Extérieurs: Le rez-de-jardin s'articule autour d'une cour intérieure privative où une vigne centenaire, dont le tronc sculpté par le temps est devenu élément architectural à part entière, forme une pergola naturelle entre ombre douce et lumière filtrée. Une cour et un jardin privatif d'environ 350m2 prolonge l'ens

La CIOTAT, centre historique, nous vous proposons, cet agréable appartement de TYPE 3 traversant, rénové en 2021 qui ne manquera pas de vous séduire. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en parfait état de présentation, offre un caractère unique. Avec une surface LC de 54 m², il se compose: d'une entrée directe dans un séjour de 22 m² exposé sud, cuisine ouverte équipée, dégagement avec salle d'eau/toilette suspendue, deux chambres avec penderie et fenêtres sur rue. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible

iad France - Laura ALBERTELLI () vous propose: LA CIOTAT – APPARTEMENT AVEC DEUX GARAGES Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante ainsi que d'un second WC complète ce bien. Une agréable terrasse vient prolonger le séjour et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Pour un confort optimal, deux garages sont vendus avec le bien. Un appartement aux beaux volumes, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Ses prestations, son emplacement

La Ciotat Découvrez ce joli appartement de type studio d'environ 34,65 m² avec la mezzanine, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages datant de 1849, en bon état général. Il bénéficie d'une exposition plein sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. L'intérieur comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, et offre la possibilité d'aménager une chambre. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent confort et isolation. Situé en bord de mer à La Ciotat, ce bien est proche de plusieurs écoles comme l'École primaire Louis Marin, l'École maternelle privée Sainte-Anne et l'École maternelle l'Afferage, ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies et parcs. C'est une opportunité parfaite pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Prix de vente: 165 000 €. Contactez l'agence NESTENN La Ciotat pour plus d'

Coup de cœur assuré ! Au cœur du centre historique de La Ciotat, sur la très prisée Place Sadi Carnot, découvrez ce charmant appartement d'environ 40 m², niché au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel. Il offre une agréable pièce de vie avec espace nuit, ainsi qu'une grande salle d'eau avec espace lave-linge. Un véritable petit cocon, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre ciotaden, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, restaurants et de la mer. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif: un bien rare à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 et 1140 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La Ciotat Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 61 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 3 étages à La Ciotat. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 25,40 m², une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs assure votre confort, avec une eau chaude collective équipée d'un compteur individuel. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, garantissant un environnement calme sans vis-à-vis. Le stationnement extérieur est disponible, et la sécurité est renforcée par un digicode. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La connexion ADSL est possible. Vous apprécierez la proximité de nombreux restaurants, pharmacies, parcs, ainsi que de l'École primaire Louis Marin, facilitant votre quotidien. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2436.00 euros

iad France - Laura ALBERTELLI () vous propose: LA CIOTAT – Studio en rez-de-chaussée au cOEur du centre-ville Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de La Ciotat, découvrez ce studio en rez-de-chaussée offrant un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Son emplacement recherché et l'autorisation de la location saisonnière en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par moi

iad France - Mehdi Saurat vous propose: RARISSIME - T2 PROCHE PORT - RESIDENCE STANDING MODERNE - GRAND JARDIN PRIVATIF - PARKING Très rare sur La Ciotat, avec tous les ingrédients d'un bien unique ! A commencer par la localisation à deux pas du vieux port, proche de toutes les commodités. Vous êtes dans une résidence moderne standing récente sécurisée, au premier étage avec ascenseur. La pièce à vivre donne directement sur la terrasse de 32m2, qui se prolonge elle-même par votre jardin de 120 m2. L'ensemble est baigné de lumière (orientation Ouest), entièrement au calme, et offre ainsi une perspective verdoyante rare pour un appartement de ville. Pour le reste: cuisine ouverte équipée, WC séparés, salle de bain, dressing, et une belle chambre qui communique également avec la terrasse. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous sol sécurisé, qui peut accueillir 2 voitures plus des rangements ! Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage collectif. A VOIR AU PLUS VIT

iad France - Mehdi Saurat vous propose: GRAND T2 - 1 CHAMBRE - CLIMATISATION - IMMEUBLE IMPECCABLE - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU LOCATION (SAISONNIERE) Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. A commencer par la localisation dans le centre ville ancien de la Ciotat. à deux pas de tous les commerces et parking à 70 mètres. Dans un premier temps vous serez impressionnés par l'état parfait de la copropriété très bien gérée: façade refaite, cage d'escalier large et magnifique, faisant ressortir des colonnes en pierre. Pour la suite, nous sommes situés au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement est très calme (donne sur cours) et lumineux. Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait récemment. Très bons diagnostiques: éléctricité aux normes, DPE en catégorie C. Syndic bénévole, faibles charges. Parking à proximité. Idéal primo accédant, ou investisseur

La Ciotat, à 15 minutes à pieds du port et à 10 minutes des plages, dans un quartier résidentiel. Splendide T3 Neuf de 67,50 m² avec Grande Terrasse Sud de 15 m² en étage avec ascenseur. Appartement très bien distribué, composé d'un grand séjour-cuisine US de 30 m², 2 grandes chambres de 14 et presque 12 m², grande salle d'au aux normes handicapée, toute équipée avec grand bac à douche extra-plat, paroi et porte de douche, meuble vasque, sèche-serviette et alimentation machine à laver dans la salle d'eau, WC suspendus séparés. Prestations de qualité et au goût du jour, construction aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour plus d'économie d'énergie. Le chauffage et rafraichissement d'air + l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur triple service. Dans le séjour baie coulissante en alu, et volets roulants électriques dans toutes les pièces. Alottement obligatoire de 2 parkings sous-sol pour 40.000€ en sus. Idéal pied à terre dans le Sud, ou pour votre retraite dan

À deux pas du Vieux-Port, maison de ville T4 avec jardin et stationnement. Idéalement située à quelques pas du Vieux-Port, des chantiers navals et des sentiers menant aux calanques, cette maison de ville de 83 m2 habitables offre un cadre de vie rare, au coeur de La Ciotat. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres bénéficient de jolies vues dégagées sur le Vieux-Port et les chantiers navals. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin d'environ 90 m2, à l'abri des regards, offre un véritable espace de vie supplémentaire et permet également de stationner deux véhicules. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un potentiel remarquable: une adresse privilégiée, un extérieur généreux et des vues singulières, autant d'atouts pour imaginer une rénovation à son image