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En exclusivité chez BLACKSTORK IMMOBILIER. Au coeur de la Robertsau, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce plateau de 151,63 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Actuellement configuré en local professionnel (ancien laboratoire de prothèses dentaires), ce bien a fait l'objet d'un accord de la copropriété pour un changement de destination en habitation, offrant ainsi une opportunité rare de créer un appartement sur-mesure. Atout majeur: l'ascenseur arrive directement sur le plateau, offrant un accès privatif de standing, entièrement de plain-pied depuis l'entrée de l'immeuble, sans aucune marche. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien se présente sous forme de plateau modulable, offrant une grande liberté d'aménagement. Projection d'aménagement possible: - Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse - 3

SAVERNE 67700 PROCHE DU CENTRE VILLE, 75 m2 APPARTEMENT 4 PIÈCES, GRAND BALCON, R+4 SOLUTION POUR LES PRIMO-ACCEDANTS, PTZ INVESTISSEMENT LLI NUE OU MEUBLÉ Découvrez une résidence intimiste à Saverne, et devenez propriétaire d'un bel appartement 4 pièces au coeur de l'Alsace. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette résidence labellisée RE 2020 seuil 2025 conjugue confort moderne et respect de l'environnement. Architecture contemporaine et d'inspiration régionale, espaces extérieurs privatifs, prestations de qualité. Tout a été pensé pour vous offrir le meilleur de cette commune familiale connue pour son cadre de vie privilégié. Éligible au dispositif Cogedim Access et Primo First cet appartement vous permet de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à votre loyer actuel. Plus besoin de choisir entre acheter ou préserver votre qualité de vie ! PRIX DE VENTE: 307 109,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des

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STRASBOURG CRONENBOURG Rare sur le marché ! Dans la partie la plus recherchée de Saint-Florent, au calme tout en étant à quelques pas de la Rotonde et des commerces, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2020 au 1er étage d'une résidence à taille humaine composée de seulement 4 lots. L'optimisation de l'agencement est l'un des points forts de ce bien d'une surface habitable de 76m². Chaque pièce offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et une grande luminosité. Vous disposerez d'un espace de vie convivial d'environ 40m² comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur partagé et d'une grande cave. Pour un confort thermique optimal, les fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte d'entrée, les murs ont été isolés. DPE C. Par ailleurs, tous les volets sont motorisés. Contactez-nous sans tarder p

BAISSE DE PRIX A SAISIR ! Aux portes de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN dans un environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 88.41 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et intimiste (2010). Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal. La cuisine entièrement équipée et le salon-séjour s'ouvrent sur une grande terrasse couverte de 16,56m2 exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec grande douche et un WC suspendu indépendant. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez de deux garages individuels côte à côte en sous-sol, un atout rare et recherché. Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié: un véritable coup de coeur à découvrir sans ta

vous propose ce coquet F2 de 36,97 m2 Carrez, parfait pour un premier investissement locatif. 67200 QuartierSaint Florent: idéal investisseur ! Le bien est occupé. - Il comprend: - 1 Entrée/Dégagement (3,53m2). - 1 Séjour (14,45m2) - 1 chambres (9,79m2) - 1 Salle d'eau (1,79m2) - 1 Cuisine (6,74m2) - 1 Loggia (3,10m2) - WC ( m2) - 1 Cave (4m2). -Autres: Charges:680EUR/an Taxe foncière: 685EUR - Chauffage & ECS gaz individuel. - Les plus: - Cuisine (éléments de cuisine, four, plaque de cuisson, réfrigérateur) - Orientation Est/Ouest. - Faibles charges.( électricité des communs, eau froide, ordures menagères.) - Possible accès cour commune. - Contactez Christophe KLEINAS au. Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. - Agence IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. - Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC:, Enr

KRUTENAU - Grand F1/2 meublé Au coeur de la Krutenau, rue de l'Abreuvoir, au 3e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, ce bel appartement de 31,25 m2 plein de charmes avec toutes ses poutres se compose de: 1 grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec espace repas 1 coin nuit séparable 1 salle de bain avec douche et WC, emplacement lave-linge et un grand débarras/cellier Parquet dans tout l'appartement Appartement vendu avec tous ses meubles et équipements si souhaité, idéal investissement locatif ou premier achat. DPE D Chauffage et eau chaude individuels électrique Taxe foncière 2025: 560 € Charges mensuelles 33 € Prix de vente 145.000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3

Nouveauté à la vente à Strasbourg dans le convoité quartier de l'Esplanade. Nous vous présentons cette belle opportunité avec un investissement clé en main, avec cet appartement en colocation composé de 4 pièces dont une entrée avec placards, une belle cuisine entièrement équipée et dotée d'un coin repas ainsi qu'une petite buanderie permettant d'avoir l'ensemble du confort dans ce bien. Ensuite, vous retrouverez un beau séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée menant à un balcon filant, qui créer un espace commun idéal. Puis, trois chambres entièrement meublé avec lit et bureau et armoire pour un confort optimal. Finalement, une belle salle de bain avec baignoire ! L'ensemble de l'appartement est en bon état. Sa localisation idéal, à deux pas des universités lui octroit une forte demande locative continue sans peu de gestion. Toutes les chambres sont louées et représentent un revenu locatif de 1780EUR par mois CC et 1590EUR par mois HC, avec deux chambres loué à 600EUR CC par m

Nouvelle exclusivité à la vente au coeur de BISCHHEIM, à 10 minutes à velo de Strasbourg et 2 minutes de Schiltigheim. Nous vous présentons cet appartement de type F2 d'une superficie de 38m2 avec sa terrasse de 6m2, avec un design moderniste et fonctionnel qui saura vous plaire ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, un gain d'espace et de confort, suivant d'un beau séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une splendide terrasse couverte et éclairée, orienté sud-ouest pour profiter des journées ensoleillés et des repas en extérieur, le tout au calme donnant sur le coeur de la copropriété et non sur la rue. Ensuite, vous trouverez un espace cuisine optimisé. Finalement, une chambre séparée spacieuse avec son accès direct à la salle de bain avec baignoire, branchement pour une machine à laver et les WC, le tout dans un état irréprochable ! Appartement idéalement situé au coeur de BISCHHEIM, à deux pas de tous les commerces et des commodités c

Exclusivité Reboot Immobilier ! Imaginez-vous prendre votre café sur cette belle terrasse ensoleillée avant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes… Au cœur du quartier Brasseurs à Schiltigheim, découvrez ce magnifique 2 pièces de 40,30 m² (2022), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une agréable terrasse de près de 8 m², un véritable espace de vie supplémentaire où savourer un café au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial, idéal au quotidien. La chambre offre un véritable cocon de tranquillité avec son accès direct à la terrasse. La salle d'eau, attenante à la chambre, élégante et contemporaine, dis

STRASBOURG - CRONENBOURG Au calme, dans une petite copropriété entourée de maisons, beau DUPLEX 6 pièces de 115,95m² habitables (128,35 m² au sol). Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards d'un lumineux séjour de 42m² avec sa cuisine ouverte le tout donnant accès au balcon. Vous profiterez également d'une chambre et d'un WC séparé avec espace buanderie. L'étage comprend une salle de bains avec WC, 3 spacieuses chambres dont une disposant d'un dressing et d'une belle terrasse. L'appartement est entièrement rénové, vous serez charmés par sa luminosité grâce à sa double exposition sans vis-à vis. De plus, il bénéficie en plus d'une excellente performance énergétique: DPE B (fenêtres + isolation refaites il y a 2 ans) En plus des stationnements privés qu'offre la copropriété, un GARAGE privatif avec sa CAVE attenante complètent ce bien. Le secteur dispose de toutes les commodités de proximité (commerces, médecins, écoles etc. ), le centre-ville de Strasbourg est à 10 minutes grâc

Studio meublé rénové 20 m2 Saint-Florent Investissement locatif sécurisé Situé dans le quartier recherché de Saint-Florent à Strasbourg, ce studio de 20 m2 représente une opportunité d'investissement locatif simple et sécurisée, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille patrimonial. À proximité immédiate, vous profitez des commerces de quartier, services du quotidien et axes structurants de la ville. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, les pôles étudiants et les zones d'emploi, offrant ainsi une forte demande locative et une bonne liquidité à la revente. Tram lignes A et D à 500 m Gare TGV accessible en 4 minutes de tram Accès direct aux pôles étudiants (médecine) et au centre-ville Stationnement gratuit dans la rue et accès autoroute A4 à 5 minutes L'immeuble est sain et bien entretenu: parties communes rénovées, ravalement et toiture en bon état. La copropriété est de petite taille, avec faibles charges, un point

PROCHE DE STRASBOURG - NIEDERHAUSBERGEN En vente: à moins de 11 km de l'Allemagne et à 7 km de Strasbourg, nous sommes ravis de vous présenter à NIEDERHAUSBERGEN (67207), cet appartement de 4 pièces de 81 m² avec vue dégagée. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans ce grand appartement. L'appartement comporte un balcon (13 m²). Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble datant de 2023 de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots et équipée d'un ascenseur. L'intérieur est neuf. Eligible PTZ. L'École Primaire Jules Verne est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 75, 60 et G du bus dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a deux restaurants, deux commerces et une boulangerie à proximité du bien. Il est disponible de suite. Les informations sur

Strasbourg Boulevard Clemenceau venez découvrir ce spacieux logement de 115 m2 situé au 1er étage d'un charmant immeuble des années 1900. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec rangements, menant à un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur en ville, ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire. Le logement offrele cachet de l'ancien avec de beaux volumes, il bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. L'installation électrique sera à conforter, des travaux de modernisation sont à envisager. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché de Strasbourg. La copropriété se compose de 12 lots principaux, avec des charges annuelles de 1800 euros. Le

STRASBOURG CRONENBOURG Saint-Florent: découvrez cet appartement lumineux de 93.6m² habitables dans un immeuble de caractère, comprenant une entrée, un salon avec balcon d'ornement, trois chambres, une cuisine séparée et une salle de de bains-WC. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, la luminosité dont il bénéficie et sa situation dans un secteur recherché ! Vendu avec une cave. Travaux à prévoir: cuisine, salle de bains. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

ITTENHEIM - Résidence Neuve de 15 logements allant du 2 au 4 pièces, Livraison 2e semestre 2026 Profitez d'un appartement neuf de standing à seulement 15 minutes de Strasbourg. Allant du 2 au 4 pièces en étage ou rez de jardin, ces appartements offrent tout le confort des dernières normes et règlementations des résidences neuves. RE2020 Ascenseur Isolation thermique renforcée Garage, parkings en sous-sol et extérieurs, caves Local à vélo Prestations des logements: Pompe à chaleur collective Plancher chauffant basse température Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire WC suspendus Volets roulants motorisés Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides Peinture lisse sur les murs et plafonds Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Frais de notaire réduit, faibles charges, pas de travaux à prévoir. Perspective non contractuelle, tarifs hors annexes. Bien

Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement de 71,80 m2 ( 102,28 m2 au sol ) séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et singulière, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. La pièce de vie entièrement ouverte séduit par ses volumes généreux: salon et séjour s'y mêlent harmonieusement à une cuisine moderne, entièrement équipée, sublimée par un retour bar invitant aux moments de partage, en famille comme entre amis. Le regard est immédiatement attiré par le toit cathédrale, qui confère à l'ensemble une sensation d'espace et une luminosité remarquable. La cheminée à bois, véritable élément de caractère, vient parfaire cette ambiance cosy et authentique, idéale en toute saison. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une magnifique terrasse exposée plein sud, récemment rénovée, offrant une vue dégagée sur les environs. Un véritable cocon extérieur, propice à la détente et aux instants privilégiés aux beaux jours. L'espace nuit, parfaitement distinct,

Bischheim prox Strasbourg centre, 6ème et dernier étage au calme F4 + terrasse + garage + parking + DPE C comme neuf, et tout ça à un tel prix ! Il s'agit d'un ensemble immobilier d'architecte BBC des années 2018 de 118 lots d'habitation, rue Poincaré à Bischheim du promoteur VAUBAN IMMOBILIER: « KRYSTAL EST UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL PARFAITEMENT IMAGINÉ POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE. SON ARCHITECTURE HARMONIEUSE ET LUMINEUSE, SON PARC PRIVÉ ET SA PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS CONSTITUENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE ACCESSIBLE. «Bien être, nature et soleil participent à l'émergence d'une architecture aux lignes sobres et apaisantes qui place l'habitant au coeur des valeurs du projet. De généreuses terrasses protégées par des parois en verre rétractables offrent, à chacune des saisons, un réel prolongement habité au logement sur un coeur d'ilot verdoyant et partagé, réservé à la promenade, à la convivialité au jardinage et aux jeux des plus petits. René-Pierre Ortiz, architecte » L'a

STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT-FLORENT Dans un petit immeuble de 1930, typique du quartier, découvrez ce spacieux duplex 4/5 pièces de 88m² (116m² au sol). Il comprend: Au premier niveau: une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et un WC séparé. A l'étage supérieur, vous profiterez de 2 chambres (dont une double pièce) et d'une salle de bains avec WC. L'extérieur offre une cour commune avec jardinet, idéal pour des moments de détente ou faire grandir un potager. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, faibles charges. Une spacieuse cave en sous-sol complète ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

STRASBOURG - CRONENBOURG Au 2ème avec ascenseur, bel appartement 2 pièces de 46m² en bon état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur agréable séjour de 18m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Grâce à sa vue dégagée, vous profiterez d'une belle luminosité nourrissant toutes les pièces de l'appartement. Un parking privatif complète le bien. Hôpital de Hautepierre à 5 minutes, ligne de bus menant au centre-ville au pied de l'immeuble. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Coqueluche des investisseurs immobiliers, l?Eurométropole allie les trois grandes qualités que sont la sécurité patrimoniale, la croissance de la demande locative et les perspectives de valorisation, renforcées par de vastes projets urbains. Épicentre financier et bancaire de l?Europe, Strasbourg est une métropole très active économiquement, où il fait bon entreprendre et investir. En intégrant 30 % d?immobilier tertiaire et 8000 emplois au cœur d?un lieu résidentiel verdoyant bercé par le fleuve, le quartier des Deux Rives s?impose comme l?une des destinations les plus stratégiques pour investir. Très apprécié de ses résidents et riverains, ce quartier bénéficie d?une cote de popularité en forte croissance et d?une demande locative au diapason. Du studio au 5 pièces, avec loggias ou terrasses, les appartements répondront à tous vos objectifs de placement en location meublée