5 570 propriétés à vendre à Clavière Saint-Sulpice-le-Guérétois

À vendre: Charmant appartement à Guéret, idéal pour un investisseur. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de 45 m² offre une chambre confortable et un séjour accueillant. Profitez d’un emplacement pratique avec un accès immédiat aux transports en commun. L'arrêt de bus Limousin est à quelques pas, desservi par les lignes L1 et L2, vous assurant une grande mobilité. La gare de Guéret est également à seulement 2 minutes en voiture. Avec un prix attractif de 55 000€, c’est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité au cœur de la ville

À VENDRE: Maison T4 à Guéret, 23000 Découvrez cette maison d'habitation idéalement située à Guéret, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une surface habitable de 68.91 m², entièrement rénové, se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Le bien dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un fournil. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un toit terrasse accessible depuis l'une des chambres vous permettra de profiter de la vue et de l'ensoleillement. Cette maison est actuellement exploitée en location saisonnière sur Airbnb, générant un revenu locatif très attractif de 13 000 euros pour l'année 2025. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le système de chauffage est in

Sélection Sénégal vous propose cette superbe villa en parfait. Elle se situe à NGUERIGNE dans une résidence sécurisée de grand standing sur un superbe terrain arboré de 1000 m2.Elle comprends 3 chambres climatisées avec sa salle d'eau et son dressing, une magnifique pièce à vivre avec salon,séjour,salle à manger, une cuisine fermée bien équipée avec un ilot central.L' ameublement et la décoration sont de très bon gout. a l'extérieur, une belle terrasse aménagée, un pool house donnant sur une grande piscine. Vous trouverez également un garage fermé et une réserve d'eau de 1000 litres

23380 - GLENIC - 7 PIÈCES - SURFACE 151.80 M² - MAISON SPACIEUSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Glenic. Édifiée sur deux niveaux, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon, salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sous sol aménagé se composant d'une buanderie, ainsi que trois grandes pièces pouvant faire office de chambre, de bureau, de salle de jeux. Cette maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain de 993 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous trouverez en face un terrain constructible de 608 m² clos supplémentaire disposant d'un cabanon et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un potentiel incroyable à Glenic. Contactez n

Venez visiter cette charmante maison en pierre, située dans un petit hameau à 5 min de Guéret.La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un grand salon/salle à manger avec cheminée, salle d'eau, WC, une chambre et une salle de billardUne buanderie et une chaufferie.Avec également une grande véranda de plus de 30m2.Au première étage deux chambres, une salle de bains et WC.a l'extérieur se trouve un garage avec une dépendance sur un terrain d'une superficie de 4500m2.La maison est entièrement en double en vitrage.Coup de coeur assuré!

Nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier idéalement situé, comprenant une maison à usage d'habitation et un local servant anciennement de restaurant.Maison d'Habitation - 130 m²:- Rez-de-chaussée: Spacieux salon ouvert sur une cuisine avec une cheminée.- Premier étage: Trois chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain.- Dernier étage: Suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.local - 261 m²:- Intérieur: Un bar accueillant, une grande salle de réception, une cuisine professionnelle équipée, et deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).- Extérieur: Une terrasse, un terrain arboré pour un cadre verdoyant, et un parking privé pour la commodité de vos clients.L'ensemble immobilier bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement tout-à-l'égout.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception offrant de multiples possibilités ! Pour plus d'informations o

À saisir: grand bâtiment de +25 pièces au cœur d'une petite ville commerçante entre Aubusson et Guéret. Ancien hôtel-restaurant, aujourd'hui classé en habitation. Environ 500 m² habitables + dépendances, bar, cuisine pro, grande salle, garage, cour intérieure de 500 m² avec double accès. Idéal pour création de chambres d'hôtes, coliving, résidence sénior, coworking ou réhabilitation en logements. Travaux à prévoir (pas de chauffage), mais bâti sain, tout-à-l'égout. Excellent potentiel dans une commune vivante avec commerces, écoles, et tourisme de proximité. Opportunité rare – à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 582957 )

L'agence UDI immobilier Guéret vous propose cet appartement à rénover de 80m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété, dans le centre ville de Guéret, proche du cinéma. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 23m² avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres de 16m² chacune, d'une salle de douche avec WC et d'un dressing. L'appartement possède un système de chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 20,21,22,23,24,25,26,27,28 et 29 de la copropriété qui comporte 31lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 270euros. Procédure contre les syndicat: NON - DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2038€ et 2758€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: Maison moderne de 218m² sur deux étages offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Construite en 2013 et en bon état général, cette propriété dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de 45m², ouvert sur une cuisine équipée et un coin bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. A l'étage, un couloir dessert successivement 4 chambres, une salle de bains avec une douche et un WC. Le gros atout de cet étage réside dans la grande terrasse couverte de 57m² chauffée aux granulés et climatisée, laissant libre cours à vos projets (salle de sport, local d'activité indépendante, salle de cinéma etc.) L'exposition traversante Est/Ouest de la maison permet à la lumière naturelle de baigner l'intérieur tout au long de la journée. De plus, les panneaux solaires ré

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de deux pièces principales d’environ 61 m², situé au premier étage, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de plusieurs placards de rangement apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking complètent l’ensemble. À noter: des travaux récents ont été réalisés au sein de la copropriété, notamment concernant la mise aux normes de l’ascenseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Découvrez cet agréable T2 de 50,16 m², idéalement situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Guéret.Le logement est aujourd'hui loué pour un montant de 410 € hors charges, avec 90 € de charges mensuelles: eau froide, eau chaude et chauffageDate du bail: 1er juillet 2025.Caractéristiques principales:Superficie: 50,16 m²Pièces: 1 séjour lumineux, 1 chambre, cuisine équipée, salle de bains et WCRénové: Aucun travaux à prévoir, appartement habitable de suiteConfort: Double vitrage, plancher chauffant et radiateurs électriquesVue dégagée grâce à sa position en hauteurCet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif sécurisé.Les plus:Résidence sécuriséeProche des commerces, écoles et servicesIdéal pour profiter pleinement des atouts de GuéretContactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Appartement T3 Centre-ville de Guéret 69,59 m² ParkingSitué en plein centre-ville de Guéret, cet appartement de type 3 d'une surface de 69,59 m² vous séduira par son bon état général et sa fonctionnalité.Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une réserve offrant un espace de rangement supplémentaire.Vous bénéficierez également de deux petits balcons, dont l'un accessible depuis une chambre, apportant un extérieur appréciable en coeur de ville.Une place de parking vient compléter ce bien.L'appartement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec une libération prévue au 1er août ce cette année, offrant ainsi la possibilité d'un investissement locatif ou d'une future résidence principale.Bien situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET

23000 - SAINT-FIEL - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83.2 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé dans un quartier calme de Saint-Fiel. Ce bien d'une surface de 83,2 m² s'étend sur un seul niveau, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose aussi d'une buanderie et d'un garage le tout sur une parcelle de 1394 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme, son calme et son emplacement idéal à Saint-Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant: e

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente cette maison sur sous-sol dans quartier calme et recherché. Le rez-de-chaussée est composé d'une petite véranda, une entrée desservant un séjour de 40m2 avec un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, A l'étage: une chambre avec deux placards, une salle de bains, un WC puis un grand grenier, Au sous-sol: un salon avec sa cheminée, une buanderie, un WC et un garage. La maison possède un chauffage au gaz de ville, du double vitrage PVC et un portail électrique. DPE réalisé 16 juin 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 4 100 € et 5 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 651

23000 - SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS - MAISON À RÉNOVER AVEC GRAND POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 43 m² disposant d'une grange attenante le tout sur une parcelle d'une superficie de 173 m². Celle ci est intégralement à rénover, projection photo. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation, à un prix attractif de 19000 euros. N'hésitez plus, venez visiter cet endroit plein de charme où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette petite perle à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant: effiCity, 48 aven

Secteur Malleret grange de 52m2 en bon état.Hall 23m2,partie étable 29m2,etage au dessus de l'étable. Bien idéal pour stockage artisan ou garage pour camping car. Toiture et murs en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Pascal DECAUX, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

EN EXCLUSIVITÉ Ensemble immobilier de rapport, 2 appartements vendus loués avec 2 places de parking, Centre-ville de Guéret, Excellente rentabilité ! Idéalement situé en plein cœur de Guéret, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements vendus loués 2 places de parking offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente rentabilité. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif déjà sécurisé avec des locataires fiables en place. Appartement N°1 Studio de 12 m² Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ce studio entièrement rénové se trouve à l'arrière de l'immeuble, dans une impasse calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des services. Il comprend: Une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC Chauffage électrique, Une place de parking privative. Le studio est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis août 2022. Loyer: 260 hors charges / mois Cha

EN EXCLUSIVITE ! Appartement T3 de 55m² vendu loué avec place parking– Centre-ville de Guéret – Idéal investisseur ! Excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate Situé en plein centre-ville de Guéret, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'hôpital, découvrez cet appartement T3 de 55m² vendu avec un locataire sérieux en place depuis 2019, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. Au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement rénové récemment, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation traversante et à son emplacement à l'arrière de la résidence, dans une impasse très calme. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante de 6 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vi

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF 22 Boulevard vous propose cet appartement lumineux situé au 3e étage d'une résidence calme de cinq étages avec ascenseur à Guéret. Actuellement loué 450e par mois. Cet appartement de 2 pièces comprend une chambre confortable, une cuisine aménagée équipée et un salon accueillant offrant un espace de vie agréable. La luminosité naturelle et la vue dégagée sur les environs viennent parfaire cet intérieur cosy. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. De plus, une place de parking intérieure est réservée pour ce bien, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité et contactez notre agence immobilière pour organiser une visite dès à présen

L'agence UDI immobilier de GUERET vous propose en exclusivité ce pavillon de 1977 sur sous-sol complet à seulement deux pas de la forêt de Chabrière. Il se compose: - en rez-de-chaussée: d'une cuisine, d'une salle à manger/ salon baignés de lumière, deux chambres, une salle de bain et wc séparés; - en sous-sol: un grand garage avec porte motorisé et un espace atelier/rangements. Les extérieurs possèdent un terrain entrièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Ses atouts: - Toiture entièrement révisée, démoussée - Crépit refait ( factures à l'appui) - reliée au tout à l'égout Ses travaux: - un rafraîchissement est nécessaire - salle de bain à refaire - revoir le système de chauffage ( convecteurs électriques actuellement) Idéal pour une première acquisition ou tout simplement des personnes qui souhaitent être proches de GUERET. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3050€ et 4180€ par an. Prix moyens des énergi

Charmante maison 2 chambres avec joli jardin attenant et vue imprenable. - Cette charmante maison de deux chambres a été soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère. Elle dispose notamment d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités en toute simplicité. Située dans un coin paisible et verdoyant de la Creuse, la propriété est entourée de douces collines et de paysages champêtres, offrant un cadre de vie serein et ressourçant, tout en restant à proximité des commodités. Le bourg dynamique de Guéret se trouve à seulement 10 km. Vous y trouverez un large choix de commerces, services, restaurants, écoles et infrastructures de santé. Utilisée comme résidence secondaire depuis plus de 20 ans, cette maison pourrait tout aussi bien devenir une résidence principale chaleureuse, parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente une propriété aux multiples atouts, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie spacieux et confortable. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking privatif, jardin paysager et agréable terrasse privée pour profiter des beaux jours. La partie principale offre de beaux volumes avec un vaste espace de vie lumineux, une grande pièce aménageable selon vos besoins (salle de réception, espace détente, atelier, etc.) ainsi qu'un espace cuisine entièrement équipé. Côté habitation, répartie sur deux niveaux, vous bénéficierez d'un confortable séjour avec cheminée, de 4 chambres, 2 salles de bains (douche et baignoire) et 2 WC. Nombreux rangements, chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout: un bien complet, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez La Petite Agence Guéret pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété et conve

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette belle maison située sur la commune de St Sulpice le Guérétois! Idéal pour un premier achat ou investisseur. Travaux à prévoir! Cette maison comprend au rez de chaussée, un salon, une cuisine aménagée et un WC. Côté nuit, 2 grandes chambres avec salle d'eau. Toiture refaite à neuf. Cette maison possède également un garage attenant. Le tout sur un terrain de 1100 m2 Votre Petite Agence Guéret se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente cet ensemble immobilier aux portes de Guéret ! Située sur la commune de Saint-Fiel, à proximité du Centre commercial POP'A, belle maison de caractère avec de très beaux volumes Aménagée sur sous-sol total, le RDC sur-élevé offre une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m2 avec sa cheminée, une cuisine séparée avec accès terrasse, 4 chambres, une salle de bain et WC. Terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis. Cette maison possède un grand atelier de 50 m2 (idéal pour du stockgage et/ou bricolage) Le sous-sol offre un bureau, un grand garage, chaufferie/buanderie, cave et atelier. Cet ensemble immobilier possède un studio attenant, et son accès indépendant Le tout sur un terrain total de 1000 m2 environ + dépendances (poulailler, abris. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr