750 appartements à vendre à Clauzelles

METROPOLITAN GARDEN ? Une nouvelle façon d'habiter à Onet-le-Château Découvrez Metropolitan Garden, une résidence contemporaine idéalement située route de Sévérac à Onet-le-Château. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle propose 42 appartements neufs du T1 bis au T4, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. ->Les atouts de la résidence: ? Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif ? Ascenseur et stationnements privatifs ? Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants électriques -> Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports de Rodez Agglomération. -> Un investissement durable Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. -> Pour habiter ou investir Que vous soyez primo-accédant, en recherche de votre réside

METROPOLITAN GARDEN ? Une nouvelle façon d'habiter à Onet-le-Château Découvrez Metropolitan Garden, une résidence contemporaine idéalement située route de Sévérac à Onet-le-Château. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle propose 42 appartements neufs du T1 bis au T4, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. ->Les atouts de la résidence: ? Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif ? Ascenseur et stationnements privatifs ? Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants électriques -> Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports de Rodez Agglomération. -> Un investissement durable Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. -> Pour habiter ou investir Que vous soyez primo-accédant, en recherche de votre réside

METROPOLITAN GARDEN ? Une nouvelle façon d'habiter à Onet-le-Château Découvrez Metropolitan Garden, une résidence contemporaine idéalement située route de Sévérac à Onet-le-Château. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle propose 42 appartements neufs du T1 bis au T4, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. ->Les atouts de la résidence: ? Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif ? Ascenseur et stationnements privatifs ? Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants électriques -> Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports de Rodez Agglomération. -> Un investissement durable Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. -> Pour habiter ou investir Que vous soyez primo-accédant, en recherche de votre réside

Ce duplex spacieux traversant 6 pièces offre un confort rare à proximité de Rodez. Avec sa loggia d'environ 12m2 exposée sud, son garage individuel, une cave et ses beaux volumes, il incarne le compromis idéal entre espace familial et calme résidentiel. Intérieur fonctionnel avec de nombreux rangements, cuisine équipée, séjour spacieux annexé par la loggia d'un côté, de l'autre par une suite parentale avec salle d'eau puis un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont 3 modulables, salle de bain, WC, et un balcon dominant accessible depuis une chambre le complètent 105 m2 pour vous épanouir, et avoir accès à tous services et commerces à proximité en toute aisanceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique: Entraygues-sur-Truyère (12) Situé au c'ur d'un village dynamique et très prisé du Nord-Aveyron (à 25 min d'Espalion), ce lot immobilier est l'opportunité idéale pour un investisseur cherchant à allier valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Le Projet: 134 m² à forte valeur ajoutée Initialement un seul grand appartement, ce bien a été intelligemment scindé en deux lots indépendants pour maximiser le rendement locatif: ? Lot 1 (70 m²): Grand T2 traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. ? Lot 2 (64 m² au sol): T2 mansardé de charme, esprit cosy avec Velux offrant une luminosité optimale. ? Étage: 3ème et 4ème (dernier étage), offrant une vue dégagée imprenable sur le village et la campagne environnante. ? Exposition: Plein Sud (luminosité garantie toute l'année). Les Atouts Business Fiscalité: ? Défiscalisation Immédiate: Appartements livrés nus et vides. L'intégralité des travaux de rénovation peut être imputée sur vos revenus foncier

Découvrez cet appartement d'exception au coeur de Rodez, situé sur la Place d'Armes, dans un immeuble au charme Art Déco. Offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale et la vibrante Place d'Armes, cet appartement de 87,34 m2 incarne le mariage parfait entre élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Principales:Surface: 87,34 m2Pièces: 3 pièces (2 chambres, 1 bureau)Salon/Séjour: Vaste espace de vie lumineux, avec cheminée et vue directe sur la cathédraleCuisine: Cuisine indépendante donnant accès à une loggia, idéale pour des moments de détenteChambres: Deux chambres situées à l'arrière de l'appartement, offrant calme et sérénitéSalle de Bain: Salle de bain avec WC séparéAnnexes: Une cave privative pour plus de commodité Les Plus:Emplacement Idéal: En plein coeur de Rodez, vous serez au centre des animations culturelles et des événements de la ville.Hauteur sous plafond: Les volumes généreux et les hauts plafonds confèrent une atmosphère unique et luxueuse.As

Rue des cuirs, en hypercentre ville de Millau, au troisième et dernier étage d'une petite copropiété de quatres appartements, laissez libre cours à votre imagination et à vos désirs en aménageant ce plateau de 71 m2 composé d'une pièce traversante de 48,10 m2 ainsi que d'une pièce de 22,50 m2. De part l'orientation sud/ouest - nord/est vous bénéficierez d'une belle luuminosité mais aussi de belles vues dégagées sur les causses puis sur le Beffroi, église St Martin, Pic d'Andan et Puncho d'Agast ! Une chape fluide a été coulée, le plateau bénéficie d'un compteur d'eau, d'un compteur edf et d'évacuations en 40 mm ainsi qu'en 100 mm. Syndic bénévole avec très faibes charges de copropriété et taxe foncière raisonnble de 570 eu. Parties communes escalier et façades en état moyen, toiture OK. Idéal petit budget ou investissement locatif pemettant de générér du déficit foncier en location nue ou de l'amortissement en location meublée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Pascal ARCURI vous propose: Centre ville de Millau -Avec ascenseur -Au premier étage dans une copropriété bien entretenue peux de charges, appartement T3 de 69 m² très lumineux. Appartement actuellement en cours de rénovation, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Comprenant: Une entrée avec placard,Un salon / séjour avec cuisine ouverte,Deux chambres avec placards intégrés,Une salle d'eau.Vente possible en l'état (appartement à terminer).Prix une fois les travaux finalisés (sols, murs, cuisine et salle de bain terminés): 210 000 ¤. Idéal pour: Personnes à mobilité réduite (PMR),Primo-accédants,Personne seule ou couple. Les +:Localisation en plein centre-ville,Commerces et professionnels de santé à proximité.Double vitrage aluminium,Climatisation réversibleBonne orientationAscenseur dans l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

1ER ÉTAGE / LOGGIA / TERRASSE / VENDU MEUBLÉ Sur une grande avenue, proche de tous commerces et services en centre ville, venez découvrir cet appartement type 2 de 60 m2 très bien entretenu composé d'un séjour de 19,25 m2 donnant sur une cuisine semi ouverte de 8,48 m2 ainsi que sur une loggia de 9,38 m2 permettant d'accéder à la terrasse plein sud de 26,05 m2. Un dégement dessert ensuite la chambre de 13,74 m2, salle d'eau, WC séparé et placard. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété, chauffage par radiateurs électriques, taxe foncière 1111EUR. L'appartement est vendu intégralement meublé, y compris le canapé neuf Chateau d'Ax. Tournez la clef dans la serrure et posez vos valises, idéal premier achat, investisseur ou résidence secondaire ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

CENTRE VILLE / RÉSIDENCE DE STANDING / ASCENSEUR / GARAGE PRIVATIF Au sein de la résidence prisée et de standing du Millenium construite en 2005 en centre ville de Millau, venez découvrir ce bel appartement F2 de 52 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur et composé d'un séjour de 29 m2, une cuisine semi ouverte de 5,80 m2, une chambre de 12,30 m2 avec placard intégré et la salle de bains de 4,54 m2. Chauffage au sol électrique et volets roulants électriques. Pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage individuel et privatif en sous sol de 11,65 m2 ! Nul doute que ce bien idéalement situé égauera votre quotidien ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement F3 avec jardin et place de parking dans un cade privilégié ! L'appartement est composé d'une cuisine ouverte / pièce à vivre de 32,70 m2 donnant sur un jardin avec superbe vue dégagée sur la Puncho d'Agast. Un dégagement dessert ensuite deux chambres de 9,95 m2 et 12,50 m2 ainsi que la salle d'eau de 5,65 m2. Vous bénéfiecierez aussi d'un débarras de 4,35 m2 et d'une cour intèrieure idéale pour être au frais l'été. Chaudière individuelle gaz de ville, taxe foncière 925 eu. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Venez découvrir cet appartement F2 de 38 m2 situé en centre ville, au deuxième étage d'une résidence bien gérée et entretenue, au calme. L'entrée dessert une cuisine séparée de 4,20 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour de 14,40 m2 donnant sur une agréable terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas juqu'à quatre personnes. La chambre de 11,10 m2 vous ravira par son balcon et son placard intégré. Enfin un WC séparé et une salle de bains complètent ce bien qui n'attend plus que vos valises et éventuellement vos idées de pose d'une nouvelle cuisine à votre goût. Chauffage individuel via une chaudière gaz de ville. Immeuble des années 80, très bien entretenu et géré. Idéal investissement locatif sans risques, pied à terre ou bien célibataire ou couple à budget réduit. Ne pas tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Offrez vous l'opportunité de vivre dans un appartement vous apportant tout le confort du neuf à feux pas du centre ville de Millau grâce à cet appartement F3 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble achevé en 2022.Ce bien vous ravira par sa terrasse de 16 m2 avec vue panormamique et son exposition sud baignant le séjour de lumière naturelle.Ce superbe F3 de 70,60 m2 est composé d'une pièce à vivre de 37,79 m2 donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards de 11,16 m2 et 12,09 m2, WC séparé et salle d'eau de 6 m2.Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible, ascenseur.Possilbilité d'acquérir en sus un garage de 30,61 m2 dans lequel rentrent deux véhicules en enfilade.Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien.À voir sans tarder. ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Vivez le calme et le confort dans un cadre apaisé ! Découvrez cet appartement F2 de 39,30 m2 idéalement situé sur les hauteurs de Millau, au premier étage d'une résidence prisée offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Des espaces fonctionnels: o Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 24,20 m2. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur, organiser des repas entre amis ou simplement savourer la tranquillité. o Vue d'exception: depuis la terrasse, laissez-vous envoûter par une vue imprenable sur le célèbre Viaduc de Millau, sublimée chaque soir par des couchers de soleil. Un cadre parfait pour des instants de détente avec un apéritif ou un dîner en plein air. Un agencement optimisé: o Chambre de 10,50 m2 avec placard intégré, pour un espace nuit alliant confort et rangement. o Salle de bain de 3,85 m2, accessible depuis la chambre, pensée pour votre bien-être au quotidien. Des prestations pratiques et sécurisées: o Une place d

Proche quartier gare et poste de la cité du gant, venez découvrir ce superbe appartement F3 bis à la fois atypique, chaleureux et plein de charme. Situé en rez-de-chaussée, il développe 67 m2 en loi Carrez, et près de 90,5 m2 au sol grâce à ses beaux volumes mansardés.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, entièrement neuve et parfaitement équipée (vaisselle, lave-linge, sèche-linge qui restent en place). Cet espace de plus de 30 m2 offre une ambiance conviviale et cosy, idéale pour recevoir ou se détendre.L'appartement dispose de deux belles chambres (10 m2 et 13,21 m2), ainsi que de deux mezzanines (11,5 m2 et 12 m2) au sol offrant des couchages supplémentaires ou des coins détente selon vos envies. La salle d'eau a été refaite à neuf, avec des prestations soignées.Le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, se marie au confort moderne: climatisation réversible installée en

En 1er étage au centre de Saint-Affrique, cet appartement T4 de 140 m2 vous séduira par ses volumes généreux.Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec une belle cuisine équipée. Cet espace moderne est idéal pour partager les moments chaleureux en famille ou entre amis.Côté nuit, l'appartement possède 2 chambres et 1 grand bureau. Vous trouverez aussi une salle d'eau moderne avec piscine intérieure, à remettre en service selon vos envies.Ses petits Plus:- Une verrière baignée de lumière- Un patio central, idéal pour profiter des beaux jours et organisateur des repas en extérieur.- Un ascenseur, pour un quotidien facilité.Cet appartement rare sur le marché allie charme, modernité et confort, au coeur de toutes les commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

DERNIER ÉTAGE / STATIONNEMENT / BALCON Appartement vendu libre de toute location ! Profitez du calme, des vues dégagées et de la luminosité d'un quatrième et dernier étage (sans ascenseur) de cet appartement type 3 de 71 m2 situé dans une résidence proche de tous commerces et services. L'appartement est composé d'un séjour / cuisine ouverte de 31,14 m2 donnannt sur un balcon exposé ouest. Un dégagement dessert ensuite deux chambres dont une avec son dressing, salle d'eau, WC séparé et cellier. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau ainsi que le chauffage (chaudière gaz collective à comptage individuel). Appartement entièrement isolé derrière un doublage placo-plâtre (rare dans cette résidence). Cadre agréable proche bords du Tarn, tous commerces et services ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / CENTRE VILLE Romain GUIDICE vous propose ce grand T2 de 63 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé (six marches) dans une petite copropriété du centre ville, rue de la Liberté. Il est composé d'une entrée avec placards desservant cuisine séparée de 12,46 m2, un séjour de 22,28 m2, WC séparé, salle d'eau de 5,77 m2 et une chambre de belle taille (13,37 m2) donnat sur une terrasse ! Vous bénéfiecierez d'une chaudière au gaz de ville, d'une cave individuelle et d'un local à vélo commun avec un accès rue en plain pied permettant de stocker des deux roues très facilement. Taxe foncière 615 eu / Faibles charges de copropriété: 22 eu/mois environ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans une paisible impasse proche du Parc de la Victoire située avenue Charles de Gaulle à Millau, venez découvrir cet appartement type 3 de 74 m2 situé au premier étage. L'appartement est composé d'une cuisine équipée semi ouverte sur un spacieux salon/séjour de 24,30 m2 exposés ouest. Un dégagement dessert ensuite le WC séparé, la salle de bains, un dressing et deux chambres de 10,71 m2 et 13,50 m2 exposées est. Les charges comprennent le chauffage collectif à comptage individuel et la consommation d'eau froide. La chaudière fioul collective va prochainement être remplacée par une chaudière gaz plus performante (travaux déjà votés et payés), ce qui améliorera automatiquement la note énergétique ! Ce bien aux beaux volumes et idéalement situé n'attend plus que vos idées déco ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

EXCLUSIVITÉ / GARAGE PRIVÉ / CENTRE VILLE / DUPLEX Posez vos valises dans ce superbe duplex refait à neuf situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété qui se trouve à proximité du boulevard Richard dans la cité du gant. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de près de 40 m2 avec vue sur la Puncho d'Agast, un dégagement permet ensuite d'accéder à une cuisine intégrée et équipée et son cellier / buanderie. Montez ensuite les escaliers pour accéder à un espace bureau en mezzanine, salle d'eau et deux chambres mansardées. Vous bénéfiecierez du chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (rare en appartement), d'une unité de climatisation pour l'espace nuit, volets roulants électriques partout. Et pour stationner votre véhicule, aucun c'est le bonheur, vous jouirez d'une place de parking privative en rez-de-chaussée. Coup de coeur assuré, une opportunité à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Boulevard de la Capelle, superbe F4 entièrement rénové situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété. L'appartement est composé d'un séjour donnant sur une cuisine semi ouverte équipée permettant d'accéder à une terrasse de 11 m2 avec belle vue dégagée sur la Puncho d'Agast. Un dégagement dessert ensuite trois chambres dont une grande chambre avec coin bureau et dressing, une agréable salle d'eau et un WC séparé. Pour 15000 eu de plus, possibilité d'acquérir en plus de l'appartement un garage privé avec une place de stationnement situés juste en bas de l'immeuble. L'appartement a été intégralement rénové il y'a un an. Chauffage électrique. Belles prestations à ne pas rater ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

CENTRE VILLE / ASCENSEUR / PARKING PRIVÉ / BALCON / DERNIER ÉTAGE En coeur de ville, venez découvrir ce charmant duplex composé d'un séjour de 24,89 m2 donnant sur un balcon exposé sud mais aussi sur une véranda avec superbe et véritable verriere et vue sur la Puncho d'Agast. Cette véranda permet d'accéder également à la cuisine séparée de 8,84 m2. Deux chambres de 10,28 m2 et 10,53 m2, la salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre de 17,41 m2 vous surprendra par son volume et son cachet atypique ! Pour accéder à l'appartement, vous pourrez stationner sur votre place de parking privative puis emprunter l'ascenseur qui vous mènera directement au troisième et dernier étage. Les charges incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage / climatisation collectifs à comptage individuel. Un appartement au beau cachet à ne pas rater ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Appartement F2 de 57 m2 vendu loué en bail nu 335 eu/mois depuis mai 2002, soit depuis 26 ans à la même personne. Cet appartement est en rez-de-chausée d'un immeuble situé bd de la Capelle, idéalement placé à deux pas du centre ville et de la place Foch. Il est composé d'un séjour salon de 24 m2 donnant sur le boulevard, la chambre de 13 m2 et la cuisine de 12 m2 étant situés eux côtés Puncho au calme. Un WC séparé et une salle d'eau complète l'appartement. Chaudière gaz individuelle. Co-propriété bénévole (faibles charges). Un investissement intéréssant offrant un potentiel d'augmentation de rentabilité après sortie du locataire actuel et une pérénité de gestion jusque là. Ne pas tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

STATIONNEMENT / POSEZ VOS VALISES / BALCONS x 2 Au sein d'une résidence prisée de la cité du gant, entre berges du Tarn redynamiséesn et centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement F4 de 81 m2 entièrement rénové bénéficiant de vues dégagées et d'une belle luminosité ! L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 27 m2 s'ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue sur la Puncho d'Agast, la Dourbie et les Causses environnants, cuisine intégrée semi-ouverte donnant sur un balcon orienté nord-ouest avec vue sur l'intégralité du Viaduc ! Un dégagement avec grands placards intégrés dessert ensuite trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Vous bénéficierez du chauffage central indivuel (chaudière gaz de ville), d'un appartement entièrement isolé derrière un doublage placoplâtre (rare dans cette résidence), d'un parking dédié aux résidants et d'une cave individuelle en sous-sol. Nul doute que cet appartement rénové avec goût et idéalement situé saura égayer votre quotidie

Charmant T2 bis de 54 m2 au coeur de Millau Hyper-CentreDécouvrez cet appartement plein de caractère situé dans l'hypercentre de Millau, à deux pas du beffroi et de la place des Halles. Niché au premier étage d'un immeuble en copropriété vous assurant un accès aisé, cet appartement T2 bis de 54 m2 offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.Le séjour lumineux de 27,65 m2 avec parquet en bois massif et sa cheminée en marbre crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et intégrée, invite à partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11,30 m2 avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m, idéale pour aménager un coin mezzanine. Un bureau de 7,50 m2, pouvant être utilisée en chambre d'appoint, complète ce bien.La salle d'eau de 3,40 m2, moderne et agréable, ainsi que des WC séparés, apportent praticité et confort.Atouts supplémentaires:oDouble vitrage PVC récent pour un confort thermique opt