8 184 maisons à vendre à Clarafond

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Maison individuelle avec dépendances - Sonnaz Située sur la commune recherchée de Sonnaz, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu'une cuisine attenante. L'espace nuit propose 8 chambres et une salle d'eau, 2 salles de bains et des toilettes séparées, offrant confort et praticité au quotidien. En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes: 2 garages Dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier. ) Local extérieur type pool house, une cuisine d'été, idéal pour vos moments de détente Une maison aux beaux volumes, avec un fort potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 560000 euros. Prix hor

Villa de standing sur les Hauteurs de TRESSERVE (73), à deux pas du lac ou d'Aix les Bains, dans un cadre particulièrement résidentiel, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Bauges et la plaine. Cette maison tout juste achevée sur des standards de construction premium bénéficie de nombreux matériaux de qualité et d'une technologie récente. L'étage de vie: cuisine + salon ouvrant sur 2 terrasses Sud et Est, dispose de 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain (balnéothérapie). Le second étage d'un seul tenant peut être divisée selon les envies: bibliothèque, salle vidéo, salle de sport ou de loisirs et sa salle d'eau. Deux balcons et une adorable petite terrasse tropézienne. Le RDC, outre un garage digne d'un atelier professionnel offre cave, salle de loisirs, cellier, buanderie. Chaque étage dispose de l'aspiration centralisée Chauffage hydraulique au sol par chaudière gaz à tous les étages, agrémenté d'un poêle à granulés, assurant confort optimal et économies. Centralisatio

Bien rare à la vente avec vue lac imprenable / Cadre privilégié / Rénovation 2023 / Coup de cœur assuré Dans un quartier résidentiel et privilégié sur les premières hauteurs du Bourget du lac, cette villa de 140m² utiles (124m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée en haut de la parcelle, l'accès à la villa se fait par un chemin dont la vue sur le lac vous séduira instantanément, à peine sorti de votre voiture ! L'accès au RDC se fait par quelques marches extérieures entre essences parfumées et arbustes décoratifs. L'entrée, soigneusement aménagée vous conduira vers une pièce de vie de plus de 50m², exposée Est et Sud, offrant une vue imprenable sur le lac, le massif des Bauges et les Belledonne en toile de fond. Que ce soit à la chaleur du poêle à bois en hiver ou installé dans un fauteuil en bouquinant, les baies vitrées offrent un spectacle fascinant en toute saison et par tout temps. Dès les beaux jours, vous profiterez d'une belle terrasse coté Sud, ombragée à l'é

En exclusivité ! Situation idéale sur Aix les Bains pour cette belle maison de 7 pièces: calme, vue dégagée et lumière. De plus, un environnement valorisant. Construite sur un terrain de 1 082 m2 avec bassin et poissons rouges, elle dispose d'un sous-sol complet (garage de 58 m2, bureau pour télétravail ou chambre d'amis et cave). De plain-pied sur le jardin, cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC et terrasse. A l'étage, quatre chambres dont deux grandes avec balcon, salle de bains et WC. Proximité écoles, collège et lycée. Arrêt de bus à 130 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Tresserve. Proche des commodités et du centre village Adresse prisée pour cette belle maison bourgeoise édifiée en 2000 et parfaitement entretenue. Totalisant 310 m2 dont 218 m2 habitables sur 3 niveaux, le tout sur sa jolie parcelle de 1 358 m2. Vue dégagée sur le Revard et les montagnes environnantes. Coté habitation: De plain-pied: - Entrée fonctionnelle avec rangements - Belle pièce à vivre donnant sur 2 grandes terrasses - Cuisine séparée (pouvant s'ouvrir), meublée et équipée avec également accès terrasse ombragée - 4 Chambres (toujours de plain-pied) dont 2 avec accès terrasse et balcon - 1 Salle de bains avec baignoire balnéo - 1 Seconde salle d'eau avec douche - 1 WC séparé Ensemble baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures ! Etage: - Vaste pièce d'environ 80 m2 pouvant convenir à bien des projets: salon TV / bureau / salle de sports / chambre - 1 Salle d'eau avec WC - 1 Balcon avec toujours une large vue dégagée Sous-sol complet: - Entièrement car

Là où la lumière embrasse le lac, sur la colline de Tresserve, cette propriété rare se dévoile en toute discrétion, tournée vers l'ouest, face aux couchers de soleil sur la Dent du Chat et aux eaux miroitantes du lac du Bourget. Édifiée sur un magnifique terrain clos de près de 2000m², cette maison déploie plus de 206 m² habitables et plus de 292 m² au sol. Elle offre une qualité de vie précieuse, entre volumes généreux, confort, fonctionnalité et panorama saisissant. À l'extérieur, tout invite à la contemplation et à la détente. Le jardin, s'étend autour de la maison, ménageant des espaces d'ombre et de lumière, de calme et de convivialité avec ses deux espaces de terrasse, là où chaque saison habille le décor d'une nouvelle nuance. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, d'un espace de salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extér

Et si votre prochaine maison réunissait tout ce que vous recherchez ? Un intérieur lumineux, des prestations modernes, un jardin privatif, une vue dégagée sur le massif du Revard et une adresse privilégiée à Méry, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains. Construite en 2011, cette agréable maison jumelée T4 développe 88,65 m² Loi Carrez (100,45 m² au sol). Située au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la terrasse et le jardin privatif, elle invite naturellement à profiter des beaux jours dans un environnement agréable. La cuisine, entièrement rénovée en 2025, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte une touche résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée com

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A AIX LES BAINS ! Maison d'architecte 6 pièces édifiée en 1957 dans le prestigieux Parc du Mirabeau sur les toutes premières hauteurs du centre ville. Vues panoramiques sur la ville, le lac et les montagnes ! Un écrin de verdure autour de votre habitation. Les commerces et services du centre accessibles à pieds. Cette maison que vous pourrez retravailler à votre goût dans son volume offre une surface habitable de 156 m² environ et une surface totale de 202 m². Un superbe séjour de 40 m² env. donne accès à une généreuse terrasse surplombant le jardin. Vous disposerez en complément d'une cuisine avec éléments, de 4 chambres au niveau principal ainsi que de plusieurs points d'eau. La partie basse de la propriété comprend une chambre en rez de jardin et plusieurs pièces annexes à usage de caves, bureau et chaufferie. Un grand garage complète l'ensemble. Chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz récente cette maison bénéficie d'une isolation lui permettant de se clas

Achat / Vente maison t13 13 pièces 10 chambres Dans un cadre bucolique à 15 minutes du Lac du Bouget, belle propriété de style directoire début 19e siècle. Sur les bords du Rhône maison de maître édifiée dans un parc de 2,8ha, ensemble de bâtiments composé d'une maison principale avec une ancienne chapelle qui fut consacrée, une maison de gardien et une grande dépendance. Concernant la maison principale, elle développe 466 m2 habitables, des travaux importants ont été réalisés récemment dont la géothermie. Elle dispose de 10 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, séjour, salon, cuisine avec arrière cuisine, salle de jeux, d'un SPA et chaufferie. Maison de gardien à réaménager offrant 115m2 sur sous sol complet, belle verrière d'époque de type orangerie. Grande dépendance d'environ 125m2 au sol sur deux niveaux pouvant développer une activité de gîte. Un terrain de tennis et une piscine complètent cet propriété familiale. Propriété d'exception rare à la vente située à cheval sur de

Aix Les Bains, maison individuelle sur terrain de 1158m². Sur la partie rez de chaussé: Garage, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, cellier, salle de douche, toilettes séparées. A l'étage: 4 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Combles. Terrasses plein sud. Plus de renseignements: www.hestia-prestige.com Contact par email

Aix-les-Bains (73100) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison à Aix-les-Bains, secteur petit port sur un terrain plat (chemin de Puer) de 500 m², le Sud totalement dégagé (pas de bâtiment de vis-à-vis). A 400 m du Lac du Bourget /Grand Port d'Aix les Bains, à 100 m de l'entrée du Parc de l'esplanade de Mémard (parc en bord du Lac). Toutes commodités (bus, pistes cyclables, commerces, scolaires, santé, verdure, lac…). Maisons Alain Métral construira pour vous une maison de 115 m², au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage de 27 m². Belles prestations, performance énergétique de + de 50 % supérieur à la norme RE 2020 (Attestation thermique administrative). La demande de Permis de Construire est en cours (dépôt janvier 2026 = gain de temps…). Terrain en accord avec la société SAS Imoyo, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire sur le terrain,

maison neuf t4 4 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison à Aix-les-Bains, secteur petit port sur un terrain plat (chemin de Puer) de 500 m², le Sud totalement dégagé (pas de bâtiment de vis-à-vis). A 400 m du Lac du Bourget /Grand Port d'Aix les Bains, à 100 m de l'entrée du Parc de l'esplanade de Mémard (parc en bord du Lac). Toutes commodités (bus, pistes cyclables, commerces, scolaires, santé, verdure, lac…). Maisons Alain Métral construira pour vous une maison de 115 m², au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage de 27 m². Belles prestations, performance énergétique de + de 50 % supérieur à la norme RE 2020 (Attestation thermique administrative). La demande de Permis de Construire est en cours (dépôt janvier 2026 = gain de temps…). Terrain en accord avec la société SAS Imoyo, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire sur le terrain, hors frais de branchements aux gestionn

Située en plein coeur de la Chautagne, cette propriété du XVIIè a su garder tout son cachet et toute son authenticité. Le domaine comporte 2 maisons; la principale comprend un RDC articulé autour de 3 pièces principales le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait de l'extérieur par un magnifique escalier de pierres ou par un escalier intérieur où des somptueuses fresques de 1792 ornent les murs. Le premier étage offre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque de quatre mètres de plafond. La deuxième maison intègre un appartement sur 2 étages comprenant un salon, une cuisine salle à manger, trois chambres, où l'on retrouve les mêmes éléments de décoration que ceux du château comme boiseries, parquets et cheminées. Proche de toutes les commodités, 45 min de l'aéroport de Genève. Cet appartement donne sur un espace professionnel de deux pièces avec un accès indépendant. Un logement de gardien de trois pièces complète également cette mais

Et si votre prochaine maison réunissait tout ce que vous recherchez ? Un intérieur lumineux, des prestations modernes, un jardin privatif, une vue dégagée sur le massif du Revard et une adresse privilégiée à Méry, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains. Construite en 2011, cette agréable maison jumelée T4 développe 88,65 m² Loi Carrez (100,45 m² au sol). Située au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la terrasse et le jardin privatif, elle invite naturellement à profiter des beaux jours dans un environnement agréable. La cuisine, entièrement rénovée en 2025, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte une touche résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée com

Idéalement situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au coeur d'un quartier emblématique chargé d'histoire, ce domaine confidentiel s'étend sur plus de 3 200 m² de terrain clos et paysager, offrant un cadre rare et préservé en plein centre-ville. À l'abri des regards, la propriété dévoile un parc arboré, ponctué d'éléments décoratifs anciens, conférant au lieu une atmosphère élégante et intemporelle. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis de caractère, dont une demeure principale, le Chalet, d'environ 430 m², développée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle. Elle est complétée par plusieurs dépendances aux architectures variées: une maison d'environ 70 m² ainsi qu'un second bâtiment d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation: résidence principale ou secondaire de prestige, projet familial, ou encore opération de valorisation. La propriété bénéficie de vues remarquables su

A Aix-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée de 119 m² habitables (185 m² utiles), pensée pour offrir un confort de vie moderne et durable Le véritable luxe ? Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative: un confort rare, pratique aujourd'hui et essentiel pour l'avenir. A l'étage, chacun trouve naturellement son espace: 3 chambres supplémentaires dont une vaste pièce de 24 m² à aménager selon vos envies: chambre XXL, bureau, salle de jeux ou dressing une salle de bainsWC séparés Et la surpris de sport, cave à vin, espace de stockage? ou tout à la fois. Côté prestations, la maison coche toutes les cases du confort moderne: chauffage au sol par pompe à chaleur climatisation à l'étage isolation performante double vitrage alum

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres Pugny-Chatenod, Villa familiale avec vue panoramique sur le lac du Bourget Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216m² habitables séduit par sa vue imprenable sur le lac du Bourget et son cadre paisible. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, avec salle d'eau attenante, complète cet étage. A l'étage supérieur, six chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, abrite un garage de 50m², un local technique pour la piscine, u

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, cette villa des années 30 située dans un secteur recherché d'Aix-les-Bains à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une belle entrée, un séjour double avec véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée ayant un accès au jardin également, une salle de bains avec wc. A l'étage, trois chambres avec placards dont une très grande de 20m2, avec accès privatif à sa terrasse et une autre bénéficiant d'un bureau attenant, une salle de bains avec wc. Combles isolés au dessus. Sous sol total aménagé en salon tv, buanderie, chaufferie et cave à vin. Chauffage au gaz de ville par une chaudière à condensation, datant de 2021. Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 519m, comprenant un garage indépendant. Posssibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Prix du bien: 780.000EUR, dont 30.000EUR d'honoraires, à la charge de l'acquéreur

Maison familiale – Vue et douceur de vivre sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains Blottie dans un écrin de verdure sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, cette maison familiale de 121 m² séduit dès les premiers instants par son charme authentique, sa luminosité et son atmosphère inspirante. Véritable maison d’artiste, elle a été pensée et aménagée avec goût, offrant des espaces de vie chaleureux où chaque détail raconte une histoire. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 158 m², la propriété est entourée d’une grande variété d’arbres et de fleurs qui composent un jardin vivant au fil des saisons. Chaque exposition profite de larges terrasses, idéales pour savourer les différents moments de la journée, entre soleil levant et couchers de lumière. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile un salon et une salle à manger baignés de lumière, invitant à la convivialité et au partage. Une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, avec un accès

Tresserve (73100) - Achat maisons à vendre t9 logement neuf Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison au Cœur centre Bourg de Tresserve sur un Terrain de 1073 m², versant côté lac du Bourget. Vue en Sud-Ouest IMPRENABLE sur le Lac et sans vis-à-vis. INTROUVABLE ! Maisons Alain Métral construira pour vous une villa de 200 m² sur deux niveaux + 40 m² de studio indépendant, cela sur un sous-sol complet de 147 m², 95 m² de terrasse sans vis-à-vis et une piscine à débordement, ascenseur sur 3 niveaux. Pour cela déconstruction d'une ancienne bâtisse et reconstruction neuve en CCMI. Achat par société possible (Normes PMR). Prestations de qualité: Carrelage en grand format, sanitaires Jacob Delafon, Domotique, Prestations architecte décorateur dans le prévisionnel, chauffage et refroidissement par le sol tous niveaux habitables, terrasse avec dalles Céram sur plot… Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles. Visu

maison neuf t9 9 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison au Cœur centre Bourg de Tresserve sur un Terrain de 1073 m², versant côté lac du Bourget. Vue en Sud-Ouest IMPRENABLE sur le Lac et sans vis-à-vis. INTROUVABLE ! Maisons Alain Métral construira pour vous une villa de 200 m² sur deux niveaux + 40 m² de studio indépendant, cela sur un sous-sol complet de 147 m², 95 m² de terrasse sans vis-à-vis et une piscine à débordement, ascenseur sur 3 niveaux. Pour cela déconstruction d'une ancienne bâtisse et reconstruction neuve en CCMI. Achat par société possible (Normes PMR). Prestations de qualité: Carrelage en grand format, sanitaires Jacob Delafon, Domotique, Prestations architecte décorateur dans le prévisionnel, chauffage et refroidissement par le sol tous niveaux habitables, terrasse avec dalles Céram sur plot… Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles. Visuels générés par IA. Projet conforme

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Cette charmante propriété, datant de la fin du XIXe siècle, est située sur un terrain de 2000m2. Elle dispose d'une annexe offrant un potentiel habitable, ainsi que des garages. La maison principale s'étend sur deux niveaux, totalisant environ 160m2, et bénéficie d'une véranda orientée vers l'Ouest. Les combles offrent également la possibilité d'aménagements supplémentaires. La vue depuis la propriété est entièrement dégagée, offrant un panorama sur la ville, le lac et la Dent du Chat. Malgré sa proximité avec le centre-ville, l'emplacement de la propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 742 349 944 - Chambery. Aix-les-Bains (73100)

Située sur la commune prisée de Méry, cette ancienne ferme mitoyenne développe un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un terrain de 949 m² non clos, elle bénéficie d'une orientation principale plein Sud, offrant une agréable luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Le bien se compose d'une partie habitable répartie sur deux niveaux, complétée par des combles aménageables, ainsi que d'une vaste grange brute offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Partie habitable: 70 m² sur 2 niveaux + combles en R+2, présentant une vétusté avancée; Grange brute: 3 niveaux de 60 m² chacun; Annexes extérieures. Une rénovation intégrale est à prévoir. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé. Concernant la toiture, la partie Nord côté grange (environ 1/4 de la couverture) est en très mauvais état. Le reste de la toiture a été rénové en 2012 avec une couverture en ardoise composite et la reprise d

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Villa Les-Viviers-Du-Lac AIX-LES-BAINS SUD (VIVIERS-DU-LAC), Très belle villa d'architecte d'environ 125 m2 offrant grande pièce de vie, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle de jeux, salle de bain avec douche et baignoire, large terrasse, garage et 3 places de parking privées, le tout sur un terrain d'environ 816 m2. Villa entièrement sécurisée, alarmes, vidéosurveillance, équipée prises électriques extérieures pour voitures, belle exposition et vue lac. Aix-les-Bains (73100)

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette villa contemporaine bénéficie d’une situation exceptionnelle sur un terrain de 1163 m2, offrant des vues dégagées et une parfaite intégration dans le paysage. Son implantation a été pensée pour préserver l’intimité tout en optimisant l’ensoleillement et les perspectives. D'une surface d'environ 236 m2 habitables, la propriété séduit par son architecture moderne aux lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Entre sa toiture végétalisée et ses larges ouvertures, elle allie esthétisme, performance énergétique et confort de vie au quotidien. Organisée sur trois niveaux, la maison propose un espace de vie lumineux ouvert sur de vastes terrasses et une piscine, ainsi que quatre suites dont une suite principale avec dressing. Le niveau inférieur accueille les espaces annexes tels que garage, carport et locaux techniques, complétant parfaitement cette villa aux prestations complètes et raffinées. Prix comprenant: le terrain + la con