2 157 appartements à vendre à Citou

Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces situé au cœur de Marseillette, un village pittoresque qui respire la tranquillité. Cet appartement meublé, d'une surface de 47m2, disposant d'une configuration mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et lumineux, le logement fait partie d'une petite copropriété de seulement 2 lots, PAS DE FRAIS de copropriété, seulement frais d'assurance 110£/ an La Vente comprends l'intégralité des meubles et électroménagers ainsi que le bail de Location meublé en cours de 1 an reconduit tacitement qui a débuté au 1 er février 2026 avec un loyer de 485 euros comprenant 10euros de charge d'ordures ménagères. La pièce de vie se divise en une cuisine équipée ouverte sur le séjour, La chambre propose un espace de repos confortable, une salle d'eau avec wc et coin buanderie refaite à neuf et isolation compris, 1 chambre avec dressing refaite à neuf en totalité, mode de chauffage radiateurs électriques changes récemment, double vitrage, Situé à proxim

Entre Narbonne et Carcassonne, à deux pas du lac de Jouarres en plein Minervois,voici un appartement T2 Bis avec terrasse installé au sein de la Résidence du Château de Jouarres, superbe complexe touristique, organisé autour du château ancestral et d'un parc, avec une vaste piscine, un parcours de santé, un parking fermé, entre autres équipements communs à l'usage des résidents. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement développe de plain pied 44,2 m². Un petit hall d'entrée dessert en premier lieu la chambre à coucher de 9,5 m². Viennent ensuite la salle d'eau dotée d'une grande douche et le WC indépendant. Puis, on trouve un coin nuit avec deux lits superposés. Enfin, le séjour cuisine de 17,2 m² se prolonge par une terrasse en bois privative qui précède une vaste étendue de prairie. Un cadre de vie remarquable au sein d'une résidence joliment pensée et relevée par un site prestigieux et bucolique, entouré de vignes et seulement quelques minutes de la base nautique du lac de Jouarres.

Au coeur de Lacaune, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartment situé dans une maison DE VILLE à rénover. Cet appartement d'environ 80 m2 bénéficie d'une entrée indépendante, offrant à la fois autonomie et confort. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'un cellier. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un espace idéal pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou réaliser un projet locatif. Garage attenant inclus dans le prix

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 en copropriété d'environ 80 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue et appréciée pour son calme. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un séjour indépendant lumineux avec accès balcon, d'une cuisine séparée aménagée bénéficiant également d'un accès extérieur, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier privatif. Traversant et agréable à vivre, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage complète l'ensemble. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. DPE EN COURS DE REALISATION NOVILIS IMMOBILIER REVEL - Laure Abruzzo

RUE PECLET – APPARTEMENT T4 – DERNIER ÉTAGE – LOGGIA – PARKING À quelques pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 de 77 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Le hall dessert une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia, un espace extérieur idéal pour profiter d’un café au soleil ou des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont l’une actuellement aménagée en bureau avec placards, permettant de répondre facilement aux besoins d’une famille ou au télétravail. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un cellier, d’une place de parking privative et d’un espace extérieur, des prestations particulièrement appréciables pour un logement situé à proximité immédiate du centre-ville. Côté confort, vous disposez de menuise

Idéalement situé en plein centre de Narbonne, dans un environnement calme et agréable, sans forte circulation, cet appartement T3 de 75 m2 habitables vous séduira par son confort et son fort potentiel d'aménagement. Afin de vous aider à mieux vous projeter dans votre futur chez-vous, nous vous proposons plusieurs projets d'aménagement modernes et chaleureux pour révéler tout le charme de ce bien. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1971 et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse: - Un séjour spacieux et baigné de lumière - Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à un premier balcon - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un second balcon - Une salle d'eau moderne - Double vitrage pour un confort optimal et une excellente isolation En complément, vous bénéficierez également: - D'une cave privative - D'une place de parking sécurisée - D'un c

Découvrez votre futur chez-vous: un Appartement T2 lumineux et chaleureux, idéal pour les couples, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. Imaginez-vous vivre dans un logement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, cet appartement T2 vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès les premiers pas. Les espaces sont optimisés pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère où il fait bon vivre. Une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain lumineuse et bien agencée, un séjour généreux pour recevoir vos proches ou vous détendre, une chambre intime et apaisante pour des nuits réparatrices, ainsi qu'un espace extérieur (terrasse ou balcon) pour profiter des beaux jours en toute tranquillité: tout est réuni pour faire de cet appartement votre nid douillet. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement T2 vous offre un accès facile aux commodités

RARE quai Vallière - Appartement T.3 au RdC (surélevé) de 54.80 m² + 16.97 m² loggia expo Sud - Parking privatif - Il se compose d'un séjour, cuisine US équipée (plaques, hotte, four), cellier, 2 chambre dont une avec placard, SDE, wc. actuellement loué Taxe foncière 2025: 1230€ Charges de copro 2025: 721.26€ DPE/C169 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 600 et 880 sur l'année de référence 2021) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georiques.gouv.fr) Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au

iad France - Clément Laur vous propose: Appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. Le bien développe une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une pièce de vie composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble. Appartement entretenu et en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Le secteur bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation, tout en restant proche du centre-ville. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Narbonne et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise

Quartier Réveillon, dans une résidence sécurisée de 2011, au rez de chaussée appartement T3 en excellent état, de 58.12m2. Il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, wc séparé, une belle pièce de vie avec kitchenette à étrenner, deux chambres avec placards. Le tout donnant sur une terrasse de 8m2 et jardin de 70m2. Le bien est libre de toute occupation. 2 places de parking sont attribués au logement. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 430.00 et 582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

SOUS COMPROMIS. Au sein d'une adresse recherchée, en plein centre-ville de Narbonne, ce remarquable appartement T4 de 72,88 m2, situé au 1er étage haut d'une résidence sécurisée, incarne une parfaite alliance entre élégance, confort et art de vivre. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un séjour lumineux, sublimé par une vue dégagée sur la ville, offrant une atmosphère sereine et raffinée. La cuisine spacieuse avec espace salle à manger, pensée comme un véritable lieu de réception, séduit par sa fonctionnalité et sa convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur une première terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux instants privilégiés en toute intimité. L'appartement dispose de deux terrasses, véritables atouts rares en coeur de ville, invitant à profiter pleinement d'un cadre extérieur paisible. L'espace nuit dévoile deux chambres élégantes, dont une avec accès direct à la terrasse, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une sall

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: NARBONNE - APPARTEMENT - T4 124M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Narbonne occupe une place singulière au cOEur du centre historique, logé en partie dans une ancienne église dont il a conservé le caractère architectural remarquable. Avec ses 124 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie atypique et très lumineux, exposé plein sud et ouest. L'entrée, spacieuse, introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le salon, pièce maîtresse de 38,2 m², impressionne par sa voûte remarquable et sa luminosité naturelle remarquable — un volume peu courant qui confère au bien une atmosphère particulière. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux proportions spacieuses: une suite parentale avec salle d'eau moderne, une chambr

Appartement T3 avec terrasse, double stationnement et résidence sécurisée - Narbonne quartier Anatole France a la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 60 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier recherché Anatole France à Narbonne. Vous apprécierez son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 12 m2 exposée Est, également accessible depuis l'une des 2 chambres. Les deux chambres disposent de placards intégrés. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un grand placard dans l'entrée ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'appartement offre un confort de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un local à vélos sécurisé et de deux places de stationnement couvertes. Au pied de la résidence, un cabinet médical regroupant plusieurs professionnels de s

Fütterer Property vous présente: au centre ville de Narbonne, Quai Victor Hugo, à deux pas des Halles, un appartement de type 4 superbement rénové avec balcons. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et sans ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux balcons. Pour le coin nuit, une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans un quartier très prisé de Narbonne, cet appartement clé en main saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Les huisseries sont en double vitrage, l'appartement possède la climatisation réversible. Pour tous renseignements, contacter Margaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760.00 € et 1080.00 € sur les anné

GALA Immobilier vous présente MARIUS, cet appartement de caractère de 85,18 m2 en plein coeur de Narbonne. Idéalement situé en centre-ville, au sein d'un petit immeuble de seulement deux étages géré par un syndic bénévole, ce bel appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37,69 m2, sublimée par de magnifiques cheminées en marbre, des murs en pierre apparente et un puits de lumière qui apporte une agréable luminosité naturelle. La cuisine ouverte de 8,80 m2, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres de 14,48 m2 et 11,73 m2, d'une salle d'eau de 7,94 m2, ainsi que d'une buanderie de 2,71 m2, offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. Un WC indépendant de 1,83 m2complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de menuiser

iad France - Thomas Serre vous propose: Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjo

NARBONNE, Quai de Lorraine,5mn à pied du centre ville, IDEAL INVESTISSEUR Appartement t3,68.39m², 2ième et dernier étage d'un immeuble de 4 appartements, vue sur le canal Celui ci vous propose 2 chambres, 1 salle de bain et une pièce de vie avec kitchenette. l'appartement est vendu loué (645 euros) fenêtres double vitrage PVC, volets bois La toiture a été refaite ainsi que la facade taxe foncière 1220 euros Appartement à rénover Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Sophie CHATAIGNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 833.657.026 Narbonne. Plus d'informations sur (réf. 85002125115). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

EN CENTRE VILLE - APPART T.2/3 - DERNIER ETAGE À découvrir ! Situé au 2 et dernier étage d'un bel immeuble de style haussmannien, cet appartement T2/3 de 63 m² offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Vous apprécierez le charme de cette petite copropriété de 5 logements, ainsi que la toiture entièrement refaite en 2024, un véritable atout. Grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 p

iad France - Catherine Ernst vous propose: NARBONNE – DUPLEX DE CHARME – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – GARE ET CENTRE-VILLE À PIED À quelques minutes à pied de la gare et du centre historique de Narbonne, découvrez ce charmant duplex situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère. D’une superficie de 48 m² au sol, cet appartement offre une configuration originale et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante avec rangement, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, la mezzanine constitue un véritable espace supplémentaire: chambre d’appoint, bureau, coin lecture ou espace télétravail, à chacun d’imaginer son utilisation. Situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et du cachet propre aux appartements atypiques. L

Chez M Immobilier Narbonne - M'260801: NARBONNE QUARTIER REVOLUTION: Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, gérée par un syndic bénévole Appartement de type 1 avec mezzanine de 26m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur espace vie avec climatisation, mezzanine de couchage, salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2020, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec Loyer mensuel de 350€ c.c Un investissement idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien sécurisé, bien situé à proximité des commerces et du centre ville. Ce bien offre une rentabilité brute de 7 % et une rentabilité nette d'environ 5 %

Envie de volumes hors normes, de sérénité et de confort absolu ? Situé au 3ème et dernier étage vue canigou, d'une résidence sécurisée de 2011 à 15 minutes à pied des halles, cet appartement traversant haut de gamme va vous séduire. Les points forts: Espace de vie magistral: Un séjour-salon-hall traversant et ultra-lumineux de 67 m². Fonctionnel et optimisé: Cet appartement dispose de nombreux placards intégrés, parfaits pour maximiser l'espace de vie et simplifier votre quotidien. Vivre dedans-dehors: Plus de 25m² d'exterieurs avec une double terrasse et une superbe véranda. Côté nuit: 3 belles chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de bains/WC privés + une 2ème salle d'eau dans l'espace nuit. Prestations & Énergie: Climatisation gainable, chauffe-eau solaire (factures maîtrisées), buanderie et cellier. Le grand luxe en ville: Un garage XXL de 39 m² en rez-de-chaussée (2 véhicules + stockage/atelier). Rare sur le marché. Un bien d'exception alliant le volume d'une mais

iad France - Mathieu Parry vous propose: * NARBONNE – APPARTEMENT – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – BALCON – VUE PYRÉNÉES * Situé dans le secteur prisé d’Egassiairal, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage, offrant luminosité, calme et une vue dégagée sur les Pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal. Un garage, une cave ainsi qu’un balcon bien exposé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez également sa localisation idéale, proche des commerces, écoles et axes de circulation. Un appartement spacieux, pratique et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille à Narbonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déc

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 80 m2 offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parquet, climatisation réversible et équipements modernes apportent un bon niveau de confort. Sa localisation centrale permet un accès facile à pied aux commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Un bien agréable à vivre, idéal pour un couple ou un investisseur. Taxe foncière: 1543EUR Charges de copropriété: 500EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas

Contact: Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Il existe des appartements qui se distinguent avant tout par leur adresse, leur charme, leur authenticité et leur modernité. Celui-ci réunit ces qualités, en y ajoutant une véritable personnalité et beaucoup de caractère. Sur le cours Mirabeau, en bordure du canal de la Robine, cet appartement de 133.1 m2 habitables occupe le troisième et dernier étage d'un immeuble ancien au cachet préservé, au coeur du centre historique de Narbonne. Entièrement modernisé, il conjugue avec justesse le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les poutres apparentes, les murs en pierre, le plancher bois et la belle hauteur sous plafond donnent à l'ensemble une identité forte, tandis que les aménagements contemporains apportent confort et fonctionnalité. La lumière accompagne les volumes et la vue dégagée sur le canal de la Robine offre une perspective rare et apaisante, au coeur même de la ville. Un

Découvrez cet agréable appartement T2 de 37,31 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare de Narbonne. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la Cathédrale et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de: Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès au balcon. Une chambre avec placard, communicant directement avec le balcon. Une salle d'eau moderne avec douche. WC séparé. Un cellier privé, pratique pour le rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété entretenue, quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des transports. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre

MORGAN - Situé au coeur de Narbonne, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T3 de 56,61 m2 entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1908, ce bien lumineux se compose d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec WC indépendant. Vous apprécierez ses prestations: o Climatisation réversible o Cuisine équipée o Double exposition apportant luminosité naturelle o Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir o Faibles charges de copropriété Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur recherché de Narbonne. Informations complémentaires: o Surface habitable: 56,61 m2 o 2 chambres o DPE: C o Taxe foncière: 1 500 EUR o Prix: 129 000 EUR FAI À visiter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli T3 de 60m2 environ. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose également de deux places de parking. Le bien est actuellement loué 675€ de loyer et 80€ de charges par mois. 117 lots charges an/ 914€ avec provision d'eau. Idéal pour un investissement. Pour visiter, contacter Nathalie GARCIA au ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 914 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 352.00 et 476.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

Appartement T2 58 m² au premier étage, beaux volumes et lumineux. Double vitrage, installation électrique récente, toiture refaite. Petite copropriété récemment créée. Immeuble calme à taille humaine. Faibles charges. Valeur sûre également pour un investissement locatif. Pour tout renseignement, contactez Sylvain Solomiac au Cette annonce référence 288194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien: 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 7 Charges prévisionnelles annuelles: 100,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/01/2025 Score DPE: 113 kWhEP/m²/an Score GES: 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés

Nouveauté, appartement idéal investisseurs Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce charmant appartement T2 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué 630 euros CC, ce bien vous permet de profiter d'une rentabilité immédiate L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien: Son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement agréable à vivre. Si vous êtes à la recherche d'un bien à forte attractivité locative, cet appartement réunit tous les critères pour

Situé dans le quartier Horte Neuve, cet appartement d'environ 40 m² se trouve au deuxième étage, dans une résidence sécurisée.Il se compose d'un agréable séjour lumineux offrant une belle sensation d'espace grâce à une luminosité exceptionnelle dès le matin grâce à son exposition Est, d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, une chambre confortable avec grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC et placard de rangement permettant l'installation d'une machine à laver et du cumulus.Vous profiterez également d'une loggia de 6 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour un coin détente ou repas.Un interphone assure le contrôle d'accès à la résidence, renforçant le confort et la sécurité au quotidienUne place de parking privative située au sein de la résidence sécurisée et accessible par portail électrique, vient compléter ce bien.La résidence dispose également de parties communes pratiques et bien entretenues comprenant:- U