1 264 appartements à vendre à Citeaux Bonnétable

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Appartement 2 Pièces Rénové avec Ascenseur - Général Leclerc au Mans Niché au cOEur de la ville du Mans, cet appartement lumineux orienté Est (Séjour) et Sud (Chambre et Cuisine) de 45.87m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un.e célibataire à la recherche de fonctionnalité et de confort. Ce T2 entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec balcon, d'un wc, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une chambre. L'offre est complétée par une cave. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du tramway (à seulement 50m) et de la gare (à 300m), offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun et aux principaux axes de déplacement. L'appartement ne dispose pas de parking privatif ni de garage, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter le stationnement des occupants. Le chauffage collectif est au gaz et la copropriété retrouve nouvellement un

Karacterre® Le Mans Appartement T4 dans résidence haut standing construite en 2023. Situé au 3? étage au sein d'un immeuble contemporain bénéficiant de prestations soignées et de matériaux de dernière génération. L'emplacement hyper-centre, la luminosité et la qualité des prestations font de ce bien une exception. L'appartement est composé d'une entrée distribuant trois chambres spacieuses, dont une prolongée par une terrasse. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie complètent l'ensemble. L'espace de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine en configuration ouverte, bénéficie d'une luminosité remarquable. De grandes ouvertures double vitrage au renforcement acoustique offrent un apport généreux en lumière naturelle et dévoilent des vues imprenables sur les toits et la Préfecture. La terrasse principale est exposée à l'Est, elle offre une jolie vue dégagée et ensoleillée dès le matin. L'appartement off

Hyper centre. A proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Appartement traversant, très lumineux et très bien entretenu. Des travaux de peinture ont été réalisés début 2024. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une cuisine aménagée avec loggia, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien, un avantage appréciable en centre-ville. Bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 148 000 € Prix de

T2 IDEAL INVESTISSEUR Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous propose ce bel appartement T2 refait à neuf, situé en plein centre ville, à deux pas du marché de la place des Jacobins. Au 3e étage avec ascenseur, dans la Résidence sécurisée Renaissance Croix de Pierre, au pied des commerces et du Tram. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave accessible par ascenseur complète cet appartement. La résidence comprend différents services: gardiennage, accueil en journée, animations, un restaurant et de quoi se distraire en journée (bibliothèque, billard. ) Une visite s'impose ! Votre Conseillère Immobilier Marion Dos Santos

À vendre au cœur de Le Mans, dans le quartier prisé de République - Comtes du Maine, découvrez ce spacieux appartement de 135 m² avec terrasse de 30 m² situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 60 m², un bureau, 2 pièces d'eau et 3 chambres confortables parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun: le tramway Comtes du Maine est au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. À quelques pas des commodités et de la gare du Mans, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité unique à 313 500 €. Logement à consommation énergétique excessive

iad France - Sandrine Ameline vous propose: Appartement meublé 2 Pièces au 3ème Étage avec Ascenseur - Quartier Paisible du Mans Université. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans un quartier paisible du Mans, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 3 niveaux avec ascenseur. Construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 40.56m² offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Ce bien se compose d'une cuisine équipée de type kitchenette ouverte sur un espace de vie polyvalent pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger, d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre lumineuse de 10.25m². L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, un accès PMR, une ventilation mécanique, un interphone, pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure une températur

Investissement LMNP géré à Le Mans (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.74 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.84m² Carrez - Prix: 73 200 € FAI HT + 1 440 € de TVA récupérable - Loyer: 4 200 € HT/an - rendement 5.74 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte authentique - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 170 €/an - DPE / GES: C / C La résidence ouverte en 2009,

A VENDRE - APPARTEMENT AVEC GRAND BALCON - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - LE MANS - QUARTIER BOLLEE - CAVE ET GARAGE Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement de 69 m², composé d'un séjour ouvrant sur une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une loggia, le tout complété par une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie d'un accès très facile aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied. L'environnement est également très pratique pour les familles, avec un lycée, un collège, une école primaire et une crèche tous accessibles à pied. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable tout en restant bien desservi. Le balcon la cave et le garage viennent compléter ce bien idéal pour un primo-accèdent ou tout à fait adapter pour un couple. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1780.0 € indexées aux a

APPARTEMENT TROIS CHAMBRES - BALCON - QUARTIER GAZONFIER Votre Agence Century 21 Harmony vous propose cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec balcon. Vous disposerez également d'un W.C. indépendant, une salle de bain, trois chambres et un dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre en séparant le salon-séjour. L'appartement possède également une cave. Chauffage et eau chaude collectif. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1380.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Quartier Chasse Royale, bel appartement idéalement situé avec commerces, écoles, collège, bus et tramway. De type duplex, cet appartement offre un espace de vie de 45m2 composé d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douches aménagées. Et pour un confort optimal, un grand garage avec porte automatisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Claire LAILLÉ, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053

LE MANS - BOLLEE - Appartement T2 - 52 m²: 97 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Proche de tous commerces, sur la future Chronoligne, cet appartement T2 propose une pièce de vie donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, rangements, une chambre. Cave, place de stationnement extérieure privative, chauffage urbain raccordé, ascenseur. Prévoir travaux de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0004

À vendre: Superbe appartement au cœur du quartier Maillets - Bellevue à Le Mans. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 82 m² offre 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. Profitez d'un cadre de vie pratique avec l'arrêt de tramway Maillets-Banjan à votre porte, vous connectant facilement à la ville via la ligne T2. Les arrêts de bus Léon Tolstoï et Mordret sont également à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide aux lignes 4, 15, et 31. À seulement quelques minutes en voiture des principales gares, cet emplacement est idéal pour les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité à 173 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et une visite

QUARTIER ÉPAU À vendre, bel appartement 4 pièces de 85 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne qui crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de rangements bien pensés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, la résidence dispose d'un parking privatif. Situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité au quotidien. Une opportunité à découvrir rapidement

Situé dans le quartier de Gazonfier au Mans, découvrez cet appartement de 50 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant charme et volume aux espaces. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux espaces nuits ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 680 € hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et offrant une rentabilité immédiate. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien allie emplacement pratique et investissement sécurisé. Clement. JONNEAUX Agent commercial - RSAC n°103 018 529 à Le Mans FONCIA Le Mans 2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Le Mans quartier Clos Saint Pavin - Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface total de 113 m², avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une excellente exposition plein sud. L' appartement principal d'environ 92 m² se compose: - 1 grande entrée lumineuse - 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour - 1 salon/bibliothèque - 2 chambres dont une grande chambre de presque 19 m² pouvant facilement être transformée en troisième chambre, - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 wc indépendant - 1 buanderie Le +: un agréable balcon d'environ 9 m² avec store banne électrique / visiophone Le studio attenant de 22 m² dispose: - 1 séjour/chambre - 1 kitchenette - 1 salle de bains avec wc Les prestations sont complétées par: - 2 garages fermés - 2 caves - Nombreux espaces de rangement - DPE: C / GES: C La modularité de cet ensemble constitue un véritable atout. Selon vos besoins, le studio attenant peut: êt

Simpliocité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « Le Vallon des Bois » à LE MANS Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant. Nouveau bail de 11 ans Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence Le Vallon des Bois 37 Av. Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans Le Bien: T3 meublé de 60.31 m2 avec logia de 19.23 m2 +1 parking sous sol Prix de vente FAI: 190 762EUR Loyer annuel ht perçu: 8 763EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 730EUR Nouveau Bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

T3 proche centre villeGrand T3 de 115m2 avec Cuisine et arrière cuisine donnant sur balcon, salon de plus de 25m2, salle d'eau, wc, et 2 chambres de 19m2 et 18m2. Actuellement configuré en grand T2. Un box, une cave et remise complète ce bien situé à 8mn à pied du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Cité Plantagenêt, dans l'hypercentre du Mans, cet appartement duplex traversant d'environ 77 m² conjugue cachet ancien, volumes atypiques et emplacement premium au sein du centre historique. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, il s'inscrit dans un environnement unique mêlant patrimoine architectural remarquable et vie de quartier animée. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques, ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur du Mans. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et structuré. Cet ensemble traversant accueille un coin repas, un salon et un espace bureau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Les poutres apparentes, les colombages et les matériaux anciens confèrent à l'ensemble un cachet authentique, particulièrement recherché sur le marché immobilier du centre-ville du Mans. L'agencement en demi-niveaux renforce le caractère atypique du lieu et valorise les volume

Situé dans le quartier recherché de Gazonfier au Mans, venez découvrir cet appartement de 55 m² en rez-de-chaussée sans étage, entièrement refait à neuf avec goût. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble du bien. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, de deux espaces nuits, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Clement. JONNEAUX Agent commercial - RSAC n°103 018 529 à Le Mans FONCIA Le Mans 2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

iad France - David VIDALIN vous propose: EXCLUSIVITE - PONTLIEUE / SAINT MARTIN Appartement type 5 Duplex de 93 m2 au 8 ème et dernier étage avec vues dégagées sur la nature et l'Huisne et comprenant une entrée avec placard, pièce de vie de 28m2 environ composée d'un salon avec loggia, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier/buanderie, couloir desservant deux chambres dont une avec douche. Wc séparés. A l'étage, palier avec placard distribuant deux chambres sous combles, une salle de bains et wc séparés. Une place de parking privative en extérieur. Chauffage individuel au gaz (2019). Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. A proximité immédiate des 2 lignes de tramway, des bus Chronolignes, des commerces et écoles. Résidence sécurisée avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita

EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - DOUBLE APPARTEMENT 4 PIECES - COUR INTERIEURE - PARKING - CAVE Idéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir ce double appartement, aussi bien propice à la réalisation de votre projet de résidence principale qu'à celle d'un investissement locatif. Efficity vous propose en exclusivité cet ensemble de 94 m², divisé en 2 lots distincts reliés par une cour intérieure privative, comprenant 4 pièces, un parking et une cave, au sein d'une petite copropriété. Le bien est composé comme suit: - 1er appartement: au rez-de-chaussée; salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, pièce, wc séparés / à l'étage: chambre avec salle d'eau, bureau, wc séparés, - 2ème appartement: au rez-de-chaussée; grande chambre avec dressing (transformable en T2), salle d'eau, wc séparés, - Cour intérieure privative, parking aérien, grande cave. L'accès entre les deux appartements se fait soit par les communs, soit par la cour intérieure. Chauffag

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE à Montval sur loir vous propose cet appartement situé dans le quartier recherché de Bollée – Saint-Croix, à deux pas du centre-ville. Découvrez ce beau logement de 4 pièces de 81 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence aux parties communes agréables et parfaitement entretenues. L'immeuble donne sur l'avenue Bollée, qui accueillera prochainement la nouvelle ligne de tram Chronoligne, permettant un accès rapide et facilité à l'ensemble des commerces et services du centre-ville en seulement quelques minutes. L'appartement se compose: d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle d'eau moderne. Le logement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage avec isolation phonique, garantissant un calme optimal.La cuisine, la salle d'eau, ainsi que l'installation électrique ont été entièrement repris

Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces situé au cœur du quartier République à Le Mans. Niché au troisième étage, cet espace de vie offre une excellente performance énergétique avec un DPE de catégorie B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Profitez d'un emplacement idéal avec les commodités à quelques minutes à pied, tout comme le Lycée Notre-Dame et le Collège Saint-Louis. Les amateurs de nature apprécieront les parcs de la Préfecture et Victor Hugo, accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également à portée de main. L'appartement dispose d'une terrasse de 18M² sans vis à vis ainsi que d'un stationnement couvert au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 298 000€. Contactez nous pour plus d'informations!

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de t

Appartement lumineux avec beau balcon – Gazonfier Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite: diagnostics techniques, bail en cours, vidéo du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la copropriété. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Situé au cœur de Gazonfier, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le stationnement est facile et gratuit au pied de la résidence. D'une surface de presque 72 m², cet appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose de: •Une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès à la terrasse •Une cuisine indépendante •Un grand couloir avec rangements intégrés •Deux chambres •Une salle de bain •Un WC indépendant •Une cave privative Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement à votre g