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Appartement T4 de standing avec vue mer à vendre à Le Gosier, GuadeloupeVous recherchez un appartement de luxe en Guadeloupe avec vue sur mer ? Découvrez ce superbe T4 haut de gamme situé dans le quartier résidentiel prisé de Pliane, à Le Gosier (97190), l'une des communes les plus recherchées de la Grande-Terre.Implanté au 1er et dernier étage d'une résidence de 12 lots construite en 2010, cet appartement meublé offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan Atlantique depuis sa terrasse privative de 15 m2.Caractéristiques du bienType: Appartement T4 (3 chambres) Prix de vente: 299 000 €Surface séjour: 27 m2Chambres: 3Salles de bain: 2Cuisine: américaine équipée avec électroménager intégréTerrasse: 15 m2 avec vue mer dégagéeÉtage: 1er et dernier étage (luminosité maximale, pas de vis-à-vis)Climatisation: ouiStationnement: 1 place attitrée + places visiteursÉquipements: volets roulants, digicode, accès internet ADSLLes atouts de ce T4 à Le Gosier

T5 de 98m² – Croix de Pierre – Le Mans Situé 45 rue des Maillets, bel appartement T5 lumineux et bien entretenu, offrant: •Salon / séjour spacieux •Cuisine meublée et équipée •3 chambres •Salle de bains + WC séparés Grande loggia fermée Parking privatif + garage (en supplément)+ cave + débarras DPE C – GES B Ne nécessite pas de travaux immédiat Des travaux d'isolation de la façade ont été votés par la copropriété, contribuant à la valorisation du bien. Secteur recherché – idéal famille ou résidence principale confortable. Nombre de lots de la copropriété: 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) (réf. 600378 )

72000 - LE MANS/PLACE DES COMTES DU MAINS. Parfaitement situé en plein centre ville, pour tout faire à pied, proche des commerces, commodités, cet appartement de 31 m² de type 1 bis, au 4ème étage avec ascenseur, ENTIEREMENT RENOVE, propose: une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Une cave complète cet appartement. (Chauffage et eau chaude compris) dans la provision de charges. Surface CARREZ: 31 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 89 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FR

A VENDRE LE MANS - Préfecture Appartement de caractère - Emplacement d'exception au pied de la Préfecture Idéalement situé au pied de la Préfecture, ce superbe appartement prend place dans un immeuble de caractère ayant su préserver tout le charme de l'ancien: cheminées, parquets et moulures confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une pratique arrière-cuisine. Une mezzanine d'environ 26 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un agréable coin détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Une cave d'environ 20 m² complète ce bien, de même qu'une place de station

Découvrez en exclusivité chez Citya Plantagenêt cet appartement de 72 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée indépendante, d’un agréable séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant. Grâce à son potentiel d’aménagement et à ses espaces modulables, cet appartement saura s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif !

Situé dans la charmante ville du Mans (72000), connue pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement deux minutes de la gare et avec un tram au pied de l'immeuble, il offre un accès rapide aux commodités, aux commerces et aux attractions locales, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cet appartement de 42 m² se compose de trois pièces, idéalement agencé pour optimiser l'espace. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à acquérir un bien avec un revenu locatif immédiat. La proximité avec les transports en commun en fait également un choix pertinent pour les professionnels ou les étudiants en quête de confort et de mobilité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 527 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas

C Immobilier vous propose dans une résidence de standing au troisième étage un appartement très lumineux de 76 m2 offrant: entrée, cuisine, salon-séjour avec bow window d'une surface de 40 m2, une chambre, salle de bains, WC. Cellier. Garage fermé. Cave. Il offre des vues imprenables sur les monuments fertois

À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans Situé dans le quartier recherché des Maillets / Les Fontenelles au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parcs, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d'investissement. Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70, il développe une surface de 50,80 m2. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une grande chambre de 17 m2, lumineuse également, avec accès au balcon. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Le bien est vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué non meublé pour un montant de 650 EUR par mois dont 150 EUR de charges comprenant le chauffage collectif, l

Situé dans le quartier de Gazonfier au Mans, découvrez cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant charme et volume aux espaces. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux espaces nuits, dont l'un bénéficie d'une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 660 € hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et offrant une rentabilité immédiate. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien allie emplacement pratique et investissement sécurisé. Clement. JONNEAUX Agent commercial - RSAC n°103 018 529 à Le Mans FONCIA Le Mans 2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Sur la ville de LE MANS à quelques minutes à pied de la cathédrale du Mans, dans une résidence des années 2000, un appartement vendu avec locataire en place au 2ème étage. Il propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse large bien exposé avec vue dégagée sur des espaces verts, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard. Ce bien idéalement situé est vendu avec sa place de parking couverte ainsi qu'un balcon de 10M² plein SUD Idéal pour un investissement locatif. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Croix de Pierre) dans les environs. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé de même que sur un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants,

iad France - Sébastien JESSIER vous propose: LE MANS - APPARTEMENT - T2 42M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Le Mans cet appartement qui allie confort, praticité et bon état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1998, ce T2 offre une surface habitable de 42 m² soigneusement agencée. L'entrée dessert un salon/séjour vaste de près de 19 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. La chambre, fonctionnelle et au calme, bénéficie d'une bonne configuration. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon, ainsi que d'une place de parking privatif — un atout appréciable au quotidien. La résidence, sécurisée par un interphone et à accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage électriqu

Saint Joseph Immobilier vous propose cet appartement, idéalement situé dans un quartier très recherché (hyper centre du Mans), au premier étage d'une petite copropriété composée de seulement six lots Dès l’entrée, vous pourrez constater la belle perspective qui s'offre à vous avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie permettant aussi d’y organiser un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Dans le prolongement, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée lumineuse également et très bien agencée. L'appartement se poursuit par l’espace nuit qui débute par un couloir desservant: deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau récente au design contemporain, une buanderie pratique (un peu avant le couloir), des WC séparés. En dehors de l'appartement, ce bien est complété également par un garage privatif et une cave offrant un espace de stockage: deux atouts supplémentaires facilitant la vie au quotidien, de même que l'accessibil

Exclusivité au cœur du Vieux Mans – Appartement 2 pièces avec terrasse ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces situé dans un immeuble de caractère en fond de cour, rénové en 2016/2017. Ce logement offre un cadre de vie plein de charme, au sein d'un quartier historique aux ruelles pittoresques. Son véritable atout ? Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager un moment convivial ou simplement savourer un instant de tranquillité. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé. A découvrir sans tarder !

Le Mans - Montoise Ancien local d'environ 70 m² offrant un beau potentiel de transformation en appartement. Le bien permet d'envisager un agréable T3 avec deux chambres et une belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une seconde pièce disposant également de sa cheminée. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet et à votre imagination. Idéal pour créer un logement de caractère dans un espace atypique. En complément, possibilité d'acquérir deux places de parking, vendues séparément. Demander votre conseiller Anthony MORINET - SQUARE HABITAT Le Mans (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

Découvrez ces bureaux idéalement situés au cœur du quartier Éperon - République au Mans. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet espace lumineux se compose de trois pièces confortables et bénéficie d’un chauffage individuel pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la place de la République, avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont également au pied de l’immeuble, avec l’arrêt Setram Éperon-Cité Plantagenêt permettant de rejoindre rapidement la gare du Mans. Atout majeur: si les locataires quittent les lieux, ce bien peut être transformé très facilement en appartement d’habitation. Un avantage rare offrant un fort potentiel de valorisation! Le bien est actuellement loué 2 041 € par trimestre et est vendu avec une place de parking sécurisée au pied de l’immeuble. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec perspective d’évolution en habitation. Contactez-nous pou

À vendre: Appartement actuellement loué situé au 1er étage d'une résidence à Le Mans, quartier Rubillard - Chasse Royale. Ce charmant logement propose deux chambres confortables, une salle de bain moderne et WC séparés, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée avec un espace buanderie séparé. Idéalement situé, vous trouverez l'arrêt de bus Bouttié à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 7, 8, 12, 20 et 162, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare Le Mans-Hôpital-Université est à 12 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre-ville. Avec un prix attractif de 121 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

FONCIERE LOGEMENT VEND au MANS (72000), un appartement T3 de 66.61 m² au 1er étage. Réf.: 03820A0D13. Découvrez cet appartement situé dans un quartier résidentiel, coté Sarthe, à proximité des écoles et commerces. Un arrêt de bus à proximité de la résidence facilite les déplacements. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, 3 pièces comprenant salon, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Atouts principaux: Balcon de 7 m² Parking en sous-sol Chauffage et cumulus électriques neufs Classe énergie C 131/m².an - Classe climat A 3/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: 685 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots. Procédure en cours: Non. Charges de copropriété estimées à 1142€/an

APPARTEMENT/MAISON DEUX CHAMBRES - SECTEUR GARE. Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison-appartement dans une petite copropriété à proximité immédiate de toutes commodités (gare, tramway, commerces). Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, deux WC dont un séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Remi Mallet vous propose: LE MANS - APPARTEMENT - T2 43M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé au Mans offre un cadre de vie lumineux et soigné, avec une double exposition nord-sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Avec ses 43 m² bien agencés, ce 2 pièces constitue un ensemble fonctionnel et confortable, bien entretenu. L'entrée conduit vers un séjour-salle à manger vaste et lumineux, ouvrant directement sur l'un des 2 balcons. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La chambre, bien proportionnée et au calme, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle de bain, fonctionnelle, complète agréablement la distribution de l'appartement. Les 2 balcons apportent une vraie valeur ajoutée à ce bien: l'un accessible depuis le séjour, ils offrent chacun un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. L'appartement est éq

Au cœur de l'hypercentre, au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1990, découvrez ce studio de 16,23 m² vendu libre d'occupation. Idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre. L'appartement est composée d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, une entrée, et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, au pied des transports et commerces. Le diagnostique énergétique est très bien classé C. Prévoir un rafraîchissement: Belle opportunité de créer un cocon sur-mesure et d'optimiser le loyer. Les charges de copropriété sont de 338 € / an (~28 €/mois) et la taxe foncière de 499 € / an

En exclusivité, Citya vous propose à la vente cet agréable appartement T2 situé dans le quartier de la MADELEINE, sur la rive droite du Mans. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement offre une surface fonctionnelle et une distribution bien pensée. Dès l'entrée de 1,96 m², vous accédez aux différents espaces de vie. La pièce de vie, d'une superficie de 18,29 m², bénéficie d'un agencement agréable et lumineux, ainsi que d'un balcon exposé à l'Est. La cuisine indépendante de 7,84 m² dispose également de son propre balcon exposé à l'Est, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,06 m², agrémentée d'un grand placard permettant de bénéficier d'un rangement confortable. Une salle de douches avec WC de 2,90 m² complète l'ensemble. Le bien est vendu avec une place de parking pri

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur du quartier prisé de Gazonfier à Le Mans. Situé au premier étage, cet appartement de 51,03 m². Il offre un espace de vie agréable avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Ce bien est vendu en configuration meublé ! Il est vendu avec sa place de parking privative et sa cave ! Profitez de la proximité des commodités essentielles: l'Intermarché est à seulement 9 minutes à pied, et le SUPER U à 5 minutes. Les écoles sont également à quelques pas, avec l'école maternelle René Descartes à 1 minute. Le bien est situé à proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier vivant et bien desservi. Prix attractif de 110 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

iad France - Ludovic MENARD vous propose: LE MANS - APPARTEMENT - T4 97M² - LUMINEUX - PAS DE MARCHES Dans l'hyper centre du Mans, cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'un immeuble de sept niveaux, offrant une belle hauteur de vue et une luminosité traversante grâce à sa double exposition sud-nord. Avec ses 97 m² habitables, il constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux, qui s'ouvre sur une salle à manger bien proportionnée, adaptée pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres confortables, toutes deux bien dimensionnées, autour des 16m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un agencement pratique et bien pensé. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, accessible SANS AUCUNES MARCHES, garanti

À vendre: Charmant appartement au cœur de Le Mans, idéalement situé au 2ème étage. Ce bien lumineux offre 2 chambres et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C. Le bien possède un garage pour stationner. Le quartier Bollée - Monthéard est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché et Super U. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles René Descartes. Pour vos déplacements, la station de bus Mariette est à seulement 3 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes, dont la ligne 5. Les gares Churchill et Le Mans sont également facilement accessibles. Prix: 132 000€. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite

EXCEPTIONNEL ET RARE Situé au 15ieme et dernier étage d'une résidence sécurisée de haut standing, ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme unique au MANS et une luminosité remarquable. Les prestations du bien: Espaces de vie: Duplex baigné de lumière distribué avec soin, aux finitions soignées. Extérieurs d'exception (60 m²): Deux vastes terrasses et un balcon offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Annexes: Deux emplacements de stationnement privatifs et une double cave viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité sur les toits. Soyez le premier à me contacter pour ce bien d'exception. Frédéric STRUYF Tel: ou au Square Habitat Le Mans e-mail: (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 180.00 euros

En tant que syndic de la résidence, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 75 m², idéalement situé en plein cœur du Mans, au sein d’une résidence parfaitement entretenue. Libre de toute occupation, ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec parquet, de près de 30 m², lumineuse grâce à son exposition plein Sud, complété par un cellier de 2,78 m² particulièrement pratique pour le rangement. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée, est équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson et d’un four. Elle donne accès à une loggia offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,19 m² et 9,17 m². La seconde bénéficie d’un dressing privatif de 2 m², véritable atout pour optimiser le rangement. La salle d’eau,

Un appartement de 4 chambres d'environ 116 m², très lumineux et exposé plein sud, situé au Mans, quartier LA MARIETTE - VICTOR HUGO, dans une résidence de standing construite en 2019, comprenant: Entrée avec penderie, salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 24 m2, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, W.C pmr quatre chambres dont une avec terrasse de 12m² et deux avec placard, salle d'eau avec W.C et salle de bains. Au sous-sol du même bâtiment: une place de parking couverte.Charges mensuelles comprenant: entretien courant de la copropriété: environ 90 €.A proximité: Parc Victor Hugo / Gare / Collège Berthelot / Lycée Notre-Dame OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel.: OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) Tel.

À VENDRE – T3 DE 61,32 m² AVEC ESPACE EXTÉRIEUR – VIEUX MANS Un bien plein de charme au cœur du Vieux Mans ! Idéalement situé dans le quartier historique du Vieux Mans, cet appartement T3 de 61,32 m² vous séduira par son emplacement privilégié, au sein de la cour intérieure d’une très belle résidence entièrement rénovée. À l’abri de l’agitation, il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme du quartier historique à la tranquillité d’un environnement préservé. L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et bénéficie d’un espace extérieur, un véritable atout pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente. Vendu libre de toute occupation, ce bien offre de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité de devenir propriétaire d’un appartement au cœur d’un secteur recherché, à proximité du charme et de l’authenticité du centre historique du Mans. Laissez-vous séduire par son emplacement et son cadr

Situé dans le secteur recherché de la Rive Droite, découvrez cet appartement de 63,07 m² habitables, construit en 1981, offrant des espaces fonctionnels et un agencement agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 22,69 m², d’une cuisine de 7,34 m², de deux chambres de 15,07 m² et 9,84 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Côté extérieur et annexes, vous profiterez d’un balcon de 3,77 m², idéal pour prendre l’air, ainsi que d’un garage et d’une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de confort au quotidien. L’appartement est équipé d’un chauffage électrique individuel par radiateurs. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 069 € par an, soit environ 89 € par mois. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement immobilie

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement rénové d'environ 62 m², situé dans le quartier Chanzy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés. Un petit balcon, une cave et un grenier complètent ce bien, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ainsi que son agencement fonctionnel. Chauffage collectif au gaz. Un appartement à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif