44 178 propriétés à vendre à Cité Marcel Cachin

ROOFTOP EXCEPTIONNEL – DERNIER ÉTAGE – TRAVERSANT – LUMINEUX Au calme absolue, situé Rue Paul de Kock – Romainville À seulement 12 minutes à pied du métro Place Carnot, au cœur d’un secteur en pleine évolution. Un bien rare aux prestations haut de gamme. DPE évolutif: des travaux d’isolation thermique par l’extérieur sont envisagés prochainement par la copropriété et pourraient être financés via le fonds travaux déjà constitué. Ces améliorations devraient permettre une évolution favorable du DPE après réalisation des travaux. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine (15 lots), cet appartement traversant offre un cadre de vie lumineux et privilégié. * Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité: Parquet massif Cuisine haut de gamme entièrement équipée Salle de bain rénovée avec soin Volumes & agencement Séjour lumineux de 27 m² avec triple exposition (ensoleillement toute la journée) Deux chambres: 12,5 m² 9,5 m² Appartement traversant, très a

Située au coeur des Lilas, cette spacieuse maison de ville de 5 pièces offre des volumes exceptionnels et un extérieur hors du commun pour le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif spectaculaire de 110,50 m². Ce rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires parfaitement agencées, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Ce bien d'exception allie le confort d'une construction moderne à la rareté d'un vaste jardin paysager, offrant ainsi une qualité de vie familiale unique à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

GUY HOQUET LES LILAS vous propose: Au second étage d'un immeuble années 1920 découvrez cet appartement 2 pièces de 36 m² à rénover. Une cave en sous-sol. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût ou réaliser un investissement à fort potentiel. Emplacement agréable à 7 minutes de la mairie des Lilas et beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Copropriété de 36 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1268.24 euros

À proximité du métro Église de Pantin (Ligne 5) et du canal de l'Ourcq, le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce charmant 2 PIÈCES de 53 m2 (loi Carrez), idéalement situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété de 20 lots. Ce bien, bénéficiant d'une vue DÉGAGÉE sans vis-à-vis, se compose d'un séjour LUMINEUX de 20 m2 ouvrant sur un BALCON, d'une cuisine SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC SÉPARÉS. Vous serez séduit par son PLAN PARFAITEMENT OPTIMISÉ, sa LUMINOSITÉ, son environnement CALME ainsi que sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par Julie JAMETAL - - NoRSAC:, Enregistré à de

Rare à Noisy-le-Sec Maison d'investissement de 381 m2 avec 13 espaces locatifs et fort potentiel de valorisation Le Groupe H&B Immobilier vous présente cette opportunité d'investissement rare située dans un environnement résidentiel calme de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate de la Ligne 11 du métro et du Tramway T1. Le RER E est accessible en seulement 15 minutes à pied. Construite en 2012, cette propriété de 381 m2 habitables a été pensée pour une exploitation locative performante et offre une configuration particulièrement adaptée aux stratégies d'investissement. L'ensemble est actuellement organisé autour de 13 espaces locatifs distincts comprenant 9 chambres exploitées en co-living ainsi que 2 studios, 1 appartement 2 pièces et 1 appartement 3 pièces. La propriété bénéficie d'une structure saine et d'un bon état général. Quelques rafraîchissements et mises au goût du jour pourront être envisagés afin d'améliorer encore son attractivité locative. Classée DPE C Les combles, d'une s

Les Lilas, à SEULEMENT 3 MINUTES À PIED DE PARIS, et à 6 minutes à pied du métro [Mairie des Lilas - ligne 11]. Le Cabinet BR-IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement ESPRIT LOFT de 57 m2, situé au 1er étage d'une petite RÉSIDENCE de deux étages seulement, dans la Rue Chassagnolle. BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à sa LARGE VERRIÈRE EN CAISSON qui couvre l'ensemble du séjour, ce bien séduit par ses VOLUMES OUVERTS, ses POUTRES APPARENTES et son PARQUET clair. L'espace de vie, entièrement DÉCLOISONNÉ, réunit un SÉJOUR généreux et une CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE organisée autour d'un ÎLOT CENTRAL avec bar, comprenant réfrigérateur, plaques, hotte, lave-linge et lave-vaisselle intégrés. La CHAMBRE, séparée par un PANNEAU COULISSANT, bénéficie d'un DRESSING sur mesure et donne sur cour. Elle est complétée par une salle de bains avec WC, équipée d'un SÈCHE-SERVIETTES et d'une douche à paroi vitrée. BELLE VIE DE QUARTIER aux portes de Paris: commerces de proximité, écoles et marché à quelques

RARE - ART DÉCO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS Paris 20e – Pied du Métro Saint-Fargeau (L.3b) Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 58,96 m² (60 m² en surface pondérée), niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de style Art Déco au ravalement récent. SES ATOUTS: VUE ET SOLEIL: Situé au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest idéale, garantissant une luminosité optimale et des couchers de soleil imprenables. EXTÉRIEURS: Profitez de deux balconnets pour prendre l'air et surplomber le quartier. VOLUMES ET CHARME: Une belle hauteur sous plafond de 2m70, du parquet d'origine et le cachet typique des années 30. UN AGENCEMENT OPTIMAL (58,96 m² Carrez): L'espace est parfaitement distribué: Une entrée desservant les pièces de vie. Un séjour baigné de lumière. Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 25 m²). Deux chambres spacieuses et confortables. Une salle de bain et un WC sép

RARE - AU PIED LIGNE 3B / 10 MIN LIGNE 3 - BEL IMMEUBLE ANCIEN STYLE ART DÉCO / RAVALEMENT RÉCENT - ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - LUMINEUX ET CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose cet appartement 3 pièces en parfait état de 57,2m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de charme au pied des commerces, écoles et transports. Bien agencé, lumineux et calme, il se compose d'une entrée, séjour avec belle exposition, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), dégagement avec rangements, deux belles chambres au calme, salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Contact Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 1222

Au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre et brique parfaitement entretenu, avec gardienne présente depuis de nombreuses années, découvrez ce charmant 3 pièces de 56 m² alliant cachet de l'ancien et qualité de vie. Situé avenue de la République, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 5 minutes du métro Gallieni et 10 minutes du métro Robespierre. Exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son charme authentique a été préservé avec soin: parquet d'origine, cheminée, poêle prussien, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L'agencement est particulièrement agréable avec deux chambres, des pièces de vie équilibrées et une cuisine indépendante pleine de caractère, agrémentée de tomettes anciennes et donnant sur cour. Vous trouverez également des WC séparés, une salle de bains au style vintage en bon état ainsi qu'une cave en sous-sol. Le ch

CHARMANT 2 PIÈCES LUMINEUX À NOISY-LE-SEC Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Noisy-le-Sec, dans un environnement calme. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, avec accès direct au balcon, offre une vue dégagée. Une chambre lumineuse complète ce bien. La cuisine est séparée et équipée de nombreux rangements, avec une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. L’appartement bénéficie d’une distribution optimale des pièces, parfaite pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier conviviale de Noisy-le-Sec. Possibilité de box en sus. Une belle opportunité à saisir rapidement ! (Délégation de mandat.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH

RARE - ART DÉCO & CALME AU PIED DU MÉTRO Paris 20e – Métro Saint-Fargeau (L.3b) Vous recherchez le charme de l'ancien et la sérénité en plein Paris ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 57,26 m² (Loi Carrez), niché au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco parfaitement entretenu (ravalement récent). LES ATOUTS COEUR: CALME & SÉRÉNITÉ: L'appartement donne sur une rue calme, vous garantissant une tranquillité rare au pied des commerces. LUMIÈRE & ÉTAGE: En étage élevé avec ascenseur, profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Est. LE CHARME DE L'ART DÉCO: Parquet d'origine, beaux volumes et élégance d'un immeuble de caractère parfaitement ravalé. UN AGENCEMENT OPTIMAL: L'espace, fluide et sans perte de place, se distribue comme suit: Une entrée accueillante. Un séjour lumineux et chaleureux. Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante). Deux chambres sp

REF 108424 - À Noisy-le-Sec, bénéficiez d'une adresse au cœur de la ville avec les commerces et services accessibles à pied, les écoles à proximité, le RER E, le tramway T1, les nombreux bus ainsi que les accès rapides aux autoroutes A3 et A86. Découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m². Profitez d'un séjour cuisine de 28 m² donnant sur une terrasse, puis d'une chambre avec placard, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES À NOISY-LE-SEC Découvrez ce charmant appartement de 50 m² situé dans le centre de Noisy-le-Sec, petite copropriété idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable. Il se compose de trois pièces lumineuses et traversantes, comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine séparée entièrement équipée. La sécurité de la résidence est assurée par un digicode et un interphone, garantissant une tranquillité au quotidien. Idéalement situé à moins de 8 minutes de la gare RER E, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Noisy-le-Sec. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH

Maison de caractère 6 pièces 121 m² Gare de Noisy-le-Sec RER E / Futur Tramway T1 ? Secteur Gare SYCOGEST IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère des années 1950, d'une surface habitable de 121 m², idéalement située au pied de la gare de Noisy-le-Sec (RER E) et du futur tramway T1, à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison prête à habiter, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet de colocation, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Description du bien Rez-de-chaussée: Entrée Dégagement Cuisine indépendante Salle d'eau avec WC Chambre 1er étage: Palier Séjour / salle à manger lumineux Cuisine ouverte aménagée Chambre en mezzanine Salle de bain avec WC WC indépendant Sous-sol entièrement aménagé: Palier Salon Chambre Buanderie Dressing Extérieurs Cour avant de 24 m² Cour arrière de 26 m² avec pergola, idéale pour les beaux jours Informations complémentaires Transports, commerces et écoles à proximité immédiate Ta

QUARTIER GAMBETTA - A 300 mètres de la station ' Saint-Fargeau'. Dans une résidence calme, entretenu et gardienné, un studio situé au premier étage, d'une superficie d'environ 34m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC. Chauffage et eau-chaude collectifs au gaz. Une cave et un emplacement de parking complète le bien. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 16 500€ TTC forfaitaire Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 500 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Voici un 2 pièces de près de 45 m² fort intéressant ! Dès l'entrée, on apprécie une distribution particulièrement bien pensée qui offre une circulation fluide entre les espaces. Situé au 1er étage, cet appartement de 2 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable à vivre au quotidien. Son véritable atout ? La copropriété a déjà voté et financé les travaux de rénovation énergétique, un avantage rare qui permettra d'améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment. Un véritable gage de confort, été comme hiver, particulièrement appréciable face aux épisodes de fortes chaleurs, tout en valorisant durablement votre investissement. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking en complément selon vos besoins. Comptez malgré tout un budget pour la rénovation de l'installation électrique. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, offrant à la fois un confort de vie immédi

Ce duplex neuf de 4 pièces offre une surface de 121,5 m2, organisée sur deux niveaux avec une distribution optimisée et de beaux volumes lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur l'extérieur et l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre de 15 m2. Le bien dispose de deux terrasses totalisant 93,5 m2, véritables prolongements de l'appartement, offrant des vues panoramiques exceptionnelles et un cadre de vie extérieur rare aux portes de Paris. Situé au Pré-Saint-Gervais, à seulement 6 minutes à pied du métro Porte des Lilas, cet appartement conjugue proximité immédiate de Paris, accessibilité et qualité de vie. Appartement visitable sur rendez-vous, avec une livraison et un emménagement possibles dans l'année. Un bien de standing, idéal pour ceux qui recherchent un duplex élégant, bien pensé et ouvert sur l'extérieur. SAMO1ER / / /

Situé dans le quartier Boissière / Coteaux Beauclair à Noisy-le-Sec, dans un secteur en plein développement à proximité immédiate des transports et de la ligne 11, ce studio offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente de 2012. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Salle d'eau magnifique norme PMR. L'ensemble est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. Véritable atout du bien: une terrasse avec jardin privatif exposé plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé au quotidien. Parking inclus. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie de faibles charges d'environ 80 € par mois, offrant un confort de vie apprécié. Le bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, commodités et transports: Métro Coteaux Beauclair à quelques minutes Accès rapide vers Paris et l'est parisien Quartie

iad France - Thierry Blons vous propose: COQUETTE MAISON, RAVISSANT JARDIN, 3 CHAMBRES, SECTEUR CALME, PROCHE DES TRANSPORTS Branly-Boissière, quartier en pleine mutation, À 10 MN ENVIRON DU MÉTRO LIGNE 11 ET DU TRAMWAY T1 ainsi que du centre-ville du haut Montreuil, maison familiale des années 50 sur 2 niveaux, avec base meulière, NON MITOYENNE, EXPOSÉE EST-OUEST, 78 m2 habitables et 123 m2 au sol, située dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE qui vous assurera CALME ET TRANQUILLITÉ. Elle est composée de: au rdc, un GARAGE, dans le prolongement duquel se trouve une CUISINE AVEC ACCÈS DIRECT AU JARDIN, un atelier, une première chambre et une grande sde avec wc. Le propriétaire, connaissant des problèmes de mobilité, avait aménagé ces pièces dans le sous-sol pour son confort de vie, seules une partie de ces pièces étant comptabilisées dans la superficie dite 'habitable'. Ces dernières pourraient avoir différentes destinations en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'un ESPACE DE VIE POUR UN

REF 108431 - À Noisy-le-Sec, profitez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, au marché, aux établissements scolaires, au RER E, au tramway T1, aux lignes de bus et aux accès rapides vers Paris. Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 64 m² avec un séjour cuisine de 23 m² prolongé par une terrasse. Appréciez deux chambres dont une de 14m², un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking est compris dans le prix de vente. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité

Situé au sein d'une résidence de standing, au coeur d'un ravissant passage pavé, ce superbe appartement de 54.61m2 Carrez, a été rénové par architecte en 2021. Aménagé et meublé avec soin, il offre une vaste pièce de vie prolongée par un agréable balcon, idéal pour vos moments de convivialité. Dans un cadre verdoyant et paisible, le chant des oiseaux accompagne le quotidien et confère à ce lieu une atmosphère rare et apaisante. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS PROMESSE * PELLEPORT / GAMBETTA - Dans une résidence 1990, l'appartement situé au rez-de-chaussée offre de très beaux volumes avec ses 3m de hauteur sous plafond, pour des espaces de vies aérés, confortables et dans un environnement où règne le calme absolu. Il est composé d'un grand séjour donnant sur une loggia qui offre une vue sur jardin avec un accès à une cuisine indépendante, 2 salles de bains, et 3 chambres dont 1 parentale. Ce bien bénéficie d'un excellent DPE en C. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous êtes encore là ? Une visite s'impose, non? ! Contactez sans plus attendre Stéphane Gaden au pour plus d'infos. Une cave et un grand box de 19m2 complètent ce bien. Plan coté et visite virtuelle disponibles (le plafond de la salle de bain à été rénové depuis). Copropriété de 796 lots - dont 252 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1950.00 euros

Situé dans une copropriété calme et bien desservie du Pré-Saint-Gervais, cet ancien atelier d'artiste, type loft, de 125 m² en rez-de-chaussée, offre un espace de vie atypique, lumineux, polyvalent et une belle hauteur sous plafond (Jusqu' à 4,5 m): L'usage actuel est habitation et s'organise comme suit: vaste séjour et cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant, partie nuit composée de niches cloisonnées et mezzanine. Chauffage individuel gaz. Deux options: 1 - Démolition de l'existant et demande de permis de construire à la mairie 2 - Vente en l'état du bâtiment. Travaux importants à prévoir dont infiltrations et isolation du bâtiment

NOISY LE SEC 93130 ( Secteur TRIANGLE D OR ) L EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER UE BELLE MAISON EN BRIQUES ET PIERRES DES ANNEES 1950 115 M² HABITABLE ET 134 M² SURFACE AU SOL AVEC 6 PIECES EDIFIEE SUR PARCELLE DE 114 M² COMPRENANT EN REZ DE CHAUSSEE ENTREE. COULOIR. SALON SALLE A MANGER DONNANT SUR TERRASSE. CUISINE INDEPENDANTE DONNANT SUR TERRASSE. WC. 1 ER ETAGE DOUBLE PALIER RANGEMENT. 3 CHAMBRES. SALLE DE BAIN WC. RANGEMENT. COMBLE AMENAGE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET WC. SOUS SOL TOTAL 60 M² ENVIRON AVEC BELLE HAUTEUR SEPAREE EN TROIS PIECES DONT CHAUFFERIE BUANDERIE. JARDIN TERRASSE PLACE DE STATIONNEMENT A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES MARCHE MAIRIE MEDIATHEQUE ECOLES COLLEGES A 5 MN DE LA GARE RER E A PIED A NE PAS RATER DANS LE QUARTIER SYCOGEST IMMOBILIER TEL

SOUS PROMESSE * Mon gros coup de coeur ! Il y a des appartements qui se visitent? et d'autres qui se vivent. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Soyons honnêtes: nous ne parlons pas ici d'un simple coup de peinture. L'appartement n'a pas connu de rénovation majeure depuis près de 40 ans et nécessitera une remise au goût du jour complète. Mais parfois, les plus belles opportunités sont justement celles qui permettent de créer un lieu à son image, du sol au plafond. Et quel terrain de jeu ! D'un côté, une vue spectaculaire sur tout Paris; de l'autre, une atmosphère de maison avec un jardin ouvert sur la végétation. Un contraste rare qui donne le sentiment d'être à la fois au coeur de la capitale et loin de son agitation. L'immeuble, quant à lui, est parfaitement entretenu. Le ravalement a été réalisé intégralement il y a moins de trois ans, un investissement important déjà pris en charge, garantissant sérénité et pérennité à la copropriété. Une cave et une place de p