6 869 propriétés à vendre à Cité des Baléares

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, La Lunette, cette maison de ville de 145 m2 avec jardin séduit immédiatement par son caractère, son élégance et sa qualité de construction. Derrière sa façade discrète se cache une demeure chaleureuse, à l'esprit légèrement Art déco, sublimée par un superbe carrelage en marbre qui lui confère une véritable identité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, où salon et salle à manger offrent des volumes confortables et une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau, offrant un vrai confort au quotidien en coeur de ville. A l'étage, un vaste dégagement lumineux dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, dont certaines bénéficient

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville à 500 m du centre commercial Leclerc sud, dans le secteur recherché et prisé du clos des Arcades, venez découvrir cette magnifique maison de 105 m² environs en R+1 comprenant 4 belles chambres dont une suite parentale sur un terrain 4 faces de 300 m², la maison est construite en 2023 sous les normes RT 2012. Elle se compose en rez-de-chaussée: Un salon/séjour lumineux et surtout volumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 9 m² et un garage de 12 m² avec WC. A l'étage vous trouverez: Un dégagement desservant deux belles chambres de 9 m² avec terrasse, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire et WC donnant sur une terrasse. Cette maison est dans un état neuf ! Les plus: -Proche du centre Leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent -garanties décennales -climatisation réversible gainable -double vitrage -volets roulants électriques

RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. L’investissement en résidence étudiante permet d’acquérir un logement meublé réservé aux étudiants, situé près des établissements d’enseignement supérieur, et proposant des services pratiques (accueil, laverie, espaces communs, Internet). Loyer Annuel: 2 301€ Versement des loyers: Trimestriel Charges: 280€ / An Taxe Foncière: 260€ / An Rentabilité: 4,8% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une péri

Situé au Sud-Ouest de PERPIGNAN, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces (Auchan 3 min, Leclerc. ), écoles et entrée Autoroute A9 à 6 minutes. Appartement T3 lumineux situé au 1 er et dernier étage d'une copropriété de 2 lots uniquement. L'appartement comprend une entrée indépendant (pas de partie commune), un séjour/salon de 35 m2 avec accès sur la terrasse de 17 m2, une salle d'eau équipée avec double vasque et douche de 120 cm extra plat, 2 chambres avec placards. L'appartement est vendu avec son gargage et une place de parking. Concernant les prestations, Menuiserie de la marque MILLET, Electricté LEGRAND avec évolution possible en domotique, gaine prévue pour le home cinéma, prises TV et Ethernet dans les chambres. Très faible consommation énergétique avec sa climatisation gainable AIRZONE réversible et son ballon d'eau thermodinamyque. Prestations rares et de qualité pour ce type de bien. photos et illustrations non contractuelles. Tout renseignement et visite

PERPIGNAN – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 105 M² VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 89 ANS Investissez intelligemment et en toute sérénité avec ce bel appartement de 4 pièces, situé à Perpignan, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une opportunité patrimoniale rare, idéale pour préparer l'avenir dans un cadre sécurisé et performant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. La spacieuse entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie, dont un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une loggia, parfaite pour profiter d'un extérieur confortable tout au long de l'année. L'appartement offre également trois belles chambres, dont une avec balcon, garantissant un cadre de vie fonctionnel, calme et très agréable. Côté annexes et stationnement: Un parking privé en sous-sol Une cave, idéale pour le stockage Plusieurs places de stationnement extérieures au sein de la résidence Un confort rare, particulièrement reche

Investissement immobilier à Perpignan T3 68.54m2 au 1er étage Proche centre-ville, sur un axe calme, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, services et accès rapides au coeur de Perpignan. Ce bien de 68.54 m2 est situé dans une résidence sécurisée et fermée. Cet appartement se compose de: un séjour de 18 m2, une cuisine séparée de 11 m2 un sas d'entrée / dégagement de 1,98 m2, correspondant à un sas de protection coupe-feu, deux belles chambres de 12.24 m2 et 13.30 m2 une salle de bain avec WC de 4.37 m2 un balcon de 4.97 m2 Appartement traversant, lumineux !

ECLUSIVITE L'ADRESSE CABESTANY Réf: E1123 Au sein de la résidence Anatole France, résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce studio de 40 m² avec ascenseur comprenant: Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de prestations confortables: climatisation réversible et double vitrage, avec une exposition sud/ouest offrant une belle luminosité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots au sein de la copropriété: 65O lots. Charges:170 € (comprend: eaux chaude et froide/ chauffage/ ascenseur/ entretient/ gardien) Pas de procédure en cours. Contactez Elsa au: O6.29.9O.36.77 Agence L'ADRESSE - 51 Avenue de la Madeleine, 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2136.00 euros

Perpignan Coeur de ville dans résidence sécurisée et entretenue, proche tous services à pied, F3 de 67m2 + 33m2 d'annexes au 3ème étage avec ascenseur bien exposé, terrasses, cave et parking possible ! Entrée de 3,75m2, séjour de 22,50m2 avec carrelage crème au sol, baie ouvrant sur balcon bien exposé de 6m2 vue plaisante, cuisine aménagée de 9m2 ouvrant sur grand balcon arrière de 7m2, dégagement de 4m2, 2 chambres de 10,75 et 10,50m2 avec penderies et accès balcons.Chauffage électrique, baies alu. Prévoir travaux, salle de bain, décoration murs, plafonds, cave.Parking privatif en plus possible en sous-sol (accès ascenseur): 10.000EUR (soit: 129.000EUR le tout).Charges: 160EUR avec eau, ascenseur, entretien, assurance, sécurisation parkings, espaces communs, syndic. Prévoir rénovation intérieur budget travaux (devis disponibles). Pour investisseur (location facile) ou pour célibataire, couple appréciant le coeur de ville. Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter Mr DEBES Patr

Investissement immobilier à Perpignan T2 39 m2 au 2ème étage Proche centre-ville, sur un axe calme, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, services et accès rapides au coeur de Perpignan. Ce bien de 39 m2 est situé dans une résidence sécurisée et fermée. Cet appartement se compose de: un séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, un sas d'entrée / dégagement de 1,29 m2, correspondant à un sas de protection coupe-feu, une pièce de 11 m2 pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel, une salle de bain de 3,21 m2

Investissement immobilier à Perpignan T3 68.54m2 au 3ème étage Proche centre-ville, sur un axe calme, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, services et accès rapides au coeur de Perpignan. Ce bien de 68.54 m2 est situé dans une résidence sécurisée et fermée. Cet appartement se compose de: un séjour de 18 m2, une cuisine séparée de 11 m2 un sas d'entrée / dégagement de 1,98 m2, correspondant à un sas de protection coupe-feu, deux belles chambres de 12.24 m2 et 13.30 m2 une salle de bain avec WC de 4.37 m2 un balcon de 4.97 m2 Appartement traversant, lumineux !

? RARE: Grand T4 de 105 m² avec vue panoramique et 3 balcons Perpignan – Quartier Vertefeuille Situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 lumineux, spacieux et en parfait état. ? Ses points forts: Espace de vie: Un grand salon-salle à manger convivial et une cuisine équipée. Côté nuit: 3 belles chambres de bonne taille et 2 salles de bain (idéal pour la famille). L'extérieur: 3 balcons indépendants pour profiter du soleil et d'une vue imprenable sur Perpignan. ? Emplacement idéal: Le quartier Vertefeuille vous offre tout à proximité immédiate et à pied: commerces, transports, écoles, parcs, restaurants et centre-ville. Le plus: Sécurité par interphone, copropriété très bien entretenue, volumes généreux et vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

En Exclusivité, quartier gare, à proximité de la place Catalogne à Perpignan Charmant 3 pièces avec terrasse. Situé dans un petit collectif (faibles charges), au deuxième étage, cet appartement T3 se compose d'un salon séjour cuisine américaine aménagée et équipée lumineux et spacieux, deux chambres agréables dont une avec cheminée, une terrasse (esprit véranda), une salle d'eau avec wc. Cet F3, fonctionnel et en très bon état général vous séduira par son bon état, sa rénovation et la qualité de son environnement. Véritable tout à pied il séduira le citadin qui sommeille en vous! Possibilité d'acquérir un garage de 37 m² environ pour un montant de 30 000 euros en sus. Pour de plus amples renseignements concernant la vente immobilière de cet appartement T3 à Perpignan, vous pouvez me contacter au ou au

PERPIGNAN / SAINT-GAUDERIQUE: L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir ce charmant appartement 4 pièces traversant, situé au 2e étage d'une petite copropriété, dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan. Entièrement rénové, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour agréable et lumineux, ouvert sur un balcon, ainsi que d'une cuisine américaine moderne, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se distingue par ses trois chambres confortables, toutes équipées d'un dressing, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Complètent l'ensemble un garage ainsi qu'un jardin privatif et une buanderie / cave. L'appartement se situe dans une copropriété calme, bien entretenue, comprenant 3 lots principaux avec syndic bénévole, et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre d

Notre agence vous propose un agréable T4 de 94m², lumineurx au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet ensemble immobilier se situe à quelques mètres de la place République et à l'abri des nuisances sonores de l'hyper centre ville de Perpignan. L'appartement est rénové et propose des prestations qualitatives. La généreuse pièce de vie de environ 40m², intègre une coquette cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit indépendant est composé de trois chambres et d'une salle de bains. Appartement très fonctionnel et en très bon état. Pas de travaux de rénovation à prévoir. DPE C / 144 GES C / 21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1 391 euros et 1 883 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au ou, par courriel

secteur Lycée Arago, saint martin Dans un immeuble proche de toutes commodités, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 en deux faces idéalement situé dans le secteur Arago. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux ouvert sur une loggia fermée. vendu avec cave

iad France - Georges Guilhot vous propose: Situé à Perpignan sud, quartier Moulin à vent, au deuxième étage d’une petite résidence proche du parc des sports un appartement à rénover, type 3 en duplex. Résidence sans ascenseur. Appartement traversant. 2 fenêtres à changer et cuisine à faire. Chaudière au gaz récente. L’appartement comprend au niveau bas une entrée, cuisine, cellier et salon orienté ouest ouvrant sur un loggia. Au niveau haut, 2 chambres dont une ouvrant sur un loggia, WC indépendant, grand dressing et salle de bain. Cave au sous-sol. Idéale premier achat ou investissement. Contactez moi pour plusieurs renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Inform

Situé au cœur de Perpignan, dans une belle résidence bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas, cet appartement en duplex saura vous séduira par ses vues dégagées et sa situation au dernier étage. Le premier niveau se compose d’une entrée desservant les pièces de vie, ouvertes sur une première terrasse offrant une superbe vue sur le Palais des Rois de Majorque. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres ayant accès à une deuxième terrasse exposé plein sud, deux dressings, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains. La résidence, parfaitement entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Gare, Appartement F2 dernier étage avec terrasse et parking Référence de l'annonce: 5575 Cet appartement T2 de 38.85 m² est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2011, dans le quartier de La Gare à Perpignan. Idéal pour un investisseur ou primo accédant. Il comprend une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20.70 m² exposé sud-est avec terrasse de 6.35 m², avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant calme et confort. Un emplacement de parking couvert avec portail électrique est inclus. La fibre optique est disponible. La localisation est idéale: à seulement 2 minutes à pied de la gare de Perpignan, des commerces, des écoles (Institution Jeanne d'Arc, École primaire Jean-J

Offrant une vue sur la plus belle place du très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( Place de la Cathédrale Saint Jean ) ainsi qu'une vue sur le clocher de la cathédrale depuis sa terrasse de plein ciel sans aucun vis à vis, découvrez cet appartement en duplex rare en 3 faces, de Surface habitable en loi Carrez de 131.39 M2 et de surface utile de 161.69M². Occupant le dernier niveau d'un immeuble classé du 19 ème siècle avec ascenceur sur la Place Gambetta, luminosité, poutres apparentes et plafond 'cathédrale' avec 5/6 mètres de hauteur sous plafond caractérisent cet appartement offrant de beaux volumes et situé au 2ème et dernier étage - Il comprend au premier niveau une entrée avec placard, WC et une pièce à vivre avec cheminée-insert donnant sur la place Gambetta. Au niveau supérieur: une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC / buanderie, et un bureau. Une cave de 12M² complète ce bien - Emplacement N

Notre agence a le privilège de vous proposer un bien immobilier totalement atypique dans l'hyper centre ville de Perpignan, secteur Place Arago. Ce triplex parfaitement rénové et proposant des prestations qualitatives est doté d'une terrasse avec un espace cuisine. La vue est panoramique, tel une carte postale des toits et monuments perpignanais. Ce bien immobilier dispose au premier niveau d'un studio indépendant loué et générant un loyer mensuel de 500 euros. La partie habitation est composée au deuxième niveau d'une pièce de vie ( et cuisine ), et au troisième niveau de l'espace nuit ( 02 chambres ). Les combles aménagés en chambre et une magnifique terrasse de environ 30m² complètent ce bien. Les amoureux du centre ville apprécieront ! DPE C / 174 GES A / 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1324 euros et 1792 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au ou, par

Centre Perpignan, Appartement de type T3 de 67m² avec terrasse et balcon,, une cave, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Cet appartement est idéal pour les personnes en recherche d'une situation 'coeur de ville'. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon de 22,50m² donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, wc. Il possède de nombreux rangements. L'appartement est très tranquille, Tous les commerces sont au pied de l'immeuble. Une place parking en sous-sol est également disponible pour un prix de 10 000€ Soit l'appartement vendu avec parking pour un prix global de 129 000€HAI. L'appartement nécessite un rafraichissement, son potentiel est excellent. Je vous invite vivement à sa découverte: Nathalie au 04 68,35 33 24. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen

Idéalement niché au cœur d'une rue piétonne paisible du centre-ville, cet élégant appartement en duplex offre un beau cadre de vie. Situé aux 3ème et 4ème étages d'une petite copropriété, cet espace allie charme et fonctionnalité. Au premier niveau, vous serez accueilli par un spacieux séjour-cuisine baigné de lumière naturelle, agrémenté de prestations de qualité. Une chambre avec salle d'eau attenante complète cet espace, offrant intimité et confort. À l'étage supérieur, une suite parentale vous attend, équipée d'une salle de douche moderne et d'une baignoire relaxante. De là, vous accédez à une terrasse ensoleillée de plus de 30m², agrémentée d'un bassin chauffé et d'une cuisine d'été. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un garage peut être vendu en plus de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Rodriguez Francisco, Agent immobilier, Expert Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, Directeur de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES - 9 Rue des Trois Journées - 66 000 Perpignan, région Occitanie, FRANCE et joignable au (00 33 618.38.07.34 ) Notre agence a le privilège de vous présenter un appartement bourgeois situé entre la cathédrale Saint Jean et la Place de la Loge. Hauteurs sous plafonds, cheminées, moulures, tomettes au sol caractérisent cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec accés par un patio intérieur de plein ciel. L'appartement est composé d'un salon de 31 M², d'un bureau de 16 M², de 3 chambres, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La façade et les parties communes de cet immeuble de caractère situé dans une rue très commerçante sans nuisance sonore et olfactive sont en très bon état général. Les amateurs du centre-ville de Perpignan apprécieront

A vendre à Perpignan - Appartement T3 de 73m2 - avec Patio et cave - 129000EUR à Perpignan (66) 129 000 EUR Appartement 3 pièces à vendre à Perpignan, avec faibles charges de copropriété de seulement 650 EUR par an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1958. L'intérieur se compose d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Avec ses 73 m2 loi Carrez, l'appartement offre un agencement confortable et bien pensé, séparant clairement les espaces jour et nuit. Le bien dispose également d'une cave, du double vitrage pour plus de confort, ainsi que de deux balcons totalisant 7 m2, portant la surface exploitable à 80 m2. L'appartement est situé dans un secteur calme et agréable à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Carractéristiques: 73 m2 loi Carrez + 7 m2 sur 2 Balcons, Salon séjour 23 m2, une cuisine equipée, 2 chambres, un espace salle de douche

Grand T2 type loft dans un ancien couvent du centre historique de Perpignan. Situé au 1er étage avec ascenseur direct dans l'appartement, d'une surface de 70M2 avec ses deux pièces principales qui s'ouvrent sur un grand balcon, au calme, côté cour intérieure. Il possède un espace nuit en mezzanine avec plus 1M80 de hauteur. Tomettes et parquet au sol, cheminée, fenêtres double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4M40. Salle d'eau avec douche et WC, cuisine avec bel espace pour une salle à manger. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Prix: 134 000 euros FAI Charges de copropriété annuelles: 1164 euros DPE: 180 D / GES: 7 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185 et 1603 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilit