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À Vendre – T3 rénové avec terrasse et balcons – Perpignan, proche Castillet Emplacement idéal à deux pas du Castillet, au coeur de Perpignan, dans une petite copropriété calme de 2 lots principaux, avec vue dégagée sur un square et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement T3 traversant de 3 faces, lumineux et entièrement rénové à neuf, vous séduira par ses prestations de qualité: - Surface extérieure généreuse: terrasse de 10,8 m² + 3 balcons - Cuisine américaine équipée avec plan de travail en granit -Climatisation gainable pour un confort optimal -Parquet dans le séjour et les chambres -Placards aménagés et nombreux rangements -Porte et baies vitrées à galandage pour plus d'espace et de lumière - Vendu meublé avec goût - Cave en sous-sol -Charges de copropriété très faibles: env. 250 €/an Un bien rare dans le secteur, idéal pour y vivre ou investir sans travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen est

Perpignan - Sud. Quartier Université ! Belle maison de ville de 178m² vous accueille dès le seuil d'une entrée accueillante. Le vaste séjour de 57m² s'ouvre sur une jolie terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée, équipé offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. Cinq chambres, dont deux de 18m², vous garantissent espace et intimité, tandis que la salle de bains et deux salles d'eau répondent à tous les besoins du quotidien. Le bien se présente en bon état. Plus un GRAND garage et un sous-sol Le quotidien devient plus simple grâce à une excellente desserte des transports: plusieurs lignes de bus (arrêts à 25minutes à pied) vous relient rapidement au centre-ville et aux principales artères de la ville. Le quartier se distingue par sa proximité avec les établissements éducatifs: une crèche à quelques pas, l'université à 34minutes à pied, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire accessibles en moins de 10minutes. Pour les moments de détente, plusieurs espaces

PERPIGNAN - Saint Martin Appartement 3 pièces traversant avec parking privé. Située dans un collectif de seulement trois étages. Lumineux et bien agencé, il offre une entrée, un spacieux séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Les deux chambres bénéficient chacune d'un accès à un balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave privé. Il est équipé du double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Agence Peyrot Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations s

Situé dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de trois appartements: - un T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'un agréable jardin, - deux T4 identiques au premier et au deuxième étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Chaque logement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vie lumineux, idéal pour le confort des occupants. Atout supplémentaire: un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus ainsi qu'un potentiel de rentabilité additionnel. Sa proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces en fait un bien particulièrement attractif pour de l'investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite

À quelques pas des commodités, cette remarquable maison déploie près de 220 m2 habitables dans un esprit alliant caractère, volumes et confort. Derrière sa façade discrète, la propriété révèle dès l'entrée un hall accueillant menant à un vaste garage de 115 m2, un véritable atout en coeur de ville. Un ascenseur privatif dessert le premier niveau, offrant un confort de vie rare et recherché. Le premier étage s'ouvre sur un espace de réception baigné de lumière, où le séjour aux volumes généreux invite à la convivialité. La cuisine, élégamment aménagée, se prolonge vers une superbe terrasse soigneusement agencée, véritable pièce de vie extérieure à l'abri des regards. Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble avec harmonie. Véritable signature de ce bien, un espace indépendant o

Efficac'Immo vous propose: Dans le cœur historique de Perpignan, découvrez ce duplex vendu meublé de 109,36m² situé au dernier étage, avec double toit-terrasse. Il se compose: D'une belle chambre parentale lumineuse avec une salle d'eau et un dressing de 32m², d'une seconde chambre parentale de 25m2 aménagée en trois pièces communicantes, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 28m², un WC indépendant, une mezzanine et une double terrasse de 27,66m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la ville et le Canigou. Les plus: Sol en parquet massif et tomettes d'origine Cave privée Climatisation réversible Nombre total de lots: 8 Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre à Perpignan (66000) Appartement 3 pièces - Quartier Saint-Gaudérique Référence de l'annonce: 5564. Cet appartement F3 de 56 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages dans un environnement calme. Il comprend le séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin sur 2 faces qui attend juste l'aménagement à votre goût, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, un WC. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'un garage. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Construite en 2000, cette résidence est idéalement située dans le quartier Saint-Gaudérique à Perpignan, à proximité de plusieurs écoles (École primaire Fénelon, École maternelle Fénelon, Collège Albert Camus, École primaire privée la Bressola, Lycée polyvalent Jean Lurçat), ainsi que de pharmacies, supermarchés, parcs, boulangeries et restaurants. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plu

L'agence DV IMMO vous invite à découvrir un bien aussi rare qu'atypique en plein coeur du centre historique de Perpignan. Il s'agit d'un magnifique appartement de Type 3 situé au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété donnant directement sur la loge de mer. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée donnant sur le Castillet, de 2 belles chambres avec placards, d'une spacieuse salle de bain, de toillettes séparés et d'un coin buanderie. Vous retrouverez au niveau supérieur un studio indépendant aménagé d'un peu moins de 20 m2 avec sa grande terrasse de 34m2 et sa vue imprenable sur le canigou, le palais des rois de majorque et la cathédrale. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son emplacement premium et son extérieur exceptionnel sur les toits de la ville. Vous profiterez de l'animation de la ville et de ses commerces tout en bénéficiant du calme d'un étage élevé. Pour plus d'informations merci de contacter Julie. La présente annonce i

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité Appartement Secteur Moulin à Vent Rambla de l'Occitanie Un magnifique appartement entièrement rénové T4 traversant en 3 faces au 4ème et dernière étage sans ascenseur fr 111m2 habitable avec cave de 9m2 frais de copropriétés de 76e/mois, trés beaux produit, sans ascenseur. On retrouve un salon semi-indépendant de 30m2 avec une cuisine équipée et aménagée de 9m2 avec cellier de rangement. Au coin nuit 3 grandes chambres une de 21m2 avec balcon, une de 17,50m2, une de 11,70m2 et une salle d'eau de 4m2 avec un WC indépendant. Taxe foncière 1746e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la

Perpignan - Quartier Saint-Gaudérique: T2 avec terrasse de 15 m² et parking Situé dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique, à deux pas du parc Saint-Vicens, découvrez cet appartement T2 de 48 m², niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, sans ascenseur, avec des charges très faibles de seulement 36 € par mois. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en fin de journée. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du parc Saint-Vicens, ce bien constitue un

PERPIGNAN – SECTEUR RECHERCHÉ DU PALAIS DES CONGRÈS Au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce superbe T3 traversant, entièrement rénové, alliant confort et modernité. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente, sa cuisine récente, moderne et entièrement équipée, ainsi que ses deux chambres climatisées. Le logement bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces, offrant un confort optimal toute l'année. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Charges trimestrielles: 372 € (eau et ascenseur inclus). Un bien clé en main, idéal pour résidence principale ou investissement, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Appartement T2 de 32m2 à vendre 76000 EUR à Perpignan. Bon choix pour une première résidence principale. Idéal pour un investisseur. A vendre dans la ville de Perpignan, dans le secteur calme et recherché de Verte Feuille au Moulin à vent charmant appartement de type F2. L'intérieur offre 32m2 et se compose d'une chambre,un espace cuisine ouverte sur le sèjour et une buanderie ainsi qu'une logia et un petit balcon dans la chambre. Le prix est de 76 000 euros. Ce qproduit vous est proposé par l'agence La ruche immobilière si vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice Gisclard notre conseillé sur le secteur de Perpignan

Résidence RUSCINO, Sudio à vendre au 4ème étage. D'une surface habitable agréable, découvrez ce studio, ouvert sur une terrasse bien exposée. Il se compose d'une entrée, desservant cuisine séparée, pièce de vie, salle de bains et WC. La résidence est sécurisée, et se situe dans le quartier des fleurs, quartier agréable avec tous les commerces à proximité. L'appartement est vendu avec un cave au sous-sol. Cadre de vie agréable au sein de la Résidence. L'appartement sera à moderniser ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 370.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxque

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, proche de Leclerc sud et des lycées Bonsecours et Marillac. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 3 de 63m² avec terrasse et place de parking intérieur (possibilité d'en faire un box fermé). Le logement avec des prestations récentes est dans un état irréprochable et possède la climatisation. Aucun travaux à prévoir dans la résidence, façade et parties communes refaites récemment. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence: 1487

Perpignan – Secteur Palais des Congrès / Square Bir-Hakeim Maison de ville idéalement située, offrant un fort potentiel d'aménagement, avec vue dégagée sur le square Bir-Hakeim. Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale de type T4 que pour un projet d'investissement avec division en deux appartements. Description: Rez-de-chaussée: Un appartement de type T2 d'environ 45,5 m² comprenant un dégagement, ainsi qu'une buanderie de 8 m². Accès direct à un agréable jardin de 53 m² avec possibilité de stationnement. Sous-sol: Grande cave de 24,7 m², idéale pour le stockage. Étage: Spacieux séjour lumineux de 35,8 m², climatisé, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain complètent cet étage. Extérieurs: Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, avec garage et stationnement à l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe én

Julien SICART vous propose ce bien: Appartement T3 de 68 m² avec terrasse à Perpignan Saint-Assiscle Situé dans le quartier de Saint-Assiscle à Perpignan, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 68 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante avec coin buanderie/cellier, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente: 58 000 €. Après rénovation, ce bien présente un potentiel de revente estimé à environ 110 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !\nLes informations sur les risques auxqu

BELLE RENOVATION POUR CET APPARTEMENT DE TYPE 3 - RESIDENCE SECURISEE MAS SAINT PIERRE - RESIDENCE CELADON - TERRASSE 23.48 M2 - PARKING INTERIEUR SECURISE ET PRIVATIF - APPARTEMENT DE TYPE 3 ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 - SITUE AU 3EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENCEUR - 58.81 M2 EN LOI CARREZ - 1200 EUROS CHARGES COPROPRIETES PAR AN - IL SE DECOMPOSE COMME SUIT: ENTREE 2.60 M2 -CAVE A VIN - SEJOUR SALON CLIMATISE AV CUISINE DÎNATOIRE EQUIPEE OUVERTE 27.67 M2 DONNANT SUR TERRASSE ARBORE EXPO SUD EST 23.48 M2 VUE SUR LES VIGNES AVEC STORE RETRACTABLE -SALON D ETE - 2 CHAMBRES AV PLACARDS 11.66 ET 11.27 M2 - SALLE DEAU AV TOILETTE 4.49 M2- MENUISERIES PVC -VOLET ROULANT -CLIMATISATION - CHAUFFAGE ELECTRIQUE -CHAUFFE EAU SOLAIRE COLLECTIF - ADOUCISSEUR EAU COLLECTIF PROCHE TOUTES COMMODITES

Tres bien situé dans une impasse, au calme et aux portes de Cabestany, entre le Mas Vermeil et le Mas Roca, cette villa contemporaine d'environ 200 m² séduit par ses lignes épurées et sa décoration raffinée. Alliant design minimaliste et haute performance environnementale, cette propriété se distingue par son installation photovoltaïque en autoconsommation totale, permettant une revente d'énergie couvrant l'intégralité de la consommation annuelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une grande pièce de vie. Un bureau fermé par une verrière à portes coulissantes apporte une touche industrielle et élégante à ce volume s'en suit une magnifique cuisine haut de gamme avec vue sur la piscine. L'agencement est idéal pour une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. L'étage est dédié aux enfants ou invités avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de standing: gainable Airzone, pompe à chaleur, garage et piscine. Un bien r

Dans un secteur extrêmement recherché de Cabestany à seulement 13 minutes de la mer. Découvrez cette villa T7 en quatre faces de 200 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². Son espace de vie lumineux, exposé sud Est et ouest s'ouvre sur une belle cuisine et sur un grand patio prolongé par une magnifique piscine à l'abri des regards. Elle offre quatre chambres en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bain et accès terrasse avec vue sur le CANIGOU. La propriété comprend un espace de vie T2 avec entrée indépendante en continuité de la maison, idéal pour accueillir famille et amis. Prestations de qualité: volets roulants électriques centralisés, climatisation, panneaux solaires, moustiquaires, forage, portail électrique, alarme, carport et garage de 25 m². Un bien rare aux multiples possibilités dans un environnement privilégié idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Pou

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové de 94 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie exposé sud-est avec un séjour lumineux et climatisé et une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée communique avec une agréable loggia vitrée accessible également depuis le salon, créant un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et loggia, deux chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau supplémentaire avec wc. Calme et parfaitement entretenu, ce bien dispose des prestations suivantes: chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie, garage fermé, place de parking privative et cave. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et à proximité immédiate des écoles, transports en commun, pharmacie et toutes co

66100 PERPIGNAN - Moulin à Vent À vendre Appartement F2 meublé vendu loué Agréable appartement F2 entièrement meublé, bien entretenu, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC. Une cave privative. L'appartement est vendu louer, avec un bail d'un an renouvelable, offrant un revenu locatif immédiat. Les atouts: Appartement vendu entièrement meublé. Cave privative. Locataire en place. Investissement clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 477.0 € et 645.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A Vendre à Perpignan, dans le quartier recherché de Saint Gaudérique, à proximité immédiate du parc San Vincent, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T4 traversant de près de 90 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements. Un bien offrant de belles perspectives pour un projet de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. L'appartement se distingue avant tout par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Il propose une pièce de vie agréable, trois chambres, ainsi qu'une distribution traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout reste sa vaste terrasse de 45 m², offrant un véritable prolongement de vie. Le lieu a été mis en valeur par du homestaging afin de permettre une projection concrète du potentiel d'aménagement. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable. Le bien nécessite une rénovation globale, notamment sur les p

Sur la commune de Perpignan, proche du centre ville et de porte d'Espagne, dans le secteur de Saint Martin, venez découvrir ce charmant T3 de 68 m² avec balcon, situé au 1 er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu et calme. Il se compose: D'une entrée desservant un salon/séjour de 18 m² avec cuisine séparée aménagée de 10 m², deux belles chambres de 13 m² et une salle de bains avec WC ainsi qu'un beau balcon de 5 m². Les provisions sur charges de copropriétés sont de 70 euros par mois et elles comprennent: -l'ascenseur -l'entretien de la copro -eau froide Les plus: -ascenseur -résidence calme -proche centre ville -très bon rapport locatif Le bail à était dénoncé dans les règles pour la vente de l'appartement il s'arrête le 31 /08/2026 A visiter sans tarder ! Budget 96 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

Découvrez ce charmant studio d'environ 30 m² situé à Perpignan, au sein d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin et d'une belle exposition, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse. Il se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également son extérieur avec un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Situé dans un secteur pratique et bien desservi, le logement bénéficie de la proximité de nombreux services: établissements scolaires, restaurants, bureau de poste, institut universitaire et conservatoire. Côté transports, les gares de Perpignan, Le Soler et Rivesaltes sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que l'aéroport Perpignan-Rivesaltes se trouve à seulement 6 km. Un

À seulement 100 mètres de la place Catalogne à Perpignan, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1970, au sein d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un accès à une agréable cour commune d'environ 100 m² ainsi que d'une cave privative de 7 m². Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du lycée Arago, de la gare et des commodités, cet appartement dispose d'un chauffage électrique individuel. Absence d'ascenseur