1 076 appartements à vendre à Chives

VENTE d'un appartement T3 lumineux (63 m²) - BON ETAT - avec cave et parking centre ville d'Angoulême. - EXCLUSIVITÉ Situé au centre-ville d'Angoulême (16000), laissez vous séduire par cet appartement T3 lumineux de 63 m² avec cave et Parking Ce Bien sera parfait pour des personnes volant y vivre ou pour des investisseurs souhaitant le louer vide ou meublé. POUR TOUTE QUESTION: Appelez moi au POUR LES INVESTISSEURS: Si vous le souhaitez un PACK GESTION pourra être mis en place par nos gestionnaires: recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux. = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout ! IMPORTANT: Les frais de gestion sont entièrement DEDUCTIBLES D'IMPOT ! PLUS DE DETAILS: La résidence avec Digit code vous promet la tranquillité. Arrivé au premier étage, la coursive vous emmène à l'appartement; La vue agréable y est dégagée. Dès l'entrée le charme opère car les travaux ont été fait avec goût et modernité. Sur la droite se trouve la belle pièce de v

À vendre: Appartement T3 de Style Haussmannien 84 m² en rez-de-chaussée au cœur d'Angoulême, avec cave voutée 43 m², à deux pas de la rue piétonne. - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 d'exception très lumineux, idéalement situé au cœur d'Angoulême (16000), dans un quartier animé et prisé. Ce bien allie charme et modernité, offrant une superficie généreuse de 84 m² avec une magnifique cave voutée de 43 m². IMPORTANT: Dans les charges, sont compris: le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude La chaudière PLUS ECONOMIQUE va être remplacé prochainement car ce remplacement est déjà REGLE par les copropriétaires. PLUS DE DETAILS: Situé en plein cœur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de la rue piétonne, venez visiter ce bel appartement en rez-de-chaussée (accès handicapé). Dès l'ouverture, le salon salle à manger avec entrée (exposé Sud), vous propose une belle surface lumineuse de 42 m². Sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son beau parquet nous rappelle les appartement

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à rénover dans le quartier prisé de Saint-Cybard, Angoulême. - À VENDRE: Appartement T2 à rénover dans le quartier prisé de Saint-Cybard, Angoulême Découvrez cet appartement de 45 m² situé au cœur du quartier recherché de Saint-Cybard, un secteur réputé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de cinq étages, cet appartement offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants désireux de créer un espace à leur image. L'agencement actuel de cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaitement orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous aurez la possibilité d'y aménager un salon convivial avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant (une photo nodalview vous permet de vous projeter). L'appart

VENTE d'un appartement à Angoulême, quartier en devenir, idéal investisseur, proche de la gare et des commodités. - À VENDRE: Appartement idéalement situé à Angoulême, dans le quartier en plein développement de L'Houmeau. Ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Occupé par un locataire sérieux depuis plusieurs années, cet appartement vous garantit une tranquillité d'esprit et un revenu locatif immédiat. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de trois pièces offre un espace de vie lumineux et agréable, avec un coin cuisine fonctionnel. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, sont parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de confort à cet espace de vie. L'emplacement de cet appartement est un atout indéniable. À proximité immédiate de la gare, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facili

À vendre, appartement T2 à Angoulême (56 m²) idéal pour un premier achat ou investissement, situé en résidence verdoyante avec ascenseur, à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE: Appartement T2 à Angoulême, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au cœur d'une résidence verdoyante, cet appartement lumineux de 56 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats. La pièce de vie spacieuse de 21 m² est un véritable atout, offrant un espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. De grandes double fenêtres vous donneront accès à un long balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de cal

À VENDRE: Appartement T3 70 m² à Angoulême, idéal pour investisseurs avec un loyer de 650 € charges comprises et un locataire soigneux en place. - Investissement Clé en Main: T3 de 70 m² avec Rentabilité Immédiate Vous recherchez un placement immobilier serein à Angoulême ? Ce T3 de 70 m² allie parfaitement gestion simplifiée et attractivité locative. Situé au troisième et dernier étage, il offre à vos locataires le calme d'un bien sans voisinage au-dessus, un argument de poids pour la mise en location. Les points forts pour votre patrimoine. Revenu sécurisé: Le bien est actuellement occupé par une locataire sérieuse et soigneuse.. Bail récent: Un nouveau contrat de location vient d'être mis en place, vous garantissant une visibilité long terme.. Performance financière: Loyer de 650 € + 55 € de charges, offrant un rendement immédiat dès la signature. Des prestations fonctionnelles: L'appartement est optimisé pour le confort locatif. Espace nuit: Deux chambres spacieuses, idéales pour u

À VENDRE: Appartement spacieux à Angoulême, idéalement situé près de la gare et de l'artère piétonne, offrant un fort potentiel de réagencement pour votre premier achat ! - À VENDRE: Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux au cœur d'Angoulême, idéalement situé à proximité de la gare. Cet appartement, qui bénéficie d'un emplacement privilégié sur une artère piétonne animée, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse, cet espace vous permet d'imaginer un réagencement selon vos envies. Que vous soyez un primo-accédant ou à la recherche d'un investissement, ce bien présente un potentiel exceptionnel. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez facilement transformer cet appartement en un véritable cocon, en jouant avec les cloisons pour optimiser l'espace selon vos besoins. L'absence de meubles vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin à votre goût, qu

En exclusivité chez CITYA La Rochelle, découvrez une opportunité patrimoniale particulièrement attractive sur la commune de Saint Jean d Angely, aux portes immédiates de la zone commerciale. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de (2006), bien entretenue et au calme, cet appartement de type 2 développe environ 49 m² parfaitement optimisés. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec un coin cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et des wc séparé. Une place de stationnement privatives vient compléter ce bien, renforçant son attractivité et sa facilité de location. Ce bien est vendu exclusivement avec locataire en place (bail loi 89), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le locataire est à jour de ses loyers. Revenus locatifs: Loyer mensuel. € de provisions sur charges Un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier en toute sérénité. CITYA La Rochelle vous accompagne à chaque étape: acquisitio

À la recherche d'un investissement immobilier offrant un excellent rendement ? Découvrez en exclusivité chez CITYA ARDOUIN Immobilier cet appartement de 48 m², idéal pour constituer ou développer votre patrimoine. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006, ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les atouts de cet investissement. Prix de vente: 78 000 € FAI. Loyer estimé: 492 € hors charges par mois, soit 5 904 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute estimée: environ 7,6 %. Résidence sécurisée construite en 2006. DPE D, conforme aux exigences actuelles de mise en location. Charges de copropriété: 1 100 € par an. Taxe foncière: 785 € par an Grâce à son excellent rapport qualité/prix, ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un patrimoine avec un budget maîtrisé.

À VENDRE en exclusivité avec CITYA ARDOUIN Immobilier Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, cet appartement de 49 m² situé au 1er étage constitue une opportunité d'investissement locatif attractive et sécurisée. Loué en location nue, avec un locataire en place depuis plusieurs années, il offre une stabilité locative appréciable et des revenus réguliers. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Loyer: 425 € hors charges / mois, soit 5 100 € annuels Prix de vente: 78 000 € FAI Rentabilité brute: environ 6,5 % Charges de copropriété: 1 185 € / an DPE: D Un bien réunissant rendement attractif, locataire en place et gestion simplifiée, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine locatif. Citya Ardouin Immobilier vous propose également un pack gestion locative avec garantie des loyers impayés, vous permettant d'investir e

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service de qualité exceptionnelle. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, pour vous projeter en toute sérénité. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À l'écart de la rue, cet appartement de 84,33 m² loi Carrez propose un emplacement particulièrement pratique: le quartier du Champ de Foire se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses activités de loisirs comme le cinéma ou la piscine. Situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur, il combine confort et tranquillité tout en restant proche des écoles et des commerces. L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert une cuisine indépendante, un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'une douche privative, d'un co

Programme neuf T4 - Quartier des Arènes à SAINTES Au 2ème étage d'une résidence de standing Basse consommation et aux normes handicapés (MPR) ce magnifique appartement 4 pièces de 88 m² est composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès au Balcon, trois chambres avec placard, deux salles d'eau modernes, une lingerie, ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée. * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2,5% au lieu de 7,5% dans l'ancien* * LIVRAISON EN 2026 * * GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE-OUVRAGE * * Autres Appartements disponibles du T2 au T4 avec terrasse * Ce programme neuf bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès facile au premier étage où se situe l'appartement. Vous apprécierez également les nombreux avantages de ce bien, tels qu'un garage, une place de parking, et la proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarchés, écoles, pharmacies, boul

Tombez sous le charme de ce superbe appartement atypique d'environ 102m², en excellent état, situé au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements idéalement placé dans le cœur de Saintes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses poutres apparentes, créant une atmosphère unique et chaleureuse. L'espace s'articule autour d'un séjour élégant, d'un coin bar au style raffiné et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains spacieuse équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace modulable à souhait: salon cosy, espace détente, bureau ou même chambre supplémentaire selon vos envies. Côté confort, le logement est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation, de double vitrage, et d'une triple exposition

Programme neuf T3 - Quartier des Arènes à SAINTES Au 1er étage d'une résidence de standing Basse consommation et aux normes handicapés (MPR) ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² est composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès au Balcon, deux chambres avec placard, deux salles d'eau moderne, un débarras ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée. * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2,5% au lieu de 7,5% dans l'ancien* * LIVRAISON EN 2026 * * GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE-OUVRAGE * * Autres Appartements disponibles du T2 au T4 avec terrasse * Ce programme neuf bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès facile au premier étage où se situe l'appartement. Vous apprécierez également les nombreux avantages de ce bien, tels qu'un garage, une place de parking, et la proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarchés, écoles, pharmacies, boulanger

Programme neuf T2 - Quartier des Arènes à SAINTES Au 2ème étage d'une résidence de standing Basse consommation et aux normes handicapés (MPR) ce magnifique appartement 2 pièces de 54 m² est composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès au Balcon de 15 m², une chambre lumineuse, une salle de douche moderne, un débarras ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée. * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2,5% au lieu de 7,5% dans l'ancien* * LIVRAISON EN 2026 * * GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE-OUVRAGE * * Autres Appartements disponibles du T2 au T4 avec terrasse * Ce programme neuf bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès facile au premier étage où se situe l'appartement. Vous apprécierez également les nombreux avantages de ce bien, tels qu'un garage, une place de parking, et la proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarchés, écoles, pharmacies, bo

79000 NIORT - APPARTEMENT T3 CENTRE-VILLE - ASCENSEUR - QUARTIER RIBRAY - 1 CHAMBRE - 67.15 M² - BALCON - PARKING Rodolphe Missire vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Ribray à Niort. D'une surface de 67.15 m², cet appartement se compose de la manière suivante: Une entrée (7,65 m²), un WC indépendant, une pièce de vie (35,4 m²), une cuisine séparée aménagée et équipée (6,6 m²), une chambre avec placard (10,6 m²) et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un balcon de 7.0 m². Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. une place de parking. Chauffage électrique. Double vitrage. Taxe Foncière 1036 €. Les halles, les rues piétonnes ainsi que port Boinot à 10 min à pied ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Rodolphe Missire – efficity 79 - Place de

À VENDRE: Appartement T2 situé en plein cœur de Niort avec locataire en place. Ce bien, d'une superficie de 55 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et ouverte. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, Ce bien est également accompagné d'un espace de stationnement en sous-sol un atout considérable dans un secteur urbain. De plus, il dispose d'une cave. loyer annuel 7110 €

Idéal premier achat Nous vous proposons un appartement de type 2 libre de location Ce bien offre une surface habitable de 50 m², parfaitement agencée L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une kichenette,une chambre confortable. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, orienté sud-ouest il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Pour votre commodité, un garage est inclus

Découvrez ce bel appartement lumineux situé dans un immeuble avec ascenseur, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'un grand balcon idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le palier dessert directement l'appartement, assurant une belle intimité et facilité d'accès plus garage. Ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace de vie agréable et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité !

Centre ville local de 123 m² peut se transformer en grand appartement ou plusieurs lots, travaux de réaménagement à prévoir. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs alimenté au gaz, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins

Dans le château du Douhet datant du Xvii° siècle, je vous propose un appartement de réception totalement rénové d'environ 220m2. Une fois passé le hall d'entrée, vous accéderez à un perron privatif menant à l'appartement baigné de lumière. 1. Une vaste entrée amène à une pièce de vie avec une cheminée en fonction, une cuisine aux détails historiques en parfait état, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. 2- Une entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, 2 chambres et une salle de bains avec wc suspendus. Chauffage central au ux celliers et quatre places de parking complètent parfaitement cet appartement. Aucuns travaux à prévoir. 1196 de frais de copropriété par trimestre. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4787 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure

Situé sur le plateau d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, ce triplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble d'époque du centre-ville. Développant 150 m² habitables, l'appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif. L'appartement

Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves bénéficient d’une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne, et d’une cuisine aménagée ouverte sur un grand s

Avenue de Paris, venez découvrir ce duplex lumineux sur 3 niveaux comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée - au premier étage: un salon/séjour avec cuisine ouverte et wc - au deuxième étage: 2 chambres et une salle d'eau avec espace lingerie L'appartement est actuellement loué 650€ jusqu'au 1er août 2026 et il n'y a pas de charge de copropriété. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Florence MARCHAND, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment ! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition: salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situ