12 185 propriétés à vendre à Chez-Vincent

À vendre: Maison isolée avec 6 hectares de terrain – un havre de paix rare Située au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre une tranquillité absolue pour les amoureux de nature et d'espace. Sans voisinage direct, la maison bénéficie d'un cadre exceptionnel où calme et intimité sont les maîtres mots. La propriété comprend 3 hectares de terrain attenants, idéals pour accueillir animaux, projets agricoles, verger ou simplement profiter d'un vaste espace privé. S'ajoutent 3 hectares supplémentaires non attenants, offrant encore plus de possibilités: pâtures, bois, loisirs, culture… à vous d'imaginer. La maison, pleine de potentiel, séduira ceux qui recherchent un lieu authentique, loin de toute agitation, tout en laissant la liberté d'aménager selon ses envies. Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie au vert, une résidence secondaire ou une activité en lien avec la nature. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145

Belle maison en pierre avec jardin, grange et garage; situation calme, en bordure de hameau; proche commerces. - Charmante maison indépendante en pierre de deux chambres, d'une surface habitable de 80 m², avec un jardin de 1 200 m², une grange de 240 m² et un garage de 60 m². Située en bordure d'un hameau calme de la commune d'Écuras, elle est entièrement rénovée. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur. La toiture est en bon état et un nouveau système d'assainissement écologique vient d'être installé. Les granges et le jardin se trouvent de l'autre côté d'une rue calme. Les granges et le garage sont en bon état et un abri voiture récemment construit se trouve d'un côté du garage. À proximité de la maison se trouve un bar-restaurant populaire. Vous trouverez toutes les commodités et des écoles à Montbron, à environ 6 km. Les attractions de la région comprennent un golf international, les lacs de loisirs de Haute-Charente et de Saint-Estèphe, ain

? Ensemble de 3 maisons mitoyennes – Spécial investisseur locatif À vendre: ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes, idéal pour un projet locatif.Chaque logement dispose de son entrée indépendante, de places de stationnement privatives et d'une configuration fonctionnelle.Seul le lot n°3 est actuellement loué, offrant un premier revenu immédiat tout en laissant la possibilité d'optimiser la rentabilité globale. ? Lot n°1 – Maison T4 avec buanderie et pièce noire RDC: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre Buanderie WC indépendant Étage inférieur: Deux chambres Salle de bains WC indépendant Pièce noire (idéal stockage, dressing ou bureau sans fenêtre) ? Lot n°2 – Maison T5 avec grand séjour RDC: Cuisine séparée Buanderie Séjour spacieux WC indépendant Étage inférieur: Trois chambres Salle de bains WC indépendant ? Lot n°3 – Maison T3 actuellement louée RDC: Espace cuisine Séjour Cellier Étage inférieur: Deux chambres Salle de bains WC indépendant Ce lot

Baisse de prix! A 10 minutes de Montbron, venez découvrir cette belle maison en pierre comprenant au rez de chaussée: entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. A l'étage, mezzanine, 3 chambres et salle de bains. Jardin de 8930m² avec piscine et magnifique vue sur la campagne. Grange et boxes à chevaux. A voir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 10 minutes de Montbron, cette maison à rénover n'attend plus que vous. Elle est composée d'une entrée, une cuisine coin repas, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grange attenant, une autre dépendance et jardin. Située dans un secteur calme. Travaux à prévoir! Honoraires à charge acquéreur: 9.88%. Prix hors honoraires: 83000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le village recherché de Le Chat – Commodités à proximité ANB Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison de plain?pied, située dans le paisible village résidentiel de Le Chat, au coeur de la campagne charentaise. Offrant un cadre verdoyant et une atmosphère conviviale, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. ? Caractéristiques de la propriété Entrée accueillante menant vers les différentes pièces de vie Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et lumineuse Grand salon avec baies vitrées, cheminée avec insert, ouvert sur un second salon plus intime WC indépendant Dégagement avec rangements intégrés Trois chambres confortables Salle d'eau entièrement rénovée, moderne et élégante Buanderie indépendante ? Équipements techniques Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques récents, offrant confort et sécurité Radiateurs électriques à inertie sèche, pour u

A moins de 20 minutes de La Rochefoucauld et 15 minutes de Montbron, venez découvrir cette maison située dans un village. Elle comprend une maison principale avec une grande pièce de vie, 2 chambres, possibilité de trois, une salle de bains et un cellier. Une grange avec un gîte à finir. Jardin attenant, au calme et sans vis à vis. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BIEN UNIQUE D'ARCHITECTE. BORDURE PARC NATUREL RÉGIONAL PÉRIGORD - LIMOUSIN Vous rechercher une maison unique pour votre retraite ? Ce bien est pour vous. Et pour seulement 88 000EUR d'apport et 1 102EUR d'épargne mensuelle. Age: Femme de 80 ans Bouquet: 88000 EUR Rente: 1102 EUR/mois Prix d'achat: 207900 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: COUP DE COEUR EXCEPTIONNEL POUR CETTE MAISON D'ARCHITECTE TYPÉE LOFT DANS UN HAVRE DE VERDURE. Située au calme à 5 mn du Golf international de La Prèze (actuellement

Venez découvrir cette maison à rénover et à proximité à pied des commerces. Elle est composée d'une cuisine coin repas et d'un salon au rez de chaussée et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Garage et jardin attenants. Elle possède aussi un beau parc arboré. Travaux à prévoir! Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Venez découvrir cette ancienne maison de notaire d'environ 183m², à rénover. Elle comprend au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon et salle à manger. A l'étage: 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, et une salle de bains. 2 granges dont une attenante. Le tout sur une parcelle d'environ 2384m²! A 5 minutes de Montbron. A voir! Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cet ancien corps de ferme idéalement située à 12 km de La Rochefoucauld dans un secteur calme au fond d'une impasse. Il offre trois chambres, de belles pièces de vie, cuisine, salle d'eau, 2 wcs. Plusieurs dépendances: granges, hangar. Un beau parc fleuri complète ce bien. A voir sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 256921 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un hameau calme et à quelques minutes de Montbron, cette grange avec un jardin arboré attenant vous attend! Elle possède une arrivée d'eau individuelle sur le terrain et l'électricité. N'hésitez pas! Honoraires à charge acquéreur: 14.29%. Prix hors honoraires: 35000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de bourg à rénover sur la commune de Saint Germain de Montbron avec un terrain non attenant. Elle vous offre un potentiel habitable d'environ 128 m² (Voir plus avec la grange), au rez-de-chaussée elle vous propose une cuisine, un salon et 2 autres pièces, une salle de bain et WC séparé. A l'étage 2 chambres viennent compléter ce bien avec des pièces attenantes avec des arrivées / évacuations d'eau. La grange offre elle aussi un beau potentielle soit pour de l'agrandissement, stationner un véhicule, créer un atelier ou plein d'autres choses en fonction de votre projet. Une partie de la toiture a été refaite en 2025, toutes les huisseries sont en double vitrage (2014) et la maison est chauffée par une pompe à chaleur (air / eau) de 2014. Pour les amateurs de marche et de vélo, la voie verte (flow vélo) se trouve à quelques minutes de la maison pour des ballades en toute sécurité en pleine nature. Saint Germain de Montbron à seulement 9 min

Cette maison spacieuse offre de la place pour toute la famille?! Avec 4 chambres, dont 2 très grandes, et 2 salles d'eau, il y a également suffisamment d'espace pour accueillir des invités. Le vaste séjour avec salle à manger attenante et la cuisine entièrement équipée disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La maison est indépendante et située sur un magnifique terrain de 1?650?m². Le jardin, entouré de grands arbres, offre une intimité optimale. Les terrasses (partiellement couvertes) et le barbecue intégré garantissent de merveilleux moments de vie en plein air. La maison se trouve en bordure du parc Le Chat, un parc très spacieux et verdoyant, composé uniquement de maisons individuelles sur leur propre terrain. L'ensemble dégage le charme et l'atmosphère d'un quartier résidentiel haut de gamme. Le Chat dispose de 2 piscines, de courts de tennis, d'un mini-golf, de terrains de sport, de pistes de pétanque et d'aires de jeux pour les plus petits. Un lieu idéal pour les

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente cette maison située au coeur de Montbron, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison de ville mitoyenne offrant un beau potentiel. D'une surface d'environ 110m2 répartis sur trois niveaux, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. En Rez-de-chaussée: cuisine, séjour, WC. A l'étage: deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bains et un WC Au 2ème étage, une grande chambre sous combles. Emplacement central, proche de toutes les commodités, maison saine, et très agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasses, ainsi que d'un jardin propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Rare en centre-bourg. Son prix: 125.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 116.000,00 EUR. Pour visiter, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

A 10 minutes de Montbron, venez découvrir cette grange d'environ 133m². Elle se situe sur une parcelle d'environ 1888m², avec une vue magnifique sur la campagne environnante. A voir! Honoraires à charge acquéreur: 12.5%. Prix hors honoraires: 40000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité immédiate de Montbron, ce corps de ferme à fort potentiel est une opportunité à saisir. Le terrain de plus de 2 000 m² permet d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs. La maison de 65 m² constitue une base solide pour une rénovation complète. grange attenante de 180 m², quant à elle, offre un volume exceptionnel pour agrandir l'habitation ou créer un espace indépendant. Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un cadre calme et recherché. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Baisse de prix! Belle maison charentaise d'environ 177m² à rénover, offrant au rez de chaussée: grand salon, salle à manger, cuisine et WC. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau et WC.Grenier aménageable, granges et dépendances. Le tout sur une parcelle d'environ 6298m². A 5 minutes de Montbron et du golf de la Prèze. A voir! Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 10 minutes de Montbron et de ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme. Il est composé d'une maison avec une pièce de vie, un salon, 3 chambres et une salle d'eau, d'une grande grange attenante et d'autres dépendances proches de la maison. L'ensemble du terrain est attenant à la maison avec puits et source! N'hésitez pas! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Ancien moulin rénové sur la commune de Saint Germain de Montbron. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon / séjour très lumineux d'environ 32 m², une cuisine fermée et équipée d'environ 11,5 m², une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 14,3 m². A l'étage un couloir dessert 2 chambres (environ 10,5 et 15,30 m²), un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter un cabanon de jardin d'environ 12 m² et plusieurs espaces détentes pour des moments en famille et / ou entre amis. Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, combles isolées, chauffage poêle à granulés et électrique en appoint et raccordement à la fibre. Foncier: 413 Saint Germain de Montbron, à seulement 10 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 25 minutes de Nontron et de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 232

Venez découvrir ce pavillon dans un village vacances, à rénover il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec un toilette. Le village vacances le chat est une copropriété bénéficiant de service dont l'entretien du parc, piscine, l'étang. En plus vous trouverez un golf accessible à pied. Terrain d'environ 400m Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 45000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison des années 80 sur sous-sol d'environ 137 m² habitable sur un terrain d'environ 1 422 m² au coeur de la commune de Marthon donnant accès à tous les commerces de proximité à pied. Vous pourrez aussi apprécier la vue sur Marthon. Elle vous propose une entrée desservant un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine fermée d'environ 12,7 m² avec cellier attenant. Côté nuit 3 chambres (environ 12,13, 7 et 13,8 m²), une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec point d'eau d'environ 15 m², WC séparé et un cellier / buanderie d'environ 12,3 m² qui pourrait accueillir un adolescent et / ou pour une chambre d'amis. Pour compléter ce bien un sous-sol d'environ 82 m² et un espace cave d'environ 18 m². Chauffage via des radiateurs électriques, une cheminée avec foyer ouvert peut vous permettre de l'adapter avec un insert ou mettre en place un poêle à pellet ou à bois, bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Foncier:

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles. Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d'usage et d'entretien très faibles, notamment pour le chauffage. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuis

Charmante maison individuelle de deux étages sur un terrain privé de 472 m² au parc Village le Chat à Ecuras. La terrasse offre une vue imprenable sur le lac du parc et les arbres à l'horizon. L'entrée se situe au premier étage avec la salle de bains et deux chambres. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux et chaleureux, avec sa cuisine ouverte, donne accès à la terrasse par des portes-fenêtres en bois massif. La cuisine moderne (2023), est équipée d'un plan de travail extra-profond (4,00 x 0,75 m) avec un double évier et un robinet extractible, une plaque de cuisson électrique à 4 feux et une hotte aspirante. La salle de bains, datant de 2019, comprend une douche, WC et un meuble neuf (2024). La chambre principale, avec ses portes-fenêtres en bois massif ouvrant sur le balcon, offre une vue magnifique sur le lac et les bois environnants. La deuxième chambre se situe à l'avant de la maison. Un grand placard intégré complète ce niveau. Cette propriété bénéficie d'une connexion internet

Pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible: venez découvrir cette charmante maison avec une vue imprenable. lle permet une vie de plain-pied, pratique au quotidien. Une belle grange, et un magnifique parc complète ce bien. Fosse septique écologique récente. A 7km des commodités (maison de santé. ). Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 182585 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G