17 358 maisons à vendre à Chez-Veillon

Elite Group Real Estate vous présente cette belle maison de ville de265 m² habitables sur un terrain de 633 m², clos de murs en pierre, dans un environnement calme, à 15 minutes d'Angoulême et Cognac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un très beau salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec baie vitrée donnant sur la piscine, un vaste cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et une très grande pièce aménageable à souhait. Au troisième, un grenier. Très lumineuse, la maison offre un confort quotidien soigné: double vitrage PVC, volets pvc et rideaux électriques, chauffage au sol et radiateurs à l'étage, chaudière gaz de ville à condensation. La fibre optique et tout à l'égout. Un garage de 87 m² avec porte électrique offrant la possibilité de mettre une partie en logement supplémentaire. Un local technique et chaufferie. Les espaces extéri

Elite Group Real Estate vous propose un bien d'exception alliant le charme de l'ancien, des volumes remarquables et des prestations de qualité. Développant près de 547 m² habitables, cette demeure de caractère offre 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses avec salle d'eau, pensées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre élégant et raffiné. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 937 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et calme où intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Une superbe piscine de 12 x 6 mètres vient compléter cet espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce aux parquets d'époque, aux magnifiques vitraux et aux éléments architecturaux authentiques qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. La propriété dispose également d'un bureau indépendant, parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, ou pouvant être aménagé en maison

Elite Group Real Estate vous fait découvrir à la vente cette magnifique maison de 495 m² en plein coeur de Châteauneuf sur Charente. Le mariage réussi du charme et de la commodité: Une propriété à 20 minutes d'Angoulême et bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, un atout de cette maison est son local commercial de 60 m² côté rue, dont la transformation en espace de vie est envisageable. Les sols d'origine ont été conservés, et un coin cuisine ainsi que des toilettes sont installées permettant l'usage indépendant de cette surface. Elle dispose d'un charmant salon aux murs en bois typiques du XIXe siècle qui bénéficie d'une excellente exposition plein SUD, une cuisine avec arrière-cuisine. Une aile de la maison, située au même niveau, est entièrement aménagée en une suite parentale comprenant, en enfilade, un bureau, une salle d'eau et une chambre de 50 m². L'étage s'ouvre sur un vaste palier agrémenté d'un coin lecture, distribuant trois belles cham

Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] Jean luc Gorichon, Portage salarial et [PRENOM_2] Frédérique Gorichon, Portage salarial immatriculé au RSAC de et RSAC de [RASC_2] sous le numéros 489527275 et 489527275. Proche quartier St Gelais, Eglise Obézine, située à 5 mn de la Préfecture, cette grande maison de ville avec jardin et 2 garages possède des atouts. Au rdc: entrée, bureau, salon-séjour, cheminées et parquet d'origine. La cuisine donne sur une terrasse couverte et l'accès aux garages. Au 1er étage: palier, 3 chambres (13, 15 et 24 m²) dont 2 bénéficient d'un balcon filant sur toute la façade, une grande salle de bain avec wc et placards. Au 2ème étage: palier, 3 chambres (12, 15 et 16 m²), une grande salle de bain avec wc, une ancienne cuisine. A l'arrière de la maison, une terrasse couverte donne sur un jardin arboré, un atelier et un accès aux garages. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2017. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, volets roulants et volet

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés- privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans. Vous cherchez un projet à façonner à votre image? Cette maison de 92m² est la toile vierge idéale. Son atout majeur ? Une configuration de plain -pied,une distribution fonctionnelle et accessible idéale pour une petite famille ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir (isolation,fenêtres simple vitrage,modernisation )Le chauffage est actuellement au fioul. La maison permet d'envisager une rénovation énergétique performante grâce aux dispositifs d'aides actuels. Coté extérieur,la configuration du terrain de 3512 m² constitue un véritable atout;possibilité d'une division parcellaire permettant la revente (après viabilisation). un garage attenant complète l'ensemble. DPE G 398 GES 125 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si loge

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception de style loft, véritable oeuvre à part entière. Son architecture singulière, marquée par des volumes généreux et de magnifiques voûtes héritées de son passé, lui confère une identité absolument unique. Ici, l'histoire se lit dans chaque pierre, chaque courbe, chaque hauteur sous plafond et le présent y a installé un confort résolument haut de gamme. Un bien de cette nature est introuvable sur le marché: ne pas le rater, c'est savoir reconnaître l'exceptionnel. Idéalement située à deux pas du plateau d'Angoulême, sans aucun vis-à-vis, cette demeure d'une surface généreuse de 260 m² offre un cadre de vie rare et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, les voûtes et les volumes hors normes saisissent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon avec espace cinéma, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse intimist

À seulement 2 minutes du coeur de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez ce corps de bâtiment entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation de caractère, ce bien vous séduira par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHÂTEAUNEUF au. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Elite Group Real Estate vous présente ce bien de caractère nichée au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, derrière les vieux murs chargés d'histoire, se cache une maison pas comme les autres. Un véritable bijou insoupçonné, à l'abri des regards, où l'on entre presque en secret. L'accès se fait par une petite porte authentique, dans une petite impasse, annonçant immédiatement le caractère singulier du lieu. La façade, ornée de fenêtres et vitraux protégés par des grilles de défense, évoque l'élégance et la force d'un petit château fort. La maison développe 225 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le charme opère: Un véritable espace d'accueil, pensé comme un petit salon chaleureux, agrémenté d'un foyer fermé, d'ici, on accède à un patio intimiste qui est au coeur de la maison. Cette demeure, à mi-chemin entre maison d'architecte et maison d'artiste, propose des volumes et des ambiances uniques, où chaque pièce a sa propre identité. Au premier étage, un vaste palier dessert une cuisi

CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE (16120) Entre ANGOULÊME et BARBEZIEUX - En coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et services, maison avec ancien local commercial offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement pour plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle d'eau, salon, cellier et WC. À l'étage, palier desservant quatre chambres, une salle de bains et WC. Au deuxième étage grand grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement collectif. Cour fermée avec appentis et grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toiture, menuiseries et isolation réalisées en 2022 ! Excellente base de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un agréable jardin, idéale pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon ainsi que d'un bureau, pouvant également faire office de chambre de plain-pied selon vos besoins. Les deux étages desservent trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour partager des moments en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES au. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

CHATEAUNEUF (16) - À proximité des services, dans un petit hameau, cette maison ancienne a été entièrement rénovée dans les années 2000. Entrée, chambre avec salle d'eau, dressing, séjour avec espace cuisine et mezzanine. A l'étage deux chambres et salle de bains. Carport, agréable terrasse avec barbecue. Garage indépendant. Chauffage par poêle à granulés non conforme et radiateurs électriques. Assainissement individuel par fosse septique (contrôle en cours). C'est parfaitement habitable en l'état. Des travaux de décors sont à prévoir. Mitoyenneté sur un côté non génante. Pas de vis à vis. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéalement située sur la commune de Ruelle. Avec ses 150 m² de surface habitable et sur une parcelle de 385 m², ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Elle se compose d’une agréable distribution avec: Au rez-de-chaussée: Un salon( environ 25m2), un séjour spacieux ( environ 35m2) une cuisine ( environ 6m2) à repenser, une salle de bain ( environ 4m2), un cellier ainsi qu'un wc A l'étage: 3 chambres ( environ 14m2, 19m2 et 12.50m2)avec vu sur la touvre un bureau ou dressing ( environ 6.60m2) ainsi qu'un grand palier ( environ 20m2). Une petite dépendance pour ranger les vélos ou outils de jardins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché. Idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement, elle saura séduire les amateurs de volumes et de projets à personnaliser. Un

Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison d'architecte de près de 200m2, alliant confort, espace et vue exceptionnelle. Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle s'organise autour d'une splendide pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. On y trouve également une entrée, un wc séparé et une lingerie, pensés pour le confort du quotidien. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs. Les trois autres chambres, toutes dotées de rangements, partagent une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol, très fonctionnel, comprend un vaste garage de plus de 100 m², idéal pour plusieurs véhicules ou du rangement. Un carport à l'entrée de la propriété ainsi qu'une avancée extérieure complètent cette offre de stationnement généreuse. À l'extérieur, une magnifique terrasse équipée d'une pergola électrique surplombe une piscine, le tout profi

A vendre, idéalement localisée à Angoulême, cette charmante maison de type T3 est proposée à la vente au prix attrayant de 149,500 €. Offrant une surface habitable de 74m², ce bien répartit judicieusement chaque espace sur 3 pièces principales: une chambre, un double séjour, une cuisine, aux quelles s'ajoutent un dressing ou bureau, une belle buanderie et une salle de bain. Avec des volumes généreux, cette résidence se distingue par ses espaces confortables et lumineux. La maison dispose d'un triple moyen de chauffage, une chaudière au gaz avec production d'eau chaude, un insert au bois et une pompe à chaleur réversible, très appréciable en été. Atout indéniable, la maison est nichée au cœur d'un terrain de 425 m² avec un jardin arboré et une magnifique pergola, qui vous promet calme et convivialité au quotidien. Une appentis ombragé en prolongement de la maison est également à disposition pour profiter des belles journées d'été. Le complément parfait à cette maison est bien entendu so

Ruelle-sur-Touvre, à seulement 600 mètres des commodités, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, privilégiant les volumes, la luminosité et la fonctionnalité. Elle permet notamment une véritable vie de plain-pied grâce à ses généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 54 m2, ainsi qu'une cuisine d'été équipée avec véranda de 23 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. De plus, la climatisation réversible permet un confort été comme hiver. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, un espace bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou au

Elite Group Real Estate vous présente cette très charmante maison en pierre, située à Angoulême, offrant une surface habitable de 130 m², le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m². Son orientation plein sud-ouest est l'un de ses atouts majeurs: la maison est littéralement inondée de lumière tout au long de la journée, et ses magnifiques terrasses permettent de profiter du soleil à chaque instant. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chaufferie/buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et offre une ambiance conviviale et agréable à vivre. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, permettant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose de deux ateliers,

Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] Jean luc Gorichon, Portage salarial et [PRENOM_2] Frédérique Gorichon, Portage salarial immatriculé au RSAC de et RSAC de [RASC_2] sous le numéros 489527275 et 489527275. Cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, vous offre un séjour salon lumineux, une belle cuisine équipée, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un palier, d'un côté une chambre 9.9 m² environ, et de l'autre une suite parentale: chambre 15.40 m² environ, salle d'eau et wc. A l'extérieur, un grand garage avec porte automatique, donnant accès sur un cellier et la cour végétalisée. La façade a été refaite en 2024, les menuiseries sont en pvc double vitrage, la chaudière gaz date de 2020. A proximité de la maison, vous avez l'Houmeau, le bus, la gare à 1km. Aucun travaux à prévoir

En plein coeur du QUARTIER DE VICTOR-HUGO. Vous allez tomber amoureux de cette charmante maison familiale, vous êtes proche des écoles, commerces, des arrêts de bus et du marché de Victor Hugo qui est ouvert du mardi au dimanche. Elle vous offre au rez-de-chaussée: un grand séjour, salle à manger, une cuisine meublée, un WC, un accès qui vous amène directement à la cave. A l'étage concernant la partie de nuit, vous avez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, possibilité de créer deux chambres ou des bureaux, pourquoi pas faire une salle de jeux pour les enfants, laisser place à votre imagination,( les deux pièces mansardées sont chauffé ) Concernant l'extérieur, vous avez un jardin clos et un garage. Informations complémentaires: Fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, taxe foncière 1500 euros, terrain 240 m². Une maison familiale où il fait bon vivre à toutes saison. Prix: 291 400 euros honoraires agence inclus ( 11 400 euros d'honoraires c

Cette Maison de maître de type Charentais allie le cachet (façade symétrique en pierres apparentes, parquets d'origine, beaux volumes) et la proximité des servies de Sauzé-Vaussais à 2.5 km. Le rez-de-chaussée offre une configuration classique et conviviale, une entrée 22.8 m2 avec accès à la cave de 35 m2, une grande cuisisne aménagée de 39 m2 et un salon de 39 m2. L'étage actuel avec son palier compte 2 chambres (15 m2 et 17 m2) et une salle de bain de 9 m2, mais le grand grenier aménageable (45 m2) permet de doubler l'espace nuit en créant plusieurs chambres supplémentaires ou une suite parentale. La longère dans le prolongement est le point fort pour un projet d'accueil touristique (gîtes ou chambres d'hôtes) ou un projet familiale. Les dépendances et le hangar offrent de grands volumes de stockage. Côté technique, le chauffage est principalement avec deux poêle à bois au rez de chaussée, un assainssement individuelle

Bienvenue dans cette belle maison de caractère entièrement rénovée par des professionnels, où le charme de l'ancien s'associe parfaitement au confort d'une rénovation actuelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la personnalité des lieux. Une jolie verrière esprit atelier structure l'espace et dessert un vestiaire ainsi qu'une buanderie. La maison dispose d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, véritable pièce de vie conviviale, prolongée par un salon lumineux ouvrant directement sur le jardin. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet d'environ 300 m², un espace facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement la qualité de la rénovation, les beaux volumes et le caractère de cette maison, située sur la commune du Gond-Pontouvre, à proximité des commerces et des

Au coeur de Châteauneuf, là où toutes les commodités se rejoignent à pied, se dévoile une maison d'artiste rare, singulière et profondément envoûtante. Derrière sa façade discrète se cache un bien d'exception, une demeure unique, véritablement sublime, où chaque espace raconte une histoire et où le charme opère dès les premiers instants. Dès l'entrée, le ton est donné: une élégante pièce d'accueil, un patio empreint de sérénité et un superbe escalier qui invite à découvrir les lieux avec émerveillement. Au premier étage, la lumière s'invite généreusement dans une magnifique cuisine ouverte sur l' une des terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La salle à manger, baignée d'une luminosité traversante, offre un cadre de vie chaleureux et inspirant. Ce niveau accueille également une première suite parentale, pensée comme un cocon de confort. Au deuxième étage, l'enchantement se poursuit avec une seconde suite parentale ainsi qu'une vaste pièce ouverte sur une terrasse, offrant de multiples

16430 CHAMPNIERS A VENDRE maison neuve lumineuse, 3 chambres dont une de 18 m², salle d eau, wc séparé grand garage, chauffage au sol, tout à l égout, terrain 550 m², arrêt de bus a 150 m VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132

Située au coeur du quartier Saint-Martin à Angoulême, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges, lycées et des transports en commun, cette élégante maison de ville en L offre un cadre de vie privilégié où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Développée sur deux niveaux, elle propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un agréable salon, une salle à manger, quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un jardin intimiste, véritable écrin de verdure en centre-ville, ainsi qu'un garage, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'ensemble est en bon état général et bénéficie de menuiseries en double vitrage, garantissant un confort appréciable au quotidien. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin en centre-ville d'An

16000 ANGOULEME vendre maison de 119 m ² avec terrasse couverte pouvant être fermée, avec son four, terrain environ 400 m ²,maison entièrement refaite dans son intégralité en 2019.cuisine neuve (2026)mode de chauffage, cheminée, poele a granules, et climatisation réversible, taxe foncière 1400 €, âge de la toiture 2012 en tuile canale romane, comme neuve. A l origine grande maison avec 6 chambres, séparé en deux, bornage réalisé, mais possibilité d acheter la totalité a un peu plus de 400000€ Ce bien vous offre des grands espaces de vie lumineux, cuisine neuve 2026, salon avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d eau, avec douche italienne et baignoire, dans un cadre verdoyant et au calme. Idéalement située a quelques minutes du centre d Angoulême. Baisse de prix de 240000€ à 219500€ soit 20500€ VENEZ VITE LA VISITER, BONNE AFFAIRE !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132

ERA Immobilier agence Argu's vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover entièrement, implantées sur un beau terrain clôturé de 2 650 m², avec deux entrées. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, un artisan, un bricoleur ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. => Première maison de plain-pied Elle se compose d'une entrée sur séjour/cuisine; une chambre; une salle d'eau; un WC; un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Un poêle à bois neuf, reste sur place. La maison bénéficie également d'un garage attenant avec entrée indépendante, offrant un accès privatif. => Deuxième maison de plain-pied sur sous-sol La seconde maison est également de plain-pied, avec un accès par quelques marches. Des travaux ont déjà été entrepris, notamment l'isolation et pose de placo; passage de l'électricité; plomberie; remplacement des huisseries par des menuiseries PVC double vitrage; un poêle à granulés neuf rest

Rare sur le marché. Dans le quartier bourgeois le plus prisé d'Angoulême, découvrez cet ensemble immobilier unique, fruit d'une rénovation intégrale alliant le cachet de l'ancien aux performances technologiques actuelles. Ce bien d'exception s'articule autour d'une cour intérieure privée, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à l'abri des regards. L'ENSEMBLE SE COMPOSE DE DEUX UNITÉS INDÉPENDANTES: - L'Immeuble de Réception (Hôtel Particulier): Un outil de rendement clés en main pensé pour l'accueil de prestige. 6 unités d'hébergement haut de gamme (Studios, Duplex, Appartement et Chambre). Confort absolu: Chaque unité dispose de sa propre salle d'eau et de son WC privatif. Équipements: Climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment et rénovation de haut standing. Technologie: Exploitation optimisée par une domotique de pointe et gestion digitale des flux. Une belle marge de progression est identifiée via une optimisation tarifaire dynamique. La Résidence Privée (Immeuble Fa

Nichée au coeur du centre historique d'Angoulême, cette superbe maison de ville en pierre conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 170m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil de qualité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur cour, ainsi que quatre chambres, chacune pensée pour le confort de ses occupants: deux disposent de leur propre salle de bains avec WC et deux d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour-terrasse intimiste constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison séduit également par sa dépendance avec 2 pièces aux possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités complémentaires. Située à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et animations culturelles qui font la renommée d'Angoulême, elle bénéfici

Comment ne pas être séduit par cette ravissante propriété! Vous êtes artisan, vous êtes en quête d'espace, vous souhaitez créer votre gîte ou maison d'hôte, quelque soit votre projet cet ensemble immobilier est fait pour vous. Vous disposez d'une maison d'habitation composée de 4 chambres, un séjour, un bureau, une cuisine dinatoire, une salle de bain et une salle d'eau où le rafraichissement à prévoir vous permettra d'apporter votre touche personnelle. De nombreuses dépendances entoure la cour intérieure avec notamment une grange, une grande pièce avec un four à pain, une cave à vin, un atelier, une premier dépendance scindée en deux parties (atelier 35 m² et stockage 89 m²), trois autres préaux et une maison à restaurer. Le parc au cadre bucolique, bordé par la boutonne, invite à la détente. PRIX: 185 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires: 175 000 €. Honoraires: 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur)

ANGOULEME (16000): Dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, sur une parcelle d'environ 700m2 Maison familiale de 144m2. Le bien se compose d'une entrée avec nombreux rangements, un séjour lumineux de 32m2 avec insert bois et climatisation réversible, un accès direct au balcon et à la véranda qui bénéficie d'une vue imprenable sur la cathédrale d'Angoulême, cuisine équipée indépendante de 14m2, 4 chambres d'environ 14m2 (2 à l'étage et 2 en rez de jardin), salle d'eau, 2 WC indépendants, espace sauna avec douche, garage de 50m2 et chaufferie. L'ensemble comporte également une piscine Desjoyaux 8x4 avec dôme amovible et une terrasse pour profiter des beaux jours (liner changé en 2025). Côté rue, une grande cour avec portail électrique permet de garer jusqu'à 6 véhicules. Possibilité de créer 2 logements assez facilement (idéal Airbnb ou profession libérale) Huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre proje

RUELLE SUR TOUVRE (16600): Proche de tous les commerces de proximité, des bus et à moins de 10 minutes du centre d'Angoulême, maison de 64m2 habitables avec jardin de 128m2. Cette maison des années 1945 habitable de suite comprends au RDC: pièce de vie avec cuisine ouverte pour une surface de 30.6m2 A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Petite dépendance (idéal vélos) et jardinet de 128m2 non attenant. Huisseries double vitrages, électricité ok, toiture et façade nickel. Habitable de suite. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes