3 131 appartements à vendre à Chez-Texier

Direction l'ouest de la France avec ce programme immobilier neuf de réhabilitation situé à Saintes. Ce territoire charmant, avec ses larges plages, son archipel d’îles et ses trésors architecturaux, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Au cœur du centre historique de la ville, l’environnement se distingue par ses pierres blanches, moulures et sculptures, offrant un charme unique. Les nombreux espaces naturels alentour permettent une multitude d’activités en plein air. Éligible à la loi Malraux, cette réhabilitation offre des avantages fiscaux intéressants lors de l'achat. La grande maison bourgeoise, couronnée d'une attique et dotée d'une façade en pierre taillée, est rénovée pour accueillir 14 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les éléments architecturaux, tels que l'escalier monumental, les moulures décoratives et les cheminées baroques, sont soigneusement préservés et modernisés. Les logements repensés offrent une grande luminosité grâce aux larges ouvertures

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - SAINTES (Proche quartier du Haras) Opportunité d'investissement patrimonial à Saintes, à proximité immédiate du quartier recherché du Haras. Appartement T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave. Conditions du viager: Viager occupé sur 1 tête - Femme de 92 ans Valeur vénale: 120 000 euros Bouquet: 40 000 euros net vendeur Rente mensuelle: 960 euros Investissement sécurisé avec décote d'occupation, idéal pour préparer un placement à moyen terme tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité à Saintes. Copropriété de 86 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles: 1096 euros. Saintes

Situé à deux pas du centre ville, appartement en trés bon état offrant plus de 60 m² de surface, deux chambres et deux wc. Ce bien dispose d'un espace extérieur clos et d'un parking réservé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 144000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans une copropriété sécurisée, ce superbe triplex d'environ 130m² a été entièrement rénové avec soin, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Au rdc, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec penderie, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave. Le 1er étage accueille un salon et une salle a manger lumineux, sublimés par de grandes ouvertures. Une cuisine indépendante moderne complète cet espace de vie convivial. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au 2éme étage, une grande chambre avec meubles sur mesures bénéficie de sa salle d'eau privative. Cet appartement dispose d'une place de parking couvert. Un bien rare, alliant cachet, modernité et fonctionnalité. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1863.00 euros

Situé dans un emplacement privilégié, ce magnifique appartement T3 vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et sa vue dégagée sur la place du Palais de justice. Au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, WC. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Appartement T2 à Saintes SAINTES – T2 de 41 m² avec terrasse & jardinet Un bien rare, lumineux et parfaitement situé À SAINTES, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m² situé en rdc, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre‑ville. Ce logement bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville. L'appartement se compose de: Une entrée accueillante Un salon‑séjour lumineux, agréable à vivre Une chambre indépendante, avec porte‑fenêtre donnant directement sur le jardin Une grande salle d'eau, confortable et fonctionnelle Une place de parking privatisée, un atout précieux dans le secteur Appartement en excellent état, au sein d'un bâtiment de moins de 10 ans, dans une copropriété bienveillante. Situé dans une ville dynamique au cadre de vie paisible, ce logement bénéficie d'une situat

Spécial Investisseur – T3 Duplex vendu loué Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, proposé par l'agence Foncia Achat/Vente de Cognac. Vendu avec un locataire en place, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, des espaces appréciés pour les moments de détente en plein air. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence sécurisée Terrasse et jardin privatif Place de stationnement Locataire en place – revenus locatifs immédiats Une opportunité clé en main idéale pour développer votre patrimoine immobilier. Les informations sur les r

T2 de 34 m² avec balcon, Appartement de 34 m², idéal investisseur ou primo-accédant. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Petite copropriété calme, aucune procédure en cours. Charges annuelles: 804 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix: 92 500 € — honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact: M. Vallée – Agence Lebonchoiximmo T. Prix 85000 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le château du Douhet datant du XVII° siècle, je vous propose un appartement de réception totalement rénové d’environ 220m2. Une fois passé le hall d'entrée, vous accéderez à un perron privatif menant à l'appartement baigné de lumière. 1. Une vaste entrée amène à une pièce de vie avec une cheminée en fonction, une cuisine aux détails historiques en parfait état, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. 2- Une entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, 2 chambres et une salle de bains avec wc suspendus.Chauffage central au gaz.Deux celliers et quatre places de parking complètent parfaitement cet appartement.Aucuns travaux à prévoir.1196€ de frais de copropriété par trimestre.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une proc

Idéalement situé aux GONDS, dans une résidence pour seniors, je vous propose cet appartement de 43m2 situé au 1er étage avec ascenseur vendu loué 475€ + 75€ de charges avec bail civil DOMITYS (possibilité de passer en bail commercial / LMNP). Il est composé d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine totalement rénovée et totalement équipée donnant sur un balcon de plus de 11m2, toilettes séparées, d'une salle d'eau totalement rénovée, d'une chambre avec un mur de placards. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1

Saintes (17100), à vendre appartement 2 pièces de 50 m² en plein centre-ville. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains. Appartement plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Bon état général. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA LES ARENES

Appartement - 4 - 267: Mortagne-sur-Gironde - vente

Idéalement situé au coeur de cette ville de marché recherchée, cet appartement de caractère, réparti sur plusieurs niveaux, offre de beaux volumes, beaucoup de charme et une terrasse privée, un atout rare en plein centre-ville. Situé dans une rue relativement calme pour une adresse aussi centrale, il permet de profiter pleinement des commodités à pied. L'hall d'entrée accueillant donne accès à une cave, idéale pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'à un escalier traditionnel menant au premier étage. A ce niveau, le salon lumineux séduit par ses bibliothèques sur mesure, ses hautes fenêtres avec volets battants traditionnels et sa cheminée d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont certaines bénéficient d'une agréable vue vers l'abbaye à travers les arbres, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offran

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience propose en plein centre de luchon, STUDIO 21m², pièce de vie de 18m² avec cuisine aménagée et équipée, situé en RDC sur les allées d'Etigny Menuiseries double vitrage radiateurs électriques Vendu meublé Charge de copropriété: 700€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience propose en plein centre de luchon, STUDIO 21m², pièce de vie de 18m² avec cuisine aménagée et équipée, situé en RDC sur les allées d'Etigny Menuiseries double vitrage radiateurs électriques Vendu meublé Charge de copropriété: 700€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), cet appartement T2 bénéficie d'un cadre agréable dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'une piscine. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et espaces verts pour des moments de détente.L'appartement, construit en 2005, se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages et dispose d'une belle terrasse offrant une vue agréable sur les alentours. De plus, il comprend un emplacement de parking aérien, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien de 49 m² se compose de 2 pièces lumineuses. Le salon offre un espace de vie confortable, tandis que la chambre garantit tranquillité et intimité. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement est un lieu chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d

Votre agence Century 21, vous propose en exclusivité cet appartement en copropriété, au deuxième étage d'un immeuble. Il se situe dans une résidence à Cognac, proche des commodités. L'appartement comprend un vaste séjour très lumineux avec placard et petit dressing, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Balcon. Un garage de 15 m² pour sécuriser votre véhicule et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété: 125 €/mois. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250.0 € et 3110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété.Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 65 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.Informations locatives:Bail meublé en cours (Colocation)Date anniversaire: - 07 Mars 2025 / 330 euros HC- 30 Aout 2024 / 350 euros HCCet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropr

Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), cet appartement T2 bénéficie d'un cadre agréable dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'une piscine. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et espaces verts pour des moments de détente.L'appartement, construit en 2005, se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages et dispose d'une belle terrasse offrant une vue agréable sur les alentours. De plus, il comprend un emplacement de parking aérien, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien de 49 m² se compose de 2 pièces lumineuses. Le salon offre un espace de vie confortable, tandis que la chambre garantit tranquillité et intimité. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement est un lieu chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d

Idéal investisseur Appartement vendu loué. À découvrir sur le secteur de Cognac, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, un appartement de 37 m² situé au premier étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien. La résidence met à disposition de ses occupants une piscine privée, qui offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce logement est actuellement loué avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 350 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété.Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 65 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.Informations locatives:Bail meublé en cours (Colocation)Date anniversaire: - 07 Mars 2025 / 330 euros HC- 30 Aout 2024 / 350 euros HCCet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropr

Dans un hôtel particulier du centre-ville réhabilité en 1989, découvrez à la vente ce bel appartement qui vous séduira par son caractère rare et son emplacement privilégié en centre-ville et à deux pas du Jardin Public de COGNAC. Accessible par un escalier monumental et situé au première étage, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce principale baignée de lumière du fait de son exposition Sud, d'un espace salon chaleureux pouvant également faire office de troisième chambre selon vos besoins. Il dispose d'une chambre principale avec sa salle de bains attenante, un bureau ou espace polyvalent. Sa cuisine en enfilade permet d'accéder à un espace circulaire atypique aménagé dans une tour où il fait bon se restaurer face à la cour intérieure et calme de l'immeuble. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour les amateurs de belles pierres en quête d'un cadre de vie unique en plein centre historique. Avis du conseiller: Bel appartement dans immeuble idéalement situé. Montant estimé des dé

Au sein d'une agréable résidence idéalement placée à COGNAC (Charente), à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez à la vente ce bel appartement T5 de 86,50m2 qui saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un salon, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement mène à une salle de bains attenante à une buanderie, ainsi qu'à des toilettes indépendantes.L'espace nuit est desservi par un couloir doté de nombreux placards de rangement et comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre cabinet de toilettes apportant un confort supplémentaire.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking, un véritable atout au quotidien.Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espa

INVESTISSEMENT LOCATIF !Très bien situé, entre le centre-ville et la gare de Cognac (Charente), découvrez à la vente cet appartement d'environ 42m2 actuellement loué.Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur et machine à laver), d'un bureau avec placard, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.Vous profiterez également d'un balcon et d'un garage privatif, des atouts appréciables pour les locataires.Actuellement loué 465€ hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 7,35% (hors droit d'enregistrement).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'I

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose dans une résidence sécurisée avec piscine, proche des commodités, un agréable appartement libre, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et un wc. Un balcon vient compléter ce bien. Une place de parking en sus. Contactez nous pour visiter. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 43.00 euros