14 535 maisons à vendre à Chez-Suraud

Iad France - Tanguy Briand vous propose: CHAMPNIERS - MAISON - T4 123 m² Dans un cadre de vie agréable à Champniers, cette maison en très bon état saura séduire par son agencement soigné et ses équipements. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 123 m², elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. Une salle de bain / salle d'eau assurent le confort quotidien, auxquelles s'ajoute un WC indépendant. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage individuel au fioul avec une chaudiere a condensations, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée, garantit une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Dispose d'une fosse septique. La clôture assure une belle intimité à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et 5 minutes des commerces de Soyaux et de Magnac-sur-Touvre, découvrez cette charmante ancienne ferme charentaise nichée au coeur d'un petit hameau particulièrement paisible. Sans aucune mitoyenneté, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de projets de rénovation. La maison principale développe environ 150 m² habitables. Elle est habitable en l'état, mais nécessitera une remise au goût du jour afin de répondre aux standards de confort actuels, notamment avec la mise aux normes de l'installation électrique, la création d'une salle de bains, ainsi que la rénovation complète de la cuisine. Les beaux volumes, les éléments anciens et la qualité de la bâtisse constituent une excellente base pour créer une demeure de caractère. Son potentiel est très intéressant grâce à un étage d'environ 100 m² entièrement aménageable, permettant d'envisager plusieurs chambres supplémentaires, une vaste suite parentale, un espace d

Maison en pierre avec dépendance sur un beau parc arboré de 2 586 m² À découvrir, belle maison en pierre pleine de charme, offrant environ 169 m² habitables sur deux niveaux, accompagnée d'une dépendance en pierre de 26 m² de plain-pied, le tout implanté sur un agréable parc de 2 586 m² clos, arboré et enherbé avec un puits. La configuration de la maison est particulièrement intéressante avec un espace indépendant au rez-de-chaussée, pouvant convenir à un logement locatif, accueillir de la famille ou permettre une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant comprend: Surface 65 m². une cuisine; un séjour; une chambre; une salle d'eau; un WC séparé; une buanderie; un garage. À l'étage, l'habitation principale se compose de: un balcon; une entrée avec couloir; une cuisine; un cellier; un salon; trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau; une salle de bains; un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc de 2 586 m², arboré et enherbé

Située à Magnac-sur-Touvre, aux portes d'Angoulême et précisément à 5km de sa gare TGV, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle arborée d'environ 2000 m2. Cette maison lumineuse et bien conçue séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur généreux, tout en restant à proximité immédiate de commodités tel que le réseau de bus. La maison est en très bon état général et parfaitement entretenue. Elle a conservé une décoration intérieure et certains aménagements caractéristiques de sa construction, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser progressivement et de la personnaliser selon leurs envies. Les espaces de vie bénéficient de belles ouvertures sur le jardin et les différentes terrasses en pierre permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Le terrain offre de nombreuses possibilités: espace de détente, jeux pour les enfants, jardin paysag

iad France - Thierry Boivin vous propose: CHAMPNIERS - MAISON - T4 100M² - 3 CHAMBRES - LUMINEUX Bien situé à Champniers, cette maison de caractère datant de 1850 bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 2 159 m², elle offre un cadre de vie aéré et préservé, avec un potentiel d'aménagement extérieur considérable. D'une surface habitable de 100 m², le bien s'étend sur 2 niveaux et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte et aménagée, d'une pièce de vie et de WC indépendant, au premier étage vous trouverez les 3 chambres et vous pouvez également aménager les combles car vous avez une belle hauteur plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les volumes intérieurs et de moderniser les finitions selon vos goûts. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, garantissant un confort de v

A vendre charmante maison de 200 m² située à Brie, sur une parcelle spacieuse de 3392 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 22.57 m², un salon accueillant de 22.29 m², ainsi qu'une salle à manger de 22.29 m². A l'étage se trouvent cinq chambres de 13.57 m², 17.09 m², 18.24 m², et 30.16 m². La maison comprend également un bureau de 10.71 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En rez de jardin, profitez d'une cuisine d'été de 30.74 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une salle d'eau / wc, un garage de 16 m² et un appentis de 27 m² pour vos équipements. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert, tandis que l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraire

Découvrez cette charmante maison de 90 m², idéalement située à Brie, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2004, elle dispose d'un spacieux séjour lumineux de 33.26 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 10.19 m², entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Cette maison comprend trois chambres confortables: une chambre principale de 12.02 m² et deux autres chambres de 10.01 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau de 5.37 m², un dégagement de 3.31 m², un hall d'entrée de 1.45 m² et un WC séparé de 1.28 m². Profitez d'un terrain spacieux de 1000 m², clos et arboré, offrant un espace extérieur idéal pour des activités en famille ou des moments de détente. Un garage de 18.56 m² complète ce bien. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude se fait par cumulus. L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez - moi pour organ

Authentique maison charentaise de la fin du XIXe siècle, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son charme d'origine et l'importance de ses dépendances. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante salle de billard, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage s'organise en deux espaces distincts. Une première partie, accessible depuis le séjour, accueille une mezzanine ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant, offrant un espace intime idéal pour recevoir famille et amis. La seconde partie, accessible depuis l'entrée principale, dessert deux chambres disposant chacune d'un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau aménagé au coeur du palier. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *EN ECLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux de 80m², une cuisine aménagée, équipée de 17m², un cellier de 10m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (19/18/14m²) dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une suite parentale de 29m² avec une salle d'eau de 5m² avec WC. La maison est équipée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant + insert, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, prise recharge voiture, visiophone. Une piscine chauffée de 12,5mx6.5m avec rideau de sécurité, un double garage avec po

Charente - 16600 Ruelle/Touvre. Maison des années 30, en centre ville à rénover. Proche des commerces, du marché, des écoles, des transports en communs et de Naval Group, tout peut se faire à pied ! Maison composée au Rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et de toilettes. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage, 2 chambres avec placards, un dressing et une autre pièce. L'escalier de la maison a été refait, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison lumineuse offre beaucoup de possibilité d'aménagement suivant vos projets, pour une famille ou des investisseurs. Un bâtiment indépendant, comprenant un garage pour 2 voitures, un atelier, un chai accompagné d'un jardin clos, le tout sur trois parcelle d'un surface totale de 554 m². Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi ! Chantal Lévêque, mandataire immobilier auprès de Dr House Immo au ou par mail: RC

iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations, son environnement, sa luminosité. Plain-pied de 140 m2 environ offrant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Un cellier complète la surface. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible gainable air/air. Chaque chambre dispose de son propre thermostat pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un jardin entièrement clos de 1608 m2 environ, d'un double garage offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité à deux pas des commodités ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, c

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Maison familiale 4 chambres À proximité immédiate d'Angoulême, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie pratique, confortable et convivial. Elle se compose au rez de chaussée: d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour d'une buanderie et les toilettes, l'étage vous propose quatre chambres, une salle de bain et les toilettes. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou répondre aux besoins d'une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, d'un poêle à bois, d'un classement énergétique C, véritable atout dans le contexte actuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une pergola et petites dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs et offre un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. LES PLUS: o À quelques minutes d

Située sur la commune recherchée de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême et des commodités, venez découvrir ce joli plain-pied de 60 m² habitables, construit en 2018, répondant aux normes RT 2012.Composition:Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteDeux chambresUne salle d’eau moderneUn WC indépendantUn garage attenant de 15 m²? Atouts:Chauffage au sol par pompe à chaleurMaison très économe en énergieFosse septique individuelle, avec raccordement au tout-à-l’égout prévu prochainementenvironnement calme et résidentielIdéal pour un premier achat, une retraite confortable ou un investissement locatif de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 158 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183

Idéalement située sur la commune de Champniers, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, volumes et autonomie énergétique, le tout dans un environnement paisible. Pièce de vie lumineuse: un bel espace traversant de 45 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Côté nuit: 4 chambres bien agencées pour accueillir toute la famille, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ancien garage permet d'avoir une autre pièce de 15 m² pouvant être utilisée en 5ème chambre, bureau. ainsi qu'un espace buanderie et stockage. Extérieurs exceptionnels: un grand terrain clos de 4000 m² facile à entretenir et idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux. Annexes et dépendances: un vaste garage de 46 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement, complété par des dépendances. Performances & Économies: maison très économique grâce à ses panneaux photovoltaïques déjà installés et un chauffage

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison 4 pièces à rénover sur la commune de Ruelle-sur-Touvre. La maison dessert une entrée de 7.5 m² qui distribue une première chambre de 12 m², une cuisine de 16 m² attenante à une première salle d'eau et à une buanderie/cellier. La pièce de vie développe une surface de 36 m² par laquelle nous pouvons accéder à l'étage pour retrouver deux autres chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 15 m². Un jardin et une courette sont à votre disposition en face de la maison (non-attenants). Côté prestations: Une pompe à chaleur air-eau a été installé cet été 2025, la fibre est raccordée, l'assainissement est collectif, les huisseries sont en double-vitrages. La taxe foncière est de 1280 €. Vous souhaitez rénover une maison idéalement située à Ruelle-sur-Touvre ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conf

Située sur la commune de Brie, à seulement 10 minutes d’Angoulême et de sa gare LGV, cette maison en pierre offre environ 240 m² habitables entièrement rénovés, sur une parcelle de 964 m². De beaux volumes, quatre chambres et une piscine en font un lieu accueillant pour vivre en famille et recevoir. Au rez-de-chaussée, elle comprend: - Une entrée de 20 m² avec rangements et des WC séparés. - Une cuisine aménagée et équipée de 25 m², ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse couverte face à la piscine. - Une salle à manger de 22 m². - Un salon très lumineux de 49 m² avec poêle à bois. - Une buanderie/cellier de 23 m². À l’étage, une mezzanine de 24 m² dessert deux espaces nuit distincts: - Deux chambres de 17,5 et 17 m², avec une salle d’eau neuve comprenant douche, double vasque et WC. - Un hall de 10 m² desservant deux chambres de 14 m² avec placard et 18,2 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, vasque et WC et un dressing. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge les

iad France - Yann Moritz vous propose: BRIE - MAISON - T4 98M² - GARAGE - LUMINEUX Située dans un lieu dit de la commune de Brie, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2004 séduit par sa luminosité et son agencement pratique sur un terrain de 2 635 m². Avec ses 98 m² habitables, elle propose une distribution claire et fonctionnelle autour d'un vaste séjour double exposition, exposé nord-sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine semi ouverte de 12,1 m² offre un espace bien dimensionné, adapté pour être aménagée selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie avec fluidité, tandis qu'un cellier pratique complète utilement les rangements du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le bien à votre image. Le garage attenant complète ce bien. Le chauffage individuel fonctionne

PAVILLON NEUF – 87 m² – TERRAIN 645 m² – AUX PORTES D'ANGOULÊME POSEZ VOS VALISES ! À moins de 10 minutes de la gare d'Angoulême, découvrez ce superbe pavillon neuf d'environ 87 m² habitables, en état impeccable et sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale. Au rez-de-chaussée: • Belle pièce de vie de +40 m² • Suite parentale • Espace fonctionnel et confortable À l'étage: • 2 chambres • Salle d'eau • Buanderie À l'extérieur: • Terrain d'environ 645 m² • Puits • De belles possibilités d'aménagement Les +: maison neuve, état irréprochable, aucun travaux, beaux volumes, suite parentale au RDC et proximité immédiate d'Angoulême. Un bien clé en main pour une installation en toute sérénité ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 348001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien: 229 000,0

Maison à fort potentiel offrant une belle vue plein Sud sur la Touvre, environnement calme et verdoyant, un appartement complet indépendant, une piscine, 6 chambres, 2 bureaux, garage, entrée, séjour, salon, terrasse, balcon type montagne. Un mini golf est présent sur le bas du terrain en pente proposant 3570 m2 de surface. Bus au pied de la maison, commerces écoles et commodités proches. Les chambres de l'étage ont été isolées et rénovées. A découvrir ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4200.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En Charente, à seulement 12 minutes du centre-ville d'Angoulême et de la Gare TGV( Paris en 1h50 et Bordeaux en 45 mn), découvrez cette belle propriété charentaise située à CHAMPIERS, offrant environ 290 m² habitables avec de beaux volumes+265 m2 de dépendances, au potentiel exceptionnel. Une maison familiale pleine de caractère, bâtie en pierres: Cette maison combine charme de l'ancien, beaux volumes, environnement préservé et nombreuses possibilités d'évolution. Implantée dans un joli jardin arboré entièrement clos de murs de pierres, cette ancienne ferme pleine de charme séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîtes ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, en parfait état, représentant environ 263 m² supplémentaires, aux possibilités multiples dont une belle grange toute en pierres, trè

Maison de plain-pied de 2000, idéalement située à quelques mètres de la Touvre, dans un quartier calme mais non loin des commerces et des écoles. Elle dispose de deux chambres une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée de 10m² (pouvant être ouverte sur le salon), d'une salle de bain et un garage. Il ne vous restera plus qu'à la personnaliser (peinture…) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas ROUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°107 829 335 Greffe de ANGOULEME) (réf. 600163 )

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel. # Un espace de vie pratique et convivial En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers. # Trois chambres confortables pour une petite famille La Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille. La maison comprend également un

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. La maison développe environ 200 m² habitables et s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon spacieux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble forme un lieu convivial, parfait pour les moments en famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux dressings et WC. Un sous-sol enterré complète le bien, avec cave, rangements et la possibilité d'aménager un espace bureau ou une pièce complémentaire selon les besoins. Côté confort, la maison dispose d'une c

iad France - Bruno Papon vous propose: RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON - T4 84M² - GARAGE - PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Ruelle-sur-Touvre vous propose un cadre de vie plain-pied sur un vaste terrain de 7 600 m², avec piscine et garage. Avec ses 112 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un potentiel réel pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert un salon, lumineux et conviviaux, équipé d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide au quotidien. Les 3 chambres offrent chacune un espace de repos adapté. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Un cellier et une buanderie, tous deux bien proportionnés, apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Le bien dispose d'une piscine qui valorise l'ensemble de la pr

16600 RUELLE-SUR-TOUVRE MAISON - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville composée de: Rez de chaussé: garage, buanderie/chaufferie, cave. 1er étage: entrée, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, chambre, WC indépendant. 2ième étage: 2 chambres, salle de bain avec douche et WC, 2 greniers. Garage en sous-sol + garage extérieur de 50 m² + parkings intérieurs. Jardin clos. Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre. Les + de cette maison: maison bien entretenue, commerces et bus à pied. Pour plus d'informations. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 4976177

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune du Gond-Pontouvre, cette jolie maison de ville en pierre apparente n’attend plus que vous. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour, ainsi qu’une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez un second séjour avec un coin salon, équipé d’un home cinéma inclus. Enfin, le dernier étage dispose de deux belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC et placard. Cette maison ne dispose pas de terrain, mais bénéficie d’un emplacement idéal avec un grand parking situé à proximité, offrant un cadre agréable au bord de la Charente. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’eau chaude sanitaire par deux ballons électriques. La fibre et le tout-à-l’égout complètent ce bien. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

Découvrez cette maison d'une superficie de 158 m² située à Champniers, construite en 1972. À l'étage, vous trouverez une entrée de 7.98 m² avec un placard, un séjour de 31.37 m², une cuisine de 11.00 m², une chambre de 12.91 m², ainsi qu'une salle de bains de 5.89 m² et un WC. Une seconde chambre de 9.98 m² complète cet étage. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire avec un palier de 10.50 m², une chambre de 10.65 m² et une seconde de 11.02 m², une salle d'eau avec WC de 6.03 m² Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été de 14.16 m² et d'un séjour de 25.82 m². À l'extérieur, un garage indépendant de 81.42 m² et une cave de 6.90 m² viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un chaudière fuel sur radiateurs et la propriété est reliée au tout-à-l'égout. Le terrain de 3610 m² est clos et arboré. Un projet d'aménagement est possible en détachant une parcelle de 1500 m². Pour tous renseignements complémentaires ou visites: 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agen

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un grand salon avec cheminée à insert, d'une salle de bains et d'un WC. Le séjour s'ouvre par une baie vitrée sur un petit patio, apportant un agréable espace extérieur intime. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'un WC. Les sols, menuiseries et éléments d'isolation sont à revoir dans leur intégralité. L'ensemble du bien présente un état vétuste, avec de nombreuses infiltrations et un niveau d'entretien très dégradé, nécessitant une réhabilitation complète (structure, électricité, plomberie, chauffage, revêtements, charpente. ). Il a également été repéré des indices d'infestation de termites. En façade avant, un petit extérieur accompagne un garage attenant, pratique en centre-ville. Tout à l'égout - Taxe foncière: 1252 EUR - Diagnostics à jour - DPE F ( 335 kWh/m2/an) - GES B ( 10 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 390 EUR et 1 930 EUR - P

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Mornac Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 150 m², situé dans un environnement calme et édifié sur un terrain clos et arboré. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau mitoyenne, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire + WC). Vous disposerez également d'un bureau partiellement ouvert sur le salon, d'un second WC indépendant, ainsi que d'une pièce indépendante avec mezzanine (idéale pour une quatrième chambre, une salle de jeux ou un atelier). L'ensemble s'étend sur un terrain clos de plus de 1 000 m² agrémenté de deux grandes terrasses, d'un carport de près de 40 m² pour les véhicules, et d'une dépendance à usage d'atelier et de rangement. Caractéristiques: - Construction 2009 - Chauffage au sol électrique - Double vitrage Alu + volets roulants - Assainissement individuel ok - Portail électrique Honoraires d'agence à la

Idéalement située sur la commune de Champniers, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, volumes et autonomie énergétique, le tout dans un environnement paisible. Pièce de vie lumineuse: un bel espace traversant de 45 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Côté nuit: 4 chambres bien agencées pour accueillir toute la famille, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ancien garage permet d'avoir une autre pièce de 15 m² pouvant être utilisée en 5ème chambre, bureau. ainsi qu'un espace buanderie et stockage. Extérieurs exceptionnels: un grand terrain clos de 4000 m² facile à entretenir et idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux. Annexes et dépendances: un vaste garage de 46 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement, complété par des dépendances. Performances & Économies: maison très économique grâce à ses panneaux photovoltaïques déjà installés et un chauffage