35 249 propriétés à vendre à Chez-Gentet

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cet ensemble immobilier de 2 maisons pour une superficie d'environ 335 m2 habitable, situé tout proche des commerces de Mirambeau. La maison principale se compose d'une entrée avec baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 30 m2 avec insert fonctionnel et mezzanine de 15m2 surplombant le séjour. Un couloir dessert 3 chambres d'une belle superficie 16 m2 chacune, une lingerie de 9.68 m2, une salle d'eau de 5 m2, un cellier de 8 m2, lingerie et chaufferie d'une superficie de 28 m2. La maison est chauffée par chaudière à bois et chaudière au fioul. Sur cette première partie se trouve un mobilhome couvert sous terrasse en bois qui s'avère pratique pendant la rénovation d'une des deux maisons, deux dépendances ainsi qu'un garage de 40 m2. La seconde maison est à réhabiliter, elle se compose d'une entrée de 26 m2, d'une pièce de vie de 27 m2, une chambre de 13.83 m2, d'un bureau de 8 m2 ainsi qu'une salle d'eau/wc de 4.68 m2

A jonzac, tous commerces à pied ! Maison sur sous-sol composée en rez de chaussée, un séjour avec insert, cuisine, véranda, chambre, WC, chaufferie et garage. A l'étage, palier, cuisine, séjour/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC. Double garage non attenant. Terrain scindable (entrée sur 2 rues) d'env 1500m². Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 171803 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville avec jardin arboré et terrasse indépendante. Idéalement située à deux pas des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie paisible et très fonctionnel. L'espace de vie, situé à l'étage pour plus de luminosité, se compose de: Un séjour chaleureux avec cheminée (insert). Une cuisine indépendante équipée d'un coin grillade intérieur. Un coin nuit avec 3 chambres confortables et rangements. Une quatrième chambre avec un coin couchage en mezzanine et une salle d'eau avec WC dispose d' un accès indépendant. Une terrasse couverte qui surplombe le jardin, parfaite pour profiter de la vue sur les arbres. Le sous-sol complet comprend un grand garage (plusieurs véhicules), une chaufferie, une buanderie et une véritable cave. Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace arboré et d'une deuxième terrasse avec barbecue couvert, idéale pour des repas à l'abri, quelle que soit la météo. Les points forts: Emplacement idéal: Tout à pied. Polyvalence: La partie indépenda

Découvrez cette authentique maison en pierre, alliant le cachet d'autrefois au confort actuel. Située sur un terrain arboré et particulièrement agréable, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale à 10 mn de JONZAC. L'espace de vie Une vaste pièce cathédrale baignée de lumière regroupe un salon, un coin cuisine et un espace de jeux, le tout réchauffé par un poêle à granulés. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée avec insert et salle de bains. Côté nuit et détente pensé pour une vie de famille confortable: Au rez-de-chaussée: Une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. A l'étage: Trois chambres supplémentaires et une pièce dédiée à la musique. Extérieurs et dépendances Le véritable atout de cette propriété réside dans ses aménagements et son calme: Deux grands abris couverts (70 m² et 25 m²), un abri bois et un local fermé. Espace indé

JONZAC VILLE THERMALE. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ CENTRE-VILLE POUR FUTUR IMMEUBLE DE RAPPORT. Investissement sûr dans ville thermale avec casino qui attire environ 20 000 curistes à l'année. Age: Homme de 83 ans Bouquet: 29280 EUR Rente: 870 EUR/mois Prix d'achat: 101456 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Excellente opportunité Bien situé à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, centre historique, thermes, casino, ce bien présente un énorme potentiel. La maison comprend une entrée avec coulo

GUITINIERES, secteur calme, charentaise d'env. 109 m² habitables composée en rez de chaussée d'un séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée avec cheminée insert, deux chambres, dégagement, wc, salle de bains. Au 1er étage: une chambre, wc, grenier pouvant être aménagé. Dépendances, cour sur l'avant et terrain d'env. 1 000m² ou plus; Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Univers viager vous propose une maison et son jardinen VIAGER OCCUPÉ à JONZAC (17500) TRES BON INVESTISSEMENT POUR L'AVENIR LE CADRE: Jonzac, ville forte d’environ 3650 habitants est baignée par la rivière La Seugne. A 30 minutes au sud de Saintes, à 15 minutes de l’entrée de l’autoroute A10, à une heure de Bordeaux et 45 minutes de Royan, Jonzac est à la croisée des chemins et de nombreux axes de circulation entre terres viticoles de Charente et Gironde d’une part et pays de mer de Saintonge et du royannais de l’autre. La gare Sncf permet de se rendre à Angoulême, Bordeaux, Royan ou Saintes. Jonzac est une cité thermale active. De très nombreuses locations se trouvent sur le territoire de la commune. En marge de cela se trouve le magnifique centre aquatique des Antilles, le casino et le palais des congrès qui est une scène réputée pour les artistes locaux mais aussi nationaux ou internationaux. Jonzac possède l’ensemble des administrations et services utiles ainsi que les écoles, coll

Située sur la commune de CLAM, Maison de caractère dans un environnement privilègié composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, un cellier. un demi-palier desservant une salle de bain avec douche et wc. A l'étage, deux chambres mansardéés, un wc avec lave-main. Garage. Terrain d'environ 2000m2 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 115000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A JONZAC, commerces à pieds, composée d'une entrée, séjour/salonn, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol d'environ 37 m² avec buanderie, cave et un bureau pouvant servir de chambre. Jardin clos d'environ 375 m², arboré avec cabanon. stationnement véhicule privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 240000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un cadre verdoyant, à 5 min de toutes commodités, cette maison de 105 m2 comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et un atelier complètent ce bien. Les travaux à prévoir: rafraichissement général et assainissement individuel. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 932112345 - SAINTES

Découvrez ce bien de caractère offrant un compromis parfait entre authenticité et modernité ! Cette maison d'environ 250m² composée de 5 chambres, de pièces de vie spacieuses et d'un agréable terrain agrémenté d'un étang et d'une fontaine, permettra à une famille d'organiser des moments inoubliables en plein air. Cette longère comprend également un gîte indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Cet espace offre flexibilité et commodité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 988690624 - SAINTES

A SAINT CIERS CHAMPAGNE, maison charentaise d'env. 127 m², située dans une commune avec commerces de proximité, composée en plain pied d'une entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Dépendances attenantes: garage, ancienne écurie, chaufferie. Terrain de 5,3 hectares attenants. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle maison de caractère à Mirambeau – Espace, charme et confort Cette maison pleine de cachet allie authenticité, spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable sur un même niveau et fonctionnel. Des atouts indéniables: Un salon/séjour de 80 m², chaleureux et baigné de lumière Une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie Trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Une salle de bain avec double vasques, baignoire/douche et un WC séparé pour plus de confort. Des équipements pour une maison performante: Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage central avec chaudière à condensation, pour un confort en toute saison. Assainissement autonome aux normes Grande baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle Un extérieur exceptionnel! Profitez d'un cadre verdoyant et bien entretenu avec: Une terrasse périphérique de 200 m², idéale pour vos moments de détente Un jardin clos et arboré de plus de 8000 m², un vérit

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Magnifique Domaine trufficole et oléicole de 18 hectares à Mirambeau - Idéal Investissement ou Résidence Familiale. Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare offrant un ensemble immobilier et agricole aux multiples possibilités, L'ensemble bâti se compose de trois habitations indépendantes avec chacune son compteur d'eau, son compteur électrique et son assainissement conforme. Une première maison avec tour de 143 m² avec piscine (6,5X3,5), au sel, chauffée. Pompe à chaleur air / eau, alliant confort et volumes généreux. Une seconde de 97 m² de plain pied entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, se loue 900€ / mois. Une troisième maison de 59 m² de plain pied, parfaite pour un gîte ou un logement complémentaire, pompe à chaleur air / eau, se loue 550 / mois. Une surface habitable totale de 300 m² environ, permettant d'envisa

10MN JONZAC VILLE THERMALE - LÉOVILLE. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ SUR LONGÈRE CHARENTAISE avec dépendances. Investissement sûr à poximité ville thermale avec casino qui attire environ 20 000 curistes à l'année. Age: Femme de 95 ans Bouquet: 59650 EUR Rente: 728 EUR/mois Prix d'achat: 96200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ÉNORME POTENTIEL. 10mn Jonzac, son château, son marché, ses thermes, son casino, son espace aquatique des 'Antilles', son hôpital et tous ses commerces et zones d'activités. Ville très a

Dans un charmant et paisible hameau, venez découvrir cette propriété du XIXème siècle et son joli jardin, autrefois dépendances du château, où vous trouverez tranquilité et sérénité, elle offre des possibilités de gîtes ou accueillir les grandes familles. La maison principale de 256m2 à remettre au goût du jour s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une véranda, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée fonctionnelle, une buanderie de 44m2 avec sortie extérieur donnant la possibilité d'aménagement d'une pièce supplémentaire ou d'un gîte selon vos envies, un agréable séjour lumineux, une chambre de 22m2 avec cheminée autrefois le salon, une salle d'eau et WC. A l'étage, une porte vous conduira dans un studio de 53m2 avec sa terrasse et sortie indépendante sur une terrasse et le jardin. Un palier avec sa sortie extérieur dessert 5 chambres dont une ayant été transformée en petite cuisine, une salle d'eau et un WC ainsi que de nombreux r

Maison 5 pièces en vente Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 750 m². Situé sur la commune de Mirambeau dans un quartier qui profite des commodités de la commune. Elle est proposée à l'achat pour 190 000 €. Contactez Dylan BOUYER (O6-78-O8-19-73) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Jonzac

À SAINT BONNET SUR GIRONDE, découvrez cette maison de 160 m² au calme absolu. Vie de plain-pied: séjour 50m² avec insert, cuisine, chambre, salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle d'eau. Profitez d'une véranda 15m² et d'un terrain de 2.5 hectares, idéal pour les amoureux de nature. Votre futur cocon vous attend ! Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 177405 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans une résidence surplombant Jonzac, appartement repeint et propre, de type T3 situé en RDC. Il offre, une entrée avec placard, séjour avec balcon donnant sur espaces verts, kitchenette, SDB et réservation machine à laver, WC, 2 chambres avec placard. Une place de parking privative complète le bien. Vendu libre de locataire Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Avec son beau jardin arboré et ses vastes dépendances, cette maison de bourg offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de projets. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert une spacieuse cuisine avec espace repas, un salon chaleureux ainsi qu'un accès à la cave. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Les dépendances, particulièrement généreuses, ouvrent la porte à de nombreuses possibilités: atelier, garage, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre agréable et authentique. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 988690624 - SAI

A SAINT SIMON DE BORDES, pavillon plain pied composé d'un séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée d'env. 40 m² donnant sur une terrasse, cellier, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Garage attenant. Jardin clos et arboré d'env. 1 000m² avec piscine hors sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Michael Tède vous propose: Maison 7 pièces - 113 m² - Terrain 1 471 m² - Saint-Germain-de-Lusignan (17500) - À deux minutes des commodités, découvrez cette charmante maison Phenix (1981) proposant un confort immédiat sans travaux majeurs. Elle s'articule autour d'un séjour lumineux avec insert et accès au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau récente, et d'un ancien garage aménagé en bureau / buanderie - pratique et malin. Vous apprécierez le terrain clos, fleuri et arboré de 1 471 m², parfait pour vos moments détente. Les points forts: Toiture hydrofugée (2022), isolation des combles (2019), façades protégées (2023), double vitrage (bois + PVC) avec volets résine, chauffage électrique performant complété par un insert, fibre optique, et assainissement aux normes. Taxe foncière: 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les inform

MIRAMBEAU: Au cœur de ville, tous commerces à pied. Exceptionnelle maison de 300 m² offrant six chambres dont trois avec salle d'eau privative. Cuisine aménagée, spacieuse salle à manger, salon, grande pièce de vie avec sauna. Profitez d'une belle cour privative sans vis-à-vis. Chambres d'hôtes en activité avec bonne rentabilité. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 290000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur de Jonzac dans l'un des plus beau immeuble du coeur de ville. Avec une surface de 67.84 m2, cet appartement spacieux se compose de 2 pièces très confortable. La cour intérieure commune offre un espace extérieur agréable et convivial. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien et la vie citadine avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A REAUX SUR TREFLE, environnement campagne pour cette chaleureuse maison charentaise composée d'une spacieuse salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau/wc. A l'étage, palier (39m²) pouvant se transformer en chambre, une chambre, salle de bains, wc. A l'extérieur, jardin 670m². Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 253300 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf