35 249 propriétés à vendre à Chez-Gentet

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple toit ? Certaines maisons racontent une histoire. D'autres vous permettent d'écrire la vôtre.À Jonzac, cette propriété offre une véritable liberté de vie. Une maison familiale où chacun peut trouver son espace, accueillir un proche en toute indépendance, exercer son activité professionnelle à domicile ou encore créer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant.Imaginez vos soirées d'été sur le balcon, un café au soleil dans le jardin, les enfants qui profitent de leur espace tandis qu'un parent ou un jeune adulte dispose de son propre logement totalement indépendant.La maison principale d'environ 160 m² vous accueille avec de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le balcon, une cheminée propice aux soirées d'hiver, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le cœur de la maison.Au rez-de-jardin, le véritable at

17240 - SAINT-CIERS-DU-TAILLON - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 354 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de Maître, implantée et située dans un environnement calme et paisible de Saint-Ciers-du-Taillon. Implantée sur un terrain de 4000 m2, cette maison atypique des années 1900, d'un état général moyen de 354 m2 est répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. La maison d'un plain-pied, offre un accès facile à toutes les pièces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 24 m2 qui dessert de part et d'autre, un vaste séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 40 m2 également, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et remise. A l'étage, deux escaliers mènent à quatre chambres de 10 à 37 m2. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer

En plein centre-ville de Mirambeau, à 2 km de l' A10 et à 15 km de Jonzac, à proximité immédiate des commerces, pharmacie, cabinet médical, école et collège, cette maison de ville est à 45 min des plages et du péage de Bordeaux.Au rez-de-chaussée, on trouve 70 m² environ dont une pièce avec cheminée et moellon. On accède au 1er étage où se trouvent 2 plateaux d'environ 35 m² chacun, puis une échelle conduit au grenier. Une cave d'environ 20 m² et un parking privé ou jardinet de 23 m² viennent compléter l'ensemble.La toiture a été rénovée en 2013 et l'installation des eaux usées réalisée en 2018.Les fenêtres PVC double vitrage sur mesure sont achetées et n'attendent plus que d'être posées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 50 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505

Commerces à pieds, pavillon plain pied fonctionnel d'env. 61 m² habitables, composé d'un séjour/salon ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant. Agréable jardinet intime avec terrasse pour profiter de l'extérieur. Stationnement privatif. Vendu meublé et équipé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 141000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Saint?Germain?de?Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, cette maison de caractère d’environ 210 m², offre de grands volumes sur 9 pièces dont 4-5 chambres, adaptés tant à une grande famille qu’à un projet locatif ou profession libéraleAu rez?de?chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante à personnaliser, une vaste pièce de réception d’environ 45 m², un cellier/buanderie, une salle d’eau et des WC. Plusieurs pièces polyvalentes permettent d’aménager des chambres supplémentaires en rdc, un gîte indépendant ou un espace professionnel. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC complètent l’ensemble.Le parc paysager de plus de 3 500 m², sans vis?à?vis, bénéficie d’une magnifique allée bordée d’arbres et d’une piscine de 10 x 5 m. Les dépendances comprennent un hangar d’environ 95 m² et un atelier de 31 m², offrant des possibilités d’extension, d’activités ar

Au Coeur de Ville, Belle demeure composée d'une cuisine séparée, une salle à manger, un salon cosy, une suite parentale, une buanderie. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche, un wc. Gîte attenant avec sa propre entrée. Pompe à chaleur. Terrain d'environ 800m2 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 340000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A Brie sous Archiac, pavillon de plain pied construit en 2007, composé d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec store banne, cuisine ouverte à aménager à votre goût, trois chambres avec placard, SDE, WC. Garage attenant. Jardin paysagé d'environ 750 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Longère de prestige rénovée avec espace bien-être privé A quelques minutes de Mirambeau Dans un cadre privilégié, à l’abri des regards, cette longère d’exception entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations de très haut standing. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement aux espaces de réception. Le salon avec mezzanine, aux lignes raffinées et à la belle hauteur sous plafond, invite à la détente, tandis que la salle à manger promet des moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle de jeux complète cet espace de vie pensé pour le confort et le plaisir. L’espace nuit offre trois chambres, dont une sublimée par un dressing, ainsi que deux salles d’eau, trois WC et une buanderie parfaitement agencée. Véritable signature de cette propriété, un espace bien-être inté

A quelques kilomètres de JONZAC, Charentaise domotique ( volets se contrôlent à distance) composée en rez de chaussée d'une entrée sur le salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie/wc. L'étage dessert 3 chambres en enfilade, un grenier. Electricité refaite (2025), poêle à pellets. Dépendances non attenantes Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Charmante maison de campagne à 10 minutes de Mirambeau offrant une grande surface habitable, idéale pour une famille ou pour les amateurs de calme et d'espace. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger spacieux, d'un cellier, d'une très grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda lumineuse. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 988690624 - SAINTES

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 792 € • Rentabilité: 7 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au rez-de-jardin offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une chambre au rez-de-jardin, d'une superficie privative de 20,5 m². À propos de la résidence: La résidence du Bourg Nouveau est un EHPAD, idéalement située à Jonzac, à proximité des commodités, établissements de santé et du centre-ville. Elle accueille une clientèle médicalisée et pr

A SAINT SIMON DE BORDES proche du parc commercial de la source, maison de plain pied 2025. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux ouvert sur cuisine, et un cellier qui offre un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, salle d'eau et wc. Jardin 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À visiter sans tarder, immeuble à rénover mixte à fort potentiel locatif composé d'un appartement T4,d'un local commercial, d'un garage, libre de toute occupation situé à Mirambeau. En exclusivité, Thierry Coudret vous présente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Le bien s'ouvre sur une spacieuse entrée de 28 m² avec placards et WC indépendant, assurant la distribution de l'ensemble des espaces. Elle dessert le local commercial ainsi que l'escalier menant à l'étage. Cet espace central permet également l'accès à un second couloir distribuant la cuisine et le salon. Le bien comprend un local commercial de 37 m² avec point d'eau (WC et lavabo), offrant un potentiel de réaménagement selon projet. À l'étage, la partie habitation se compose de: une chambre de 15 m² une deuxième chambre de 16 m² une suite parentale de 21 m² un couloir de distribution de 7 m² Un second couloir dessert une cuisine de 13,8 m² ainsi qu'un salon de 30 m² éq

Exclusivité - Située sur la commune de Jonzac à 80 km. de Bordeaux, avec des liaisons directes par le train et une grande activité de thermalisme, cette propriété atypique et chargée d’histoire propose un viager mixte comprenant une partie occupée par un homme de 87 ans ainsi qu’une importante partie libre immédiatement exploitable, sur une parcelle de plus de 800 m². La partie habitation occupée offre le charme d’une ancienne demeure entièrement reconstruite avec des matériaux modernes et de qualité après sinistre, tout en conservant ses magnifiques murs en pierre d’origine. Elle développe de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse sud, deux chambres avec dressings, une suite parentale avec salle d’eau et salle de bains en travertin, un bureau, un ascenseur, une buanderie ainsi que des extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un garage, un vaste salon d’été (pièce semi-enterrée particulièrement agréable lors des fortes chaleur

17240- LORIGNAC – EXCLUSIVITE - MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 196 M2 – CENTRE VILLE. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de caractère située dans un quartier recherché en centre-ville. Elle est idéalement située à 15 mn de Mirambeau et de l'A10, ainsi qu'à 40 mn de Royan. A 10 mn, Ecoles, Collège, Commerces à St Genis de Saintonge. A 3 mn, Commerces, Pôle Médical à St Fort sur Gironde. Cette maison de Maître, datant de 1837 est implantée sur un terrain de 800 M2. D'une superficie de 196 M2, elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une chambre parentale, salle d'eau, dressing, et WC. Le tout est complété d'une arrière-cuisine, d'un local technique et d'une buanderie. Un bel escalier mène à l'étage et dessert trois grandes chambres, respectivement de 13, 17 et 19 m2, salle d'eau et WC séparé. Un bureau-mezzanine complète l'étage. Un cha

Maison en pierre à rénover, Grenier aménageables(sous réserve des autorisations nécessaire), Grand terrain Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne en pierre offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une belle parcelle, elle séduira les amateurs de caractère et de projets sur mesure. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec une pièce communicante (ancienne salle d'eau). Sur le même palier, une porte mène à un grand grenier d'environ 52 m², entièrement aménageable, offre de belles possibilités d'extension de la surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien. A l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement du cadre et d'envisager divers aménagements. Travaux de rénovation à prévoir (toiture,

Maison de plain-pied à 5 minutes de Jonzac, au calme, sur un terrain d'environ 900 m² Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Jonzac et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre une surface d'environ 90 m², idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un espace véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un cellier vient compléter les espaces intérieurs pour plus de praticité au quotidien. A l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² accueille un garage ainsi que plusieurs appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage pour véhicules, matériel ou bricolage. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, avec un chauffage assuré par un système bois et électriq

CONTACT: David PRUNIER ( Agence M.C.A Jonzac) Situé à MIRAMBEAU, ce terrain viabilisé de 929 m2 offre l'opportunité de réaliser votre maison sur mesure et personnalisée, à l'image de cette maison de plain pied, avec garage, d'une surface habitable de 90 m2, dont 4 chambres et d'une belle pièce de vie de 40 m2. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire est au prix de vente de 175000€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre (David PRUNIER) sur l'agence de Maisons de la Côte Atlantique Jonzac. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet

ARCHIAC, Maison de Ville composée d'une entrée, une cuisine, un salon, le 1er étage dessert deux chambres, le 2ème étage une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. Une maison à restaurer comprenant deux pièces, buanderie, un wc, deux chambres. Cave, garage et hangar complètent ce bien sur un joli terrain arboré avec puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de ville: maison de 4 chambres avec grand séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un espace atelier et buanderie au sous-sol. À l'extérieur: un jardin clos et arboré, une piscine et sa terrasse couverte. Un studio indépendant de 20 m² en souplex complète cet ensemble aux multiples possibilités. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 218100 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain pied de 92m² avec cadre de vie agréable et fonctionnel composée d'une entrée, séjour/salon sur véranda, cuisine aménagée indépendante avec cellier, deux chambres de 13m² et 12m², salle d'eau, wc séparé. Implantée sur un terrain de 500 m² à aménager selon vos envies: espace détente, potager. Proche commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison traditionnelle de plain-pied avec grand terrain piscinable au centre-ville de Jonzac Proche de ses commerces, établissements scolaires (école, collège, lycée), son hôpital, ses cures thermales réputées et ses activités culturelles (cinéma, centre aquatique, centre des congrès, casino. ). Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et au calme, avec un grand terrain ? Ce bien rare de 2009 vous séduira par ses nombreux atouts. Ses prestations: - Double salon lumineux en L sur terrasse béton - Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie - Trois chambres dont deux avec placards intégrés - Salle d'eau et toilettes séparées - Cellier avec aspirateur centralisé - Arrière-cuisine avec ballon d'eau et branchement machine à laver Confort et potentiel: - Double vitrage avec DPE en C - Chauffage électrique, avec possibilité d'installer le poêle de votre choix - Assainissement individuel aux normes (cuve de 09 / 2025) -

Coeur de ville pour ce pavillon de plain pied au calme absolu. Il offre une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisne ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, deux WC séparés. Terrasse avec barbecue, couverte sans vis-à-vis accessible du séjour, double garage et jardin arboré env 1300 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A FONTAINES D'OZILLAC, maison charentaise avec vie de plain pied composée d'un séjour/salon avec mezzanine, cuisine aménagée récente, arrière cuisine, cellier, deux chambres, de 16m2 et 12 m², sdb avec douche, wc. A l'étage, deux chambres et wc. Grande dépendance d'env. 100m², jardin arboré de 1 130m² avec piscine hors sol et puit Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Amoureux de la nature, d'authenticité et de patrimoine, laissez vous séduire par cette propriété rare et pleine de caractère. Idéale pour un projet familial ou professionnel. Niché au cOEur d'un écrin de verdure, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une maison de caractère, offrant de beaux volumes, du cachet et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez des éléments anciens préservés (poutres, cheminée. ), 6 pièces réparties sur 2 niveaux offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain, un wc, un cellier, une chaufferie, l'étage, quant à lui, abrite 2 chambres, une salle d'eau, un grand bureau ou salle de jeux ou de cinéma un WC et de nombreux espaces de rangement. S'ajoute à cela un superbe moulin à eau, qui a conservé son mécanisme d'origine, véritable pièce