4 677 appartements à vendre à Chermignac

Résidence SENIORS sur la commune des Gonds, situé à 5 minutes de Saintes, établissement entretenue et sécurisée. Venez découvrir un appartement de type T3, comprenant une entrée avec placard, WC indépendant, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placard et salle d'eau. Le bien dispose d'un parking extérieur privatif. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Idéal investisseurs, investissement serein. Résidence SENIORS sur la commune des Gonds, situé à 5 minutes de Saintes, établissement entretenue et sécurisée. Venez découvrir un appartement de type T2, comprenant une entrée avec placard, WC indépendant, kitchenette équipée et ouverte sur le séjour donnant accès sur le balcon avec vue dégagée, une chambre avec placard et salle d'eau. Le bien dispose d'un parking extérieur privatif. VENDU LOUE. Logement très bien entretenue. Idéal investisseurs, les loyers sont toujours honorés 475€ et 80 € de charges. Prestations pour les résidents: aquagym, salle de sport, coiffeur, espace beauté, espace multimédia, restaurant, bar, divers ateliers, parc, jardin, commerces à proximité, navette de transport dans la résidence, (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1040.00 euros

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement type 1 de 20,30 m². Loyer annuel: 6 952euros Rendement locatif de 8.55 % Exploitant - Locataire: DOMIDEP Cet appartement est situé dans la résidence Les Jardins de Hauts de Thénac au 43 rue de la République à THENAC. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Saintes, et d'un accès rapide aux villes de Royan, Cognac et Rochefort. La résidence propose des espaces de vie chaleureux et conviviaux, ainsi que des services dédiés au bien-être des résidents: restauration, animations, espaces de détente et jardin paysager. Grâce à un accompagnement personnalisé et un environnement privilégié, elle offre une prise en charge de qualité dans un cadre paisible et adapté aux besoins du grand âge. La location meublée (LMN

Idéalement situé aux GONDS, dans une résidence pour seniors, je vous propose cet appartement de 43m2 situé au 1er étage avec ascenseurvendu loué 475€ + 75€ de charges avec bail civil DOMITYS (possibilité de passer en bail commercial / LMNP). Il est composé d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine totalement rénovée et totalement équipéedonnant sur un balcon de plus de 11m2, toilettes séparées, d'une salle d'eau totalement rénovée, d'une chambre avec un mur de placards. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 116

Résidence SENIORS sur la commune des Gonds, situé à 5 minutes de Saintes, établissement entretenue et sécurisée. Venez découvrir un appartement de type T3, comprenant une entrée avec placard, WC indépendant, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placard et salle d'eau. Le bien dispose d'un parking extérieur privatif. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 187 lots - dont 92 lots habitation

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéal investisseurs, investissement serein. Résidence SENIORS sur la commune des Gonds, situé à 5 minutes de Saintes, établissement entretenue et sécurisée. Venez découvrir un appartement de type T2, comprenant une entrée avec placard, WC indépendant, kitchenette équipée et ouverte sur le séjour donnant accès sur le balcon avec vue dégagée, une chambre avec placard et salle d'eau. Le bien dispose d'un parking extérieur privatif. VENDU LOUE. Logement très bien entretenue. Idéal investisseurs, les loyers sont toujours honorés 475 euros et 80 euros de charges. Prestations pour les résidents: aquagym, salle de sport, coiffeur, espace beauté, espace multimédia, restaurant, bar, divers ateliers, parc, jardin, commerces à proximité, navette de transport dans la résidence, (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1040 euros. Les Gonds (17

Idéalement situé aux GONDS, dans une résidence pour seniors, je vous propose cet appartement de 43m2 situé au 1er étage avec ascenseur vendu loué 475€ + 75€ de charges avec bail civil DOMITYS (possibilité de passer en bail commercial / LMNP). Il est composé d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine totalement rénovée et totalement équipée donnant sur un balcon de plus de 11m2, toilettes séparées, d'une salle d'eau totalement rénovée, d'une chambre avec un mur de placards. L'appartement dispose d'une place de parking privative.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 116

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Propriété unique au cœur du port de Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine, 17120 France, à 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac, 110 km de La Rochelle. Sur le quai du port, une parcelle de 1710 m2, 2000 m2 de surface de plancher répartis sur 2 bâtiments historiques; un moulin à farine du XIXe siècle dans un village établi entre vignobles vallonnés et champs boisés, au bord de la Gironde et à proximité des plus belles plages de l'océan Atlantique. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un collectif d'antiquaires et d'artistes. Son premier étage: un appartement de 125 m2 et son second étage un loft de 265 m2. Toutes les rénovations ont été effectuées en mettant à nu l'architecture d'origine et en l'adaptant à la lumière et au confort des besoins actuels. Le second bâtiment nécessite une rénovation et comprend 3 étages d'environ 225 m2 chacun. La propriété comprend également des dépendances: une annexe de 2 niveaux avec permis de construire pour 3 studios et un hangar fermé de

Appartement hyper centre En centre ville de Saintes, toutes commodités à pied cet appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur un jardin privatif propose une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon/ séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre de 19 m². Equipé de la fibre et une cave vient complèter ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriété 6 lots pas de procédures en cours, montant moyen annuel des charges: 864 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINTES - Appartement T2 de 42 m² Saintes, secteur du Haras. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. A proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que des transports avec les lignes de bus et la gare, facilitant les déplacements. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement et son potentiel. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 14 Charges prévisionnelles annuelles: 560 € dont honoraires TTC à la charge de l'acheteur 7 %. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo. Prix 85000 € honoraires exclus. Honoraires de 7000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FONCIA COGNAC vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un investissement clé en main ! Déjà loué, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès son acquisition, sans les contraintes liées à la recherche d'un locataire. Loyer mensuel: 481,37 € Charges mensuelles: 30 € Grâce à sa configuration pratique et à sa location en cours, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir sereinement ! Contactez dès maintenant FONCIA ACHAT/VENTE COGNAC pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !

L'agence FONCIA COGNAC vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 en duplex situé à Saintes, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse prolongée par un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Un investissement locatif clé en main ! L'appartement est vendu loué et génère un loyer mensuel de 660,14 € hors charges, auquel s'ajoutent 38 € de provisions sur charges. Une opportunité intéressante pour investir dans un bien disposant déjà d'un locataire et de revenus locatifs immédiats. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence

iad France - Nathalie Crindal vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Charmant Studio en Centre-ville de Saintes! Idéalement situé, ce studio de presque 28 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre. Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec WC. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités. STUDIO FONCTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT IDEAL ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code

Situé à deux pas des commodités, appartement en duplex offrant plus de 65 m² de surface habitable, deux chambres, un séjour salon donnant sur un jardinet. Parking privé et accès piscine. Rafraichissement à prévoir (peinture et cuisine)

iad France - Alexandra Leroy vous propose: Pons: Vente de murs et pas de porte d'un local commercial en plein centre-ville. Local commercial en très bon état de 130 m2. Aujourd'hui à usage de restauration, crêperie, ce local est libre pour toute activité suite en départ à la retraite. Emplacement idéal, salle de restaurant spacieuse et cuisine professionnelle adaptée pour de la petite restauration. Stationnement gratuit en parking a proximité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond

iad France - Alexandra Leroy vous propose: PONS - APPARTEMENT - TRÈS BON ÉTAT Dans une petite résidence en centre ville de Pons, cet appartement en duplex en très bon état séduit par son caractère atypique et la générosité de ses volumes, 99.5m2 Loi Carrez, répartis sur 2 niveaux au sein d'un immeuble des années 1940. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 49 m², cOEur du logement, lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un palier vaste assure la liaison avec l'étage et offre une circulation agréable entre les deux niveaux. À l'étage, 2 chambres bien distinctes composent l'espace nuit: une première chambre fonctionnelle et une seconde chambre spacieuse de 16,1 m². Une salle de bain soignée complète cet étage. Un cellier apporte une solution de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Le duplex dispose également d'une terrasse privative de 23,3 m², espace extérieur agréable pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage ind

A seulement 15 minutes de ROYAN, au coeur de la ville de COZES - Appartement atypique dans un immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle. Cet appartement situé en rez-de-chaussée, offre une surface de 126 m² à rénover comprenant 2 belles pièces principales de 34 et 29 m² avec parquet en pointe de hongrie, cheminées et boiseries. En enfilade on y retrouve une pièce lumineuse de 17 m², une cuisine de 12 m² et une pièce de 25 m² pouvant se transformer en 2 chambres. Recherché en centre ville: un Garage de 48 m² complète parfaitement ce bien RARE ! Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien et prêt à y faire des travaux d'aménagement, cet appartement chic est fait pour vous ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

iad France - Audrey Jourdain vous propose: Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Saujon, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, arborée et au calme proche du centre. Avec une surface totale de 55.55m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Vous trouverez une entrée avec placard desservant les différentes pièces de l'appartement. Le salon lumineux bénéficie d'une belle surface de 21.47m², offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet. Les deux chambres avec placards (surfaces respectives de 9.63m² et 9.48m²). La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au logement. L'appartement est en bon état général, volets battants bois et volets roulants manuels, chauffage électrique Une place de stationnement privative Ne manquez pas cette opportunité! Si vous souhaitez des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter, RE

Rare à Saujon, profitez de ce bel appartement de 3 chambres, dans un petit immeuble comprenant simplement 2 logements. Au centre ville, il vous donne accès à toutes les commodités à pied: magasins, écoles, promenades le long de la Seudre. Au 2ème et dernier étage, ses nombreuses baies vitrées orientées sud-est, vous apportent la lumière et vous pouvez même prendre votre petit déjeuner sur son balcon face à une belle vue sur Saujon ! La distribution intérieure, pièce de vie de 34 m², coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, grenier aménageable de 20 m², offre un beau potentiel d'aménagement en duplex. Tout en y vivant agréablement vous pouvez faire des projets d'agrandissement. Le digicode à l'entrée, est un plus sécurisant, que ce soit pour votre résidence principale ou pour une location. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierre Menut vous propose: Appartement T3 de standing avec jardin, terrasses, garage – Saujon (17600) À seulement quelques pas du port du Ribérou et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur pour accéder au garage. D'une surface habitable de 94 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, d'environ 43 m², offre un bel espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 20 m², équipée d'un store banne électrique et de deux points d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une première chambre bénéficie de la proximité immédiate d'une

iad France - Mina Boubaddi vous propose: SAINTES CENTRE-VILLE – DUPLEX 163 M² – 5 CHAMBRES – 2 STATIONNEMENTS Vous recherchez de l’espace en plein cOEur de Saintes, sans renoncer au confort et à la proximité immédiate des commodités ? Découvrez ce spacieux duplex de 163,89 m², entièrement rénové en 2022, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. Au premier niveau, vous profiterez: • d’une entrée, • d’un salon, • d’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, • de 4 chambres avec dressings, • d’une salle de bains, • d’un WC indépendant. À l’étage, place à un véritable espace parental, à l’écart du reste de l’appartement: une suite mansardée avec mezzanine, dressing et salle d’eau avec WC. Vous disposez ainsi de 5 chambres au total, une configuration idéale pour une grande famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer d’un bureau, d’une chambre d’amis ou d’espaces supplémentaires. Le vrai + en centre-ville: 2 places de stationnement privatives ! Son emplacement pe

iad France - Pascale Heurteau vous propose: EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage ! Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009. Le +: 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatif Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne fai

iad France - Karine Morineau vous propose: STUDIO SAINT GEORGES DE DIDONNE – 400 M DE LA PLAGE – PARC ARBORÉ ET SÉCURISÉ – TERRASSE ET JARDIN À seulement 400 mètres de la plage et 300 mètres du centre-ville, découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et fermée, au cOEur d’un agréable parc arboré et parfaitement entretenu. Au calme, ce bien en bon état bénéficie d’une exposition Sud, offrant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Le studio se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec kitchenette. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse prolongée par un espace jardinet arboré. Un accès direct à la plage par le parc vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Le studio est vendu meublé avec du mobilier de qualité, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans avoir à prévoir d’aménagement supplémentaire. Une cave privative ainsi qu’un

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240) Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçant Local commercial – Environ 80 m²: - Belle surface de vente lumineuse - Double vitrine offrant une excellente visibilité - Espace arrière / couloir de circulation - Configuration modulable selon activité - Idéal commerce de proximité, bureau, showroom ou activité libérale - La façade vitrée assure une forte attractivité commerciale et un passage naturel en centre-ville. Appartement au-dessus – Environ 67 m² Situé à l’étage, accessible indépendamment. Il se compose de: - Un salon / salle à manger avec une cheminée - Une cuisine séparée avec un accès à l'extérieur - Une chambre - Une grande salle d’eau, 1 wc séparé - Un espace rangement / grenier avec fen^tre de toit Appartement lumineux, avec parquet et poutres apparentes. Prévoir rafraîchissement p

Dans une résidence récente de 2017, avec ascenseur et sécurisée. Découvrez cet appartement soigné à 900m de la plage de la Grande Conche et 400m des commerces, cinéma, piscine. Pièce de vie avec placard, cuisine avec un bel aménagement et équipement, une grande chambre, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant avec lave-mains. Vaste terrasse (rare dans le centre ville) avec une vue dégagée. Parking privé sécurisé. Local commun à vélos. Option: Possibilité d'achat meublé. A découvrir sans tarder ! (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN AVEC JARDINET ! Idéalement situé en plein cœur de Cognac, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² en excellent état, vendu entièrement meublé. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agréable jardinet privatif, véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Posez vos valises, tout est prêt ! Prix: 113 000Euros * *Dont Honoraires 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 105 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 880 Euros et 1240 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr