5 961 propriétés à vendre à Chemin Pinal

Immothep Grenoble vous présente ce bel appartement deux pièces plus cuisine de 46 m², en très bon état, idéalement situé au quatrième étage d'une petite copropriété sécurisée, en plein coeur de Grenoble. Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 8 m² avec placards aménagés, offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet en bois massif et cheminée pour une surface totale de 26 m². Le coin nuit dispose d'une belle chambre avec parquet au sol et placards aménagés. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble sous vasque. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Une cave ainsi qu'un galetas complètent ce bien. Rare à la vente, cet appartement réunit de nombreux atouts: charme de l'ancien, beaux volumes, belle luminosité, et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie gr

Au cœur du quartier de l'Estacade proche du secteur Alsace Lorraine, découvrez ce studio avec mezzanine, parfaitement agencé et optimisé pour maximiser l'espace de vie. Une forte demande étudiante et de jeunes actifs, avec une dynamique locative soutenue. La ville combine un cadre de vie urbain au pied des massifs, une scène culturelle et scientifique dense, et de nombreux services de proximité. Les déplacements sont facilités par un réseau de transports en commun structurant, adapté à une vie quotidienne sans voiture. ​Agencement optimisé: Le coin nuit est déporté en hauteur grâce à une vraie mezzanine en bois, libérant ainsi tout l'espace au sol pour le salon et le coin bureau. ​Un espace cuisine Une salle d'eau avec WC. Le studio demande des travaux énergétiques essentiellement (PAC AIR/AIR par exemple) ​L'atout charme: Les pierres apparentes, le balcon et la vue Bastille. Contactez nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 335156 vous est présentée par votre agent com

Idéalement situé aux portes de la Bastille, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Grenoble, cet appartement T4 de 105,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des principaux axes routiers. Niché au 5? et dernier étage d'une copropriété ancienne de très bonne tenue, ce bien lumineux séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses vues splendides sur les montagnes et les toits de la ville. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé: belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, carreaux de ciment, qui confère à l'ensemble un cachet rare. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou des amateurs de biens de caractère. Un rafraîchissement permettra de le mettre au goût du jour, tout en conservant son caractère authentique. Côté annexes, il dispose également d'une jacobine, d'un galetas et d'une grande cave, des espaces de rangement particulièrement appréc

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Opportunité d'Investissement – Idéal Investisseur LMNP/LMP - Vente avec bail commercial – Bien vendu meublé - Résidence Les Bains – Statut EHPA: 3 rue des Bains – 38000 Grenoble LE BIEN Type: Chambre meublée en résidence EHPA (= personnes âgées autonomes) Surface: 20,02 m² (chambre avec salle d'eau et WC) Étage: 2e / 6 Vendu meublé Bail commercial en cours Les photos présentées ne correspondent pas au bien. Photo du locataire commercial. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 2 924,75€ HT et HC / trimestre, soit un loyer annuel: 11 699€ HT et HC / an Versement: Trimestriel, à terme échu Loyers versés que la chambre soit occupée ou non Les dépenses liées à l'exploitation (y compris grosses réparations selon articles 605 et 606 du Code civil) sont supportées par le locataire commercial. Sont également à la charge de l'exploitant: tous travaux, installations, mises aux normes imposés par les autorités ou la réglementation. LA RESIDENCE Résidence

Rare! Remarquable maison bourgeoise de caractère nichée dans un quartier calme au coeur du centre-ville, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de toutes les commodités et établissements scolaires (tout particulièrement le Lycée Champollion). Derrière son élégante façade, cette maison de famille de 251m² de surface au sol (210 m² de surface habitables), a bénéficié d'une rénovation soignée conjuguant le charme de l'ancien et les prestations contemporaines (sol béton ciré, acier, aluminium). L'esprit de la maison centenaire se révèle dès l'entrée avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son superbe escalier en noyer massif. Derrière une magnifique verrière, la cuisine moderne et très fonctionnelle s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Les étages supérieurs accueillent une suite parentale et sa salle de bains, un grand bureau bibliothèque baigné de lumière, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec poutres apparentes. Le niveau inférieur,

Au coeur de Grenoble, découvrez ce charmant T2 de 49,81 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m² offrant un bel espace de vie agréable et convivial, une chambre, une salle d'eau, wc. A noter également la présence d'une cave et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 952.00 € et 1289.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE FONCIA CONTACT MELISSA COGNE: O6 62 83 55 42 Situé 8 rue Crépu, 38000 Grenoble, ce T2 spacieux se trouve dans une belle copropriété, offrant confort et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités à 2 min de la Gare. Traversant lumineux 2 balcons. Possibilité colocation si investissement ! 4 eme et dernier étage. Idéal étudiant école de commerce ! Ligne A et B du tram. Spacieux T2/3 – dernier étage plus GARAGE en sus plus grenier plus cave Secteur Gare et école de commerce GEM – Proche de Toutes Commodités – Grenoble 2 balcons Charme de l'ancien: hauteur sous plafond, parquet Garage en sus Mélissa COGNE – Foncia o6 62 83 55 42 – melissa.cogne @ foncia. fr Points forts: •Secteur recherché, rue calme •Faibles charges •Cave et grenier inclus Visite virtuelle 3D: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. »

GRENOBLE - Quartier Europole proche tramway et gare - 10 rue Abbé Grégoire - Bel appartement de type 4 Pièces + Cuisine de 95 m², au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent comprenant une cuisine aménagée semi ouverte sur un grand séjour avec grande terrasse de 13 m², 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bains et WC - Nombreux rangements dans l'appartement, chauffage individuel gaz, charges 1684/an (Ascenseur, eau froide, contrat chaudière) Garage à vélos, Possibilité garage en sous-sol, Copropriété de 42 lots principaux, contacter Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Transalpes Immobilier vous propose à la vente un entrepôt situé dans une cour privative entre Berriat et la rue Genissieu d'une superficie de 96,84m2 répartis sur deux niveaux. Possibilité de le transformer en appartements, loft. Le bien est composé de deux pièces en rez-de-chaussée d'une surface totale de 40m2 et d'un étage de 56m2 avec deux ouvertures. Vous serez séduits par le secteur idéal et recherché, le gros potentiel du bien et son prix attractif. Surélévation de 60cm nécéssaire pour création d'une ou deux habitations. Vendu avec 2 places de parkings privatives. Vidéo RDC: Vidéo 1er étage: Contact: Owen BONNAL-BOYLE,

À Vendre en Exclusivité Appartement de 48 m² divisé en 2 studios avec possibilité transformé à nouveau en T2 classique Proximité Gare de Grenoble rue Edgar Quinet Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble, cet appartement de 48 m² a été intelligemment aménagé en deux studios indépendants avec entrée commune, parfaitement adaptés à la location meublée de courte durée. Caractéristiques principales: Surface totale: 48 m² Deux studios entièrement meublés et équipés Entrée commune DPE: F / GES: C Données financières: Prix de vente: 75.000 € Charges de copropriété: 887 € / an Taxe foncière: 1 141 € / an Atouts: Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités Bonne rentabilité grâce à l'activité de location saisonnière Prêt à louer, aucune transformation nécessaire Une véritable opportunité pour investisseur averti ou primo-investisseur Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Copropriété d

iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE (38000) – AVENUE ALSACE LORRAINE - T8 de 230 m² – Ascenseur – Balcon – Cave – Galetas - Deux portes palières Idéalement situé avenue Alsace-Lorraine, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Grenoble, venez découvrir ce magnifique appartement de 230 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste entrée, de cinq chambres, d'un bureau, d'un espace dressing, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur un balcon donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bains et WC indépendant. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer deux salles d'eau supplémentaires ainsi que des toilettes, afin d'adapter le bien à différents projets. Un véritable atout: grâce à ses deux portes palières

GRENOBLE - 9 Place Saint-Bruno.Bel appartement de trois pièces au sein de l'immeuble 'l'Excelsior', emblématique de la place Saint-Bruno !Ses travaux de ravalement et embellissement en cours d'exécution sont payés par le propriétaire et vont donner à ce bâtiment, en partie classé, un charme fou !.Situé 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable grâce à de hautes fenêtres et à son orientation Ouest avec dégagement de vue sur le Vercors !.Sa surface de 62m² se répartit en:- un grand séjour avec cuisine ouverte de 31m² offrant un très beau volume (3m de hauteur sous plafond);- un dégagement avec grands placards de rangement;- deux chambres confortables;- une salle de bain avec baignoire;- un WC séparé. Concernant les éléments techniques:- ?DPE classe 'D' - Isolation par l'intérieur des murs donnant sur l'extérieur.- ?Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée.- ?Chauffage individuel gaz - Chaudière Saunier-Duval 2014 - Robinets thermostatiques et th

SOUS OFFRE* EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP Meylan, Appartement 4P+C de 92 m² – Dernier étage – Fort potentiel. À seulement quelques pas de la très prisée place Championnet, découvrez ce 4 pièces + cuisine de 92 m² (88,64m² carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble. Vous serez séduit par son fort potentiel d'aménagement, ses beaux volumes (HSP: 3,12m) et son dernier étage. L'appartement offre aujourd'hui trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Sa pièce de vie de plus de 22 m² constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement d'une cuisine, le rafraîchissement des deux salles de bains ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique, offrant ainsi la possibil

GRENOBLE dans copropriété 25 lots, 32 boulevard Maréchal Foch, secteur Caserne de Bonne, T2 BIS entièrement meublé de 75.16 m2 en rez-de-chaussée surélevé, vendu loué, loyer 780 EUR charges comprises, comprenant une entrée avec placards de 13.8m2, un séjour de 18.8m2 avec canapé convertible, une cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur, une arrière cuisine, une alcôve avec coin nuit (lits superposés), une chambre avec lit double de 16.8m2 et placard dressing aménagé, une salle de douches avec meuble vasque, un wc séparé. L'appartement a été intégralement refait à neuf en 2020. Décoré avec goût et mobilier moderne. Situation privilégiée à quelques pas de l'hyper centre et offrant un accès rapide au domaine universitaire (campus fac) par le tram C, arrêt foch ferrié au pied de la résidence. L'appartement est équipé d'un quadruple vitrage (2 doubles vitrages, aucun bruit intérieur), d'une climatisation à eau, d'un chauffage

À VENDRE Découvrez cet appartement Haussmannien T5 transformé en T3 situé en plein cœur de Grenoble, dans le secteur animé du centre-ville. Avec une superficie de 93 m², cet espace de vie offre de beaux volumes, parfait pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable. L'immeuble, construit en 1901, conserve le charme de l'ancien avec ses deux cheminées en marbre, tout en bénéficiant de confort moderne. La pièce de vie principale, spacieuse est un double salon de 40 m² avec 4 m de hauteur sous plafond, est baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offrant un fort potentiel d'aménagement. La cuisine équipée d'une kitchenette sera facilement transformable pour l'agencer selon votre goût. Ce bien comprend également deux chambres, idéales pour un espace de repos, ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et ce bien comprend également une cave. Un local à vélo est à votre disposition, et l'immeuble est équipé d'un digicode pour plus de sécurité. Bien que l'appart

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP Meylan, je vous présente ce superbe 3P+C en dernier étage avec ascenseur, quartier Condorcet. En duplex, au coeur d'un secteur très recherché de Grenoble, à moins de 300 mètres de la place Championnet, découvrez ce charmant appartement de 51,54 m², niché au dernier étage avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de la Place Championnet, du centre-ville, de la gare, des commerces, des restaurants et de toute l'animation du quartier, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 20 m², lumineuse et conviviale, idéale aussi bien pour votre quotidien que pour recevoir famille et amis. Parfaitement agencé, il propose 2 coins nuit confortables et fonctionnelles, avec en véritable bonus une superbe vue sur la Bastille, rare et particulièrement appréciée. Entièrement équipé, l'appartement est vendu a

Je vous propose de découvrir ce charmant studio de 18 m². Il est idéalement situé au cœur de la ville de Grenoble à coté de la Place Grenette. Un emplacement de choix pour ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, avec son agencement optimisé pour offrir un confort de vie optimal sur une petite surface. Elle s'accompagne d'une kitchenette entièrement équipée, prête à vous accueillir pour vos moments culinaires. Vendu au prix de 109 000 Euros, ce studio représente une opportunité rare sur le marché immobilier Grenoblois. Ne tardez pas, venez vite le visiter ! SPECIAL INVETISSEUR Rentabilité 5 % brut Studio de 18 M² Dans le carré d'or de GRENOBLE Derrière la place GRENETTE Immeuble classé Résidence LE NAPOLEON Face au parc du Jardin de ville Loué 456 euros charges 27 euros comprises. Votre conseiller Laurent EL SAIR 06.03.00.77.12.Ce bien vous est présenté par Laurent El sair

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: Studio loué actuellement 450 € – secteur Quai de Créqui. Idéalement situé, ce studio présente un bon potentiel pour un investissement locatif. Il nécessite un rafraîchissement global à terme, offrant ainsi une vraie opportunité de valorisation. À découvrir rapidement, belle opportunité à saisir sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 38

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement Idéalement situé sur le prestigieux boulevard Gambetta, cet appartement de 170 m² occupe l'intégralité du premier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Une adresse recherchée, des volumes exceptionnels et le charme préservé de l'ancien. Dès l'entrée, belles hauteurs sous plafond, vastes pièces de réception et nombreuses ouvertures. L'appartement se compose aujourd'hui de: - un vaste hall d'entrée et un couloir distribuant les différentes pièces, - Une sublime pièce de vie lumineuse de 48m² - quatre grandes chambres de 11 à 19 m², - une cuisine indépendante de 14 m², - une salle de bains, - une salle d'eau, - un dressing, - un WC indépendant, - de nombreux rangements intégrés, - une cave en sous-sol. Grâce à ses deux portes palières et à sa configuration particulièrement fonctionnelle, ce bien se prête également parfaitement à l'installation d'un cabinet de professions libérales ou de bureaux haut de gamme. Il est notamment

Exclusivité boulevard Gambetta Nord au niveau de Felix Viallet. Venez découvrir ce bel appartement familial de 134m², 4 chambres, au charme ancien des années 50. L'appartement ne présente pas de besoin de travaux. Il a été entièrement refait en 2016: électricité, fenêtres PVC double vitrage, murs, sols, plomberie, salle de bains et cuisine neuves. Beaux volumes de pièces et de hauteurs sous plafonds. Rare en centre-ville, ce bien est lumineux, en étage élevé, orienté Ouest et calme car il tourne le dos au boulevard pour regarder la chaîne du Vercors, dégagée, sans vis à vis. Un compromis précieux au coeur des commodités. Résultat d'une réunion de 2 appartements, Il se compose de deux portes palières, d'un salon, 4 chambres, une cuisine, deux salle d'eau, d'un grand dressing et un long balcon ouest. L'immeuble est une résidence de standing avec gardien, façade très bel état, et est essentiellement habité par des propriétaires occupants et des bureaux. L'accès à l'immeuble est facilité p

iad France - Delphine Nicolet vous propose: Grenoble Centre Historique – T2 48 m² avec ascenseur, plein sud iad France – Delphine Nicolet vous propose, rue Saint-François, au cOEur du centre historique de Grenoble: un appartement de 2 pièces de 48 m² au 1er étage avec ascenseur, à deux pas des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son exposition sud offre une belle luminosité au séjour tout au long de la journée. L'appartement est à rafraîchir: une belle occasion de le rénover à votre goût et de valoriser un bien idéalement placé. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (logement classé F au DPE). L'agencement permet également de repenser la cuisine pour optimiser les volumes. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation dans l'un des emplacements les plus centraux de Grenoble. Local vélos dans la copropriété. La presente annonce i

RUE CASIMIR BRENIER - TRANSALPES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4P+C de 86,60 m2 en rez-de-chaussée surélevé (2m10 de hauteur par rapport à la rue), cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien, avec ses cheminées décoratives et ses très belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et luminosité à l'ensemble. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation récemment qui ne nécessitant aucun travaux. Grand placard d'entrée et dressing. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique p

Grenoble centre, Avenue Alsace Lorraine, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1892, ravalée, communs rénovés, à jour de travaux, appartement T6 de près de 145 m2, vendu avec 2 caves. Ancien cabinet médical, il demandera des aménagements mais comporte, dans chaque pièce, un point d'eau, rendant les projets de travaux simples. Entrée desservant un salon, double exposition, très lumineux avec ses 3 larges fenêtres, accès au balcon, pièce mitoyenne en simple cloison, transformable en cuisine pour un ensemble de 45 m2. Au calme, 3 chambres de 21, 22 et 23 m2, salle d'eau, dressing, toilettes séparés. Appartement de charme avec ses volumes, planchers en noyer et chêne, bow window, sols en mosaïques et cheminées d'origine, traversant il est très lumineux. Local à vélos. MS Century21 Immobilier du Palais 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.0 € et 2640.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnem

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 008 € • Rentabilité: 5,57 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 6ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, une salle de séjour, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Europole est une résidence Étudiante, idéalement située à Grenoble, à proximité de Grenoble École de Management, de la gare, des commerces e

iad France - Jose Ferral vous propose: Appartement T1 bis situé à Grenoble, en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 4 étages datant de 1989 et disposant d’un accès PMR. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode. D’une surface totale de 38,3 m², il se compose d’une pièce principale avec salon/coin nuit, d’une salle de bains avec WC et d’un coin cuisine. Un balcon de 9.86m2 et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique, complété par une pompe à chaleur réversible chaud/froid, permettant de réduire sa consommation d’électricité. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Grenoble. Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier achat, ou à un investissement locatif offrant un rendement attractif dans une zone de Grenoble non soumise au plafonnement des loyers. Certains visuels d’illustration sont proposés à titre indicatif afin de suggérer des idées d’aménagement et de vous permettre de

iad France - Delphine Nicolet vous propose: Situé Cours Berriat, au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur recherché. Le bien a fait l’objet d’une isolation complète, offrant ainsi un excellent classement énergétique (très bon DPE). Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion maîtrisée des consommations. Son emplacement est un véritable atout: À 2 minutes de l’école de commerce et de la gare, Arrêt de tramway au pied de l’immeuble, Proximité immédiate des commerces et commodités. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre pratique et central. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 11.67€ par mois

Grenoble proche de la Place Victor Hugo, ds un bel imm. Haussmannien, avec asc spacieux 4 P+ cuis. équipée, 3 chambres,app. soigné, charme et cachet de l'ancien, beaux parquets, lumineux, balcons, cave, galetas Contact: AAG

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway, ce studio étudiant de 12 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un emplacement pratique et recherché. Vendu entièrement meublé, le logement se compose d'une kitchenette équipée, d'un lit en mezzanine, d'un bureau ainsi que d'une cabine de douche privative. Les toilettes sont communes, partagées avec un autre studio et sécurisées par une clé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'accès à un local à vélos. Le loyer s'élève à 350 EUR hors charges, avec 50 EUR de charges mensuelles, offrant une rentabilité estimée à 7 % brut. La taxe foncière est de 328 EUR. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande étudiante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie Jallat (EI). Cette annonce vous est proposée par JALLAT Emilie - - NoRSAC: 802608281, Enregistré à Greffe du tribun

Situé sur la commune de Grenoble, rue d'Alembert, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement loué de 68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 sans ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une cuisine ainsi que d'un salon offrant une jolie vue sur le vercors. Une cour intérieure commune vous permet de profiter d'un bon livre à l'ombre des arbres, dans un environnement calme et paisible. Le bien est alimenté pour l'eau chaude et le chauffage par une chaudière à gaz. Proche de toutes les commodités: tramway, bus, commerces, gare de Grenoble, marché, grandes écoles… Une cave est vendu avec le bien. DPE: E estimation du budget énergétique, indexée au 1? janvier 2021: entre 1910 € et 2585€ par an. Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro

iad France - Kris Leblancs vous propose: Belle localisation au 48 Boulevard Foch pour cet appartement qui peut être vendu libre ou loué avec une rentabilité très intéressante de près de 8%. Situation pratique, juste à côté de l'arrêt de Tramway C Foch-Férrié et à proximité de tous commerces, de la caserne de bonne et de l'hypercentre. Appartement en excellent état entièrement rénové récemment, il est fonctionnel, agréable à vivre et très lumineux avec vue dégagée côté SUD sur le square Foch. Il est situé au 2ème étage et se compose d'une chambre et d'un salon avec balcon côté SUD, une cuisine côté nord, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Faibles charges de copropriété. Une cave complète ce bien. Idéal 1er achat ou investissement locatif hors zone d'encadrement des loyers. A visiter rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée