5 961 propriétés à vendre à Chemin Pinal

Appartement de charme avec vue sur la Bastille – Quai Créqui à Grenoble Idéalement situé sur les quais de Grenoble, dans un quartier particulièrement recherché, venez découvrir ce bel appartement niché au dernier étage d'une copropriété. Développant près de 60 m² de surface au sol, ce bien séduit dès les premiers instants par son cachet authentique. Les espaces sous les toits, les poutres apparentes et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Depuis l'appartement, profitez d'une superbe vue sur la Bastille, véritable atout qui participe au charme exceptionnel de ce bien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en b

56 Cours Berriat, Grenoble Transalpes Immobilier vous propose cet appartement de 87 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose comme suit: Une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. Vous découvrirez ensuite une première chambre, au calme côté cour, disposant d'une cheminée et de placards de rangement. Une salle de bains complète cet espace. La seconde chambre bénéficie d'une alcôve, idéale pour aménager un espace bureau ou un dressing. Enfin, vous profiterez d'une belle pièce de vie, exposée côté rue, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Vous serez séduits par son emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, du marché de l'Estacade et du centre-ville. Son charme de l'ancien, avec ses parquets massifs, ses staffs, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, lui confère un cachet indéniable. L'appartement a été entièrement repeint. Des travaux de rénov

Grenoble, hypercentre piétonnier, place Claveyson. Très beau T4, intégralement rénové, au 2nd étage sans ascenseur. Charme de l'ancien conservé avec parquets, poutres, cheminée. Le séjour intégrant la cuisine ouverte est exposé Ouest sur la place Claveyson très ouverte, avec vue sur le clocher de la collégiale St André. Trois chambres dont une avec un accès direct à une salle de bain et deux avec des mezzanines en couchage. Une seconde salle d'eau avec douche sert également de buanderie. Doubles vitrages, volets roulants électriques. Excellents diagnostics. L'appartement est vendu avec une cave ayant une porte blindée. Local à vélo dans la copropriété. Accès possible à l'immeuble avec un badge résident. Charges (936 €/an) et taxes foncières (1 418 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik) pour toute question ou organisation d'une visite

T2/3 69 m² Fort potentiel Championnet / Condorcet A NE PAS MANQUER ! Idéalement situé rue Condorcet à Grenoble, en plein coeur du très recherché quartier Championnet, découvrez ce T2 de 69 m² au fort potentiel. Possibilité de créer une 2ème chambre Beaux volumes et belle hauteur sous plafond? Appartement à fort potentiel d'aménagement Emplacement idéal: * Tramway à proximité immédiate * Accès rapide gare * Caserne de Bonne * Commerces, restaurants et vie de quartier au pied de l'immeuble Parfait pour: * Résidence principale * Investissement locatif * Pied-à-terre Une cave et un grenier complètent ce bien. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement. Contact Caroline BAPST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact Caroline BAPST, CBA Copropriété de 13 lots - dont 9 lot

GRENOBLE - 1 Avenue Félix Viallet, en hyper centre. Une adresse à ne pas manquer, à quelques pas du Jardin de Ville et de la Bastille. Nous vous proposons ce bien lumineux et spacieux d'une superficie de 104M² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble style 'Art Déco'. Cet appartement est actuellement composé d'une belle entrée accueillante, d'une séjour double avec balcon donnant sur le Massif de la Chartreuse et la verdure du Jardin de Ville, d'une cuisine indépendante avec balcon, de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième très facilement et de nombreux rangements. L'immeuble bénéficie de la présence d'une gardienne. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les provisions de charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 151

L' agence Brussiaud Conseil Immobilier vous propose à seulement quelques pas de Philippeville, ce superbe appartement de 140 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en bois massif et une exceptionnelle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, offrant des volumes rares et un cachet incomparable. L' appartement propose aujourd'hui une configuration flexible avec deux chambres et un vaste double séjour, ou, selon vos besoins, trois chambres. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Ce bien rare allie le

GRENOBLE Secteur Berriat / Europole, proche gare - Tramway au pied de l'immeuble - Appartement de type 3P+C de 72m² comprenant une cuisine indépendante meublée, un séjour ouvert de 23 m² sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, appartement lumineux situé au 2 eme étage, chauffage individuel gaz, charges 1234 euros/an ( eau froide, ascenseur, contrât chaudière),garage à vélos, possibilité garage en sus, contacter Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepr

GRENOBLE COURS BERRIAT - T3 DE CHARME Cachet de l'ancien, beaux volumes et grande pièce de vie pour ce 3 pièces idéalement situé Cours Berriat. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez cet appartement de 3 pièces + cuisine, rénové en 2016, qui conjugue le charme de l'ancien à un agencement résolument contemporain. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, véritable coeur du logement, composée d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte avec espace repas. Les parquets, moulures et carreaux de mosaïque conservées apportent beaucoup de caractère à l'ensemble et rappellent l'identité des appartements grenoblois du début du XXe siècle. Il dispose également d'un grand dressing à l'entrée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également de beaux éléments d'époque et d'une agréable hauteur sous plafond. La salle de bains, équipée d'une baignoire, intègre un espace buanderie et les toilettes. Sa situation Cours Berri

En Exclusivité À vendre, studio de 21m² avec une terrasse de 25m² en hyper-centre secteur Alsace-Lorraine + cave Le logement en bon état se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine équipé qui donne accès à une terrasse et d'une salle d'eau/WC Ce bien se révèle être parfait pour un investissement locatif Les commerces et transports sont à proximité (carrefour market, tabac, boulangerie, pharmacie, fast-food, tram A, B et D, plusieurs lignes de bus) Les charges de copropriété sont de 587€ par an et la taxe foncière de 946€ Le prix de cet appartement est de 89.000€ frais d'agence inclus DPE: E / GES: C Pour plus d'information ou visite, n'hésitez pas a contacter votre agent Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 587.00 euros

iad France - Philippe Véré vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR – T3 LOUÉ DE 60 M² – HYPERCENTRE GRENOBLE Situé rue des Clercs, en plein cOEur du centre historique de Grenoble, cet appartement T3 d'environ 60 m² est vendu avec un locataire en place. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine meublée ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Prestations: * Double vitrage * Chauffage électrique individuel * Production d'eau chaude individuelle * Eau froide individuelle Informations locatives: * Bail d'habitation en cours depuis le 09 octobre 2025 * Loyer: 700 € HC / mois * Provision sur charges: 50 € / mois Les +: * Hyper-centre historique * Secteur locatif recherché * Commerces, transports et services à pied * Revenus locatifs immédiats * Belle hauteur sous plafond * Deux chambres Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble. La presente annonc

GRENOBLE HYPER CENTRE A.LORRAINE dernier étage en duplex, dans bel ancien ravalé avec ascenseur, superbe T5 en très bon état avec des prestations de belle facture. Salon salle à manger 37m2, cuisine équipée et aménagée de façon moderne, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cachet de l'ancien, parquet et cheminée, moulure. Très bonne exposition SUD dégagée avec 2 balcons. beaucoup de charme. Deux grands greniers contigus. Coût estimé des dépenses pour un usage standard entre 2090 € et 2870 € par an (année de référence 2021)

Nouveauté: L'agence de Citya Dauphiné vous propose en exclusivité ce charmant appartement à proximité immédiate de l'hyper-centre de Grenoble quartier Championnet ! Proposé précédemment en location non meublée, l'appartement est vendu avec le mobilier en place et en bon état, Pouvant être destiné à de la résidence principale ou pour un investissement locatif, l'appartement offre de bonnes prestations et surtout d'une localisation centrale et attractive. Situé au premier étage d'un immeuble situé au 71 Cours Jean Jaurès, il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour la pièce de vie offrant un peu plus de 20m², d'une chambre séparée, d'un dégagement et d'une salle d'eau et de WC séparés ainsi que d'une cave. Double vitrage sur tout l'appartement. Installation électrique en conformité. Chauffage gaz collectif (chaudière collective gaz récente, changée en 2024) et ballon d'eau chaude électrique 100 L. Plancher chauffant. Chauffage et eau froide inclus dans les charges de copropriété

À VENDRE – HYPER-CENTRE – T4 DE 139 M² – HÔTEL DE LA CITÉ Situé en plein hyper-centre, au sein de l'Hôtel de la Cité, copropriété historique au charme remarquable, cet appartement T4 de 139 m² offre un cadre de vie rare, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Au 1er étage, ce bien en très bon état se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses beaux volumes permettent d'envisager un aménagement confortable et familial, tout en conservant le charme du lieu. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un DPE classé C, un véritable atout pour un bien ancien situé en coeur de ville. Une très grande cave complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lot

EXCLUSIVITÉ – Grenoble (38000) Venez découvrir sans tarder avec Céline SCADUTO (EI) et Nicolas SAPIN (EI), cet appartement anciennement T3, aujourd'hui configuré en T2, qui saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre, avec la possibilité aisée d'en créer une seconde selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec espace dédié. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie optimal. Côté extérieur, profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Chartreuse et Belledonne. L'immeuble est sécurisé par interphone. Idéalement situé, au pied du tram et à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Taxe foncière: 1 844 € Charges annuelles: 1 619 € (incluan

EXCLUSIVITÉ GRENOBLE - PLEIN CŒUR DE CHAMPIONNET Spacieux T2 de 61 m², situé au 3 étage d'une copropriété bien entretenue, calme et à jour dans ses travaux. Lumineux et traversant, il se compose d'un grand salon avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements. Une cave et un galetas complètent ce bien. Idéalement situé ! À visiter sans tarder ! Anthony Zalzal Contact par téléphone, SMS ou mail Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h Century 21 Victor Hugo 9 RUE DE BELGRADE 38000 GRENOBLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Bien proposé par Anthony ZALZAL EI, agent commercial (RSAC 947901872)

Grenoble quai de France: * CE BIEN EST VENDU LOUÉ * Charmant appartement T2 de 31m² situé sur le quai de France en bord de l'Isère. Ce bel appartement se dessine à travers une pièce à vivre lumineuse, une entrée dessert la salle d'eau ainsi qu'un séjour agréable et une grande chambre confortable Édifié au milieu du 19ème siècle, cet immeuble aux caractères anciens a bénéficié d'un ravalement de façade et inspire à certain calme de part sa constitution à taille humaine. Situé au pied de la bastille, ce bien offre un cadre charmant dans un secteur calme et agréable, rénové en 2023 cet appartement offre de jolies prestations. Coup de coeur assuré, idéal pour un 1er achat ou des investisseurs profitant de la proximité des commerces et des commodités. Cet appartement fait partie d'un groupe de neuf biens dans le même immeuble pouvant être vendus seuls ou en lot. Les honoraires sont à la charge vendeur Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Ref: 5345 Les informations sur

Au début de la rue Nicolas Chorier, au pied de toutes les commodités (commerces, gare, piscine, marché Estacade, tram, Bus, hypercentre et grandes écoles comme IUT, GEM…) Appartement de type T2 + cuisine de 54m2, en bon état, lumineux et fonctionnel. Situé au 3 ième étage avec ascenseur, avec vue assez dégagée, dans une copropriété sécurisée et bien habitée. Agencement optimal: Entrée avec placard, Belle pièce de vie de 17m2, spacieuse cuisine séparée 'équipée', salle d'eau et wc séparés, grande chambre de 14,5 avec grand placard. Un confortable balcon vient sublimer ce bien. Une cave saine. Appartement libre de toute occupation, il était loué 644€ € + 33 € de provision de charges.Très bonne rentabilité locative. Charges approuvées pour le dernier exercice comptable fourni: 494 € pour l'année dont 179 € de charges locataire récupérables. Contact Valérie MALOT: O616555880 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/

VERDUN / RUE LESDIGUIERES- Immothep Grenoble vous propose, entre la plus belle place de Grenoble et à deux pas de la place de Metz, au sein d'une élégante copropriété haussmannienne parfaitement entretenue, ce magnifique appartement de 6 P+C offrant 197 m² Carrez (213 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020, il marie à la perfection le charme de l'ancien avec parquet à motif Versailles, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée ornée d'une fontaine décorative d'époque en marbre et d'un superbe carrelage à cabochon.Sur la droite, vous trouverez une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une 1er espace comprennant une 1ère chambre de 18 m², une SDB de 5,28 m² avec meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec parquet massif, salle d'eau privative et balcon. Un élégant couloir dessert ensuite 3 belles chambres de 16, 14 et 21 m², toutes

L' agence Brussiaud Conseil Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. D'une surface de 43 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Toutes les pièces bénéficient d'un balconnet, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Ce bien est vendu avec une cave et un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé, tramway, commerces et toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation. Charges de copropriété: 84 € / mois TF: 1282 € / an Visite virtuelle sur demande

Idéal pour étudiants au Lycée Champollion ou pour un pied-à-terre au coeur du centre ville ! Emplacement premium pour ce grand studio à seulement 250 m de l'entrée du Lycée Champollion et de la place Victor Hugo ! Dans une petite rue très calme, il se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien dont il a conservé certaines caractéristiques (parquet, cheminée et hauteur sous plafond) qui lui confère un charme certain. Sa surface confortable de 35 m² se compose d'une entrée avec accès à une salle d'eau avec WC disposant d'une fenêtre et d'une grande pièce de vie traversante avec couchage en mezzanine. Cette dernière matérialise une séparation ingénieuse entre, d'un côté, une cuisine récente entièrement aménagée et, de l'autre, un espace salon. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs récents. L'ensemble est en bon état général. Le DPE en lettre 'F' peut être amélioré notamment par une isolation des murs par l'intérieur et l'installation d'une VMC. Le bien est vendu li

iad France - Clément FAURE vous propose: Galetas à aménager – Secteur recherché – 19 rue Génissieu à Grenoble Situé au 19 rue Génissieu à Grenoble, dans un secteur prisé et recherché, découvrez ce galetas à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou de création de studio. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété, ce bien offre une surface de 9,41 m² loi Carrez et 14,88 m² au sol, permettant d’envisager un aménagement optimisé. Plusieurs éléments techniques facilitent déjà le projet: Arrivée d’eau déjà en place Raccordement à l’électricité possible Configuration permettant la création d’un espace fonctionnel Ce galetas représente une belle opportunité pour investisseur, dans un secteur recherché de Grenoble, proche des commodités, transports et du centre-ville. Fort potentiel de valorisation après aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et n

Easy Vente Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 68 m2 idéalement situé en plein coeur de Grenoble, à deux pas de la place Victor Hugo et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports, restaurants et services). Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant et particulièrement lumineux saura vous séduire par son emplacement privilégié, son cachet et ses vues dégagées, rares en centre-ville. Il se compose d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une magnifique vue sur la Basilique. Vous profiterez également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. En annexes, une cave et un espace dédié au stockage des vélos viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Un bien rare sur le marché, i

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: GRENOBLE (38000)- HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 transformé en T3 de 43M² avec deux caves. IDEAL ETUDIANTS/ INVESTISSEURS- BONNE RENTABILITE - Situé PASSAGE DU LYCEE à Grenoble, au Rez-de-chaussée, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové et optimisé, situé au coeur de la ville, proche de toutes les commodités du centre. Il se compose d'un salon/ cuisine de 15 m2 environ, deux chambres de 12,2 m2 et 10,8m2, une salle d'eau avec coin machine à laver et des WC séparés. Actuellement loué à 2 étudiants en colocation meublée (fin du bail début juillet 2027). Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, FIBRE Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et de fenêtres double vitrage. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement dispose également de 2 caves. Ses atouts?: Très bien situé en HYPER CENTRE VILLE proche des trams A, B, D et C Entièrement rénové Fa

Exclusivité, Grenoble hypercentre – Appartement de charme 4 pièces de 128 m². Idéalement situé en plein coeur de Grenoble, rue de Belgrade, au sein d'un immeuble bourgeois de style Art déco dénommé Le Majestic, cet appartement de caractère de 128 m² séduira les amateurs d'authenticité. Situé au 2? étage avec ses deux ascenseurs, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare offre un cachet remarquable: belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, parquet massif et volumes généreux. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante desservant une cuisine, un salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau avec accès à un balcon de 7 m², agréable en plein centre-ville. Trois grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, complètent l'ensemble. Traversant, ce bien bénéficie du calme de la copropriété et d'une organisation des espaces confortable pour une vie de famille ou une activité mixte habitation / télétravail. La localisation

En exclusivité chez Transalpes Immobilier, au coeur de Grenoble, dans un immeuble de standing situé rue de Belgrade dénomé LE MAJESTIC, découvrez ce vaste appartement de 165 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif ou l'installation de bureaux. L'appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, permettant de le diviser facilement en deux logements distincts ou de séparer un espace professionnel d'un espace privé. Traversant, lumineux et doté de beaux volumes, il bénéficie d'un agencement modulable selon les besoins. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 7 m2, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Les hauteurs sous plafond, les grandes ouvertures et le calme de la copropriété contribuent à son confort. La résidence est sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. La localisation est idéale: à proximité immédiate des commer

Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble, tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 53 m2. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 27 m2, avec deux belles ouvertures, offrant un espace agréable et convivial. La cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le logement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains confortable ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété, très bien entretenue, offre un cadre agréable avec un espace vert, un vrai plus en coeur de ville. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Son emplacement est idéal: proche de la gare, des transports en commun, du centre-ville, ainsi que des grands axes permettant de sortir facilement de Grenoble. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plus d'informations sur demande. À visiter sa

Grenoble – Avenue de Vizille | Studio 21 m² – Idéal investisseur ou premier achat Idéalement situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d'un emplacement privilégié: à seulement 3 minutes à pied de la gare et du tram, et 5 minutes du plein centre-ville de Grenoble. Un cadre de vie parfait pour un jeune actif ou un étudiant, avec un potentiel locatif particulièrement attractif. L'appartement – classé C au DPE – est déjà très bien isolé et en bon état général. Quelques travaux ou rafraîchissements pourraient être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais il est extrêmement propre et immédiatement habitable. Agencement: •Une petite entrée distribue, d'une part, la salle de bain entièrement carrelée avec lavabo, douche et WC. •La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, comprend un coin kitchenette, une table, un canapé-lit et un grand placard de rangement. Atouts: •Emplacement central et recherché •Ascenseur d

iad France - Diane Somveille vous propose: STUDIO RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - GRENOBLE - LMNP Réalisez un investissement locatif sécurisé avec ce studio de 18m2 idéalement situé ! Le bien: • Studio meublé de 18 m² au 1er étage. • Pièce de vie avec bureau, kitchenette équipée, salle d’eau avec WC. Résidence Les Estudines – Marie Curie: • Emplacement stratégique: gare de Grenoble et écoles supérieures à proximité (UGA, INP, IUT II, GEM…). • Tram B au pied de l’immeuble: accès direct centre-ville et campus de Saint-Martin-d’Hères. Gestion sécurisée: • Bail commercial avec Les Estudines (Réside Études), gestionnaire et exploitant national avec plus de 80 résidences. • Gestion entièrement déléguée. • Loyers garantis, que le studio soit occupé ou non. Informations investisseurs: • Loyer annuel HT: 3 009,96 €. • Fiscalité: Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel): possibilité d'amortissement et d'optimisation fiscale. • Taxe foncière 2025: 831€. • Charges annu

Situé au coeur de Grenoble, au 4? étage d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 46 m², composé de deux pièces et d'une cuisine, en très bon état général. L'entrée, d'environ 8 m², dispose de placards aménagés et offre un espace pratique dès l'arrivée dans le logement. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, développe près de 26 m² et bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet en bois massif et sa cheminée. Elle se prolonge par une cuisine équipée, aménagée de façon fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec parquet et rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque ainsi que des WC indépendants complètent l'espace intérieur. Une cave et un galetas viennent également avec le bien. Un appartement qui allie cachet de l'ancien, beaux volumes et luminosité, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et principales commodités de Grenoble. Honoraires

Thiers/Berriat, Véritable coup de coeur pour cet appartement de 143m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien ravalé. Il est actuellement configuré en séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante ouvrant sur balcon Sud, buanderie, salle de bains (on pourrait transformer la salle à manger en 4ème chambre). Des travaux sont à prévoir tout en gardant les prestations de l'ancien: carreaux ciment, parquets, cheminées et staffs, pour lui redonner son lustre d'antan. Présence d'une cave et d'un galetas, ainsi qu'un local vélos dans l'immeuble et possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate. Une précision importante, l'appartement est dans la carte scolaire du Lycée Champollion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3270.00 € et 44