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iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: OZOIR-LA-FERRIERE - EXCLUSIVITE - BELLE MAISON DE 6 PIECES DE 130m2 ENVIRON (102m2 loi carrez) SUR UN TERRAIN DE 385m2 ENVIRON - 4 CHAMBRES - PROCHE COMMERCES ECOLES ET TRANSPORTS RER E - SANS VIS-A-VIS - AU CALME - Elle comprend: Au rez-de-chaussée: UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN DOUBLE SEJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINEE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE - UN WC INDEPENDANT - A l'étage: UN DEGAGEMENT - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC - UNE TERRASSE - UN GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 385m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE - SANS VIS-A-VIS - FENETRES PVC EN DOUBLE VITRAGE - RAVALEMENT RECENT - A VISITER SANS TARDER - MANDAT EXCLUSIF iad France N° 2027314 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: OZOIR LA FERRIÈRE - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL APPARTEMENT F3 de 65m2 environ (65,26m2 environ LOI CARREZ) - DEUX CHAMBRES - AU CALME - SITUÉ au 1er étage sur 1 dans UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec GARDIEN. Il comprend: UNE GRANDE ENTRÉE avec DOUBLE PLACARD - UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX de 18m2 environ - UNE BELLE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 8m2 environ - DEUX BELLES CHAMBRES de 11 et 13m2 environ - UNE SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT - UN DÉGAGEMENT avec PLACARD. LES PLUS: PROCHE TOUTE COMMODITÉ - BALLON D'EAU CHAUDE INDIVIDUELLE - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENANT LE CHAUFFAGE - GARDIEN - DOUBLE VITRAGE PVC - A VISITER SANS TARDER ! TRÈS BELLE PRESTATIONS ! MANDAT iad France N°2037045. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré pa

iad France - Sergio Rodrigues vous propose: Charmante Maison de plain-pied à Ozoir-la-Ferrière sur sous-sol total et garage. Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel d'Ozoir-la-Ferrière. Cette maison bénéficie d'une surface de 105m² sur un terrain de 643m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur et sous-sol total semi-enterré de 83 m2 comprenant une possibilité de chambre, un atelier et un espace de stockage. La maison se compose de 3 chambres en plain-pied spacieuses au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'un espace bureau en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un bel espace de vie et donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'ensemble est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le garage intégré est un véritable atout pour

iad France - Jérémy Kartahadimadja () vous propose: OZOIR-LA-FERRIÈRE - COUP DE COEUR ! - MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES DE 180m2 environ DE SURFACE HABITABLE - SECTEUR LES PINS ! TERRAIN DE 761m2 environ - 5 CHAMBRES - SÉJOUR DOUBLE DE 45m2 environ - ORIENTATION SUD/EST - AU CALME - GARAGE ATTENANT - FIBRE OPTIQUE - PROCHE ECOLES ET CENTRE VILLE - TRANSPORTS. Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSEE: UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR DOUBLE AVEC CHEMINÉE - UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - CELLIER - DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING - UNE SALLE DE BAIN - UN WC - UN GARAGE ATTENANT - UN JARDIN A L'ETAGE: UN PALIER - 2 CHAMBRES - UNE GRANDE SALLE DE JEUX - UNE SALLE D’EAU - WC. FENETRES EN DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE - GARAGE - FIBRE OPTIQUE - TRES RARE ! - A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

iad France - Magali Hubert vous propose: OZOIR-LA-FERRIÈRE - APPARTEMENT - T1 29M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble à Ozoir-la-Ferrière, cet appartement de 29 m² en bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou jeune couple. Proche des commerces, transports et écoles. Le séjour de 15 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 9 m², fonctionnelle complète agréablement cet espace de vie. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'équipements modernes: fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges. Une place de parking est incluse. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: OZOIR-LA-FERRIERE - EXCLUSIVITE - TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 50m2 ENVIRON (47m2 loi carrez) AVEC BALCON - 1 CHAMBRE ET 1 BUREAU OU DRESSING - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - AU CALME - CENTRE VILLE - PETITE RESIDENCE - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - PROCHE COMMERCES - ECOLES ET TRANSPORTS RER E - Il comprend: UNE ENTREE - UN GRAND SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR LE BALCON - UNE CUISINE NEUVE EQUIPEE ET AMENAGEE - UNE CHAMBRE - UNE PIECE BUREAU OU DRESSING - UN DEGAGEMENT - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET SECHE-SERVIETTES - UN WC INDEPENDANT - UN GRAND BALCON - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE - POSSIBILITE D'ACHETER EN PLUS UN BOX EN SUS DU PRIX - PETITE RESIDENCE - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - FENETRES AVEC DOUBLE VITRAGE - TABLEAU ELECTRIQUE NEUF - TRES RARE - BELLES PRESTATIONS - ETAT EXCEPTIONNEL - A VISITER SANS TARDER ! MANDAT EXCLUSIF iad France La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une cop

Au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce magnifique duplex conçu dès l'origine comme un bien unique et sur mesure, offrant un cadre de vie rare mêlant les volumes d'une maison et les avantages d'un appartement de standing. Accessible par ascenseur sur deux niveaux, ce bien atypique séduit immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et de grandes baies vitrées, apportant une sensation d'espace remarquable et une lumière naturelle omniprésente. Le double séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel de plus de 52 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également: une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, prolongée par une grande arrière-cuisine avec espace buanderie et vaste plan de travail, un vérita

Proche commerces, centre ville, stade et transports, venez découvrir cet appartement bien exposé et lumineux. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, un placard, une salle d'eau avec wc et son espace buanderie, puis une belle chambre avec rangements. Une place de parking privative vous permet de stationner votre véhicule. Ne tardez pas à réaliser votre nouveau projet immobilier ! Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: E GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS. Rare à 43 minutes de Haussmann-Saint-Lazare, vente en Nue-Propriété sans rente Age: Femme de 67 ans Bouquet: 133224 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 133224 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel d'Ozoir-la-Ferrière, cette maison de 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et son environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte réu

L'agence vous propose ce beau 2 pièces spacieux avec balcon, idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. Bien conçu et fonctionnel, ce bien bénéficie de prestations appréciables: volets roulants électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement confortable et prêt à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville

OZOIR-LA-FERRIÈRE – SUPERBE MAISON TYPE LOFT DES ANNÉES 1940 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 179 M² AVEC GARAGE XXL ET TOIT-TERRASSE Située à Ozoir-la-Ferrière, dans un environnement calme et recherché, maison de 1940, esprit loft sur un terrain de 222 m² au sol, mitoyenne des deux côtés, offrant de très beaux volumes et une atmosphère contemporaine chaleureuse. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de découvrir une exceptionnelle pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Les amateurs de gastronomie apprécieront également le piano de cuisson au gaz, idéal pour une cuisine authentique et performante. Le rez-de-chaussée se compose également de: Une chambre de plus de 16 m²; Une salle d'eau avec WC; Une salle de bains avec dou

Superbe 3 pièces lumineux avec balcon + double parking – Résidence récente et sécurisée Ozoir-la-Ferrière (77330) Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 56 m², idéalement situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur moderne, chaleureux et baigné de lumière, parfaitement optimisé pour le confort du quotidien. Les atouts du bien: -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouverte sur le séjour - Accès direct à un agréable balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente - 2 chambres confortables - Salle de bains moderne + WC - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Côté pratique: - 2 places de parking en sous-sol sécurisé - Résidence fermée avec portail, environnement calme et recherché - Immeuble récent, parties communes impeccables Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assur

APPARTEMENT POUR PROFESSION LIBERALE: INFERMIERES, MEDECINS, KINESITHERAPEUTES ET AUTRES. Découvrez cette opportunité idéale au cœur du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, une commune dynamique d'environ 22 000 habitants. Je vous propose un local commercial de 76 m², pas travaux à prévoir. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant: Une grande entrée accueillante Une salle d’attente de 11,35 m² Une salle principale de 26 m², actuellement utilisée en salle de sport, équipée d’un point d’eau Deux grands bureaux de consultation (17,53 m² et 16,68 m²) Un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s’élèvent à 160 €. Ce local est particulièrement adapté pour l’installation d’un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral(e), ou toute activité de santé). Sa localisation cent

iad France - Eugénie Gamba vous propose: Appartement T2 - 35 m² - CENTRE VILLE - OZOIR LA FERRIERE - 1CH - 1 PARKING A saisir ! Très bien situé au coeur d'Ozoir je vous invite à découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'un copropriété AVEC parking privé: - séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau avec WC et son espace buanderie complétée par grande chambre avec rangements intégrés ! Une place de parking privative ET sécurisée vous permet de stationner votre véhicule ! DPE: E · GES: E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Co

iad France - Sergio Rodrigues vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m² utile et 150 m² Loi carrez sur une parcelle de 741 m² située à Ozoir-la-Ferrière dans le quartier Belle-Croix. Construite en 1986, cette demeure dispose de 9 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine totalement équipée de 12.6 m² avec un accès au garage, une salle de bain, quatre chambres, un WC, et un dégagement offrant une circulation fluide dans la maison. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Chaque espace de vie a été pensé pour votre bien-être et votre confort, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un espace jardin et un coin détente avec une piscine de 5x10 chauffée et couverte, vous permettant de profiter des beaux jours en to

En plein centre ville à deux pas de tous les commerces, au calme dans la cour d'une copropriété, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement traversant, aux volumes étonnants, et doté de deux balcons. Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, une pièce attenante ( grande cuisine ou salle à manger ou chambre possible ), salon avec balcon et toilettes. A l'étage, grande pièce palière qui peut accueillir un bureau, un dressing. Deux chambres mansardées de belles surfaces avec placards et une grande salle de bains avec wc qui nécessite un rafraichissement (douche et baignoire possible) Vous l'aurez compris, gros potentiel pour cet appartement qui ne mérite qu'à être mis au goût du jour et fera le bonheur de ses futurs propriétaires Il dispose d'une place de parking en extérieur. Le plus de cet appartement, les volumes et la hauteur sous plafond à l'étage. Travaux de décoration qui peuvent être réalisés à moindre coûts et redonner à ce gr

Venez découvrir cette charmante maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle. Proche de toutes commodités, transmports, commerces, écoles et Campus Ste Thérèse cette maison idéalement exposée est faite pour vous ! En rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante toute équipée, d'un séjour salle-à-manger donnant sur une vaste terrasse, un wc, une buanderie avec accès au garage. A l'étage, trois belles chambres, dont une de 19 m², un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison aux espaces cosy, à tout pour vous séduire et vous garantir de bons moments en famille. LES PLUS: - Climatisation réversible - stores électriques - 3 stationnements possibles - un abris de bateau ou tout autre véhicule - un espace atelier - portail motorisé Cette maison entretenue avec soin vous permettra de poser vos valises dans un espace de vie, calme, sécurisé et sans vis-à-vis. Vite, ne tardez pas ! Prix de vente 399 900 € Honoraires à la

Au 1er étage de la très agréable Résidence du Vieux Village, découvrez cet appartement 2 pièces, idéalement situé au calme et a 2 pas du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. À découvrir rapidement ! Référence agence: 0000

iad France - Julien Tassin vous propose: Magnifique Maison de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Ozoir-la-Ferrière, La Brèche aux Loups Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans le quartier prisé de La Brèche aux Loups à Ozoir-la-Ferrière. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille. La cuisine équipée, séparée du séjour, complète ce niveau, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une suite parentale avec salle d’eau et un WC séparé apportent confort et intimité sur ce même étage. À l’étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec baignoire privatise, offrant un espace confortable et indépendant. Deux autr

iad France - Jérémy Kartahadimadja vous propose: OZOIR-LA-FERRIÈRE - COUP DE COEUR ! - MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES DE 158m2 environ (138m2 habitables) - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ ! TERRAIN DE 880m2 environ - 5 CHAMBRES - VASTE SÉJOUR CATHÉDRALE - AU CALME - DOMAINE POIRIER - GARAGE MOTORISÉ - FIBRE OPTIQUE - PROCHE ECOLES - TRANSPORTS. Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSEE: UNE ENTRÉE - UN VASTE SÉJOUR CATHÉDRALE AVEC CHEMINÉE - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UN WC - UNE SUITE PARENTALE - UN GARAGE ATTENANT DE 25m2 environ - UNE VÉRANDA - UN JARDIN A L'ETAGE: UN PALIER - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE - UNE SALLE D’EAU AVEC WC. FENETRES EN DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE - GARAGE MOTORISÉ - FIBRE OPTIQUE - TRES RARE ! - A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les

Ozoir la ferrière en plein centre ville, à proximité des commerces et commodités, Appartement de 2 pièces comprenant entrée avec rangement, wc séparé avec emplacement machine à laver, petite cuisine avec espace repas,un salon avec baie vitrée pour la lumière, chambre avec placard,salle de bains. Logement lumineux et fonctionnel ! Isolation par l'extérieur réalisée en 2024, travaux de toiture réalisés en 2025, fenêtres double vitrage PVC. Petite copropriété avec faibles charges Référence agence: 400

L'Etude Gindra vous propose: dans un secteur pavillonnaire calme et recherché d'Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930 avec une base meuilière, édifiée sur un terrain clos et arboré de 389 m2. À proximité de la forêt domaniale d'Armainvilliers, des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. D'une superficie de 143 m2 utiles dont 87 m2 habitables (118 m2 au sol), cette maison lumineuse et climatisée se compose au niveau principal d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22 m2 avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et double vasque ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un espace aménagé propose un bureau ou dressing ainsi qu'une chambre avec belle superficie au sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol total carrelé constitue un véritable atout avec buanderie, cellier, petite cui

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: OZOIR-LA-FERRIERE - TRES BEL APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 40m2 ENVIRON AVEC BALCON - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - RESIDENCE RECENTE - AU CALME - TRANSPORTS RER E - Il comprend: UNE ENTREE - UN SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UN BALCON - UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE - UNE CHAMBRE AVEC DRESSING - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE, SECHE-SERVIETTES ET WC - UN GRAND BALCON - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL - RESIDENCE RECENTE - LES CHARGES DE COPROPRIETES COMPRENNENT: L'EAU, LE CHAUFFAGE ET L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES - BELLES PRESTATIONS - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER ! MANDAT iad France La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 155.83€ par mois (soit 1870 € annuel).

Située dans un environnement recherché, face à un vaste parc et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, maison familiale parfaitement entretenue en excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte située à l'arrière de la maison, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter des extérieurs une grande partie de l'année, à l'abri des intempéries. le rez de chaussé ce compléte d'une chambre disposant d'une salle d'eau privative, et d'un grand dressing un de WC indépendants complète le rez-de-chaussée de la maison. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC indépendants. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire avec un palier et deux pièces pouvant être

Dans le quartier recherché de la Brèche aux Loups, découvrez cette maison individuelle dessinée par l'architecte Fernand Pouillon, modèle Saint-Germain, offrant 153,5 m² habitables sur une parcelle de 310 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée lumineuse desservant un double séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et récente. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. Une buanderie donnant accès au garage et à une agréable terrasse couverte, ainsi que des WC indépendants, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une généreuse pièce palière aménagée en second salon, de cinq chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec un accès direct aux espaces verts très appréciés du quartier. Idéalement située à mi-chemin entre le centre-ville et la gare RER E d'Ozoir-l