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CASTELNAU-LE-LEZ – UN T3 D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONTPELLIER Envie de devenir propriétaire ou d'investir dans un appartement alliant confort, élégance et qualité de vie ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, pensé pour répondre aux attentes des jeunes couples, des petites familles ou des investisseurs en quête d'un bien de standing. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une agréable terrasse privative prolonge l'espace de vie et vous offre un véritable lieu de détente au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau aux prestations soignées et de nombreux rangements pour un confort optimal. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'espaces verts paysagers et d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services, des équipement

Richter Groupe Immobilier vous présente en exclusivité, dans une résidence récente et de standing dont nous sommes l'heureux syndic: Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce très beau T2 traversant de 40.91m² avec une loggia fermée de 5.45m² exposée sud sans vis-à-vis et un parking en sous-sol. En état impeccable, pièce à vivre lumineuse, SdE, chambre spacieuse avec placard, cuisine ouverte. Tram, commerces, tout au peid de l'immeuble ! TF = 1040€ - Ch. de copro = 1400€ / an Dossier complet visites sur demande | Richter Groupe Immobilier |

Découvrez ce spacieux appartement confortable, situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La partie nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, alliant fonctionnalité et confort. Une terrasse, aménageable en véranda, vient compléter ce bien et permet de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Côté prestations, vous bénéficierez d'équipements appréciables tels que la climatisation réversible et un adoucisseur d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Pour votre tranquillité, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses. En option, le bien peut être vendu partiellement ou entièrement meublé, s

Idéal pour la rentrée de septembre, découvrez ce studio de 24,02m2 prêt à accueillir votre locataire ou vous-même. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence neuve intimiste à Castelnau-le-Lez, alliant élégance contemporaine, confort durable et qualité de vie méditerranéenne. Une adresse prisée aux portes de Montpellier Située rue des Perrières, au calme, cette adresse bénéficie de la proximité immédiate de l'avenue de l'Europe et de toutes ses commodités, sans les nuisances. Tramway ligne 2 arrêt 'La Galine' Commerces, écoles et services accessibles à pied Centre-ville de Montpellier à 8 minutes en tramway Accès rapide aux zones d'activités: Millénaire, Eurêka, Castelnau 2000 Odysseum à 5 minutes en voiture Castelnau-le-Lez, commune dynamique, est reconnue comme le prolongement naturel et qualitatif de Montpellier, conjuguant esprit village, vie culturelle, gastronomie et street art. Une résidence neuve à taille humaine Un cadre de vie recherché, tout à pied

Au coeur de Castelnau le Lez, à proximité des écoles, des commerces et de la station de tramway Ligne 2 'Centurions', venez découvrir cette très agréable villa de 91 M2. Récente (2025) et neuve, elle bénéficie des meilleures normes de construction et offre un excellent cadre de vie, à proximité des écoles, des commerces et de la station de tramway Ligne 2 'Centurions'. Elle vous propose un agencement intérieur très bien pensé qui optimise les espaces: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment un vaste salon de 31 M2, lumineux et ouvert sur une terrasse orientée Ouest et un sur petit jardin. Un espace dédié vous permettra d'accueillir la cuisine que vous désirerez. - A l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres de 13 M2 à 16 M2, complétées par une grande salle de bain de plus de 7 M2. - Un garage attenant complète l'offre. L'équipement est à la hauteur des attentes d'aujourd'hui: climatisation réversible, volets roulants électriques, parquet dans toutes les chambres, porte d

Bochu Immobilier Castelnau vous propose, en exclusivité en plein coeur du quartier de substantion, cette villa cossue des années 60, située dans une impasse connue pour son calme et sa discrétion. L'entrée se fait par une belle porte ouvragée en métal forgé, donnant sur une grande pièce avec escalier desservant l'étage. A droite, séjour de 40m2 avec cheminée, et 3 portes fenêtre donnant sur terrasse et jardin. A gauche, une cuisine de plus de 20m2 avec cellier, une buanderie avec douche, et accés garage. Un bureau, et une suite parentale totalement indépendante complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon surplombant le jardin, une pièce dressing, une salle de bain familiale et des wc séparés. Cette villa, très en vogue à son époque, mérite aujourd'hui un vent de modernité pour ceux qui souhaitent investir un lieu de vie au calme et au charme désuet des maisons familiales du sud de la France. Bochu Immobilier Castelnau

Installé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'emplacement se révèle idéal pour le quotidien puisque vous trouverez une crèche, des écoles et même un établissement supérieur à moins de cinq minutes de marche. Côté loisirs, les parcs, aires de jeux et terrains de sport à proximité immédiate font le bonheur des petits et des grands, tandis que l'accès au centre de Montpellier est grandement facilité par le tram 2, arrêt Jacou, et les lignes de bus 22 et 27-TAD à deux minutes à pied. D'une surface de 47 m², ce bien performant sur le plan énergétique avec son DPE classé C se distingue avant tout par son incroyable extérieur: une terrasse paysagée de 42 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, vous profiterez du confort moderne d'un chauffage au sol particulièrement agréable en hiver. L'agencement est

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce bel appartement 1 pièce de 30,11 m2, niché au 1er étage d'une résidence intimiste de trois étages: Madeleine. Ce logement lumineux dispose d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Il fait partie d'une résidence moderne de 12 logements, pensée pour le bien-être de ses résidents. Vous y trouverez un cadre verdoyant, avec un vis-à-vis végétalisé à l'arrière, offrant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu-à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle)

VENTE STUDIO CENTRE VILLE CASTELNAU LE LEZ. A proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités (commerces, tramway. ), votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce studio de 20.48 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 comprenant une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse donnant sur un espace arboré. Vendu loué. Idéal pour investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.0 € et 490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Studio avec terrasse au calme - Idéal investissement - Castelnau-le-Lez - HERAULT - LA GALINE - Situé au cœur d'un environnement recherché, découvrez ce charmant studio de 35 m², au 1er étage d'une résidence récente (2013), parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et bien agencé, ouvert sur une spacieuse terrasse de 14 m², exposée côté jardin. Un véritable atout pour profiter du calme, à l'abri des nuisances urbaines. Les atouts du bien: Résidence moderne et sécurisée Environnement paisible côté jardin Belle terrasse de 14 m² Charges incluant eau froide et eau chaude Chauffage électrique Faibles contraintes d'entretien Emplacement stratégique: À proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus) facilitant l'accès rapide à Montpellier Commerces de proximité: supermarchés, boulangeries, restaurants Établissements d'enseignement et pôles d'activité Un bien idéal pour investisseurs: forte demande locative sur le secteur, bail en cou

CASTELNAU LE LEZ - MAISON 4 PIECES Idéalement située à Castelnau le lez, venez découvrir cette maison à fort potentiel de 84m² sur plus de 530m² de parcelle! Cette maison placée sur un terrain arboré et piscinable vous séduira par son agencement optimal, la disposition de chaque pièce et son sous sol aménageable de la même surface! Lumineuse, traversante et proche de l'hypercentre de Castelnau le lez, vous profiterez d'un environnement recherché à deux pas de toutes les commodités! A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Century 21 Vicarello vous propose à la vente ce T2 dans une RÉSIDENCE PRISÉE du centre de Castelnau-le-Lez. Il offre une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'atout majeur de l'appartement est sa grande terrasse de +20m² sans vis-à-vis, donnant à l'intérieur de la résidence et offrant un environnement calme et verdoyant ! Le Bois Volant est une résidence de standing, au pied du tramway Charles De Gaulle, aux portes de Montpellier. Vous avez accès à toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports) A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234)

Bochu Immobilier vous présente, ce très bel appartement T4 de presque 100M2, au sein d'une résidence fermée et sécurisée en plein centre de Castelnau-le-Lez. Le principal atout de ce bien est son orientation et la vue directe sur le parc arboré appartenant à la copropriété. Pour accéder à l'appartement, un ascenceur, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite dés l'entrée de l'immeuble. Le bien dispose d'une entrée avec un double placard penderie et une porte trois points sécurisée. A droite, un séjour confortable exposé sud où vous pouvez organiser un espace salle à manger, un espace salon ainsi qu'un coin bureau grâce à une seconde pièce dont la cloison a été ouverte et qui permet de profiter de chaque volume. La pièce à vivre dispose d'un balcon terrasse sur toute sa longueur. La cuisine, totalement indépendante, est entièrement aménagée et a été refaite à neuf avec des matériaux de choix. Une porte fenêtre lui donne un accès direct au balcon ainsi qu'à une loggia où se tro

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Castelnau-le-Lez, à deux pas des écoles, au pied de l'arrêt de tram Charles de Gaulle (ligne 2), à seulement 3 minutes du centre de Montpellier et 15 minutes des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 6e étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de standing offre une belle vue dégagée sur le Lez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la qualité des prestations et des matériaux haut de gamme, ainsi que le confort d'une climatisation gainable sur l'ensemble du bien. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, une agréable terrasse avec vue dégagée sur le Lez vous permettra de profiter plei

Nichée au cœur du très recherché quartier des Courtarelles à Castelnau-le-Lez. A vendre superbe villa de charme offre un cadre de vie rare où l'élégance méditerranéenne rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière. Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre attenante complète cet espace, parfaite pour accueillir un jeune enfant, créer un coin nuit supplémentaire ou un espace privé. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre de multiples possibilités d'aménagement et peut facilement être repensée pour créer deux chambres distinctes selon les besoins. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exe

Bochu immobilier vous propose cette charmante villa de 5 pièces avec piscine et grande terrasse ombragée plein sud. La maison se compose d'une entrée avec placard et wc invités, d'un très agréable séjour qui bénéficie de la lumière naturelle de l'extérieur grâce à trois belles ouvertures sur le jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace dinatoire et un accès terrasse à l'est pour déjeuner au frais. Au fond, une pièce hybride pour: un bureau, un espace de rangement, une chambre d'ami. Grand garage avec porte électrique et coin buanderie, le tout accessible par la cuisine. A l'étage, grand pallier desservant 4 chambres dont 3 avec placard et climatisation. Une salle d'eau, une salle de bain, neuves, et un wc indépendant. Le jardin, paysager avec goût, bénéficie d'un grand espace vert pour jeux et détente, d'un cheminement en bois tout autour de la maison et d'une belle piscine. Les écoles Jean Moulin et La fontaine, le collège Frédéric Bazille et le Parc laport

EXCLUSIVITÉ - AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT F1 EN RDC- SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA - PROCHE TRAMWAY Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. A vendre, à deux pas du tramway 2, appartement type F1 en RDC et en bon état général, exposé Nord-Ouest de 22 m². Avec une entrée, une pièce à vivre de 15 m², une kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il se situe dans un immeuble récent datant de 2013 avec ascenseur. Proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 2 et des accès routiers toutes directions. N'hésitez pas à nous contacter, l'agence est ouverte aussi le samedi!

Propriété d'exception Vieux centre de Castelnau-le-Lez - Rare sur le secteur L'agence Century 21 Vicarello vous présente cette propriété confidentielle idéalement située à quelques pas du centre historique de Castelnau-le-Lez. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette demeure développe 215 m² et s'étend sur un magnifique parc boisé et arboré de près de 4 000 m², offrant calme, intimité et verdure tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La propriété se compose d'une maison principale de 176 m² ainsi que de plusieurs annexes indépendantes d'environ 40 m² (atelier, buanderie, dépendances). Ces espaces offrent de nombreuses possibilités: maison d'amis, espace professionnel, atelier, logement indépendant ou extension de la maison principale. À l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et un charme authentique, avec des pièces lumineuses ouvertes sur le jardin. L'ensemble offre un fort potentiel de rénovation, permettant de créer u

Située dans le secteur recherché de CASTELNAU-LE-LEZ, à quelques minutes de MONTPELLIER, Belle et Lumineuse maison T3 avec piscine offrant une vue panoramique grâce à sa position dominante. La maison offre une spacieuse pièce de vie traversante de plus 43 m², exposée plein SUD, largement ouverte sur la terrasse avec cuisine américaine, la piscine et le jardin méditerranéen à l'abri des regards. On profite d'un environnement paisible et verdoyant, le chant des oiseaux en prime. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. De belles prestations pour ce bien: climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries & piscine récente garantissant un confort optimal toute l'année. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Aube Rouge. Maison idéale pour clients exigeants ! CONTACT VISITES - Sophie GIRARD: Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 479512774 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

CASTELNAU-LE-LEZ QUARTIER DES COURTARELLES Villa familiale en impasse avec piscine, appartement indépendant et cadre de vie privilégié Au cœur du très recherché quartier des Courtarelles, cette élégante propriété vous séduira par son environnement calme et verdoyant en bordure d'un espace boisé protégé, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la villa bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, où les pins méditerranéens et les espaces verts invitent à la sérénité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Espace Bocaud, de ses commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux établissements scolaires, aux lignes de bus ainsi qu'au tramway, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Développant 189,6 m² habitables (plus de 252 m² de surface utile), la villa offre des volumes généreux et une distribution idéa

Découvrez sans tarder ce bel appartement, à castelnau le lez, aux pieds de la ligne de bus tram. Toutes les commodités seront à proximités. Attention logement réservé à la résidence principale, et sous conditions d'éligibilité. Contactez Alexandra au - experte accesion aidée sur la région depuis plus de 10 ans. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,81 m² situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2018. Cet appartement, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud, et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement est conçu pour allier fonctionnalité et élégance. La terrasse de 23 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, et le sous-sol offre des possibilités de rangement supplémentaires. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien qui allie praticité et esthétique. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un cadre de

VENTE VILLA T5 de 190 m² - 34 170 CASTELNAU-LE-LEZ Villa T5 Castelnau-le-Lez, sur les hauteurs, cette charmante maison familiale de 190 m² vous séduira par ses nombreux espaces intimistes. Elle est édifiée sur une parcelle de 680 m². Au rdc, l'espace salon/séjour offre une belle hauteur sous plafond. Il est complété par spacieux jardin d'hiver fermé par une superbe verrière. La cuisine entièrement équipée donne sur l'espace extérieur. A ce niveau, vous profiterez de deux chambres dont une avec une antichambre aménageable en dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, les mezzanines permettent un agencement en bureau ou espace d'exposition, avec vue plongeante sur le salon/séjour et accès à une petite terrasse avec vue dominante et dégagée jusqu'à Montpellier. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée et un wc. Le sous-sol offre de grands espace de rangements, une très spacieuse buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Les espaces extérieurs metten

T3 de 58,11 m² à Castelnau-le-lez Découvrez ce T3 de 58,11 m² situé au 1er étage, avec terrasse de 27,78 m². Un agencement optimisé L’appartement se compose de: Séjour / Cuisine de 25 m², lumineux, plein Sud ouvrant sur la terrasse par porte-fenêtre 1 Chambre de 12,20 m² avec placard et la 2ème de 10m². Salle d’eau de 4,73 m² La terrasse de 27,78 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet d’aménager un espace repas ou détente extérieur. Un emplacement recherché Situé à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et des axes rapides vers Montpellier, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et résidentiel très apprécié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune à forte demande. Frais de notaire réduits 2% Merci de contacter Christophe Rouzaire au O6.45.63.43.67

Castelnau le lez, promsse d'un art de vivre aux portes de Montpellier, à 2 pas du tram L2 et de la zone verte, au sein d'une résidence aux extérieurs végétalisés, maison T5 à étage de 98.40 m² avec terrasse et jardin, prestations soignées. Prix avec remise incluse jusqu'au 20/02/2025