8 124 propriétés à vendre à Chemin de Saint-Joseph à Sainte-Marthe

Marseille 13e – Château-Gombert – Maison de village 3 pièces (75 m²) avec terrasse et jardin Située sur la très prisée Place des Héros, au cœur du village de Château-Gombert, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2020, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Organisée sur trois niveaux, elle propose: Rez-de-chaussée (25 m²): un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur. 1er étage (25 m²): une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Sous-sol (25 m²): un espace buanderie et une seconde chambre (hauteur sous plafond réduite, idéale chambre d'appoint ou bureau). Combles: un volume brut à aménager selon vos envies (bureau, rangements, chambre supplémentaire). Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix exposé plein sud: une terrasse de 26 m² prolongée par un jardin de 20 m² (parcelle totale de 71 m²). Les atouts: Rénovation complète de qualité (2020) Charme de la pierre et parquet chaleureux Exposition plein

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

SAINT JULIEN - VILLA CONTEMPORAINE DE 7 CHAMBRES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MARSEILLE, FRANCE FR 024 Dans un cadre résidentiel et arboré, à l'abri des nuisances, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison est en cours de finition. Le jardin plat peut accueillir une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire) et dispose de nombreuses places de parking. La maison est couverte par une assurance décennale dommages ouvrage et immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour de 41 m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire) et des toilettes invités. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. Un spacieux sous-sol de plus de 80 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine et de belles chambres de 21 et 32 ​​m². La villa bénéficiera d'excellentes prestations: plancher chauffant e

SAINT BARNABÉ - VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE MARSEILLE FR 033 À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18m² donnant sur une terrasse d'environ 60m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12m². Dans ce beau

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

MAISON AVEC PISCINE - CDT ROLLAND / LA PLAGE - 13008 MARSEILLE FR 029 Cette agréable maison propose de confortables pièces de vie: un séjour/cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. R+1: 3 chambres dont 2 prolongées par une loggia, une salle de bains et une salle d’eau. R+2: un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Une grande terrasse abritée et un jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cave et une place de stationnement dans la propriété. Accès sécurisé, exposition sud et calme pour cette maison située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. Surfaces • 1 Séjour/cuisine 53 m² • 1 Salle à manger 18 m² • 1 Chambre 16 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 11 m² • 1 Jardin 300 m² Prestations • Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Clôture • Éclairage extérieur • Piscine • Arr

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO FR 023 Dans un cadre arboré et dominant plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des espaces exceptionnels: pièces de vie de plus de 120 m², abritant actuellement 6 chambres, mais avec la possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, une grande cuisine séparée avec buanderie, de spacieuses terrasses abritées par de majestueux platanes et un grand parking. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque: hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux, etc. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'antan ou la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son charme et son caractère raviront les amoureux des belles pierres qui apprécient leur caractère unique et leur élégance intemporelle. Superficie Terrain: 2 681 m² Prix: 1 365 000 €

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

iad France - Fatima Idouche vous propose: À Vendre – Belle Maison 125 m² avec Piscine et Vue Sud-Est – Calme Absolu Située dans une impasse très calme, cette belle maison de 130 m² habitables construite en 2011 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain de 514 m² et offre des prestations idéales pour une famille: Intérieur: • 5 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec mezzanine • Un vaste séjour / cuisine ouverte de 53 m² • 2 salles de bain • Très bon état général Extérieur: • Superbe terrasse de 100 m² • Jardin de 514 m² • Piscine avec vue sud-est • Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures • Aucun vis-à-vis Environnement: • En impasse • Quartier très calme • Exposition sud-est Une maison idéale pour profiter du calme, du soleil et d’un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 465000 euros. Prix hors honoraires: 450000 euros. Honoraires TTC à la charg

Un T2 moderne, lumineux et ultra économique avec piscine et terrasse, à deux pas du Métro Saint Just ! Au sein de la résidence récente, fermée et sécurisée Harmonie (construite en 2015), découvrez cet appartement T2 de 42,01 m² Carrez combinant confort moderne, accès pratique de plain-pied et prestations de qualité. Les atouts majeurs de cet appartement: - Espace de vie & Terrasse: Bel espace séjour/cuisine ouverte de 22 m², s'ouvrant sur une terrasse de 17,38 m². Un véritable prolongement extérieur pour installer vos plantes et créer un cocon végétal sur-mesure. - Confort de plain-pied: Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès fluide et immédiat sans contrainte de marches (parfait pour le quotidien, le transport de courses, les vélos ou une mobilité réduite). - Performance énergétique exceptionnelle (DPE A / GES A): Logement extrêmement économe en énergie, garantie de factures maîtrisées et de zéro travail de rénovation thermique. - Côté nuit & Sanitaires: Une chambre et

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 89 m2 avec prestations modernes à Saint-Mitre, Marseille 13013 Située dans le quartier paisible de Saint-Mitre, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Caractéristiques principales: Extérieur: Entrée avec portail manuel à vantaux et portillon donnant accès au garage. Deux places de stationnement sur un sol en pavés autobloquants devant la maison. Petit cabanon extérieur en métal avec porte. Espace extérieur avec piscine hors-sol neuve et étendoir à linge. Store banne manuel sur la terrasse exposée plein sud. Rez-de-chaussée: Petite entrée avec placard à portes coulissantes avec miroir sur la gauche. WC indépendant avec VMC, comprenant un petit placard pour le chauffe-eau thermodynamique Atlantic de 300 L. Cuisine ouverte sur salon/séjour, entièrement équipée: plaque à induction, lave-vaisselle, four encastrable. Salon/séjour traversant

A+ Immbilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement type 1 dans le 3ème arrondissement. Situé au 7 impasse Solférino, sur la bute de Saint Mauront. Cet appartement en deuxième étage d'une copropriété semi-récente est composé d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée ouverte par un bar sur la pièce de vie, un placard de rangement, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines de la chaine de l'étoile. L'appartement bénéficie d'une cave au sous-sol. Copropriété de 52 lots. Charges mensuelles de 92 euros. Taxe foncière de 859 euros. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr

Marseille. Résidence ATRIUM Appartement T2 vendu avec locataire en place (loué 750 €CC/ mois), Fin bail mai 2027. Situé au calme, au 7ème étage d'une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, appartement de type 2 de 41m2, très bien agencé, comprenant un séjour exposé Sud donnant sur une terrasse. Une cuisine aménagée. Belle chambre avec salle de bains et wc. Placards. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelle et le logement peut-être équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Pour stationner votre véhicule, vous trouverez un box située en sous-sol et accessible avec l'ascenseur. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1178 €/an et la taxe foncière est de 1201 €. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Diagnostics sur demande. Référence de l'annonce: 00746168

L'office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET, SCP vous propose: Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: Impasse pujol 13016 MARSEILLE 16 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Quartier Saint-Henri, VENDUE LOUÉE, maison de ville mitoyenne de 43,79 m² sur 3 niveaux + cabanon de 5,28 m² en VENTE NOTARIEE INTERACTIVE (système d'enchères amiables à la hausse), au prix de départ de 81 000€. Bail en cours avec un loyer de 640 euros + 10 euros de charges. La maison se situe Impasse Pujol 13016 Marseille. Elle comprend, au rez-de-chaussée: un salon ouvert sur une cuisine semi-équipée, au premier étage une salle de bains avec WC, une chambre et un dégagement, au deuxième étage un dressing, un dégagement et une chambre. La façade est propre. Carrelage, double vitrage, volets roulants, cumulus de 150 litres. Le bien est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond (2,8 m au

13015 - MONT D'OR - Magnifique ! Villa traversante T4 de PLAIN PIED de 2008 d'environ 107 m2 au sol. Mitoyenne d'un seul côté (double murs pignon). Un beau sous sol atelier avec bassin de rétention d'environ 12 m3 très pratique pour faire des économies d'eau. Sur une belle parcelle clôturée ensoleillée d'environ 472 m2 avec jolie piscine au chlore, vue dégagée au calme ABSOLU. Construction adaptée au changement climatique avec des coûts de consommation électrique économique. Toiture isolée (VOIR DPE et diagnostics) VMC SF Hygro A à simple flux permettant de contrôler le niveau d'humidité de l'air. Un chemin d'accès en bon état sous forme de servitude qui dessert deux lots et dont l'entretien leur incombe à égalité. A l'intérieur un immense salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier attenant de presque 60 m2 parfait pour recevoir et vivre à l'aise. 3 chambres de 12, 11 et 14 m2. Toilette indépendante suspendue avec lave mains avec fenêtre. Salle d'eau bien agencée. Matériaux d

MARSEILLE 4ème | Ancien cabinet médical de 66,80 m2 avec fort potentiel de transformation en appartement T3 Une opportunité rare au coeur du 4? arrondissement de Marseille: un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de résidence principale. Situé au 10 boulevard d'Arras, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages, ce local actuellement à usage professionnel développe une superficie de 66,80 m2 et bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Ancien cabinet médical, il se compose aujourd'hui d'une salle d'attente, de deux cabinets indépendants, d'une pièce annexe utilisée comme espace de stérilisation pouvant aisément accueillir une cuisine, une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Au-delà de son usage professionnel, ce bien présente un véritable potentiel de transformation en appartement familial de type 3. Sa configuration actuelle permet d'imaginer la création d'un agréable séjour de plus 21

Exclusivité Marseille 15ème, Res. LA GRANIERE située Chemin des Baumillons, Imm. semi-récent, en étage élevé avec asc T3 traversant de 57.42m2 Carrez comprenant entrée, séjour avec vue dégagée exposé S/O, cuisine indépendante donnant sur balcon de 3.25m2, 2chambres, salle de bains, wc indépendant, cave privative en sous-sol. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (Echéance bail de 3 ans le 01/10/2025, Loyer 662 euros/mois charges comprises, charges propriétaire 100 euros/mois, Taxes foncières 1145 euros). IDEAL INVESTISSEUR

Marseille 4ème Chutes-Lavie: T3 pour investissement Situé dans le secteur calme des Chutes-Lavie, cet appartement de type 3 de 65 m² environ représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 644 € hors charges. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent l'ensemble. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des réseaux de transports en commun (bus et accès rapide au métro Chartreux). La résidence est sécurisée et bien entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien CAILLERES EI, agent commercial (RSAC 943639625)

EXCLUSIVITE - Résidence Le Saint Charles, 17 rue de Crimée, 13003 Marseille. Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement T3 de 82 m2 offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Bénéficiant d'une belle luminosité, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement distribue l'ensemble des pièces de manière fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour offrant la possibilité de créer une troisième chambre et ainsi de transformer facilement l'appartement en T4, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter d'un extérieur au quotidien. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement constitue également un

Maison à rénover - jardin -possibilité 2 logements Votre Agence IMKIZ vous propose cette maison individuelle d'époque, de 92m2 à rénover entièrement, possibilité d'y réaliser deux logements (un studio et un t4), edifiée sur une parcelle totale de 314m2. (Nb: bien lire l'annonce) L'entrée de la maison se fait par la rue, en traversant les restanques (prévoir de monter une cinquantaine de marches pour acceder au domicile, déconseillé aux personnes à mobilité réduite). Ce bien avec beaucoup de potentiel, idéalement situé au calme, à l'adresse Allée du petit Pont, avec de beaux volumes, profite d'une vue dégagée vue mer, jardin en restanques et peu de vis à vis, se compose comme suit, Au premier niveau: - Une belle terrasse vue mer exposée Sud (fissure sol terrasse) - Une entrée sur cuisine séparée avec fenetre vue mer, - Un coin buanderie (possibilité d'en faire une salle d'eau) avec acces terrasse eventuel, - Un séjour à rafraichir et à ventiler, avec escalier pour acceder au niveau supé

L'Office Immobilier de Marseille vous présente, en exclusivité, cette maison de 110 m² située dans le 13e arrondissement, en très bon état général, avec piscine et vaste terrain. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7370-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Nichée dans un secteur résidentiel du 13e arrondissement de Marseille, cette maison construite en 1977 vous offre un environnement privatif, sur un terrain de 1 089 m². Description intérieure: Cette maison de 5 pièces s'étend sur 110 m² habitables, de plain-pied. Son organisation est simple et fonctionnelle, avec quatre chambres. Pour votre confort, elle dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée et de radiateurs électriques. L'ensemble est en très bon état général, avec de légers travaux à prévoir pour que vous puissiez la personnaliser selon vos envies. Partie nuit: L'esp

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cet appartement de quatre pièces de 95 m², situé dans le secteur du bas de Montolivet, dans le 4eme arrondissement de Marseille. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages comprenant neuf appartements, ce bien dispose de trois chambres. Il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et électrique ainsi que de la climatisation. Une place de parking et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement privatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois et comprennent l'eau froide, l'assurance de la toiture et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 300 € par an. Prix de vente: 270 000 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immo du Parc. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 132

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 4 de 100m2 à Marseille 13004 au coeur du quartier des 5 avenues. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, le bien se compose comme suit: une entrée desservant le séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et donnant sur une loggia. Coté nuit, 3 chambres de bonnes taille, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez de nombreux rangements dans l'appartement ainsi que le confort des équipements tel que les fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation réversible et les volets roulants électrique. Ce bien vous séduira par son emplacement géographique central, proche des commerces, des transports et des commodités. Taxe foncière: 1634€ Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22414 Situé à Marseille 13012 à 5 minutes en voiture de l'accès de la L2 et de 15 minutes à pied du Métro de St Barnabé, sur le secteur de Bois Luzy, petit Bosquet, cet appartement de 88,74 m² habitable se situe en RDJ d'un immeuble de standing sécurisé, édifié dans les années 1975. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue agréable sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'appartement s'ouvre sur un séjour de 24 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 12,83 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les volumes généreux et bien agencés permettent de profiter pleinement de chaque espace. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres avec rangement, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Un

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 28 m2 - idéal pour un investisseur. Très bien situé dans le 1er arrondissement de Marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble en plein coeur de la ville. Entièrement rénové en 2023 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Aucuns travaux à prévoir D'une superficie de 28 m2, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, les commerces et toutes les commodités du centre-ville. Procédure en cours Copropriété de 17 lots Un investissement rentable: Loyer mensuel: 630 EUR Taxe foncière: 471 EUR/an Charges: 66,41 EUR/mois (eau froide, entretien des parties communes, honoraires de syndic) Rentabilité brute 9% Pour plus de renseignement contactez-moi: VANESSA CROUZET Tel: Mail: RSAC: 914 535 083

Derrière la façade emblématique de cet édifice des années 1930, Art déco appelé style « paquebot/Streamline ». Dès l'entrée, les volumes impressionnent grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle qui sublime les espaces de vie et baigne l'appartement de lumière naturelle. Les éléments de caractère ont été soigneusement préservés, tandis que la rénovation met en valeur une décoration élégante, épurée et intemporelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. En prolongement du séjour, un vaste espace extérieur privatif de plus de 47 m² constitue un véritable atout en plein cœur de la ville. Cette superbe terrasse, préservée de l'agitation urbaine, offre un cadre idéal pour recevoir, partager des moments de convivialité ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Pensé pour s'adapter à différents projets de vie, l'appartement offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Une cave complète enfin les prest

EG AGENCY vous présente EN EXCLUSIVITÉ à la vente: Idéalement situé dans le secteur très prisé de JOLIETTE REPUBLIQUE — MARSEILLE (13002) Situé au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas de la célèbre rue de la République, ce superbe appartement de 53 m² (52,98 m² Loi Carrez) offre un fort potentiel et mérite un rafraîchissement complet. Niché au 6ème étage (sur 7) d'un bel immeuble avec ascenseur (accessible à partir du 1er étage), ce bien traversant et particulièrement LUMINEUX constitue une opportunité rare sur le secteur. Composition du bien: L'espace se développe autour d'un grand hall d'entrée qui dessert une vaste pièce de vie (salon) baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre spacieuse et au calme. Un espace dressing / dégagement indépendant, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien au fort potentiel d'aménagement. LES PLUS: • Une CAVE privative en sous-sol est incluse dans le prix de vente. • Tranquillité d'esprit:

Marseille 13012 - St Barnabé - Votre agence L'Adresse Marseille 12 vous propose un appartement T4 traversant au 3ème étage d'une résidence récente de 2021, avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à savoir: Proximité immédiate avec le Métro, la L2, les commerces, les écoles et de nombreux cabinets médicaux. Il se décline comme suit: Un séjour / cuisine exposé Sud ouvrant sur une terrasse de 19 m2, 3 chambres ouvrant sur une deuxième terrasse de 12 m2, une salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez les nombreux rangements dont est doté le bien. Pour votre confort, le bien est climatisé et la cuisine est complètement équipée. Vous disposerez d'un box fermé en sous-sol avec possibilité d'en louer un deuxième. Charges: 157 €/mois - Taxe foncière: 1910 € Ventes - Locations - Estimations offertes - Agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact: Valérie ROMEO mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

' Confort entre Bois et Désert ' 12ÈME – SAINT JEAN DU DÉSERT Type 5 de 90m² avec terrasse de 8m² exposée Ouest Au 3ème et dernier étage + Place de parking et garage fermé en sous-sol en SUS Idéalement situé et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de plusieurs lieux de loisirs. Au sein d'une copropriété des années 80, calme, verdoyante et très bien entretenue par un concierge. Celle-ci est également fermée et sécurisée par un portail automatique. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 5 de 90.01m² Loi Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante: Côté jour: Un hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante, meublée et équipée. Côté nuit: Une chambre avec son espace dressing, un dégagement avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de recréer un espace

RARE À LA VENTE /FONDS DE COMMERCE HABILLEMENT MARSEILLE 13012 ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans l'habillement, idéalement situé dans un secteur très recherché du 13012?arrondissement de Marseille. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Implanté depuis plus de 20 ans, ce commerce bénéficie d'une implantation historique, d'une clientèle fidélisée et d'une réelle visibilité. Situé sur une rue particulièrement passante, le local dispose de + de 4 mètres de vitrine, offrant une belle exposition et une visibilité optimale pour l'activité. D'une superficie d'environ 80 m², ce commerce offre un espace parfaitement adapté à une activité d'habillement et à l'accueil de la clientèle. UN LOYER PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF Loyer: seulement 700 € / mois, un véritable atout pour le futur exploitant et pour la rentabilité de l'activité. Le local bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant son accessibilité et renforça