5 149 propriétés à vendre à Chemin de Pauvre Bête

Appartement T2 - Investissement LMNP - Rentabilité brute 7,8 % Skyline Real Estate vous présente ce charmant T2 entièrement meublé loué en LMNP à 680 euros CC idéal pour un investissement locatif en LMNP ou un premier achat. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété saine et récemment rénovée (cage d'escalier refaite), cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations modernes. Description du bien Séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée Chambre confortable Salle d'eau moderne avec: douche VMC WC sèche-serviette Chauffage: climatisation réversible + radiateurs électriques Les atouts Fenêtres double vitrage PVC (isolation thermique et phonique) Copropriété rénovée - aucun travaux à prévoir Mobilier inclus dans le prix Parfait pour un investissement clé en main Quartier faisant l'objet d'un projet de rénovation globale à venir (fort potentiel de valorisation) Informations financières Rentabilité brute: 7,8 % (LMNP) Charges mensuelle

T4 clé en main avec balcons - Lumineux et climatisé Skyline Real Estate vous propose dans une copropriété de standing bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 de 70m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. L'agencement optimisé propose: Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée, - Trois chambres confortables, - Une salle de douche moderne, - WC séparés, - Deux balcons, parfaits pour profiter des différentes expositions. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Possibilité de loué un box pour 140euros par mois dans la copropriété. Copropriété bien entretenue Taxe foncière: 1 800 euros Charges mensuelles: 260 euros (incluant entretien, eau froide, eau froide et chaude, ascenseur, syndic pro) DPE: C Les honoraires sont à la charge exclusive du v

Situé dans le secteur recherché du Logis-Neuf à Allauch, au 1er étage d'un immeuble de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 52 m². Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux avec coin cuisine aménagée, donnant accès à un balcon de 8 m² idéal pour profiter des fins de journée en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de les fermer pour créer un box, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Cedric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

LE BAZILE V I Appartement I 1er St-Charles PREMIER ACHAT OU INVEST Les 4 premières photos de l'annonce sont des photos non contractuelles – Visuels 3D d'ambiance destinés à illustrer un projet. Situé au 1er étage d’un immeuble en bon état, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond qui apportent charme et confort. Il se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie avec kitchenette, d’une chambre profonde permettant l’installation d’un grand placard de rangement, ainsi qu’une salle de douche moderne et un WC séparé. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services). Ce bien fonctionnel et prêt à vivre constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. RAPHAEL WITTMAR: ADC 1310 2025 000 000 176 RC: AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À VENDRE - Maison T7 - Saint Marcel Skyline Real Estate vous propose une maison de 165 m², édifiée sur une parcelle de 4 186 m² idéalement située dans le 11? arrondissement de Marseille, dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une dépendance de type 2 (sans entrée indépendante), idéale pour un logement d'appoint, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. L'étage, accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une grande loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité. Cet étage se compose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel pour une famille. Un balcon vous permettra aussi de profiter de la vue dégagée de cette maison. Les combles, partiellement aménagés, offrent des possibilités supplémentaires: chambre, bureau, salle de jeux ou esp

Appartement T3 vue mer avec extérieur et parking - 65m2 - La Fourragère L'agence Skyline Real Estate a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement T3 de 65 m². un bien réunissant tous les critères les plus recherchés. Situé au c?ur du quartier de la Fourragère dans le 12? arrondissement de Marseille. Au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Cet appartement au calme absolu est prêt à vous accueillir immédiatement. Traversant Sud-ouest / Nord-Est et extrêmement lumineux, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, véritable atout de ce bien. Il se compose de: ? Un séjour-cuisine spacieux et baigné de lumière ? Deux chambres dont une avec dressing intégré ? Des toilettes séparées ? Une salle de bain ? Un balcon avec vue panoramique sur Marseille ? Une cellier ? Une place de parking Les +: ? Dernier étage ? Traversant Sud-Ouest / Nord-Est ? Luminosité exceptionnelle ? Place de parking attitrée dans une résidence s

APPARTEMENT T3 - SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTA BRUT 7,4% Marseille 1er Skyline Real Estate vous présente ce magnifique appartement situé dans le 1? arrondissement de Marseille, découvrez un T3 lumineux de 44m², entièrement rénové avec soin. Au c?ur du quartier mythique de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble sain, entretenu, dans une rue vivante et centrale. Ici, tout est à portée de main: tram, métro, bus, commerces, marché emblématique, écoles, services? C'est le centre-ville entre authenticité et effervescence. L'appartement se compose de: ? 2 chambres bien agencées ? Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse, conviviale et optimisée pour profiter pleinement de l'espace, ? Une salle de douche avec toilette L'appartement est actuellement loué 930 euros charges comprises ( 60 euros de charges) par mois, offrant ainsi une excellente rentabilité de 7,4%

IDÉAL INVESTISSEUR ! STUDIO AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT Votre agence SKYLINE REAL ESTATE vous propose de venir découvrir ce studio d'environ 18 m², parfaitement situé à seulement 2 minutes à pied de la fameuse « CANEBIÈRE », artère emblématique de Marseille. Un emplacement rare au c?ur d'un secteur jeune, dynamique et extrêmement recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, porté par une forte demande locative et une rentabilité brute attractive de 7,65 %. ? Localisation privilégiée - Quartier vivant et central - À proximité immédiate de la Faculté de droit - Commerces, restaurants, services à portée de main - Transports à deux pas: métro, tram, bus ? Points forts - Rendement élevé - Quartier étudiant et très fréquenté - Proximité des axes principaux du centre-ville - Studio fonctionnel, idéal pour un investissement locatif Ce type de bien est très recherché par les investisseurs et ne reste jamais longtemps sur le marché. Opportunité à saisir rapidement

MARSEILLE 11e LA MAZENODE T3/4 + TERRASSE + BOX 172 000 EUR FAI GITIMMO vous propose à la vente, au sein de la résidence La Mazenode, un agréable appartement T3/4 de plus de 70 m2, parfaitement entretenu et offrant une configuration idéale pour une famille. L'appartement propose un beau salon lumineux, complété par un espace bureau permettant facilement de travailler à domicile ou d'imaginer un espace supplémentaire selon les besoins. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, confortables et fonctionnelles. La cuisine équipée est prête à l'emploi et la salle de bains, très propre, dispose d'une douche. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, ainsi que d'une petite terrasse, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Et surtout, un atout particulièrement appréciable à Marseille: un box fermé est vendu avec l'appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un appartement propre, fonctionnel et

Dans le secteur très recherché des Vieux Cyprès, découvrez cette agréable maison familiale en R+1 offrant 96 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle de 459 m².L'accès s'effectue par un porche menant à un hall d'entrée avec placard. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes indépendantes, d'un séjour climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un garage.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une climatisée, une seconde salle d'eau, des toilettes et un dégagement climatisé.La maison est équipée d'un chauffage au gaz.Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent un véritable espace de vie avec une vaste terrasse, une cuisine d'été équipée d'un barbecue, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un atelier ainsi qu'un local de stockage.Côté stationnement, vous bénéficierez de deux portails automatiques, d'un portill

EXCLUSIVITÉ - Située à la lisière du village de La Treille, dans un environnement recherché pour son caractère résidentiel et naturel, cette maison bénéficie d’une position dominante offrant une très belle vue dégagée sur les collines et le village de La Treille, sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des collines de Marcel Pagnol, idéales pour les promenades, randonnées et activités en plein air. Construite en 1978, cette maison d’environ 206 m² habitables, auxquels s’ajoutent plusieurs annexes, est implantée sur une spacieuse parcelle de 3 398 m². La terrasse et le jardin arboré proposent différents espaces de détente ainsi qu’une piscine parfaitement intégrée et à l’abri des regards. Une partie de la terrasse est couverte par un auvent et dispose d’un barbecue. On trouve également un atelier / cave à vin ainsi que deux cabanons de rangement. La maison s’organise, au niveau de la terrasse, autour d’une cuisine, d’un gr

Iad France - Gérard Alfaro vous propose: Allauch - maison rénovée de 120 m² + studio indépendant et vue sur le Garlaban. Sur une parcelle close et arborée de 521 m², cette maison de 1923 a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux. Elle associe pièces de vie généreuses, un studio indépendant et des extérieurs élégamment aménagés. Les points clés: o120 m² habitables sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et étage o4 chambres, 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 WC oCuisine équipée séparée, grand salon, salle à manger, dressing oStudio indépendant: salon chambre, salle d'eau oPiscine entièrement rénovée (liner et filtration refaits), jacuzzi couvert et chauffant oCuisine d'été couverte, terrasse en rez-de-chaussée de 50 m² et terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le Garlaban oParcelle arborée avec potager, arbres fruitiers et bassin à poissons oCave de 18 m², atelier de 6 m², abris de jardin o4 places de parking, portail automatique, volets électriques

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À ALLAUCH, 4 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 419 m², cette maison à bâtir située à Allauch bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Une cuisine est prévue ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant une organisation qui maximise l'espace disponible. Le terrain de 419 m² permet d'envisager des extérieurs agréables et fonctionnels. ENVIRONNEMENT Située à Allauch, cette commune offre un cadre agréable avec la mer à 16 km environ. Les gares les plus proches se trouvent à moins de 9 km avec plusieurs lignes desservies. Les autoroutes A50, A52, A501 et A507 sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires aux alentours comprennent plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi que le collège Yves Montand et le lycée Monte-Cristo. Il y a des commerces autour du bien pour répondre aux beso

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À ALLAUCH, 4 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à bâtir située à Allauch, dans un emplacement privilégié. Cette construction vous offre une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 454 m². Elle comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie complet et adapté à votre famille. Cette maison de plain-pied présente une configuration simple et accessible. Elle permet un agencement facile sur un seul niveau, adapté à tous les besoins. La parcelle de 454 m² offre des espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement de votre cadre de vie. ENVIRONNEMENT Située à Allauch, cette maison bénéficie d'un cadre proche de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares autour, dont La Penne-sur-Huveaune, Aubagne, La Barasse, Saint-Marcel, La Pomme et Sainte-Marthe en Provence situées à moins de 10 kilomètres. Les autoroutes A50, A52, A501 et A507 sont à environ 8 à 9 k

Llinares Immobilier vous présente: LA RAYONNANTE. Une superbe villa contemporaine T5 de 160m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant design, modernité et sérénité. Idéalement située au cœur du quartier prisé des Accates, elle est exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de plus de 70m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de standing et les finitions raffinées témoignent d’un soin particulier apporté à chaque détail. Elle comprend une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse dominant le jardin, permettant de profiter d’une belle vue dégagée sur le paysage environnant. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu propose plusieurs espaces dédiés à la détente: un terrain de pétan

Dans un cadre préservé et dans la colline à Aubagne dans le quartier de la Perussone, cette maison individuelle d'environ 132 m2 se distingue par son très beau terrain entretenu d'environ 6 000 m2 et son très bel espace jour pensé pour la vie de famille et les réceptions. Il propose un confortable séjour avec cheminée de 32 m², une salle à manger et une cuisine totalisant plus de 30 m2, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 50 m2. L'ambiance est chaleureuse et conviviale, avec un sol en marbre qui apporte une vraie élégance aux pièces de vie. La partie nuit comporte plusieurs chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale d'environ 17 m2, ainsi que des chambres d'environ 13,8 m2, 12,6 m2 et 7,8 m2. L'organisation actuelle permet d'accueillir aisément une famille, tout en laissant de la souplesse pour adapter l'espace selon ses besoins. Il est possible par exemple de réserver le premier étage uniquement aux parents avec une chambre, salle deau, dressing et bureau ou bien

Iad France - Aurélie Pavard vous propose: Nichée dans un secteur confidentiel réservé à quelques propriétaires seulement, elle bénéficie d'un cadre de vie rare où sérénité, intimité et confort sont les maîtres-mots. Découvrez cette maison traditionnelle construite en 2008 sur de la roche, offrant un environnement privilégié, calme et verdoyant. Surface habitable de 146,50 m² sur une parcelle de 666 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de prestations de qualité. Son terrain piscinable vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement extérieur. Dès votre arrivée, vous avez le choix entre deux accès. Le premier, par un élégant portail électrique blanc situé à l'avant de la propriété. Le second, par un vaste espace de stationnement aménagé à l'arrière, desservant un double garage-atelier avec deux portes motorisées ainsi qu'un escalier menant directement à la maison. Cet accès permet également de rejoindre directement l'étage principal, offrant ainsi un vé

Llinares Immobilier vous présente: L’OASIS. Une élégante villa contemporaine T6 de 150m² avec piscine, édifiée sur un terrain de 500m², au cœur du très recherché secteur des Trois Lucs dans le 13012. Implantée au sein d’une petite copropriété confidentielle composée exclusivement de maisons individuelles, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, modernité et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et invite à une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une buanderie attenante avec accès indépendant complète cet espace et peut facilement être aménagée selon vos besoins. La suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, apporte un confort de vie idéal. À l’étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant composent un espace nuit parfaitement pens

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Envie d'échanger l'appartement contre un bout de campagne ? Maison atypique 4 pièces 100 m² + 26 m² combles, terrain 1 124 m² en restanques, La Penne-sur-Huveaune Le portail s'ouvre sur une route goudronnée qui grimpe entre restanques successives jusqu'au double garage. Voilà le premier contact avec cette maison posée en surplomb, à La Penne-sur-Huveaune, face aux collines de l'Étoile, du Garlaban et de la Sainte-Baume. Visite virtuelle 360° disponible. Le terrain, 1 124 m², tout en longueur, se déploie en restanques successives, comme des marches à ciel ouvert. Chaque palier accueille un usage différent: coin repas ombragé, terrain de pétanque, potager avec abri de jardin, espace piscine sur plage bois face aux massifs, et, en fond de parcelle, environ 150 m² supplémentaires en lisière de forêt, avec un accès direct à la colline par un portillon. La maison elle-même, 100 m² habitables, se découvre en plusieurs niveaux. Du garage, des escalier

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22541 Situé à Marseille 13004 à proximité immédiate du Metro des Chartreux sur le Boulevard de la Fédération, cet appartement de 71,68 m² se trouve au 3ème étage sur 7 d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Edifié en 1973, il bénéficie d'une double exposition et offre une vue sur la rue. L'agencement traversant de ce bien garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale est spacieuse et agréable, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. À l'extérieur, une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. En excellent état, cet appartement est parfait pour un projet d'installation immédiate. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à

PLAN DE CUQUES - Bien unique sur le secteur. Au coeur d'un environnement exceptionnel, cette propriété de caractère développe plus de 500 m2 avec un fort potentiel de valorisation, et une dépendance sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2 entièrement clos, avec double accès. Anciennement exploitée, elle offre une configuration idéale pour un projet rentable: division en plusieurs lots, maison d'hôtes, coliving, résidence locative ou activité professionnelle. Les possibilités évoquées sont données à titre indicatif et restent soumises aux autorisations d'urbanisme en vigueur, ainsi qu'aux vérifications et démarches préalables à la charge de l'acquéreur. Volumes exceptionnels avec 135 m2 de réception, 15 chambres avec points d'eau et une cuisine professionnelle déjà en place. Zone UP3 avec possibilité de développement. Faible taxe foncière au regard de la surface. Un bien rare, à fort potentiel, destiné aux investisseurs et porteurs de projets ambitieux. Ce bien vous est présenté par A

13011 - MARSEILLE - LA VALENTINE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 M² - MAISON AVEC PISCINE - Leila HEMART et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé à Marseille. Cette maison, en EXCELLENT état général, bénéficie d'une exposition SUD, offrant une LUMINOSITÉ TRAVERSANTE. Son environnement est très CALME, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. D'une superficie de 120 m², cette maison se compose de trois CHAMBRES de 12m², 13m²et 15m², dont 1 suite parentale, d'un GRAND SALON de 36 m², d'une cuisine équipée, d'une SALLE DE BAIN, d'une DOUCHE de 2 wc et d'un GRAND GARAGE de 28 m2. La GRANDE TERRASSE, le BARBECUE et la PISCINE vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et de moments conviviaux en extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par e-mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

HUMAN immobilier MARSEILLE 9e Réservez votre créneau de visite avec Julien AGNEL Venez vite visiter ce joli et lumineux 3 pièces de 62 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence semi-récente avec terrasse et box double en sous-sol. Cet appartement se compose: d'un grand hall d'entrée desservant le séjour, salle à manger avec cuisine ouverte le tout donnant accès à une terrasse exposée avec vue degagée sur les collines, de 2 chambres avec placards et une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation. Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément 1 box double en sous-sol. L'appartement est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos cartons. Contactez Julien AGNEL Taxe foncière: 1700 euros. Charges de copropriété: 120 euros/mois Estimation gratuite sous 24h (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Ju

HUMAN immobilier MARSEILLE 9e Réservez votre créneau de visite avec Julien AGNEL Venez vite visiter ce joli et lumineux 3 pièces de 62 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence semi-récente avec terrasse et box double en sous-sol. Cet appartement se compose: d'un grand hall d'entrée desservant le séjour, salle à manger avec cuisine ouverte le tout donnant accès à une terrasse exposée avec vue dégagée sur les collines, de 2 chambres avec placards et une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation. L'appartement est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos cartons. Contactez Rémy AOULI Taxe foncière: 1700 euros. Charges de copropriété: 120 euros/mois Estimation gratuite sous 24h (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 942 914 847 - MARSEILLE

AUBAGNE 13400 TOURTELLE SUD Villa de plain-pied avec piscine 719 m2 de terrain Prestations haut de gamme GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous présente cette magnifique villa de plain-pied, située dans le secteur très recherché de Tourtelle Sud à Aubagne. Implantée sur un superbe terrain paysager de 719 m2, cette propriété offre un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette villa séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilet