9 997 propriétés à vendre à Chemin de Mézardes

Si vous recherchez un achat en investissement locatif, l'agence Actuel Immobilier vous propose à la vente un appartement loué en bail d'habitation nu dans le quartier des Aigurelles. L'appartement de 75 m2 avec balcon de 7 m2 et une cave en sous sol. Il se situe au troisième étage avec une jolie vue dégagée. Il est actuellement loué jusqu'au 01/02/2029 pour un montant de 800EUR par mois. Loué à une famille stable et bon payeurs. Dossier sur demande

Un environnement préservé, pour cette villa traditonnelle de 1995. En impasse & en bordure d'une zone agricole non-constructible, elle bénéficie d'une parcelle de 1 110 m2, sans vis-à-vis. Son séjour cathédrale & traversant de 45 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte de 35 m2. Actuellement séparée, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, pour un espace de vie potentiel de 60 m2. Dans la continuité, une piscine traditonnelle de 12 x 6 mètres bénéficie d'un pool house. Côté nuit, la villa dispose d'une chambre parentale avec mezzanine & salle d'eau & de deux autres chambres se partageant une salle de bains. Le sous-sol intégral de 147 m2 est un réel atout: idéal pour les collectionneurs & les artisans, il repésente un potentiel évolutif (création d'un appartement indépendant, activité libérale notamment). Un bien parfaitement entretenu, équipé de climatisation réversible

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 5 pièces développant 111 m2 de surface habitable, construite en 2015 et située à Juvignac, aux portes de Montpellier. Conçue avec des prestations haut de gamme et ne nécessitant aucun travaux, cette villa contemporaine éco-responsable offre un cadre de vie exceptionnel où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Édifiée en 2015, cette villa récente de 111 m2 propose une distribution intérieure fluide et parfaitement optimisée sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Un vaste espace de vie convivial, une buanderie pratique ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée (incluant four et four à vapeur intégrés). La pièce s'ouvre sur une magnifique véranda en aluminium de 15 m2, véritable prolongement de l'habitation. À l'étage: L'espace nuit comprend trois chambres confortables et très lumineuses, ainsi qu'une salle de bain complète dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Grâce à ses équipements moderne

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: JUVIGNAC – Maison familiale de 160 m² avec piscine et vie de plain-pied À Juvignac, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables, construite en 2000 sur une parcelle de 1 005 m² entièrement close et arborée, avec piscine. Sans mitoyenneté, pensée et construite par ses propriétaires actuels qui y vivent depuis son origine, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et surtout une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, la perspective s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 41 m², réunissant salon et salle à manger. La cheminée en pierre lui apporte du caractère, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable au quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un

Juvignac – La Bergerie – Villa de caractère de 228 m² avec T2 indépendant Découvrez cette villa de 228 m², alliant de beaux volumes, une belle luminosité et un charme intemporel. Ses élégantes fenêtres cintrées et ses faïences marocaines authentiques créent une atmosphère chaleureuse et unique. Édifiée sur un terrain de 650 m², la propriété comprend un lumineux séjour de 56 m², une cuisine indépendante de 14,90 m², cinq grandes chambres, quatre salles de bains et trois WC. Un véritable atout: un appartement T2 avec sa propre entrée privative, tout en restant relié à la maison principale. Il est idéal pour recevoir des invités, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un garage de 60 m² ainsi que d'un sous-sol aménagé de 107 m² bénéficiant de lumière naturelle, offrant un excellent potentiel d'aménagement en espace de vie ou de loisirs. Située dans le quartier recherché de La Bergerie, à proximité des commerces, des écoles et de

Vous recherchez un appartement T2 pour investir à Juvignac, avec extérieur et stationnement sécurisé, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce 2 pièces de près 42 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Actuellement loué avec un bail de location meublé, donc avec une échéance à fin août prochain, il pourra répondre à un projet d'investissement locatif. UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE OUVERTE SUR UNE GRANDE TERRASSE EN L L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte totalement équipée et pensée pour un quotidien confortable. Dans son prolongement, une terrasse en L de plus de 22m2 offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 12 m2, offrant une surface confortable pour installer un espace de repos et des rangements. La salle d'eau ainsi que le WC sont attenant à cette pseudo suite parentale. La chambre profite également d'accès sur l'exterieur. UN STATIONNEMENT PR

Sur la commune de Juvignac, au calme absolu et à l'abri des regards, cette maison pleine de charme se découvre au bout d'une allée, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, une véranda avec vue imprenable sur les vignes, vous accueille avant de découvrir une pièce de vie traversante pleine de caractère avec de belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et une cheminée avec insert. La cuisine équipée s'ouvre sur une ravissante terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs aux allures d'hacienda, un cadre exceptionnel avec son immense piscine entourée d'arcades, son pool house et ses nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ainsi qu'une buanderie. En complément, un immense sous sol comprenant un grand garage et de beaux espaces de rangement ou d'aménagement. Un bien rare doté de prestations de qua

Juvignac – Studio 29 m² avec parking – Idéal investisseur ou 1er achat À seulement 2 minutes à pied de la mairie de Juvignac et du centre commercial ' Les Portes du Soleil', studio d'environ 29 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence des années 90. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur un petit balconnet ainsi que d'une salle d'eau et WC. Une place de parking privative complète le bien. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio en un lieu unique, reflétant votre style et votre personnalité. ? Commune située en zone tendue, avec forte demande locative. ? Pas d'encadrement des loyers (contrairement à Montpellier), ce qui laisse davantage de souplesse pour l'investissement locatif. ? Idéal investisseur ou primo-accédant. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une v

À VENDRE – MONTPELLIER LEPIC – T1 DE 31 M² AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER Situé dans le quartier recherché de Montpellier Lepic, au 3ème étage sur 4 d'une résidence arborée et bien entretenue, cet agréable T1 de 31 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces. En grande partie rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon de 4 m² avec une agréable vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine séparée et équipée avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains ajourée avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement le calme de l'appartement, situé en retrait de la route, ainsi que son extérieur offrant un espace supplémentaire aux beaux jours. Le bien bénéficie également d'une place de parking extérieure privative, de places visiteurs au sein de la résidence et d'un cellier, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité

Une adresse exclusive, en impasse pour cette villa de charme dans un environnement recherché & protégé. Au détour des diverses essences méditerrannéennes, le jardin invite à la détente. À l'ombre des oliviers, ou au bord de la piscine, les espaces sont propices aux longues soirées d'été. Cette construction traditonnelle en parfait état d'entretien bénéficie d'une parcelle paysagée de 1 025 m2, en bordure d'un espace vert protégé. Le séjour dispose d'une agréable hauteur sous plafonds & s'ouvre sur terrasse couverte & piscine. La mezzanine en surplomb est idéale pour un espace télévision ou une bibliothèque. Dans le prolongement, la cuisine séparée est dinatoire & dispose d'un arrière cuisine confortable. Le bien offre 5 chambres, une salle de bains & une salle d'eau. La chambre située au rez-de-jardin est idéale pour accueillr les invités, un bureau, ou une activité libérale. Un bien de qualité sur vide sanitaire équipé de panneaux photo voltaïques en autoconsommation / revente. Garage

À vendre: Charmant appartement à Juvignac Découvrez cet agréable appartement lumineux situé à Juvignac, au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains, d’une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, ainsi que d’une chambre spacieuse de 12,12 m². L’appartement bénéficie également d’une bonne isolation thermique et énergétique, avec un DPE classé C. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Profitez d’une localisation pratique et agréable, avec plusieurs options de transport et de nombreux commerces à proximité. La station « Le Labournas » se trouve à seulement 1 minute à pied et est desservie par la ligne 25. Vous êtes également à 5 minutes de marche de l’Hôtel de Ville de Juvignac, ainsi que des commerces et services du quotidien: boulangeries, restaurants, supermarchés et autres commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Georges-d'Orques, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.5 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8137€net de charges de loyer garanti/an soit 6.43% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Idéalement situé dans le quartier Rives du Lez, à deux minutes de l'arrêt de tramway du même nom, ce T2 de 24,87m2 entièrement rénové, séduit par ses prestations soignées et sa luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Sa terrasse offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en plein coeur de Montpellier. Le bien se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, du tramway et des berges du Lez. Tout peut se faire à pied et sans voiture. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au

Exclusivité:Entre Juvignac et Saint Georges d'Orques, proche des commerces et un accès direct sur l'A75, T3 de 60m2 dans une résidence de 2014, à taille humaine, venez découvrir ce T3 en deuxième et dernier étage avec une pièce de vie de 22m2, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. L'appartement dispose des dernières normes d'isolation en vigueur, avec un confort optimal. Place de parking sécurisée en sous-sol. Serez-vous l'heureux propriétaire de ce bijou? Cette annonce vous est proposée par Romain Victor - SAS - NoRSAC: 808079461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Deux maisons réunies sur une même propriété: un bien rare aux multiples possibilités. Cette propriété d'environ 258 m², implantée sur un terrain de 1 086 m², réunit deux habitations communicantes pouvant fonctionner totalement indépendamment. Elle séduira aussi bien une grande famille qu'un projet intergénérationnel, une profession libérale, ou un acquéreur souhaitant habiter une maison tout en louant la seconde. Chacun profite de son espace, de son intimité et de son confort, tout en partageant un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, la piscine, les pergolas bioclimatiques, le jardin alimenté par forage et les panneaux photovoltaïques offrent un confort de vie rare tout en limitant les coûts d'utilisation. Cette propriété permet notamment de: accueillir ses parents tout en préservant l'indépendance de chacun; loger un enfant devenu adulte; créer un revenu locatif; exercer une activité professionnelle à domicile; recevoir famille et amis dans des conditions idéales; investir dans

Accrochée à flanc de colline et bénéficiant d'une exposition plein ouest, cette villa contemporaine de 304 m² habitables, implantée sur un terrain de 1250 m², joue avec le relief du terrain: volumes en cascade, terrasses à chaque niveau, larges baies vitrées à galandage et vue dégagée et préservée sur les collines de pins et de garrigue environnantes. Pour profiter de belles fins de journée baignées de lumière. À l'étage, 4 chambres, dont 2 avec accès direct à une terrasse avec vue, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Au niveau principal, le séjour et sa cuisine entièrement équipée, s'ouvrent en grand sur une vaste terrasse aménagée: salon extérieur, coin repas et brasero composent un véritable second salon à ciel ouvert, pensé pour recevoir été comme hiver. Une 5ème chambre et sa salle de bain complètent cet étage. En rez-de-jardin, la dépendance de 100 m2 composée de 2 suites, avec sa propre cuisine contemporaine, donne directement sur la piscine, avec son coin repas et son

À vendre: Dans le quartier des Constellations à JUVIGNAC. Charmant studio idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au 3ème étage dans un immeuble récent en très bon état général sécurisé et entretenu. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 8.20m2. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement locatif aussi. Profitez de la proximité des transports en commun avec la ligne 3 du tramway et avec trois arrêts de bus. L'arrêt Allée de l'Europe est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 25, et l'Hôtel de Ville de Juvignac est à 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier calme et bien desservi proche toutes commodités et accès routiers toutes directions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'agence est ouverte aussi le samedi!

LES LOGEMENTS À 212 000 EUROS SONT SOUMIS AU DISPOSITIF BRS POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiq

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Retour à la vente - maison individuelle 7 pièces d’environ 190 m² à rénover – Terrain de 934 m² Située dans un secteur recherché, tres calme et résidentielle de Juvignac et à proximité des commerces, bus et nature, cette maison individuelle des années 70, d’environ 190 m² habitables, offre un fort potentiel de rénovation sur une belle parcelle de 934 m² piscinable. Le bien se compose actuellement de 5 chambres, de 2 grandes salles de bain, de beaux volumes de vie ainsi que de 2 grands garages. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain. Un espace indépendant, offre la possibilité d’accueillir une profession libérale (cabinet, bureau, activité de services…) ou d’être aménagé selon vos besoins. Cette maison à rénover, représente une opportunité idéale pour un investisseur, ou un acquéreur à la recherche d’un projet à fort potentiel. Sa configuration permet notamment d’envisager la création de deux logements indépendants, avec un appartement a

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20135 Situé à Juvignac, dans une résidence récente et sécurisée de 2016, cet appartement meublé de 42 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Installé au rez-de-chaussée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace de vie se compose d'un séjour de 22 m² avec une cuisine américaine équipée, offrant un cadre convivial et moderne. La pièce principale est parfaitement agencée pour optimiser les volumes et garantir un confort optimal. Côté nuit, vous trouverez une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, tous en bon état. Ces espaces sont pensés pour répondre aux besoins quotidiens tout en offrant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse de 11 m² vous permet de profiter d'un espace privé en plein air. L'appartem

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE ! Direct propriétaire ! A Juvignac, rue Poumpidou, dans la résidence sécurisée 'Le Picadilly' de 2011, CDC HABITAT vous propose cet appartement 3 pièces de 64,81m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32,75 m² donnant sur une loggia de 11,39m², 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire au prix de 6 000€. Le Chauffage est individuel électrique. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600€ et 870€, année de référence 2021 (abonnement compris). 267 lots dans la copropriété (annexes comprises). Charges copro prévisionnelles: 1 401€/an soit 117€/mois. Pas de procédure en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5737 - 244684 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

iad France - Donyphan Brule vous propose: JUVIGNAC – MAISON T5 – 170M² – PLAIN-PIED – 3 chambres - PISCINE & JACUZZI – GRAND GARAGE- SUITE PARENTALE - TERRAIN 1000m2 - CLIM GAINABLE - À Juvignac, découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface de 170m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes pensées pour un quotidien agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d’une cheminée avec insert, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. Une suite parentale confortable avec baignoire + un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins. Une seconde chambre de 28 m², complétée par une mezzanine aménagée en troisième chambre. L’espace nuit est compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de repenser la distribution pour en créer une 4ème. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter les prest

Au cœur du quartier prisé du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et sérénité résidentielle. À quelques pas des commerces, services et du parc paysager Jane Évrard, un écrin de verdure de 5 000 m², il offre un environnement où nature et ville se rejoignent harmonieusement. La résidence séduit par une architecture élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui confèrent à l’ensemble une signature raffinée. Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, certains en duplex, répondent aux besoins variés des résidents. Chaque intérieur bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement pensé pour un confort optimal. Les prestations personnalisables permettent d’adapter les espaces à chaque mode de vie. De spacieuses terrasses et jardins privatifs prolongent les pièces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Un park

À Juvignac, aux portes de Montpellier, dans le quartier recherché de La Plaine, cette élégante maison d'architecte de 209 m² déploie ses volumes généreux au coeur d'un environnement résidentiel à la fois calme et pratique. Implantée sur une parcelle arborée de 922 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: tramway ligne 3, arrêts de bus, commerces, écoles, crèche et accès rapide à l'A75. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à une vaste pièce de vie de près de 75 m², sublimée par un plafond cathédrale et une exposition Sud-Ouest baignée de lumière naturelle. Ouvert sur une grande terrasse conviviale, cet espace accueille une cuisine entièrement équipée pensée pour le confort du quotidien et les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage motorisé de 20 m². À l'étage, les espa