4 984 appartements à vendre à Chemin de lÉperon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22815 Situé sur le Boulevard de la Libération à Marseille 13004, cet appartement de 106,71 m² Carrez se trouve au 3ème étage sur 5 d'un immeuble ancien, avec ascenseur. Traversant et rénové en 2023, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée sur les toits. L'entrée dessert une pièce de vie de 21,49 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 10,17 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement bien pensé. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons, permettant de prendre l'air ou de savourer un café en toute tranquillité. L'immeuble, de style haussmannien et séc

Niché dans le quartier des Camoins, la résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de Marseille. Découvrez ce charmant T3, un véritable écrin de confort et de modernité. Avec un séjour spacieux et lumineux de 26 m² pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Vous retrouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 20m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Prix: 299 600€ 2 places de stationnement en SUS: 26 000€ TOTAL: 325 600€ Livraison immédiate Prestations: Chauffage par air pulsé Volets roulants électriques Carrelage 45x45 en grès cérame Salles de bains entièrement équipées Personnalisation possible => Les avantages du neuf: - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consomma

Marseille 12 - Secteur Bois Luzy - Votre Agence l' ADRESSE ST BARNABE vous présente un bas de villa de 86 m2 avec un extérieur de 20 m2, au sein d'une maison divisée en seulement 2 lots ( pas de charges). Vous apprécierez tout particulièrement la spacieuse pièce à vivre de 37 m2, le secteur résidentiel très calme et les finitions soignées ( parquet massif, climatisation, piscine). L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal: vous pourrez vous rendre à pied aux petits commerces du Petit Bosquet ( boulangerie, supérette, pharmacie. ) ainsi qu'à l'hôpital Beauregard. Par ailleurs vous accèderez facilement au métro, à la L2 ainsi qu'au parc de la Moline. L'appartement dispose d'une chambre mais il est possible d'en créer une deuxième. Le stationnement est facile devant la maison. Ventes - Locations - Estimations offertes Agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE mail: o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

A VENDRE – TYPE 4 – MARSEILLE 10e – SECTEUR SAINT-TRONC -CALME ABSOLU – VUE MER PANORAMIQUE et COLLINES Dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de Type 3/4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de: Un Séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur Cuisine type US Cuisine avec Loggia Deux chambres confortables avec Possibilité de recréer une 3 Chambres comme à l'origine Un dressing indépendant Un Cellier idéal pour emplacement du lave linge Une salle d'eau WC séparés Vous serez immédiatement séduit par son Grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires: Double vitrage Climatisation Porte blindée Wc suspendu Cave privative Situation

L'agence L'Oliveraie Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement 2 pièces de 49,25 m², idéalement situé à Saint-Marcel, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des transports, des commodités et de la gare routière à pied. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte de 8,50 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Vous découvrirez également une spacieuse chambre de plus de 17 m², offrant un véritable confort de vie, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible récente ainsi que de menuiseries en double vitrage oscillo-battant récentes. La toiture de la copropriété a été révisée en février 2025. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: à préciser. Lot vendu: 1. Charges de copropriété: aucune. Aucune procédure en cours. Pour de plus amples informations votre contact TUEL Flore agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquel

Dans un immeuble marseillais avec beaucoup de cachet appartement type 4 de 82 m² au troisième étage + une studette avec salle d'eau et wc au même niveau. Appartement entièrement rénové offrant un trois belles chambres, une grande salle de bains et un espace de vie confortable avec sa cuisine US équipée. Cet appartement est actuellement loué en une colocation de quatre personnes pour un Revenu locatif de 2030 € / mois charges comprises.CLASSE ENERGIE D. Mandat 7937 DG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 7937

Dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence contemporaine construite en 2013, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort moderne, calme résidentiel et proximité des commodités.La résidence séduit par son entretien soigné, ses espaces verts et cette atmosphère paisible qui contraste agréablement avec le dynamisme du quartier. Commerces, écoles, transports et axes de circulation restent facilement accessibles, permettant de profiter d’un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité.Situé au 1er étage, l’appartement propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse privative de 34m2 idéale pour prendre un café, lire ou simplement profiter d’un extérieur au calme. La chambre offre un espace confortable avec accès terrasse également, la salle d’eau moderne complète parfaitement l’ensemble.La résidence dispose également d’une piscine, véritable atout rare en ville, qui apporte une dimensio

Découvrez ce superbe appartement neuf en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine et intimiste au cœur du très recherché quartier Bois-Luzy (Marseille 12e). Vous profitez d’un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos repas en extérieur, moments de détente ou jeux d’enfants. L’agencement intérieur est fluide et moderne, offrant confort, calme et qualité de vie, dans un environnement verdoyant et sécurisé. - Jardin rare en ville - Cadre résidentiel privilégié - L’esprit maison, le confort du neuf Un bien exceptionnel et très recherché à découvrir sans attendre. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de

Appartement à vendre - Marseille 13006 -lodi - cours Gouffe - appartement 4 pièces de 84m² - balcon - coloc - 500 euros / Chambre ref: JG-GOUFFE Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusivité: Ce bel appartement T4, situé au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate des commodités, des transports et des pôles universitaires. Vous y trouverez un séjour lumineux de 25m², parfait pour un espace de vie commun chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 7m², avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Chaque chambre dispose de son propre espace bureau et dressing, garantissant confort et intimité. Aucun travaux à prévoir donc vous investissez en toute tranquillité. Charges mensuelles: 145 euros (incluant l'ascenseur, les charges de copropriété, le chauffage et l'eau froide). Taxe foncière: 1300 euros Prix: 309000 e

Au cœur de la résidence recherchée Castel Roc Haut, découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 3ᵉ étage, offrant une exceptionnelle terrasse de 43 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 55 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie très agréable. Cet agencement présente également un véritable potentiel d'aménagement. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable. L'appartement dispose actuellement de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et deux dressings. La grande terrasse de 43 m² constitue un véritable atout, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées ensoleillées. Son emplacement est particulièrement apprécié: École primaire Saint-Tronc Castel Roc à seulement 1 minute à pied. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Arrêt de bus Conditions de la vente en viager occupé Valeur vénale du bien: 250 000 € Bouquet: 72 500 € Rente viagère mensuel

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: BOMPARD - Bien d'exception avec vue mer - T3 de 59 m² avec terrasse Idéalement situé sur les hauteurs de Bompard, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien rare s'inscrit dans un élégant immeuble bourgeois, au sein d'un environnement calme et privilégié. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement T3 de 59 m² séduit immédiatement par son caractère singulier, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 4 mètres confère à l'ensemble une véritable sensation d'espace, sublimée par une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 26 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer - un véritable écrin à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre i

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement T4 atypique, situé dans le quartier très recherché de Bompard, au coeur du 7e arrondissement de Marseille. LES ATOUTS: Appartement de caractère, 3 chambres, belles hauteurs sous plafond, moulures, cuisine séparée, deux grandes terrasses totalisant 90 m2, dont une terrasse de toit. DESCRIPTION: Ce bien rare séduit par son charme, ses volumes et ses éléments anciens recherchés. Il se compose d'un beau salon donnant accès à une première grande terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. La terrasse principale constitue un véritable espace de vie extérieur. Elle peut être aménagée en terrasse d'été, avec un coin repas, un espace détente ou encore un salon extérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. À l'étage, un espace bureau ou chambre offre un usage complémentaire idéal, avec accès à une vaste terrasse de toit. Ce rooftop laisse imaginer de nombreuses poss

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE un studio en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée située derrière le parc Longchamp, rue Jeanne Jugan. Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec placard et coin cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Provisions mensuelles sur charges d'environ 50 euros. - Agent Commercial RSAC Marseille 908993058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Maëline Piras vous propose: Bel appartement T4 de 103 m² environ situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement. A deux pas de la mer, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles), il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble. Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Maeline PIRAS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du c

Fort potentiel au cœur des Chartreux – Idéal résidence principale ou investissement ! L’agence REMAX For You vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, sur l’avenue des Chartreux, au sein d’un immeuble ancien à taille humaine composé de seulement 5 lots principaux. D’une surface habitable de 91 m², ce bien se situe au 3ème et dernier étage. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel permet d’envisager différentes configurations, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d’évolution: vous disposerez de combles aménageables d’environ 80 m² supplémentaires, offrant la possibilité d’agrandir significativement la surface habitable ou de repenser enti

EUGENE - Studio de 30m² - 13007 PLACE ST EUGENE Llinares Immobilier vous propose à la vente: EUGÈNE. Un bel appartement T1 de 30m², situé au 1er étage d'un petit immeuble dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. En excellent état, il séduit dès l'entrée par son cachet et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse, se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et d'un apport de lumière naturelle, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique. Un bien rare, clé en main, alliant cachet, confort et emplacement privilégié. - Copropriété: 8 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 484 euros (40euros/mois: Assurance immeuble, entretien parties communes) - Taxe foncière: 728 euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi

Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), La résidence LOUISE bénéficie d’un emplacement de qualité à Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, commodités et accessibilité. Sa taille intimiste et ses prestations soignées en font une adresse attractive pour des acquéreurs exigeants. Des extérieurs d’exception Véritables prolongements de l’espace de vie, les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cet appartement. La superbe terrasse de 95 m², directement accessible depuis le séjour, offre un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du climat méditerranéen. Celle-ci mène à un spectaculaire toit-terrasse privatif de 135 m², véritable rooftop à ciel ouvert offrant un espace unique pour se détendre, aménager un salon d’été ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié. Un intérieur familial aux volumes généreux Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement parfaitem

LLinares Immobilier vous propose: LUMIÈRE. Au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois du quartier du Chapitre, cet appartement de 222m² prend place au sein de l’ancienne usine Picon. Organisé autour de sa remarquable verrière Eiffel classée, l’immeuble se distingue par une identité architecturale singulière. Il séduit avant tout par ses volumes généreux et son cachet préservé. Les tomettes anciennes, les cheminées en marbre, les nombreuses ouvertures ainsi que les éléments d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Développant aujourd’hui cinq chambres, il offre également de beaux espaces de réception et une configuration permettant de multiples possibilités d’aménagement selon les projets et les envies. La lumière naturelle baigne les différentes pièces tout au long de la journée et participe pleinement au confort de vie. Il bénéficie également d’une double destination, autorisant aussi bien un usage résidentiel que professionnel. Un

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente cet appartement, A rénover. T4 de 80 m². Situé dans le secteur recherché des Cinq-Avenues, cet appartement, vendu avec une cave, se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages. Anciennement aménagé en cabinet médical, ce bien offre un beau potentiel et devra être retransformé en habitation. Il se compose actuellement de quatre pièces, dont une grande pièce principale d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création d'une salle de bains. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1560 euros. Julien MELUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose À VENDRE – T2 DE 48 M² AVEC TERRASSE DE 13 M² – QUARTIER CHARTREUX Marseille 4e – Quartier Chartreux Situé au cœur du quartier des Chartreux, découvrez cet agréable T2 de 48 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 13 m² et d'une grande cave en sous-sol. L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie de 24 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Une terrasse de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en ville. Une grande chambre de 13 m² avec rangements. Une salle d'eau avec WC de 7 m², spacieuse et fonctionnelle. Une grande cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. UN EMPLACEMENT IDÉAL L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 3 minutes à pied du métro Chartreux, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille. Vous profiterez également de la proximité immédi

Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), La résidence LOUISE bénéficie d’un emplacement de qualité à Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, commodités et accessibilité. Sa taille intimiste et ses prestations soignées en font une adresse attractive pour des acquéreurs exigeants. Baigné de lumière naturelle, cet appartement 2 piéces séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour confortable, prolongé par une cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce principale s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente et du climat marseillais au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante au beau volume exposé Nord ainsi que d’une salle de bain avec WC, pensée pour un quotidien pratique et confortable. PRIX: 249 000€ + UNE PLACE DE PARKING EN SOUS TERRAINS EN SUS (3000€) LIVRAISON 3T2028 Avantage

Iad France - Myriam Seid vous propose: Niché au cOEur du mythique quartier du Panier à Marseille, ce superbe F2 allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Caché dans un ancien couvent plein de caractère, cet appartement entièrement rénové avec goût séduira aussi bien les amoureux de Marseille que les investisseurs à la recherche d'un bien rare et rentable. Idéalement situé à quelques pas du musée de la Vieille Charité, de la cathédrale de la Major et du Mucem, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. L'appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée et son coin repas, un agréable espace salon avec canapé convertible et télévision, ainsi qu'une véritable suite parentale avec salle de douche et toilettes. Pensé pour un confort optimal, ce bien convient parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre Marseillais ou un investis

Un investissement locatif clé en main avec revenus sécurisés Dans le secteur recherché d'Euroméditerranée, au sein de la résidence étudiante STUDEA Les Docks Libres, découvrez ce studio meublé et équipé proposé dans le cadre d'un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Affiché au prix de 51 000 euros, cet investissement génère actuellement 3 042 euros TTC de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité locative brute d'environ 6 %, hors frais d'acquisition. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, ce studio meublé et entièrement équipé développe une superficie d'environ 18 m². Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, espace bureau, canapé-lit et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence est exploitée par le groupe Nexity dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, renouvelé tacitement fin août 2024. L'investisseur bénéficie ainsi d'un cadre de gestion déléguée et de revenus locatifs contractuels, sans avo

Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose: À VENDRE - Charmant duplex T3 avec terrasse - Marseille 13002 Situé sur le boulevard de Paris, dans le 2e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement en duplex de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts: Duplex de 55 m² 2 chambres Terrasse privative Rez-de-chaussée Bien vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété: moins de 50 € par mois Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et des axes principaux Appartement en excellent état, prêt à emménager. Prix: 170 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet

Niché dans le quartier des Camoins, face au Garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de Marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la Valentine. Elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins: crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé. Voici un charmant T3, un véritable écrin de confort et de modernité. Avec un séjour spacieux de 27 m², cet espace lumineux est idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Imaginez-vous profiter de cet espace accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les chambres cocooni