7 727 propriétés à vendre à Chemin de Bachely

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour: découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces: tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre rés

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie resp

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Située à 5mn de la Tour de Salvagny, sur la commune de Lentilly dans un secteur résidentiel calme et très recherché. Cette belle maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sur un terrain paysagé de 1 100 m² entièrement clos et il est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², traversant, lumineux, avec une belle cheminée et un accès direct à une grande terrasse plein Sud de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménagés de 68 m² accueillent une quatrième chambre spacieuse et une salle de jeux (possibilité d'une cinquième chambre). En demi sous-sol, vous trouverez une buanderie, un double garage avec deux portes motorisées, ainsi qu'un cellier et trois caves, offrant 65 m² de surface de stockage supplémen

Iad France - Marjory LOMAS vous propose: Charbonnières-les-Bains - Maison rénovée 135 m² - Terrain 1743 m² (Piscinable) À deux pas des Halles de l'Ouest et des transports, découvrez cette maison rénovée d'environ 135 m² répartis sur deux plateaux distincts. Située au calme, elle offre un cadre de vie en pleine nature avec une vue dégagée et un fort potentiel d'évolution. Un agencement fonctionnel sur 2 niveaux oDe plain-pied avec le jardin (Niveau supérieur): Une pièce de vie lumineuse et traversante (exposition Est / Ouest) s'ouvrant sur une terrasse (idéale pour accueillir une future véranda). Vous y trouverez également une cuisine conviviale avec espace repas, 3 chambres, une salle de bain, du rangement et un WC indépendant. oEn rez-de-jardin (Niveau inférieur): Deux grandes pièces indépendantes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un espace aux multiples possibilités: suite parentale, logement indépendant, profession libérale ou télétravail. Un extérieur en pleine nature au f

Vous cherchez un appartement où lumière, confort et praticité ne sont pas de simples promesses ? Découvrez ce T4 d'environ 80 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010, à taille humaine. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous profitez dun séjour spacieux de près de 29 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour un moment de détente. La cuisine indépendante d'environ 10 m² complète un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres confortables (10,6 m², 10,8 m² et 13,4 m²), une salle de bain, un WC séparé ainsi quun dégagement optimisant la circulation. Construit en 2010, l'immeuble offre une bonne isolation thermique et phonique (DPE C), garantissant un confort de vie au quotidien. Un véritable atout: un garage ouvert de 15 m², pratique pour stationner facilement ou disposer dun espace de stockage. Côté environnement,

Iad France - Corinne Barou vous propose: Venez découvrir ce lumineux T2 entièrement meublé. Situé dans une copropriété de 2015, ce T2 lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bain / toilettes. Il est entièrement meublé et est idéal pour du LMNP ou pour une installation rapide. Possibilité d'un garage fermé en sus. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 73.53€ par mois (soit 882.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le s

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR — Élégante propriété familiale avec jardin paysager Au coeur d'un environnement recherché et paisible, cette propriété de standing entièrement rénovée déploie environ 160 m² habitables, sublimés par des prestations soignées et une parcelle arborée de 892 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spectaculaire d'environ 65 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, moderne et équipée. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse élégante et à un jardin soigneusement aménagé, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale raffinée avec salle de douche, dressing-bureau et toilettes indépendantes, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres aux volumes équilibrés composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements parfaitement intég

A proximité du centre d'Écully, au sein d'une résidence de qualité: Vaste T4 Terrasse et jardin suspendu, avec garage double: Depuis l'entrée vous accéderez au lumineux séjour ouvert sur la terrasse. Dans le prolongement, la cuisine de marque Schmitt aménagée et équipée en 2025 est dotée d'un système domotique, également ouverte sur la terrasse. Une articulation des volumes jour et nuit très bien pensée: trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau; deux WC dont un espace de toilettes japonaises, un grand dressing, un volume lingerie. Un bien rare ou la sérénité et la convivialité sont au rendez-vous. 698 000 euros Garage double inclus. Contacter Christian Maillet Régie Saint-Pierre, honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété récente de 20 appartements; Provisions de charges mensuelles 169 euros garage double inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1725 euros

EXCLUSIVITÉ - ECULLY - Idéalement située au calme, grande et belle maison de 243 m² environ, construite en 2006 à deux pas du centre d'Ecully. En rez-de-jardin un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond. Un cellier/ buanderie indépendant avec un accès direct à la cave et au garage d'environ 30 m². A ce niveau on profite aussi d'une chambre avec salle de douche. Toutes les pièces accèdent directement à la terrasse et au jardin. De l'entrée vous gravissez quelques marches et vous vous retrouvez dans un magnifique atelier baigné de lumière avec un accès à la terrasse dominant le jardin. Au premier niveau se trouve la partie nuit avec trois chambres dont une avec salle de bains et un dressing. Une salle de douche, un bureau et des rangements viennent compléter cette espace très bien pensé. Le jardin de 1700 m² est piscinable selon le PLU. Cette maison située au coeur d'une propriété profite d'un calme absolu et de la proximité

Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - - Annonce avec les aspects financiers: lmnp.foncia.com/bien-77303 - lmnp.foncia.com Loyer Annuel: 3 770 € HT - Rentabilité brute: 6,08% Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Studio 9 - Lyon 9ème arr (69009) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Studio étudiant meublé – Lyon 9ème – Résidence Cardinal Campus Adresse: 32 rue du 24 mars 1852, 69009 LYON Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA. ) Amos, l'EM de Lyon. Près du quartier Marietton - Salengro avec ses commerces et transports en commun. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel: 942,71€ Hors Taxes et Hors Charges / TRIMESTRE Paiement: trimestriel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APP

Située à Tassin, limite Charbonnières, cette maison familiale proche des transports, bénéficie d’un environnement agréable en lisière de forêt, sur un terrain de 771 m². Organisée sur 2 niveaux, elle propose une configuration idéale pour la vie de famille. À l’étage, vous découvrirez un superbe et lumineux espace de vie entièrement rénové en 2024, aux prestations soignées et matériaux de qualité. Baigné de lumière, cet espace offre un cadre chaleureux et contemporain, avec une cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un wc et un cellier. En rez-de-jardin, l’espace dédié aux enfants offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose aujourd’hui de 3 chambres (possibilité 4), d’un bureau, d’une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie. Ce niveau constitue une excellente opportunité de personnalisation pour créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. La maison

Dernière opportunité ! A visiter ! A Ecully, je vous propose à la vente ce magnifique T4 avec Terrasse et Jardin. Il saura vous séduire par sa pièce à vivre de 40m² avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse de 59m² et son jardin de 272m². Il est aussi composé d'une salle de bain, de deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 2 WC et une buanderie. Bâtiment basse consommation un garage est vendu avec l'appartement Contactez Grégory pour plus d'informations Visuel non contractuel Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros

Situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique de Lyon, ce bel appartement récent de 27,72 m2 se trouve au 4e étage d'un immeuble construit en 2018. Conçu comme un vaste studio, il offre une pièce de vie très agréable, parfaitement adaptée à une vie citadine confortable. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, mise en valeur par une ouverture sur l'extérieur avec balcon, idéal pour profiter d'un peu d'air ou aménager un petit coin détente. L'immeuble, aux parties communes très soignées, reflète la qualité générale de la résidence. L'appartement a été pensé pour un quotidien pratique: la cuisine est équipée, prête à être utilisée sans aménagement supplémentaire, et les WC sont séparés, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de s'installer sereinement dès l'acquisition et de profiter immédiatement des lieux. La pièce principale offre un volume facile à organiser, que ce soit pour un espace nuit, un coin bureau ou un salon con

Appartement T4 neuf avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune Situé à Tassin-la-Demi-Lune, ce spacieux appartement T4 de 84 m² habitable est proposé à 495 000 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 90,47 m² permet d'envisager aisément l'aménagement des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la circulation et l'usage quotidien, tandis que les chambres bénéficient d'un agencement optimisé pour le repos et le rangement. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un G

Idéalement situé entre la Gare de Vaise et Rochecardon, dans une copropriété de 2003, venez découvrir ce charmant T3 lumineux de 73 m2, à façonner à votre goût, au 3ème étage sur 6. Il se compose d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine de 9 m2, orientés Ouest, donnant sur le balcon, et pouvant être réunis en une belle et grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte. Un hall vous amène à la salle de bains, aux toilettes puis à une chambre de 11 m2, la 2ème chambre de 12 m2, proche mais non mitoyenne, permet d'avoir par 2 espaces séparés. Chauffage électrique à fluide caloporteur programmables, cumulus récent, fibre optique, charges de copropriété 96 € par mois et taxe foncière 1 150 €. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé. Quartier calme, proche des quais de Saône pour les ballades, du Pathé Vaise, de la Brasserie l'Ouest de Paul Bocuse et des commerces de proximité. Gare de Vaise (métro/train/bus) à moins de 10 min à pied, proximité du périphérique Nord et accès autoro

Un budget d'investissement rare pour acheter sur LYON nord est ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel: vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat: vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée: une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation

Situé dans le secteur de Belmont, dans le 9? arrondissement de Lyon (69009), cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et calme avec une vue dégagée sur la nature et la colline de Basilique Notre-Dame de Fourvière.À proximité immédiate des transports en commun, il permet de rejoindre rapidement les Gares de Vaise, de gorge de loup, ainsi que Lyon-Part-Dieu, offrant une excellente mobilité au quotidien.D’une surface de 69 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour climatisé lumineux avec salon et salle à manger traversant et ouvrant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.Lumineux et bien agencé, il offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable.Une cave en sous-sol, un stationnement libre dans la résidence ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien.Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lo

Très rare sur le secteur prisé des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 82 m² habitables, baigné de lumière. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une spacieuse cuisine indépendante de 14 m², d'un séjour lumineux de 18 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'espace nuit offre deux belles chambres de 14,50 m² et 10,50 m², ainsi qu'un dressing ou cellier de 5 m², idéal pour le rangement. Vous apprécierez également ses prestations de qualité: double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone. Un garage de 15 m² et une cave viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et des transports en commun tels que bus et trains, elle est parfaitement intégrée à la vie de la ville. Les habitants apprécieront la tranquillité du quartier tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité.À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking privatives, d'une terrasse, d'un sous sol complet, d'un jardin et d'un patio, offrant ainsi des espaces extérieurs variés pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les combles aménageables augmentent le potentiel de cette propriété, la rendant encore plus attrayante.À l'intérieur, cette maison en cours d'achèvement offre 128 m² habitables Les 5 pièces comprennent 3 chambres+une suite parentale, offrant ainsi des espaces confortables et fonctionnels. L'année de construction étant 2013, l'intérieur présente des caracté

Votre agence LIONROSE vous présente cet appartement de 22.96 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1900, dans la ville dynamique de Lyon et rénové intégralement en 2023. Ce bien, référencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale, avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un bon confort thermique et acoustique. De plus, vous disposerez de la fibre optique pour un accès internet rapide. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Frédéric Mistral, l'École maternelle publique Frédéric Mistral, et le Lycée Jean Perrin, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LIONROSE - Meyzieu pour plus d'informations. Rémy GARCIA (RG) Rémy GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 75142087800041 -

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison exposée plein sud développant une surface au sol de 155 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une buanderie, un atelier et un grand carport complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis avec piscine chauffée et deux terrasses pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison offre un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, luminosité, tranquillité, nature et la proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE. À Chasselay, au cœur d’un environnement calme et sans vis-à-vis, Maryse vous présente cette maison individuelle de 115 m² habitable construite en 1973 qui offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Élevée sur un sous-sol semi-enterré de 117m2, avec garage double, chaufferie, deux caves et WC, cet espace sera idéal pour organiser, stocker ou bricoler en toute sérénité. L’étage de plain-pied propose une entrée qui distribue un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Les volumes sont équilibrés, fonctionnels, et permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement pour moderniser l’ensemble et repenser les espaces selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une véritable opportunité de personnalisation: optimiser l’isolation, revoir la décoration, ouvrir les pièces… C’est l’occasion parfaite pour façonn

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement 1930 et sans vis-à-vis de 77 m², sur le plateau de Croix-Rousse? Disposition: 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon, 1 salle de bains, 1 WC, 2 chambres. Les + - Copropriété très bien tenue avec local à vélo - Ascenseur - Entièrement rénové par un architecte en 2021 - Hauteur sous plafond 2.95 m - Exposition SUD, très lumineux - Fenêtre en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse - Cave et grenier - Façade refaite en 2022 Charges mensuelles de copropriété 122€ Taxe foncière annuelle 1 200€ Un appartement tout confort au calme ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Alexandra Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C

Contact Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - - Aspects financiers lmnp.foncia.com/bien-77304 - lmnp.foncia.com Loyer Annuel: 4 352 € HT - Rentabilité brute: 6,40% LYON 9ᵉ – INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL Investissement exclusivement destiné à la location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial - Aucune occupation personnelle n'est possible. Opportunité d'investissement locatif en résidence étudiante LE BIEN Résidence étudiante: Résidence Les Théorèmes Adresse: 39 rue du Sergent Michel Berthet, Lyon (9e arrondissement) Studio de 18,64 m² environ au rez-de-chaussée / 5 étages Exposition nord Bail commercial exploité par Foncia Occupation personnelle impossible tant que le bail commercial est en vigueur. Les photos ne correspondent pas au bien mais un bien similaire. Reportage photos en cours REVENU LOCATIF Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est indexé de