533 appartements à vendre à Chaville Chamblet

À vendre à Commentry (Allier, 03), immeuble de caractère offrant un fort potentiel pour un projet commercial et résidentiel combiné, ou pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux à l'étage, le tout sur une parcelle indépendante avec accès extérieur

Bon ok. Il va falloir sérieusement se retrousser les manches pour remettre cet appartement de type 2 sur pied. Mais, à ce prix on ne peut globalement pas s'attendre à beaucoup plus. Cet appartement est pourtant plutôt agréablement agréablement distribué. Il dispose d'un petit grenier, d'une petite cave et d'un petit extérieur. Pour ceux qui veulent auto-rénover et proposer des logements à petits loyers, toujours utiles et nécesaires. L'appartement à la vente est au rez de chaussée sur la photo. A noter que l'ensemble du bâtiment n'est pas lié à la réglementation sur les copropriétés. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 35 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 38.46% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 190, soit D, GES: 40, soit D. Alison BOURLIOT, Agent Commercial imma

iad France - France Bellini vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant F1 avec Balcon, Garage et cave.Idéalement situé à Commentry, ce studio de 30m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1983 est une belle occasion à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre cosy, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix.Cet appartement comporte une pièce de vie lumineuse comprenant l'espace salon et la kitchenette équipée. ainsi qu'une salle de bain spassieuse. De plus, vous apprécierez le balcon qui offre un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées.En termes d'équipements, la résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode, d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance pour garantir la sécurité de ses habitants.De plus, un garage privatif est inclus, offrant un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de ce studio est idéale, à proximité

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Commentry plein centre. idéal investisseur Dans un immeuble de trois lots en copropriété sans syndic. Un appartement de rapport au premier étage sans ascenseur d'environ 58m² comprenant deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et une cave privative. Travaux à prévoir bien entendu, mais un investissement intéressant. Les +: - plein centre - parking couvert (solaire) - disponible de suite - cave Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence: 3994 Commentry (03600)

Situé au 2? étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. Entièrement à rénover, il constitue une véritable page blanche permettant de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Sa configuration actuelle laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement, avec la perspective de créer un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Une fois rénové, ce bien révélera tout son charme et deviendra un lieu de vie confortable et valorisant, au sein d’un environnement paisible et recherché. Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnalisé et créer un appartement à votre image

REF 41084 Idéalement situé en plein centre de Néris-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 54,10 m², situé au 1er étage d'une résidence. Entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Cet appartement en parfait état constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une location saisonnière, dans une station thermale très recherchée. Les atouts: Emplacement privilégié en centre-ville Appartement entièrement refait à neuf Vendu meublé Aucun travaux à prévoir Faibles charges Une opportunité rare sur le secteur ! Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence: 41084

? *DUPLEX D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE VILLE – 127 M² DE CHARME ET DE LUMIÈRE* ? Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir les yeux sur une vue imprenable sur les toits scintillants de la ville, bercé par la douce lumière du soleil qui inonde ces *60 m² de séjour* aux volumes généreux. Ce duplex, niché au *4ème étage* d'un immeuble de standing, est une véritable pépite urbaine où l'espace et la lumière se marient à la perfection. L'ascenseur privé vous y mène en un clin d'oeil, garantissant un accès facile et confortable à votre cocon de bien-être. Avec double garage fermé. Avec ses *4 chambres spacieuses* et son agencement intelligent, cet appartement allie intimité et convivialité. Le duplex, partiellement meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, devient le coeur battant de votre quotidien, tandis que le coin cuisine discret s'intègre harmonieusement pour les moments plus intimes. Les *7 pièces* d

Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41570 Découvrez ce lumineux Appartement à vendre en hyper centre de Montluçon, idéalement situé et entretenu avec soin. Charme et confort au rendez-vous. Situé dans un immeuble de 1950 avec ascenseur et cave, ce T3 de 64,8 m² en excellent état offre 2 chambres lumineuses, un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme de cette copropriété. À proximité d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Prix demandé: 79 500 EUR. DPE: D/D Coup de cœur assuré — contactez-nous pour une visite ! 04.70.05.05.05 Référence agence: 41570

Réf 41670 Découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme. Lumineux et fonctionnel, il offre un agréable séjour, deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité avec une demande locative soutenue dans le secteur. T3 fonctionnel et lumineux avec garage et cave 2ᵉ étage Proche commodités et transports Faibles charges Idéal pour investisseurs Bonne rentabilité locative potentielle (actuellement loué 390 € + 40 € de charges, préavis de départ de la locataire en Juillet 2026) DPE: E GES: B À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence: 41670

Iad France - Cindel Semonsut vous propose: Idéalement situé au deuxième étage, laissez-vous séduire par cet appartement de 72 m² habitable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC. Le parquet au sol apporte charme et chaleur à l'ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage au gaz est collectif avec une consommation individuelle pour chaque appartement. Petit plus: l'appartement bénéficie d'une cave au sous-sol et d'une chambre de bonne au quatrième étage, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire. L'immeuble se situe au centre de Montluçon, à proximité de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Ref 41353 Charmant Studio à vendre en plein centre-ville de Montluçon, idéal investisseur et refait à neuf avec goût. Semi-meublé, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau moderne.. Le bien est actuellement loué 245 € + 100 € de provisions sur charges, offrant une rentrée locative immédiate. Emplacement stratégique: à deux pas d'une école et des transports en commun, commerces et services. Proche de tout, vie citadine facilitée. Prix demandé: 27 900 €. Contactez-nous pour visiter rapidement ! 0470050505 Actuellement loué 245 € +100 euros de charges par ORPI semi meublé Refait à neuf en 2023 Bail dans doc et plan prévenir Locataire svp SYNDIC LANDRIEVE Référence agence: 41353

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente: Un appartement de plain-pied situé dans un immeuble qui sera libre de toute occupation le 1er décembre 2025. Il se compose: - Séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée. - Une chambre - Une salle d'eau avec douche et WC. Pas de charge de co-pro Tout à l'égout Chauffage individuel électrique Renseignements: Murielle Gourdain-Ageorges Enregistrée au RC de Montluçon sous le n°434575387 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Appartement 4 pièces rénové à Montluçon, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. L'ensemble des pièces a été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 6ème et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La résidence sécurisée garantit un confort de vie optimal. Pour faciliter le stationnement des places de parking libre sont disponibles en bas de la résidence. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son emplacement pratique. N'attendez plus, venez vis

iad France - Alyssa Martins vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Néris-les-Bains Découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Néris-les-Bains. Avec une surface habitable de 67.8m², cet appartement présente un agencement fonctionnel et offre de belles perspectives d'aménagement. L'espace de vie se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se détendre. Implanté dans un environnement paisible, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de Néris-les-Bains. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable bijou. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et faire de cet appartement le lieu de vie de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre court à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 16

MONTLUCON centre proche commerces bel appartement en duplex dans un immeuble en mono propriété avec commerce en rez-de-chaussée.L'appartement très lumineux comprend: une cuisine équipée donnant sur terrasse carrelée, séjour double de 38 m2, 2 chambres, salle de bains avec douche italienne, à l'étage vaste chambre avec une salle d'eau. De plein-pied: une lingerie et chaufferie, garage 2 voitures de 53 m2 avec grenier au dessus. Chauffage pompe à chaleur installée en 2023. Huisseries double vitrage. Classe énergétique DPE: C. Un commerce à usage de bureaux actuellement loué finalise ce bien avec un rendement locatif de 6000 EUR par an. Prix honoraires agence inclus: 265 000 EUR.Honoraires charge acquéreur soit 6% du prix affiché. Réf: NA 106

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES RIVES DU CHER 73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon www.domitys.fr/residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/allier-03/montlucon-les-rives-du-cher-03 L’appartement: T2 meublé de 47.7 m2 au RDC avec balcon de 6.62 m2 et ajrdin de 79 m2 Prix de vente FAI: 93 185€ Loyer annuel ht perçu: 4 400€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 960€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Iad France - Clément Petitdemange vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon à Montluçon - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 niveaux à Montluçon, cet appartement de 86 m² vous propose plusieurs possibilité de projet. Vous pouvez vous laisser séduire par ses 3 chambres, son grand séjour ainsi que par sa cuisine séparée, le tout avec un balcon pouvant accueillir une table extérieure. Idéal pour une résidence principale à petit budget ou pour un investissement locatif avec une valeur locative de 560€ HC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 2

Mandat By Orpi n° 41163 Appartement à vendre en centre-ville de Montluçon, proche école et transports en commun — idéal pour une famille ou un investisseur. Cet appartement offre 3 chambres, un séjour lumineux et un balcon. il comprend également une cave, parfaits pour du stockage et des parcs avec de jeux extérieurs, idéal pour des moments de détente. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement central en font un bien recherché. À proximité immédiate d'une école et des lignes de transport, tout est accessible à pied. Cet appartement dispose du chauffage collectif, d'un ascenseur et d'une entrée avec code et interphone. Travaux de rénovation à prévoir. DPE C/C pour visiter ou obtenir plus d'informations — une belle opportunité au cœur de la ville ! Référence agence: 41163

Dans une superbe résidence sénior standing de 2008, DOMITYS LES RIVES DU CHER, venez découvrir cet appartement T3 de près de 68m2 avec loggia et emplacement de parking privatif. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, garantissant à son propriétaire un loyer de 6.673,96€ HTVA par an, soit une rentabilité brute de 6,7%. Bail renouvelé en 2026, pour 9 ans, renouvellement mobilier payé, toutes les charges de copropriété et d'entretien sont à la charge de l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR, A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 325757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours.

MONTLUCON proche des berges du Cher dans une petite copropriété de seulement 7 lots, appartement avec balcon situé au troisième étage sur 3 au calme comprenant cuisine équipée et meublée, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, placards et cellier, cave et garage. Electricité refaite, huisseries double vitrage.Charges annuelles 679 EUR. Classe énergétique DPE: F. Prix honoraires agence inclus 60 000 EUR. Honoraires charge acquéreur soit 9,09 du prix affiché.Réf: NA 02.. Idéal investissement locatif, proche commerces et commodités

Néris les bains agréable station thermale avec parcs, piscine, restaurants et commerces de proximité. Bel appartement de 93 m2 au troisième étage avec ascenceur comprenant cuisine équipée et meublée, vaste séjour de 46 m2, 1 chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangement et une deuxième salle d'eau. Bonne luminosité. cave. Environnement calme et verdoyant.Charges annuelles courantes 1512€ eau froide comprise. Classe énergétique: DPE: C. Prix honoraires agence inclus: 130 000 €. honoraires charge acquéreur soit 8,33% du prix affiché. Réf NA 101

Placé à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie de Montluçon, venez découvrir cet appartement de 58.8 m2 au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur. Le logement fraichement rénové situé au deuxième étage dispose également d'une cave et d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble.Très lumineux, il est composé de deux belles chambres dont une avec cheminée en marbre et un salon le tout pourvu d'un très beau parquet massif. Une cuisine de 9 m2, une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. Quelques placards bien utiles sont également à disposition.La chaudière au gaz à condensation est neuve, ce qui va bonifier le DPE actuellement classéE - E, les huisseries sont toutes en double vitrage.Ce logement est équipé d'un interphone et on dispose de nombreuses places de parking en bord de rue. Donnée intéressante: un deuxième appartement de même superficie est actuellement en cours de rénovation au même niveau, et il est encore poss

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Montluçon, secteur Saint Jean, Très Bel appartement de 92 m2 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, placards. Jardin privatif d'environ 300m2. Grande Cave 2 places de stationnements privés. Compteurs individuels Aucune charge de copropriété. Entrée indépendante. A Visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732 Montluçon (03100)

Référence: 41461 Bel appartement T2 à vendre au 11e étage, offrant une belle vue sur Montluçon. Idéal pour investissement, actuellement loué 380€ charges comprises, le logement sera libre fin septembre au plus tard. Surface d'environ 54 m², construit en 1977, en état correct. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre ainsi que de nombreux rangements, et une cave en sous-sol. Immeuble avec ascenseur pour bénéficier d'un confort au quotidien. Situation pratique: proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie des locataires ou futurs occupants. DPE C/C. Opportunité à saisir avec un prix attractif de 25 000€.. Référence agence: 41461

MONTLUCON quartier du DIENAT, idéal investissement locatif, proche commerces,écoles,hôpital et école infirmières. Appartement de 54 m2 en rez de chaussée d'une petite résidence comprenant: Entrée, cuisine équipée, séjour très lumineux,une chambre avec placard, salle d'eau, WC. Dressing. Cave et parking privé. Fenêtres double vitrages.Répartiteur de chauffage. Charges annuelles courantes: 1848 EUR chauffage compris. Classe Energétique DPE: D. Prix honoraires agence inclus 52 000 EUR. Honoraires charge acquéreur soit 15,56 % du prix affiché Réf: NA 53. Une visite vituelle est disponible sur mon site JFG IMMOBILIER