34 643 maisons à vendre à Chavaignes

Très rare ensemble immobilier comprenant: Une habitation de 100m2 avec 4 chambres et double garages. Un immeuble de 173m2 avec 4 appartements. -Appartement 30,82 m² Rdc Gauche DPE F 338 kwh/m²/an. -Appartement 43,34 m² Rdc Droite DPE F 344 kwh/m²/an. -Appartement 56 m² 1er Droite DPE E 274 kwh/m²/an. -Appartement 55 m² 1er Gauche DPE F 315 kwh/m²/an. Compteur Linky et eau indépendant. connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle située dans un cadre idyllique. Les propriétaires actuels exploitent le vaste terrain pour proposer du camping à la ferme; ils disposent également de deux hébergements de type « glamping » de grande qualité, ainsi que d'emplacements pour tentes et camping-cars, autant d'activités qu'un nouveau propriétaire pourrait poursuivre. La propriété se compose comme suit: La maison principale est une ferme restaurée avec goût et soin, ayant conservé de nombreux éléments d'origine. Elle comprend une grande cuisine équipée d'environ 40 m², une salle à manger d'environ 36 m² avec poêle à bois (insert), et un superbe salon doté lui aussi d'un poêle à bois. L'escalier menant à l'étage part de la cuisine et dessert un grand palier donnant accès à la salle de bain principale. La première chambre est très bien aménagée et joliment décorée. La seconde chambre dispose d'une porte dérobée menant à une salle d'eau privative. Une seconde bâtisse, la « maison d'amis »,

Située à 10 minutes de Baugé, et 15 minutes de Beaufort en Anjou, cette maison de plain-pied avec sous-sol total offre un véritable confort de vie, au coeur du village calme et verdoyant de Mouliherne. Son terrain exceptionnel d'un hectare constitue un atout majeur à cet ensemble. La maison, construite dans les années 90 et bien entretenue, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée conviviale et d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. Côté nuit, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains moderne et un WC indépendant assurent une organisation pratique et fonctionnelle. Le sous-sol total comprend: double garage, atelier/espace de stockage, cellier et buanderie. Tout-à-l'égout - Chauffage bois/électrique - Fibre raccordée DPE: D (233) GES B (8) Honoraires charge acquéreur Réf: 37534 (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités: bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de

Longère entièrement rénovée avec Goût dans un cadre exceptionnelle. Espace de Vie Convivial: Un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Cuisines Équipées: Deux cuisines modernes pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Quatre Chambres spacieuses, salle de bains, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC pour un confort absolu. Un bureau idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture tranquille. Dépendances et Chambres d'Hôtes: Chambre d'Hôte Indépendante: Accès extérieur, espace de vie et salle de douche privative. Idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Possibilité Deuxième Studio, une Chambre avec salle d'eau et WC avec salon-séjour. Extérieurs et Atouts: Terrasse Ensoleillée: Profitez des beaux jours sur une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Un étang comprenant Domaines Forestier de plus de 18 Hectares entièrement clos, un parc avec des arbres fruitiers pour d

Mouliherne – Maison à rénover avec un incroyable potentiel, en plein centre du village Vous êtes à la recherche d’un bien avec du caractère, à transformer selon vos envies ? Alors arrêtez-vous ici ! Située en plein cœur de Mouliherne, juste en face de la mairie, cette belle bâtisse de 170 m² sur 2 niveaux (potentiel d'un 3e niveau avec grenier pour atteindre 265 m²) n’attend plus que vous pour retrouver une seconde vie ! À rénover entièrement, elle bénéficie déjà d’un atout majeur: une toiture neuve. Et ce n’est pas tout. Une situation géographique et un environnement idéaux: À seulement 10 min de Vernantes et Noyant-Villages, 13 min de Baugé-en-Anjou, 15 min de Longué-Jumelles, 30 min de Saumur et 40 min d’Angers. Le compromis parfait entre campagne, accessibilité et attractivité. À 5 min à pied et 1 min en voiture de l’école publique. Proche des services et commodités, dans un environnement charmant et vivant, avec de nombreuses associations et événements culturels. Accès et stationn

Votre agence 123webimmo vous présente: Située à Mouliherne, entre Angers et Saumur, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes du péage de Longué-Jumelles. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un bureau et une chaufferie. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement, selon vos envies et besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière bois, d'un ballon thermodynamique, et de panneaux solaires générant un revenu d'environ 400 € par mois. La maison est raccordée à la fibre. À l'extérieur, vous profiter

Votre agence 123webimmo vous présente: Située à Mouliherne, entre Angers et Saumur, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes du péage de Longué-Jumelles. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un bureau et une chaufferie. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement, selon vos envies et besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière bois, d'un ballon thermodynamique, et de panneaux solaires générant un revenu d'environ 400 € par mois. La maison est raccordée à la fibre. À l'extérieur, vous profiter

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRÉ, venez découvrir cette maison située à Mouliherne soit à 15 min de Longué, Baugé-en-Anjou et Noyant-Villages. Cet ensemble offre un cadre de vie au coeur de la campagne avec un environnement verdoyant et calme. Cette maison d'habitation de 182 m², vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une belle véranda, deux chambres, un bureau, une salle de douche, un WC séparé et une chaufferie terminent la visite du rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le grenier est isolé et peut être aménageable. À l'extérieur, nichée sur un vaste terrain arboré de 10807 m², vous profiterez de plusieurs dépendances et d'un hangar. Les plus de ce bien: Pompe à chaleur, chaudière bois neuve, ballon thermodynamique et panneaux solaires sur l'ensemble des dépendances et la maison. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mé

Au carrefour de la Touraine, de l'Anjou et de la Sarthe, au coeur de la Vallée du Loir, magnifique moulin datant de 1743 bordant le ruisseau de la Vésotière. Située en zone Natura 2000 et labellisé refuge LPO (ligue pour la Protection des oiseaux) ce magnifique moulin est implanté sur un parc fleuri et arboré de 31 438 m², la propriété bénéficie d'un cadre bucolique et d'un calme absolu. Le moulin, entièrement restauré, allie le charme de l'ancien aux prestations actuelles. Il se compose d'un grand salon avec sa cheminée templière, d'un four à pain, d'une cuisinière à bois polyvalente (four et plaque en fonte pour les mijotages), d'une salle à manger très lumineuse située dans l'extension, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain?pied et d'une salle d'eau au rez?de?chaussée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre fonctionnelle de 11,26 m² et une chambre atypique (surface au sol 16 m²) avec coin lavabo et WC complètent l'espace nuit. Le chauffage et la pr

Très rare ensemble immobilier comprenant: Une habitation de 100m2 avec 4 chambres et double garages. Un immeuble de 173m2 avec 4 appartements. -Appartement 30,82 m² Rdc Gauche DPE F 338 kwh/m²/an. -Appartement 43,34 m² Rdc Droite DPE F 344 kwh/m²/an. -Appartement 56 m² 1er Droite DPE E 274 kwh/m²/an. -Appartement 55 m² 1er Gauche DPE F 315 kwh/m²/an. Compteur Linky et eau indépendant. Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au ou connectez vous sur notre site (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier dédié à l'accueil touristique offre un fort potentiel d'exploitation. Il se compose d'une maison principale, de trois gîtes indépendants, d'un espace camping aménagé et de nombreuses dépendances. La maison principale comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse complète cet espace de vie. Trois gîtes indépendants viennent enrichir l'ensemble: - Gîte Chardonneret d'environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec salon, cuisine et coin nuit, une salle d'eau, une terrasse privative ainsi qu'un grenier d'environ 35 m². - Gîte Héron d'environ 78 m² offrant un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. - Gîte Hibou d'environ 78 m² situé à l'étage, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'e

Longère entièrement rénovée avec Goût dans un cadre exceptionnelle. Espace de Vie Convivial: Un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Cuisines Équipées: Deux cuisines modernes pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Quatre Chambres spacieuses, salle de bains, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC pour un confort absolu. Un bureau idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture tranquille. Dépendances et Chambres d'Hôtes: Chambre d'Hôte Indépendante: Accès extérieur, espace de vie et salle de douche privative. Idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Possibilité Deuxième Studio, une Chambre avec salle d'eau et WC avec salon-séjour. Extérieurs et Atouts: Terrasse Ensoleillée: Profitez des beaux jours sur une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Un étang comprenant Domaines Forestier de plus de 18 Hectares entièrement clos, un parc avec des arbres fruitiers pour d

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités: bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de

Vous recherchez de l’espace, du calme et un grand terrain pour toute la famille ? Découvrez cette maison située à Mouliherne, à environ 15 minutes de Saumur, dans un environnement verdoyant et agréable.Avec ses 130 m² habitables et ses 7 pièces, elle offre de beaux volumes permettant à chacun de profiter de son propre espace.Au cœur de la maison, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que 4 belles chambres. Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon vos besoins: 5? chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. Elle est également équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants radiocommandés.À l'extérieur, l'espace prend une autre dimension.La propriété s'étend sur une belle parcelle de 2 790 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter d'un gra

Située dans un environnement calme et verdoyant, à environ 40 minutes d'Angers et 50 minutes de Tours et du Mans, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. ? Habitation principale (env. 146 m²) La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée Un WC indépendant Une grande chambre de 23 m² Une salle de bain Une buanderie Une cuisine ouverte sur un salon lumineux À l'étage: Une chambre d'environ 9 m² (loi Carrez) Un palier spacieux (17 m²) pouvant servir de bureau Une chambre de 11 m² (loi Carrez) Confort et équipements: Double vitrage Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée Panneaux solaires avec revente partielle d'énergie Fosse septique Un local annexe de 28 m² complète l'habitation. ? Installations équestres Parfaitement adaptée à une activité équestre ou à un usage privé: Une écurie comprenant: 1 box de 10 m² 3 boxes de 9 m² Une sellerie de 32 m² Un étage aménageable de 48 m² Une pièce de stockage de 14 m² Une

A 20 mn de SAUMUR, 49390 MOULIHERNE maison lumineuse de 156 m² de 1983 sur sous-sol total, orientée plein sud sur terrain de 2590 m² paysagé et arboré clos de hautes haies; en limite de village.Portail opaque télécommandé et visiophone finalisent la sensation d’intimité et de sécurité.Rez-de-chaussée: Entrée cathédrale desservant grand séjour-salon de 43,5 m² avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, sur séjour avec porte d’accès à l’extérieur, chambre, salle de bain complète, douche indépendante et WC.Etage: 2 chambres 14 et 13 m², également une pièce traversant (bureau) de 20,4 m², WC et salle d’eau de. Sous-sol un garage de 46 m² porte motorisée, buanderie, cave et salle de fitness avec éclairage naturel. Panneaux photovoltaïques avec revente EDF de la surproduction, barbecue/cuisine d’été. Chauffage par pompe à chaleur.Store banne électrique éclairée, système d’alarme, adoucisseur. Maison en excellent état.Les aménagements de 2023 ont été réalisés par des profes

Située à Mouliherne (49390), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 3000 m², elle offre un environnement calme et propice à la détente. La commune de Mouliherne offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et ses paysages pittoresques, notamment à quelques pas des magnifiques bords de la Loire.Cette maison ancienne de 106 m² a finir de restaurér propose un intérieur chaleureux avec 4 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir une famille ou des amis avec combles isolé aménagé.Son agencement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du calme de la campagne. Avec ses 3000 m² de terrain, cette propriété offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur, laissant place à toutes les possibilités d'exploitation et de personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à 10 minutes de Baugé, et 15 minutes de Beaufort en Anjou, cette maison de plain-pied avec sous-sol total offre un véritable confort de vie, au coeur du village calme et verdoyant de Mouliherne. Son terrain exceptionnel d'un hectare constitue un atout majeur à cet ensemble. La maison, construite dans les années 90 et bien entretenue, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée conviviale et d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. Côté nuit, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains moderne et un WC indépendant assurent une organisation pratique et fonctionnelle. Le sous-sol total comprend: double garage, atelier/espace de stockage, cellier et buanderie. Tout-à-l'égout - Chauffage bois/électrique - Fibre raccordée DPE: D (233) GES B (8) Honoraires charge acquéreur Réf: 37534 (6.94

iad France - Sonia Mortreau vous propose: Vous recherchez une maison familiale ou un créer un gîte. Imaginez-vous profiter de votre propre étang de 6000 m² sur un terrain total de 2,8 hectares. Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche !À l'intérieur, la maison se distingue par son charme et son confort absolu, sans aucun travaux à prévoir:✨ Au rez-de-chaussée: un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau/WC, ainsi qu'un cellier et une lingerie.✨ À l'étage: quatre chambres confortables (dont certaines avec dressing/placards) et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douchePour votre confort pompe à chaleur réversible, isolation extérieur, menuiserie avec volets roulants programmable et fenêtres oscillants battants.L'extérieur est tout aussi séduisant avec son parc paysager soigné et une terrasse spacieuse pour vos moments de détente avec vue sur l'étang. Un chalet et

101251DBR49 - Chateau d’habitation comprenant: RDC: entrée, salle à manger, cuisine, chaufferie, débarras, escalier. 1er étage: palier, bureau, grand séjour, chambre 1, salle de bain et WC attendant, chambre 2, salle de bain et WC attendant, chambre 3 salles d’eau et WC attenant, escalier 2. 2ème étage: chambre 4, chambre 5, salle de bain, WC, grenier. Gite. RDC: salon, coin cuisine, WC, escalier. 1er étage: salle d’eau, salle de bain, chambre. Ancien moulin à eau à restaurer avec 7 pièces. Extérieur: Cave avec 4 pièces, dépendance avec 5 pièces garage, grange avec grenier, écurie, terrain avec jardin, rivière, foret, prairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Très rare ensemble immobilier comprenant: Une habitation de 100m2 avec 4 chambres et double garages. Un immeuble de 173m2 avec 4 appartements. -Appartement 30,82 m2 Rdc Gauche DPE F 338 kwh/m2/an. -Appartement 43,34 m2 Rdc Droite DPE F 344 kwh/m2/an. -Appartement 56 m2 1er Droite DPE E 274 kwh/m2/an. -Appartement 55 m2 1er Gauche DPE F 315 kwh/m2/an. Compteur Linky et eau indépendant. Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN ou connectez vous sur notre site (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 503879686 - angers

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Noyant-village ( AUVERSE ),49490 sur l'axe routier départementale Angers /tours sur 2 850 m² de terrain local d'activité de 180 m² en bon état POUVANT FAIRE L'OBJET D'UN CHANGEMENT DE DESTINATION A USAGE D'HABITATION assainissement a mettre aux normes EDF en triphasé Service d'eau en place maison de 80 m² en état de ruine. Jardin sur l’arrière A rénover et a remettre en état

Vous recherchez de l’espace, du calme et un grand terrain pour toute la famille ? Découvrez cette maison située à Mouliherne, à environ 15 minutes de Saumur, dans un environnement verdoyant et agréable. Avec ses 130 m² habitables et ses 7 pièces, elle offre de beaux volumes permettant à chacun de profiter de son propre espace. Au cœur de la maison, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que 4 belles chambres. Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon vos besoins: 5? chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. Elle est également équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants radiocommandés. À l'extérieur, l'espace prend une autre dimension. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 2 790 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter d'u

En exclusivité à Auverse, découvrez cette vaste maison de bourg à rénover, idéalement située à 10 km de Baugé en Anjou, 5 km de Noyant, 15 minutes du Lude et 25 minutes de La Flèche. Un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur très recherché par les entreprises locales, parfait pour un projet locatif grande capacité ou un hébergement pour travailleurs. La maison offre de beaux volumes: entrée, cuisine, grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée décorative, salon avec cheminée, salle d'eau avec W.C, chaufferie et cave. et diverses pièces à aménager. A l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec W.C. Le grenier, entièrement exploitable, permet d'envisager plusieurs chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent des dépendances et un terrain d'environ 680 m2 avec puits. Chauffage fioul et tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel locatif du secteur en fait une opportunité solide pour un investisseur. DPE: F Audit sur demande Honoraires à l

Située à Mouliherne (49390), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 3000 m², elle offre un environnement calme et propice à la détente. La commune de Mouliherne offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et ses paysages pittoresques, notamment à quelques pas des magnifiques bords de la Loire.Cette maison ancienne de 106 m² a finir de restaurér propose un intérieur chaleureux avec 4 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir une famille ou des amis avec combles isolé aménagé.Son agencement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du calme de la campagne. Avec ses 3000 m² de terrain, cette propriété offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur, laissant place à toutes les possibilités d'exploitation et de personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Au coeur de la Vallée du Loir, à la croisée de la Touraine, de l'Anjou et de la Sarthe, ce remarquable moulin de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Implantée sur près de 3 hectares, la propriété offre un cadre bucolique exceptionnel composé d'un parc arboré, d'une prairie et d'un bois, agrémentés d'un bief et d'un point d'eau. La maison principale dévoile un intérieur plein de charme, où poutres apparentes et matériaux anciens composent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille une cuisinière à bois et un authentique four à pain, tandis qu'une cuisine de charme ouverte invite à la convivialité. Un séjour avec vue, un bureau, deux chambres et un espace mezzanine complètent l'habitation. Une pièce dédiée conserve également le mécanisme du moulin, témoignage de l'histoire du lieu. La propriété comprend trois gîtes indépendants, permettant de poursuivre l'activité touristique existante, ainsi qu'une piscine chauffée. Une grande salle indépendante offre

Très rare ensemble immobilier comprenant: Une habitation de 100m2 avec 4 chambres et double garages. Un immeuble de 173m2 avec 4 appartements. -Appartement 30,82 m2 Rdc Gauche DPE F 338 kwh/m2/an. -Appartement 43,34 m2 Rdc Droite DPE F 344 kwh/m2/an. -Appartement 56 m2 1er Droite DPE E 274 kwh/m2/an. -Appartement 55 m2 1er Gauche DPE F 315 kwh/m2/an. Compteur Linky et eau indépendant. Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN ou connectez vous sur notre site (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Vous recherchez de l’espace, du calme et un grand terrain pour toute la famille ? Découvrez cette maison située à Mouliherne, à environ 15 minutes de Saumur, dans un environnement verdoyant et agréable. Avec ses 130 m² habitables et ses 7 pièces, elle offre de beaux volumes permettant à chacun de profiter de son propre espace. Au cœur de la maison, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que 4 belles chambres. Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon vos besoins: 5? chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. Elle est également équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants radiocommandés. À l'extérieur, l'espace prend une autre dimension. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 2 790 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille