7 560 propriétés à vendre à Chauvaye

ORPI vous propose cette grande maison avec le charme de la pierre et du bois à seulement 15 mn d'Issoire à Chauvaye. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand salon de 30 m2, 5 chambres, un espace bureau, 2 salle de bain, 2 WC et un garage. Un système de chauffage mixte avec panneaux solaires et chaudière gaz. En dépendance, une grange avec écurie et un jardin. Référence agence: 989

Maison en pierre, à Lamontgie, un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable de 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des lieux. La maison, sur 3 niveaux, comprend au RDC une grande pièce d'env 40m², une salle d'eau, un WC, à terminer selon vos envies. Au premier étage, un grand plateau et au deuxième étage, des combles. Imaginez les possibilités d'aménagement que vous pourrez réaliser pour créer un intérieur à votre image. De plus, une dépendance, un pigeonnier, sur un terrain clôturé de 305 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit un atelier, ou un espace de rangement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles él

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1970, idéalement implantée sur un terrain arboré de 3 800 m² sur la commune de St Jean en Val, lieu-dit SARPOIL. Elle offre une surface habitable d'environ 192m² ainsi qu'un sous-sol complet d'un surface utile d'environ 112m² supplémentaires idéal pour stockage et stationnement. Elle se compose: Sous-sol: - 2 garages d'environ 30m² chacun, WC, chaufferie, cave, et pièce de 17m² à utiliser selon vos besoins. RDC: - Entrée avec placard, WC, cuisine indépendante avec cellier attenant, séjour avec accès terrasse exposée OUEST, bureau ou chambre d'appoint avec un point d'eau, 2 chambres dont une avec point d'eau et SDB. 1er étage: - 3 grandes chambres, SDE avec WC et une piéce palière. La maison est bon état général mais nécessite des travaux de rafraichissements pour la remettre aux gouts du jour. Chauffage via pompe à chaleur air/eau neuve ainsi que 2 blocs de climatisation au RDC, mélange d

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Julien Lesbre vous propose: Charmante maison de caractère à Mailhat (Lamontgie), Cette demeure d’environ 151 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie chaleureux, d’une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que d’une salle d’eau. Un demi-palier dessert une grande chambre d'environ 26 m² que vous pourrez aménager selon vos envies. L’étage se compose d’une superbe suite parentale avec baignoire, d’une seconde chambre et d’un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un espace de rangement. ​Cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce notamment à sa pompe à chaleur récente. Une grange aménageable et un grand terrain non attenant d’environ 545 m² viennent compléter ce bien, offrant un immense potentiel pour concrétiser tous vos projets. C'est une opportunité rare de créer

Prête à habiter sans travaux, cette belle maison du 19e a été entièrement réhabilitée avec soin. A la sortie du village, avec quelques voisins sympas, elle possède son jardin privatif clos de murs très bien exposé au soleil. Ses 2 garages avec 2 portes électrifiées et son parking privatif font d'elle une maison pratique à vivre pour une famille et des horaires de travail décalés. La maison est presque entièrement tournée au Sud et côté jardin

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Batiment de 25 m2 au sol, sur 4 niveaux, à réhabiliter entièrement. La maison comprend une cave entérée ainsi qu'un cuvage, offrant une belle surface de stockage. Au rez de chaussée, découvrez une pièce de 25m2, en tomettes, avec magnifique cheminée en pierres et poutres apparentes. Un escalier en bois dessert les 2 niveaux supérieurs de même surface, ce qui laisse envisager une surface habitable de 75m2. Tous les postes sont à créer ou à revoir, y compris la toiture. La maison n'est actuellement pas viabilisée. Attention, cette maison s'adresse à des bricoleurs avertis ou investisseurs. Cependant, son tout petit prix promet une belle rentabilité locative. N'hésitez pas à contacter votre conseillère GTI Elodie pour organiser une visite. Lamontgie (63570)

EF1247 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose cette maison à rénover entièrement. Cette maison traversante, idéalement située à Lamontgie (Circoux), offre un fort potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un projet locatif. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau

Maison de campagne à vendre à Champagnat-le-Jeune Calme, nature et sans vis-à-visCharmante maison de campagne avec jardin et stationnement, située à Champagnat-le-Jeune (63580), dans un environnement calme et préservé.Vous recherchez une maison sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir ? Cette maison est une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible au cœur de l’Auvergne.Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement tranquille et reposant, son espace extérieur et son absence de vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’indépendance.La maison se compose:Au rez-de-chaussée:une agréable pièce de vie avec séjour,une cuisine ouverte,une salle de bains.une véranda d'environ 25 m2 avec four à pain,À l’étage:2 chambres,un grenier facilement accessible pour diverses utilisations.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin avec barbecue, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air, jardiner ou simplement vous détendre au calme sur une parcelle de 271

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres LAMONTGIE / Vos agents vous proposent. une maison de village d'environ 70 M2 habitable répartis sur trois niveaux située à Lamontgie petit village à 10 minutes de Brassac-les-Mines et 15 minutes d'Issoire. Cette maison se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée avec un wc. Au premier étage, un palier dessert une chambre ( ou à aménager selon votre convenance ) et une salle de bains. Enfin le dernier étage accueille deux chambres mansardées. Huisseries en pvc double vitrage. Cette maison mérite des travaux ( toiture, électricité, rafraîchissement global ) pour vous accueillir, un devis global des différents travaux a été établi. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 36 000 euros honoraires d'agence inclus. Votre agent Corinne au

Du 7 septembre au 30 novembre 2026, profitez du Pass'Invest pour investir dans un logement prêt à louer ! Kitchenette (*), Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (*) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. My Campus Clermont-Ferrand Rabanesse, situé 56 bis rue Rabanesse, au cœur d'un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Résidence de 34 appartements du studio au 2 pièces dès 16 m², à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Espaces partagés, services et option meublée. LMNP non géré avec revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité cible supérieure à 5%. Transports, commerces et vie étudiante accessibles à pied. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur

PROCHAINEMENT à Clermont-Ferrand, entre volcans et espaces verts, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence étudiante se distingue par son architecture contemporaine, s'intégrant parfaitement à l'environnement urbain animé de Clermont-Ferrand. Découvrez des studios fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants, du studio optimisé au logement confortable. Chaque studio est équipé d'une kitchenette, d'une salle de bains moderne, et bénéficie de nombreux rangements. Le programme respecte les normes RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. La résidence propose également des espaces partagés, tels qu'une salle de coworking et une laverie en libre-service, dans un environnement paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes du campus universitaire des Cézeaux, des écoles supérieures et du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les étudiants. Le quartier est animé, avec des commerces de proximité (superm

Les avantages du neuf sans attendre ! Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Travaux en cours. Premières livraisons dans 6 mois. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d'un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pratique et convivial. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif ainsi que d'un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d'une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l'hypercentr

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 114 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28,71 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour créer un cocon douillet. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC assurent tout le confort nécessaire. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC qui apportent une touche contemporaine. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. La maison est chauffée individuellement, et une cave de 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'assainissement est en place, et la cuisine indépendante

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22133 Située sur les hauteurs de Billom, dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied construite en 1994 offre 109 m² habitables sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 652 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle et son ambiance chaleureuse inspirée du sud. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace repas et un salon avec cheminée à bois (insert fermé). Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'à une véranda, idéale pour profiter de la vue en toute saison. L'espace nuit comprend: - 3 belles chambres. - Une salle de bains avec WC à l'ambiance méditerranéenne. - Un espace bureau pouvant également servir de chambre d

iad France - Julien Ganne vous propose: Au cOEur d'Orcet, venez découvrir cette maison offrant garage, stationnement, jardin et terrasse. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de stationnement, d’un joli jardin et d’une grande terrasse. Un escalier extérieur vous mènera à l’espace de vie principal, situé à l’étage. Celui-ci se compose d’une entrée, de toilettes, d’un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec une superbe vue dégagée. De l’autre côté de l’entrée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’un séjour indépendant. Au niveau inférieur (rez-de-jardin), deux chambres, un bureau (ou pièce polyvalente), une salle d’eau, ainsi qu’un garage et une belle cave vigneronne complètent ce bien. Chauffage électrique, menuiseries bois, raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 170000 euros. Prix hors honoraires: 160000 euros. Honoraires TTC à

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T3 avec terrasse à Cournon-d'Auvergne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 66 m² environ se prolonge par une terrasse de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, res

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Cournon-d'Auvergne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, res

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T5 avec terrasses à Cournon-d'Auvergne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 136 m² environ se prolonge par trois terrasses d'une surfaces totale de 101 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et une chambre avec grand dressing. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidenc

Une nouvelle résidence de standing à Clermont-Ferrand ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout: de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020). Confort thermique opti

Situé en plein coeur de Vollore-Ville (63120), cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes communicantes, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec espace indépendant, projet familial ou investissement. La première maison, entièrement rénovée, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cour, d'un garage ainsi que d'une buanderie-cellier avec espace WC et douche et une grande cave voûté À l'étage, vous découvrirez un grand balcon, trois chambres, une salle de bains/wc rénovée, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine. La seconde maison, d'environ 100 m2 habitables, est à rénover entièrement. Répartie sur trois niveaux, elle communique avec la première par l'intérieur du garage, tout en disposant également de son propre accès depuis la rue. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand garage et une cave donnant accès à un petit espace terrasse avec puits, également accessible depuis le premier étage.

Idéalement situé au coeur de Clermont Fd, à deux pas du Cours Sablon et de l'avenue Carnot, ce superbe appartement de 7 pièces développant 175m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. En rez de chaussée sur jardin intérieur au calme, ce bien offre un cadre de vie rare en centre ville alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine moderne entiérement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un espace bureau. Coté nuit, quatres belles chambres, une salle d'eau avec wc et une toilette indépendante. Plusieurs dressings, une buanderie, un espace détente. Sa situation est un véritable atout: écoles, colléges, lycées et commerces accessibles à pied, tout comme le centre historique de la ville. Un parking en sous sol compléte cet appartement. Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale familiale. Son prix de vente. est de 390 000€ dont 4,7

À découvrir, appartement traversant de 57 m², particulièrement lumineux, situé au 3? étage d'une petite copropriété bien entretenue, à Chamalières, en limite de Clermont-Ferrand, quartier des Salins. Le centre Jaude est accessible en seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement avec un grand placard. Un véritable atout: l'accès au toit-terrasse de la copropriété, qui permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pierre-Emmanuel ROUGINAT au. Honoraires à la charge du vendeu

UNE MAISON, UN PROJET: Maison 80m² esprit loft de 4 pièces à Clermont-Ferrand: Un espace rénové, optimisé, de qualité et sans aucun travaux: posez vos valises. Coup de coeur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, le charme de l'ancien et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet du rez-de-chaussée: un vaste espace de vie de 33 m² baigné de lumière, combinant un salon cosy, un séjour convivial et une cuisine ouverte au design moderne. La grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend dans la configuration actuelle deux belles chambres lumineuses, un bureau fonctionnel (ou chambre ) et une salle d'eau moderne. Les vrais plus: Un sous-sol complet comprenant un grand garage privé et un grand cuvage/buanderie offrant un bel espace de stockage. Possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour et également dans la rue, ce q

iad France - Antoine Motte vous propose: En exclusivité: Maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – CUISINE OUVERTE – BELLES PRESTATIONS Au calme à Beaumont, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transport, CHU Gabriel Montpied) Laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée, alliant charme, authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace sublimé par un sol au caractère authentique et un élégant escalier agrémenté d'une superbe rampe en fer forgé. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale, ouverte sur une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée. Son mobilier aux lignes épurées, ses touches de bois et son espace bar apportent une véritable personnalité à cet ensemble. Les sols en travertin viennent souligner le charme des espaces de vie et apportent une belle harmonie à l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, offrant de belles possibilités pour accuei

Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T3 de 70 m² avec balcon cave et garage. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 958,78 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE - VICTOIRE Vos Agents vous proposent. Un magnifique appartement idéalement placé, au calme et avec une vue panoramique ! Au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement plein de charme vous séduira par ses atouts très nombreux ! L'entrée possède un bel esclier en pierre de volvic, desservant un premier dressing. Au premier niveau, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une chambre invités avec sa salle d'eau attenante. Les trois autres chambres sont spacieuses et disposent de placards de rangement. Un palier permet un espace salle de jeux ou bureau. Une troisième salle d'eau complète le niveau, ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, une magnifique pièce de vie avec parquet et poutres apparentes propose de très beaux volumes, et une vue spectaculaire sur le Puy-de-Dôme et toute la chaine des puys. Ce séjour donne directement accès à une belle terrasse, le tout exposé Sud-Ouest pour une b

? *Découvrez votre futur nid douillet: un appartement T2 lumineux et spacieux* ? Une opportunité rare à saisir sans attendre ! ? *Un cadre de vie idéal pour une vie sereine et épanouie* Imaginez-vous rentrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce T2 spacieux et lumineux, actuellement libre, vous offre un cadre de vie parfait pour une vie sereine et épanouie. Que vous soyez en quête d'un espace cosy pour vous installer définitivement ou d'un pied-à-terre pour vos escapades, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui vous permet d'accéder rapidement aux commodités essentielles: commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. ? *Lumière naturelle généreuse* Ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturel

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Et si tu pouvais enfin devenir propriétaire… sans exploser ton budget ? Dans un quartier calme et pratique de Clermont-Ferrand, cet appartement aux lignes modernes offre le confort que tout le monde recherche: une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, des chambres lumineuses, un extérieur pour respirer, et ton stationnement privatif. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le mode d’acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d’un dispositif d’accession encadré par l’État, réservé aux foyers qui respectent certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter tout de suite en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. C’est une opportunité rare: Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %, Frais de notaire allégés, Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années, Un cadre légal sécurisé, qui protège ton parcours d’achat. Une solution idéale pour les jeu

Découvrez cette maison de bourg de 58 m2 avec 2 chambres et 1 balcon. JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne de 58 m2, exposée plein Est, située rue de la rodade à Clermont-Ferrand. Elle est répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation qui distingue les espaces de vie et les deux chambres: o Au rez-de-chaussée surélevé: une cuisine équipée, un WC et un espace buanderie. o Au premier étage: un salon dont le plafond à la française souligne le caractère de la maison. o Au deuxième étage: une chambre avec salle de bains privative récente et un balcon avec vue sur l'église de Montferrand. o Au dernier étage: une seconde chambre avec petite mezzanine, Velux et fenêtre. Vous recherchez un bien pour un projet de colocation ? La possibilité de créer une seconde salle d'eau constitue une piste d'aménagement à étudier. Possibilité de faire une colocation avec un loyer d'environ 1 035 EUR par mois, soit une rentabilité brute théorique de 11,3 % sur le prix