2 701 appartements à vendre à Chaumuzy

Iad France - Thomas Gérardin vous propose: Studio meublé clé en Main - Reims, Avenue de Laon Bénéficiez de revenus locatifs garantis et d'une fiscalité avantageuse avec ce studio idéalement situé sur un axe majeur de Reims. Un placement serein. Ce studio est vendu sous bail commercial avec une société de gestion locative, vous offrant une tranquillité totale: Loyer annuel garanti: 2652.18 € HT. Sécurité contractuelle: Bail valable jusqu'en juin 2032. Gestion 100 % déléguée: Aucun souci de recherche de locataire, d'état des lieux ou de vacances locatives. Une rentabilité optimisée. Charges de copropriété: Environ 304 € / an. Taxe foncière: Seulement 187 € / an. Fiscalité LMNP: Grâce à l'amortissement, percevez vos revenus avec une imposition quasi nulle. Emplacement Stratégique. Situé Avenue de Laon, le studio profite d'un emplacement de premier choix: Accès immédiat au tramway (liaison directe centre-ville et gare TGV). Proximité immédiate des commerces et des pôles universitaires. Si

À la recherche d'un investissement immobilier alliant sécurité, qualité et sérénité ? Découvrez ce bel appartement de type 2, vendu avec son locataire en place, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une place de stationnement privative. Ce qui fait la différence ? La qualité de la résidence. Moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, elle offre à ses résidents un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux espaces communs, un salon partagé, un espace lecture ainsi que des animations et activités favorisant le lien social. Un environnement recherché qui contribue au confort des occupants et à la pérennité de l'investissement. Déjà loué, ce bien vous assure une rentabilité immédiate, sans recherche de locataire ni travaux à prévoir. Un investissement idéal pour s

En eclusivité dans votre agence Orpi venteoulocation Au cœur du quartier prisé Clemenceau, à seulement 15 à 20 minutes à pied de l'hyper-centre et de la Cathédrale (lignes de bus au pied de l'immeuble), découvrez ce beau deux pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, sécurisée et entretenue avec ascenseur. Les atouts du bien: Localisation: Proximité immédiate des commerces, des transports et accès rapide au centre-ville à pied. Entrée avec placard deservant: Pièces de vie: Entrée, salon-séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée. Espace nuit & d'eau: 1 chambre, 1 salle de bains et WC indépendant. Extérieur & Annexes: Balcon privatif + garage fermé en sous-sol sécurisé en sous-sol Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clef en main. Réf agence 1713 Francis Forjan Référence agence: 1713

Appartement T3 neuf avec balcon à Reims, livraison prévue en 2025 Situé à Reims, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 80,47 m² pour un prix de 424 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est programmée pour le 4e trimestre 2025, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Chaque chambre est pensée pour offrir un cadre intime et reposant, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise le confort au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le logement se trouve au 2e étage, exposé nord-est, ce qui favorise une ambi

Appartement T2 neuf avec parking à Reims exposition Sud-Ouest Situé à Reims, ce appartement T2 neuf de 56,1 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 322 000 €. Livré au quatrième trimestre 2025, ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une conception récente et soignée, adaptée aux exigences actuelles. La surface habitable de 56,1 m² est agencée en deux pièces principales, comprenant une chambre et un séjour spacieux. Cette configuration permet une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour un usage quotidien confortable. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas dans un environnement moderne et pratique. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement profite d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2025, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente per

Appartement T4 neuf avec terrasse à Reims Situé à Reims, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,1 m² pour un prix de 849 000 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins contemporains. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement optimal pour une vie familiale ou un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort quotidien appréciable. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement naturel en seconde partie de journée, renforçant la luminosité des pièces principales. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2025, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. Le classement énergétique A pour le DPE et le

Appartement T2 neuf à Reims avec parking et exposition Sud-Ouest Situé à Reims, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 56,1 m² pour un prix de 322 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une orientation Sud-Ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal s'étend sur une surface généreuse, permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. La chambre offre un espace intime avec un placard intégré pour optimiser le rangement. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins essentiels d'un foyer. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble livré au quatrième trimestre 2025. Construit en 2025, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est attestée par un DPE

Adresse emblématique du centre historique rémois, sur la très recherchée Place du Forum, découvrez cet appartement traversant situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie de plus de 32 m2, prolongée par une vue dégagée sur les toits du centre-ville. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la praticité d'une vaste cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en sous-sol en sus, un véritable atout en centre-ville Un bien rare alliant emplacement d'exception, luminosité et praticité, à quelques pas des commerces, restaurants et animations du coeur de Reims

iad France - François Taberner-Rado vous propose: STUDIO VENDU MEUBLÉ avec un emplacement idéal, une Tout équipé, d'une superficie de 20m² à Fère-en-Tardenois, à deux pas à pied des commodités et commerces. Bienvenue dans ce studio situé au cOEur de Fère-en-Tardenois, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce studio compact mais fonctionnel est vendu entièrement meublé. Il offre un espace de vie principal lumineux polyvalent, pouvant être aménagée à votre convenance ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Chaque espace est adapté à un mode de vie simple et pratique. De plus, une salle d'eau séparée avec WC suspendu vous permet de profiter d'un confort supplémentaire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, ce studio bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commodités et commerces, av

A découvrir, charmant appartement T2 cosy, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Bezannes, du tramway et du golf de Bezannes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'un bel extérieur avec terrasse et jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un box de stationnement complète ce bien. Emplacement privilégié, extérieur privatif et proximité immédiate des transports: un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une découverte de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à BEZANNES, sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 126 lots - dont

iad France - Ajeem Mougaidine vous propose: Château-Thierry - T4 meublé 78 m² – Idéal investisseur / premier achat Très bon investissement À 1h de Paris, 35 min de Reims et Disneyland – accès A4 immédiat. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 78 m² séduit par sa luminosité, son excellent état, et sa vente entièrement meublée et équipée. Il comprend: 2 chambres – salon/salle à manger – cuisine équipée – buanderie – salle d’eau – place de parking privative.(Possibilité de créer une troisième chambre). Exposition sud-est, aucun travaux à prévoir. Rentabilité brute entre 6,7 % et 8 % (revenus annuels de 15 000 à 18 000 €) Classé meublé de tourisme 3 étoiles: abattement fiscal 50 %, pas de plafond de revenus ni de jours de location. Automatisation complète: serrure connectée, messages automatiques, gestion simple sans conciergerie. Appartement libre de toute occupation, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots

À VENDRE: Appartement T5 situé à Château-Thierry. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 97.79 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 21,66 m², est un espace convivial, agrémenté de placards pour un rangement optimal. La cuisine, d'une superficie de 14,54 m², est équipée d'une loggia et d'un placard, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos repas quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système au sol fonctionnant garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence avec interphone, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. En termes

VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS EN 30 JOURS À REIMS DANS LE NEUF! Amoureux de la nature et des chevaux ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing située dans un lieux stratégique pour vous offrir en un havre de paix lumineux. Pourquoi vous allez adorer: Exclusivité: appartement neuf T3 de 68,50m² pensé pour vous. comprenant une belle espace de vie séjour et cuisine de 33m², deux vastes chambres, une salle de douche, un toilette et une entrée, le tout dans des matériaux nobles. Lumière & Espace: Des volumes généreux, de grandes baies vitrées et une conception qui sublime la clarté naturelle. Une vue dégagée sans vie à vie. Modernité: Normes thermiques et acoustiques les plus récentes pour un confort maximal et des factures d'énergie réduites. Emplacement idéal: À deux pas des écoles supérieures et de l'hôpital. Prêt à vous installer ? Devenez propriétaire en seulement 30 jours (sous réserve de fonds) ! Frais de notaire réduits. Nos projections 3D (réalisées par IA) vous permettent de vous

VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS EN 30 JOURS À REIMS DANS LE NEUF! Amoureux de la nature et des chevaux ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing située dans un lieux stratégique pour vous offrir en un havre de paix lumineux. Pourquoi vous allez adorer: Exclusivité: appartement neuf T2 de 44m² pensé pour vous. comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une vaste chambre, une salle de douche, ainsi qu'une entrée. Lumière & Espace: Des volumes généreux, de grandes baies vitrées et une conception qui sublime la clarté naturelle. Vue imprenable: Admirez les courses de chevaux depuis votre futur salon. Modernité: Normes thermiques et acoustiques les plus récentes pour un confort maximal et des factures d'énergie réduites. Emplacement idéal: À deux pas des écoles supérieures et de l'hôpital. Prêt à vous installer ? Devenez propriétaire en seulement 30 jours (sous réserve de fonds) ! Frais de notaire réduits. Nos projections 3D (ré

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES FABLES Rue des Garats,02400 Brasles Le Bien: Chambre meublée de 20.08 m2 Prix de vente: 128 736EUR Loyer annuel: 5 600EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 169EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller

Découvrez ce magnifique appartement de type 2 sur le secteur Saint-Rémi, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un agencement fonctionnel. ll se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable équipée d'un petit dressing, d'un agréable salon baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un wc indépendant. Vous serez séduit par la qualité des finitions, le confort des équipements et l'atmosphère chaleureuse de ce logement, idéal pour une personne seule ou un couple. Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 436 lots - dont 16

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce bel appartement d'environ 50 m², situé à Reims, dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commodités et des transports. Il se compose d'un séjour, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure privative vient également compléter les prestations de cet appartement, offrant un véritable confort au quotidien. Grâce à son agencement optimisé et à son fort potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel. Appartement vendu loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Tous les éléments liés à cette zone son

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Chamouille, au sein de la résidence Center Parcs Le Domaine de l'Ailette, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 51.50 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6367 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.89 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: /Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Secteur Sainte Clothilde en EXCLUSIVITE NEUF & DISPONIBLE EN 30 JOURS Vous cherchez votre première résidence, un havre de paix, ou un investissement locatif rentable immédiatement ? Cet appartement d'exception est fait pour vous. LE BIEN: T3 Avec mezzanine de 55m² Agencement: Composé d'un séjour et sa cuisine ouverte non aménagée, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de douche et toilette. Prestations: Des volumes parfaits, des matériaux nobles et des équipements connectés (domotique). Le plus: Possibilité de parking en supplément. LE CONCEPT I.A.: L'art de la projection L'appartement est livré neuf et vide. Pour vous aider à vous projeter, les intérieurs ont été entièrement conceptisés par notre Intelligence Artificielle (I.A.). Les volumes réels ont été rigoureusement respectés afin de révéler tout le potentiel de standing de ce lieu unique. LA VUE: Une situation privilégiée Une luminosité maximale tout au long de la journée. LIVRABLE EN 30 JOURS (Achat comptant / Fonds dis

Secteur Sainte Clothilde en EXCLUSIVITE NEUF & DISPONIBLE EN 30 JOURS Vous cherchez votre première résidence, un havre de paix sans travaux pour votre retraite, ou un investissement locatif rentable immédiatement ? Cet appartement d'exception est fait pour vous. LE BIEN: T2 de 88m² Agencement: Composé d'un séjour et sa cuisine aménagée ouverte de 44m², un cellier, une vaste chambre avec dressing, une salle de douche, un toilette, et une entrée Prestations: Des volumes parfaits, des matériaux nobles et des équipements connectés (domotique). Le plus: Possibilité de parking en supplément. LE CONCEPT I.A.: L'art de la projection L'appartement est livré neuf et vide. Pour vous aider à vous projeter, les intérieurs ont été entièrement conceptisés par notre Intelligence Artificielle (I.A.). Les volumes réels ont été rigoureusement respectés afin de révéler tout le potentiel de standing de ce lieu unique. LA VUE: Une situation privilégiée Une luminosité maximale tout au long de la journée. Une

Secteur Sainte Clothilde en EXCLUSIVITE NEUF & DISPONIBLE EN 30 JOURS Vous cherchez votre première résidence, un havre de paix sans travaux pour votre retraite, ou un investissement locatif rentable immédiatement ? Cet appartement d'exception est fait pour vous. LE BIEN: T2 de 71m² Agencement: Composé d'un séjour et sa cuisine aménagée ouverte de 38m², une buanderie, un cellier, une vaste chambre avec dressing, une salle de douche, un toilette. Prestations: Des volumes parfaits, des matériaux nobles et des équipements connectés (domotique). Le plus: Possibilité de parking en supplément. LE CONCEPT I.A.: L'art de la projection L'appartement est livré neuf et vide. Pour vous aider à vous projeter, les intérieurs ont été entièrement conceptisés par notre Intelligence Artificielle (I.A.). Les volumes réels ont été rigoureusement respectés afin de révéler tout le potentiel de standing de ce lieu unique. LA VUE: Une situation privilégiée Une luminosité maximale tout au long de la journée. Un

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Saint-Rémi à Reims Rue du Chatelet, cet appartement de type T6 offre 121 m2 au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 1976. Un emplacement calme et recherché, à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un double salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées prolongées par un balcon, véritable espace de détente extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie convivial. Côté nuit, le logement dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses. Le double salon offre en outre la possibilité d'aménager une cinquième chambre, une belle opportunité pour une famille nombreuse ou un projet de colocation. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, apportant une vraie souplesse au quotidien. Une buanderie indépendante ainsi qu'une cave en sous-sol parfont le confort pratique de ce bien familial. Le quartier Saint-Rémi séduit par son cadr

iad France - Anton Franche vous propose: Investissement idéal ou premier achat - Appartement T2 à Château-Thierry Situé au cOEur de Château-Thierry, cet appartement T2 de 32m² actuellement loué 480€/mois. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec un emplacement stratégique proche des commerces, des services et des écoles. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité facile. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour vos véhicules, une place de parking est disponible, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et bien situé à Château-Thierry. Contactez-nous pour organ

iad France - Julien Biais vous propose: *Opportunité à saisir - Appartement loué T2 40.15 m² à Château-Thierry avec garage et cave* Situé au cOEur de Château-Thierry, à quelques pas de la gare, du centre-ville et des commodités locales, cet appartement T2 de 40,15m² offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bains, une cuisine non équipée et un séjour convivial de 16m². L'appartement est en bon état général, avec un garage et une cave inclus, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule et d'une superficie de stockage. Les expositions multiples (nord, sud, est) permettent une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère confortable. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que la gare (à 240m), le centre-ville (à 450m) et un centre commercial à seulement 1,2 km. Tout est facilement accessible pour votre quotidien. LOUE 447 € C.C/mois Cet appartement est id

Appartement T3 neuf avec balcon à Château-Thierry Situé à Château-Thierry, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,3 m² pour un prix de 268 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 75,59 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 14,58 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. Ce bien se distingue par son état neuf et sa construction récente, conforme aux normes de 2028. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et des consommations maîtrisées. L'appartement est des