24 158 propriétés à vendre à Chaumont-sur-Tharonne

Au coeur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé, cette longère à la façade de briques rouges incarne avec justesse l'immobilier de caractère et l'élégance des demeures solognotes. Déployant près de 335 m2 habitables, elle s'inscrit dans un jardin bucolique, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Derrière le porche, l'entrée révèle immédiatement l'âme de la maison. Une salle de réception entièrement habillée de boiseries introduit les volumes du rez-de-chaussée et donne le ton d'une atmosphère chaleureuse et feutrée. La pièce de vie, généreuse, se décline en plusieurs espaces: deux salons aux ambiances distinctes, dont l'un est sublimé par une imposante cheminée en pierre, invitant aux soirées conviviales, et une salle à manger où poutres apparentes et colombages typiques de l'architecture locale dialoguent harmonieusement avec le jardin. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, prolonge ces espaces de vie avec naturel. Les tomettes

CHAUMONT SUR THARONNE, idéal investisseur, maison proche des commerces, divisée en 3 appartements composée au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 48 m² et d'un duplex d'environ 48 m². A l'étage un appartement d'environ 35 m². Entrée indépendante pour chaque logement. 3 garages. Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE-BEUVRON. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CHAUMONT SUR THARONNE, maison idéalement située, proche des commerces, composée d'un salon/séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Studio attenant d'environ 19 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Atelier à rénover. Cave, local chaudière. Jardinet. Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE-BEUVRON. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

Cette authentique maison solognote en briques entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où se mêlent poutres apparentes, colombages et tomettes anciennes. Développant environ 222 m² au sol sur deux niveaux, elle s’organise autour de beaux espaces de vie: une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière et un salon indépendant avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une salle d’eau avec WC, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe terrain clos et arboré d’environ 5 000 m² avec puits, offrant calme, intimité et un agréabl

Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, en pleine nature, à proximité immédiate de la Sologne et à moins de deux heures de Paris. Découvrez ce T5 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84,96 m², complété par une terrasse de 12,63 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,76 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 13,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un site touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine naturel au cœur de la Sologne Implantée à Chaumont-sur-Tharonne, la résidence bénéficie d'un environnement forestier recherché, avec une fréquentation touristique

RENTABILITÉ: 7.50% PRIX: 203 590€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 15 269€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une maison meublée de 4 pièces de 83.40 m² avec sauna, - Une terrasse de 37.50m² - Domaine situé au sein d'un parc de 111 hectares de forêts et de lac, - Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf, - Domaine localisé proche châteaux de la Loire et zoo de Beauval. - Pas de charges de copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée

Investir dans un appartement de type Maison T3 en Tourisme à CHAUMONT-SUR-THARONNE Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire CP HOLDING Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

CHAUMONT SUR THARONNE, idéal investisseur, maison proche des commerces, divisée en 3 appartements composée au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 48 m² et d'un duplex d'environ 48 m². A l'étage un appartement d'environ 35 m². Entrée indépendante pour chaque logement. 3 garages. Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE-BEUVRON. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au coeur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé, cette longère à la façade de briques rouges incarne avec justesse l'immobilier de caractère et l'élégance des demeures solognotes. Déployant près de 335 m² habitables, elle s'inscrit dans un jardin bucolique, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Derrière le porche, l'entrée révèle immédiatement l'âme de la maison. Une salle de réception entièrement habillée de boiseries introduit les volumes du rez-de-chaussée et donne le ton d'une atmosphère chaleureuse et feutrée. La pièce de vie, généreuse, se décline en plusieurs espaces: deux salons aux ambiances distinctes, dont l'un est sublimé par une imposante cheminée en pierre, invitant aux soirées conviviales, et une salle à manger où poutres apparentes et colombages typiques de l'architecture locale dialoguent harmonieusement avec le jardin. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, prolonge ces espaces de vie avec naturel. Les tomettes

CHAUMONT SUR THARONNE, village avec commerces, maison pleine de charme entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour/salon avec bibliothèque, chambre, salle de bains avec baignoire balnéo + douche à l'italienne, wc. Au 1er étage: séjour/salon avec coin kitchenette, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: pièce à vivre avec coin kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. L'ensemble sur environ 415 m². Possibilité de diviser en 3 appartements grâce à un accès indépendant. Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière Remangeon de LAMOTTE BEUVRON. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geori

CHAUMONT SUR THARONNE, proche LAMOTTE BEUVRON, charmante maison solognote de 132m², sur un terrain clos paysagé et arboré et 3800m². Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine récente, 2 chambres de plain pied dont une suite parentale, une salle d'eau WC. A l'étage un palier desservant deux chambres, salle d'eau WC. Bâtiment annexe avec garage, atelier. Vous bénéficierez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON-CREATORS STUDIO: Bernadette JULIEN-BINARD Agent commercial (Entreprise ind

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Nichée dans un environnement préservé, sans voisinage direct, cette maison des années 70 offre un cadre de vie au calme. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 50 m2, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un hangar complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Implantée sur un vaste terrain de 4 314 m2, cette propriété bénéficie d'un potentiel d'extension intéressant, idéal pour donner vie à vos envies. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chaumont-sur-Tharonne (41600)

Au coeur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé, cette longère à la façade de briques rouges incarne avec justesse l'immobilier de caractère et l'élégance des demeures solognotes. Déployant près de 335 m² habitables, elle s'inscrit dans un jardin bucolique, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Derrière le porche, l'entrée révèle immédiatement l'âme de la maison. Une salle de réception entièrement habillée de boiseries introduit les volumes du rez-de-chaussée et donne le ton d'une atmosphère chaleureuse et feutrée. La pièce de vie, généreuse, se décline en plusieurs espaces: deux salons aux ambiances distinctes, dont l'un est sublimé par une imposante cheminée en pierre, invitant aux soirées conviviales, et une salle à manger où poutres apparentes et colombages typiques de l'architecture locale dialoguent harmonieusement avec le jardin. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, prolonge ces espaces de vie avec naturel. Les tomettes

Charme et authenticité pour cette maison typiquement solognote (poutres, tomettes) d'env. 335 m² hab. proche de Lamotte-Beuvron et qui offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui souhaitent à la fois y résider et développer une activité d'accueil touristique. Cet demeure comprend plusieurs pièces de vie (salle à manger - salle de billard - salon - séjour), une cuisine contemporaine et équipée, 7 chambres avec plusieurs salles d'eau et salles de bains, un patio avec son coin 'spa'. A la suite, une dépendance comprenant une huitième chambre avec salle d'eau et wc, un appentis et une cave.Jardin intime et paysagé d'env. 1100 m². Réf: SX742

Située dans un environnement calme et recherché proche de Lamotte-Beuvron, cette maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation.D'une surface d'environ 159 m² hab, elle se compose actuellement de plusieurs pièces, avec de beaux volumes à exploiter. Vous y trouverez des éléments de caractère tels que poutres apparentes, cheminée ancienne et murs en brique, offrant une base idéale pour une rénovation de qualité.Le bien dispose également de plusieurs dépendances et d'un terrain de 741 m², permettant d'aménager un jardin agréable. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir de plus de 1000 m².Ref: SX160

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

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Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

Investir dans un appartement de type T4 en Tourisme à Chaumont-sur-Tharonne Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperLes Hauts de Bruyère, une résidence touristique gérée par Pierre & Vacances. Idéalement située, cette résidence vous permettra de découvrir les trésors de la région, avec un accès facile aux sites touristiques, aux activités de plein air et aux joyaux locaux. Les résidents pourront profiter d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les Hauts de Bruyère offrent une large gamme d'équipements et de services pour satisfaire tous les besoins, notamment une piscine extérieure et ses 5 toboggans, un terrain de jeux pour enfants, des espaces de détente, et des options de restauration sur place.

Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, en pleine nature, à proximité immédiate de la Sologne et à moins de deux heures de Paris. Découvrez ce T5 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84,96 m², complété par une terrasse de 12,63 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,76 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 13,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un site touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine naturel au cœur de la Sologne Implantée à Chaumont-sur-Tharonne, la résidence bénéficie d'un environnement forestier recherché, avec une fréquentation touristique

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T5 de 85.47 m² + terrasse situé au Center Parcs Les Hauts de Bruyère. Ce bien génère un rendement locatif net de 6.66 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 12 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement privilégié au cœur de la Sologne, au sein du Center Parcs Les Hauts de Bruyères Situé dans le Loir-et-Cher, à proximité de Lamotte-Beuvron, le domaine Center Parcs Les Hauts de Bruyères s'inscrit dans un vaste environnement naturel typique de la Sologne, entre forêts, étangs et grands espaces, idéal pour des

Chaumont sur Tharonne, en plein cœur du village, jolie maison ancienne à restaurer au charme Solognot. Cette maison d'environ 180m² très lumineuse et avec de beaux volumes offre une habitation principale et un appartement. La maison principale se compose de d'un grand salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec trois chambres, salle de bains ainsi que deux pièces en mezzanine. Le tout est complété par deux dépendances et une cave. Référence agence: 3696

Investir dans un appartement de type T3 en Tourisme à CHAUMONT-SUR-THARONNE Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire CP HOLDING Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Votre partenaire en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et possibilité de Vacances Personnelles « CENTER PARCS LES HAUTS DE BRUYERE » à Chaumont-sur-Tharonne Cottage avec 4 chambres Finition CONFORT Avec une rentabilité nette de charges de 6.59 % + Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d'occupation personnelle ! Bail de location avec CENTER PARCS en cours 30/09/2032 reconductible La Résidence: CENTER PARCS LES HAUTS DE BRUYERE La Motte, 41600 Chaumont-sur-Tharonne Le Cottage: Cottage T5 de 84.57 m2 avec terrasse Prix de vente FAI: 256 786EUR Loyer annuel: 17 718EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 651EUR Votre locataire: CENTER PARCS Bail en cours 30/09/2032 reconductible Voir un cottage de ce type: /cottages?facet[DATE]=2024-09-18 Le Domaine Center Parcs les Hauts de Bruyères offre des hébergements confortables et chaleureux allants de 4 à 12 personnes en plein coeur d'une vaste forêt de pinèdes et non loin des châteaux