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Guilheméry - T2 meublé libre et au calme - Garage TOULOUSE – Quartier Guilheméry / Côte pavée Sur les hauteurs de Toulouse, bien situé et bien au calme au 1er étage d'une petite résidence de deux étages construite en 1985 à proximité des commerces, des transports et des accès rocade, cet appartement avec garage en sous-sol est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose d'un séjour clair exposé sud-est avec une cuisine équipée et meublée, d'une chambre avec salle d'eau, et des WC séparés. Il bénéficie d'une vue protégée sans vis à vis, offrant un cadre de vie très calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un garage en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Vous vous situerez: - 5 min des accès rocade (16/17), des grands axes et de la base de loisirs des Argoulets. - 5 min à pied des arrêts de bus Jean Chaubet et Achiary, de la poste Av. de Castres. - 15 min en transport du centr

Découvrez la résidence Panorama, située au cœur du quartier prisé de Côte Pavée-Guilheméry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ses 15 appartements, du T1 au T4, se distinguent par leur architecture élégante, prolongés par de vastes terrasses et loggias. Profitez d'espaces intérieurs lumineux et spacieux. Les appartements 4 pièces du dernier étage bénéficient d'une suite parentale et d'un solarium de 50m2. À proximité des commodités et des transports, Panorama allie intimité et confort dans un environnement résidentiel et familial

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Devenir propriétaire à Toulouse, ça vous tente ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, idéal pour une résidence principale de charme ou une résidence secondaire et élargir vos horizons. Situé à l’est de l’hypercentre, dans le quartier prisé de Guilheméry au cœur de la Côte Pavée, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'une excellente desserte par les transports en commun (bus L1 reliant Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes). Les logements, conçus comme des cocons douillets, offrent des espaces de vie profonds et généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est fluide avec de larges pièces remplaçant les couloirs pour une sensation de liberté et de confort. Les terrasses et loggias, selon les plans, prolongent les salons vers l’extérieur. Les appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, seuil 2025, garantissant un

Idéal pour un investissement locatif ou une opération en déficit foncier, ce charmant studio de 18 m² est situé dans un secteur recherché du centre-ville, offrant un fort potentiel et une demande locative soutenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, pensé pour maximiser l'espace et le confort au quotidien. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée avec accès contrôlé, ainsi qu'une cour intérieure fermée et protégée, apportant un véritable calme en plein centre urbain. Son emplacement est un atout majeur: à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Marengo SNCF, à moins de 10 minutes de la gare Gare de Toulouse-Matabiau, et à proximité immédiate des lignes de bus L8, L9, L14 ainsi que des stations VélÔ Toulouse. Le quartier, dynamique et recherché, offre commerces, écoles et espaces verts à quelques pas. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et rent

? APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION EN ÉTAGE PRESTIGIEUX - VUE COUR & EXPOSITION NORD-OUEST Découvrez cet écrin de vie raffiné, librement occupable, où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. ? UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION AU 8ÈME ÉTAGE Imaginez-vous chaque matin, en vous réveillant dans cette oasis de sérénité, baignée par une lumière douce et enveloppante grâce à son exposition Nord-Ouest. Ce T3 de 102,51 m², construit en 1991 mais rénové avec goût, allie modernité et charme intemporel pour vous offrir un quotidien où chaque détail compte. L'appartement, en standing, se déploie sur un séjour de 60,18 m² où vous pourrez recevoir vos proches dans un espace généreux et lumineux, ou vous adonner à vos passions dans un cadre à la fois chaleureux et sophistiqué. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, offrent une intimité préservée, tandis que la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de votre foyer. ? UN ESPACE OPTIMI

À VENDRE: Appartement T3 loué - Toulouse (31500) Idéal investisseur ! Appartement T3 de 63 m² situé au 2eme étage dans une résidence sécurisée, Composé de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un balcon. Chauffage individuel au gaz. Vendu loué avec bail en cours: Loyer de 563 € hors charges / mois avec un très bon locataire en place, revenus immédiats et sécurisés. Un placement serein dans un secteur recherché de Toulouse. Contactez nous pour plus d'informations

TOULOUSE (31500) - GUILHEMERY Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas de l'avenue Camille Pujol et du Caousou, cet appartement T3 perché au 9 eme étage d'une résidence des années 60 vous offre ce que peu de biens peuvent promettre: un panorama exceptionnel sur les Pyrénées et les toits de la Ville Rose, dans un cadre calme et résidentiel. Depuis le hall d'entrée agrémenté d'un placard de rangement, vous accédez à un séjour de 20 m² baigné de lumière et ouvert sur un balcon offrant un horizon dégagé à couper le souffle. La cuisine indépendante de 6 m², fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer un véritable espace de vie en harmonie avec la vue. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, complété par un cellier en sous-sol pour vos rangements et un emplacement de stationnement libre au pied de l'immeuble. Ce T3 est à rafraîchir et n'attend que votre projet pour révéler tout son potenti

TOULOUSE MARENGO: Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à seulement quelques pas de la Médiathèque José Cabanis et de la gare Matabiau, cet appartement T3 de 71 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 9 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés dont une avec un petit balcon, d’une salle de bains et de WC séparés. Un cellier privatif ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. L’appartement, en bon état général, offre un cadre de vie calme et confortable. Appartement vendu loué, idéal pour un investisseur ou une résidence principale à moyen terme. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite

Une opportunité à ne pas manquer ! Novanéa vous propose plusieurs T2 neufs, lumineux et bien agencés. Balcons, loggias ou terrasses, avec de belles hauteurs sous plafond pour un espace de vie aéré. En plein cœur de Toulouse, à quelques minutes de la Gare Matabiau et des métros A et B. Accès rapide aux commodités, idéal pour jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la ville. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ces T2 sont une opportunité rare. Le quartier est dynamique et en pleine transformation. Toulouse séduit par son cadre de vie, sa culture et son dynamisme économique. Contactez Novanéa dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Pour suivre toutes nos actualités, rendez-vous sur Facebook: Novanéa Neuf Toulouse. Référence du programme: « 31500_173 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièreme

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maison T3 à rénover (81,53 m2 ) - emplacement privilégié - Médiathèque Marengo Jolimont Colonne (à une minute à pied du métro Marengo) - une cour - un garage Le niveau principal se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage (environ 17m2), une cave (environ 60m2) et une cour à végétaliser, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à envisager. À noter toutefois que des éléments essentiels ont déjà été refaits, notamment la toiture et les menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé Quartier Guilhemery, la ligne Linéo L1 au pied de la résidence vous amènera au centre ville en 5 minutes. Au 5° et dernier étage avec une vue dégagée depuis toutes les pièces, vous apprécierez la luminosité et le calme. La pièce de vie de 35m² vous charmera par son volume et sa disposition, celle-ci est complétée par un balcon. Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien, vous aurez également accès à un grand hangar à vélo et au parking de la résidence. Afin de vous projeter complètement, prévoir quelques rafraîchissements. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

Véritable et agréable Maison de ville ! 31500 - TOULOUSE - QUARTIER CAMILLE PUJOL HAUT- MAISON FAMILIALE SANS EXTÉRIEUR - 4 CHAMBRES - DE CONSTRUCTION RÉCENTE (2016)- DPE B Chris ROLLAND, vous présente en exclusivité cette maison de 127 m². Idéalement située dans un quartier commerçant, à 1,7 Km du métro François Verdier, la Linéo n°1 immédiate, avec écoles et commerces, exposition Sud. Répartie sur 3 niveaux, cette maison familiale offre calme et beaux volumes: - Rez-de-chaussée – Entrée qui distribue le garage avec coin buanderie, une chambre/bureau ou espace invités avec sa salle d'eau. Ce niveau comporte également des WC séparés. - Au premier étage – L'espace de vie: un bel escalier en béton mène à la pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m² avec belle hauteur sous plafond à ce niveau qui apporte luminosité. Elle se compose d'une cuisine ouverte meublée et équipée et d'un séjour lumineux et d'un espace cellier. - L'espace nuit supérieur: avec 3 belles chambres dont une avec p

TOULOUSE 31500 CHÂTEAU DE L'HERS. Nichée dans le quartier calme des Fontanelles, cette maison T4 de 92m² offre trois chambres généreuses, dont une de 14m², ainsi qu'un séjour accueillant de 21m² ouvrant sur une terrasse de 10m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 10m² donne sur un hall d'entrée lumineux, tandis qu'un garage de 44m² assure un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. L'agencement intérieur combine espaces de vie fonctionnels avec une salle d'eau moderne et des WC séparés. Proximité d'écoles de qualité: crèche, maternelle et école élémentaire se trouvent à moins de 10minutes à pied, parfait pour les familles. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus (L12, L1, 51) accessibles en moins de 7minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché et plusieurs commerces de proximité, ainsi que

Exclusivité - Toulouse (31500) Guilhemery. Rare. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec parc intérieur. Très Bel appartement en attique (T4 anciennement T5) de 129 m2 (109m2 carrez). Très au calme et lumineux, il présente une entrée avec placard, un plateau séjour cuisine (58.22m2 total) meublée et équipée qui ouvre sur une magnifique terrasse de 65m2 sans vis-à-vis. Dégagement avec placard, trois chambres (15.78/13.37/16.05 m2 total), 2 toilettes indépendantes, une salle de bain, une salle d’eau. Un parking boxé en sous-sol. Local vélo Climatisation réversible dans le séjour, Store Banne éléctrique, Volets roulants électriques Bubendorff. Chauffage au gaz de ville individuel

Dans un petit immeuble situé proche de la place dupuy, nous vous proposons un appartement de type 2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Cet appartement a été entièrement rénové en 2017. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L’espace nuit, séparé pour plus d’intimité, comprend une chambre avec salle de douche. Le loyer actuel est de 600 € hors charges, avec un bail meublé. La location Airbnb est également autorisée au sein de la copropriété. À découvrir rapidement

Situé au coeur du quartier recherché de Guilhemery, cet appartement T4 de 65 m² offre un cadre de vie idéal, alliant le calme absolu d'une résidence agréable à la proximité immédiate des commerces et des transports. Véritable bien 'clef en main' sans aucun travaux à prévoir, il se distingue par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, prolongée par deux balcons. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau. Ce bien rare bénéficie également d'un stationnement facile grâce aux places de parking libres au sein de la copropriété sécurisée. Appartement en demi palier. Un appartement prêt à vivre, optimisé et idéalement placé, à découvrir sans tarder. Prix: 229.000 € Conseilller immo: Mathis HELLIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d

Notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cet ensemble de plusieurs lots chambrettes à rénover totalement. Ces anciennes chambrettes sont situées au troisième et dernier étage d'une copropriété de 1900 bien tenue avec des parties communes rénovées. L'immeuble est composé de la manière suivante: à l'entresol est installé un cabinet de profession libérale. Au premier et second étage un seul appartement d'habitation par étage. Au troisième et dernier étage les 6 lots que nous vous proposons à la vente à rénover totalement. La vente porte également sur cinq lots caves au sous-sol du même immeuble Il s'agit là d'une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de travaux. L'immeuble est idéalement situé à deux pas de tous les commerces de la Place Dupuy et du Métro François Verdier

T2 duplex neuf - frais notaire réduits Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée (toiture et façade) Duplex avec grande pièce à vivre de 23m2 avec cuisine ouverte Grande chambre de 11m2 avec salle d'eau au niveau supérieur de l'appartement Belles ouvertures avec vue sur les toits et les jardins, sans vis à vis DPE C, faibles charges de copropriété, frais de notaires réduits

TOULOUSE GUILHEMERY PLACE PINEL PROCHE CAOUSOU - Notre Agence FCPI vous propose cet appartement T4 avec terrasse situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. Vous apprécierez son séjour lumineux climatisé, sa cuisine séparée donnant un balcon, ses 3 chambres avec rangements. Parking aérien cave en sous-sol, local à vélo. Prévoir quelques travaux. A découvrir vite