16 321 appartements à vendre à Chassieu

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2013, l’appartement “ETHAN” vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et son grand extérieur sans vis-à-vis direct. Ce T2 de 42 m² habitables, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un spacieux balcon semi-couvert de 16,30 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil une grande partie de la journée. Un garage / box fermé de 13 m² complète ce bien. Parfaitement entretenu, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. La résidence offre un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts entretenus, des places visiteurs et un local vélo. L’emplacement est particulièrement pratique avec les commerces à proximité immédiate ainsi que les transports facilement accessibles: bus C62 au pied de la résidence, bus C94, métro D et tramway T4 à proximité. Agencement: - Entrée: 2,85 m² - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée: 19,13 m

Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4, alliant confort moderne et prestations de qualité. Idéalement agencé, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin ensoleillé offrant un cadre convivial et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour les autres chambres. Les WC sont séparés, pour plus de praticité au quotidien. Ce bien bénéficie de finitions soignées, d'un agencement optimisé et des avantages du neuf, dans un environnement agréable et contemporain. Chauffage individuel gaz, normes RE2020 Frais de notaires réduits Saint-Bonnet-de-Mure est une commune située dans l'est de la métropole lyonnaise, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À quelques kilomètres de Lyon, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée qui en fait un li

Appartement T4 de 72,62 m² avec balcon, cave et place de stationnement - Audrey BOUIJOUX et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présentent cet appartement T4 de 72,62 m² situé au 1er étage d'une copropriété fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de proximité (boucherie, pharmacie, bureau de tabac, bureau de poste), des écoles et des transports en commun avec notamment l'arrêt de bus Salengro-Genas. Le centre commercial des Sept Chemins ainsi que le supermarché Carrefour sont également rapidement accessibles. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon orienté plein Est, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et équipée offre une surface confortable de 11 m² permettant l'installation d'un espace repas. Un cellier attenant complète cet espace et apporte des rangements supplémentaires appréciable

T3 MODERNE DE 60M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 150M2 - 2 CHAMBRES VUE SUR JARDIN. 2min à pied des tramways T2 et T5 arrêts 'Rebufer' & 'Les Alizés'. Situé rue Rebufer à Bron en face du parc du Fort, venez découvrir ce superbe appartement en rez de jardin dans une petite copropriété verte, avec Dans cet appartement d'une copropriété de 2010 à taille humaine, il comprend: Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de 27m2 avec 2 expositions, lumineux, sur jardin privatif. de plus de 150m2. Vous profiterez d'un jardin accessible du séjour salon, donnant sur une terrasse de 9m2 et un jardin avec haies végétales sans aucun vis à vis et d'une superficie rare, avec chalet abris en bois et une impression de jardin de maison. Un dégagement amène aux 2 chambres. Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, vue jardin, aucun vis à vis, calme. Une chambre de 9,50m2, vue jardin, aucun vis à vis. Un hall d'entrée avec placards de rangements et wc indépendant. DÉTAILS TECHNIQUES: TRANSPORTS: Tra

iad France - Christelle Klein vous propose: BRON proche Villeurbanne: Appartement 4 pièces lumineux vendu avec stationnement proche du futur TB12. Appartement de 4 pièces de 75m² environ actuellement agencé en 3 pièces, au 7ème étage offrant une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à la loggia de 5m², d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant des possibilités d'aménagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées, de nombreux rangements optimisent les espaces. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre confort: un cellier de 5m², le double vitrage PVC avec volet électrique, SDD rénovée en 2018. Une place de parking privative est vendue avec le bien, il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La rénovation énergétique est validée et sera donc à la charge des propriétaires actuelles, la copropriété est fermée et sécurisée, pour plus de praticité un local à vélos est à disposi

Accorimm vous fait découvrir ce charmant studio de 25 m2, idéalement situé dans le secteur Ferrandière / Totem, au 3ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité ! L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et volet roulant électrique, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement simple et fonctionnel permet d'optimiser pleinement les 25 m2. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des universités et de toutes les commodités du quotidien, le bien bénéficie également d'une excellente desserte en transports. Plusieurs lignes de bus ainsi que le nouveau tramway T6, accessible en quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Villeurbanne et de la métropole lyonnaise. Un studio bien

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: SAINT-PRIEST – T2 42 M² – DERNIER ÉTAGE – PLEIN SUD – BALCON – GARAGE Vous recherchez un appartement lumineux, agréable à vivre et sans travaux ? Ce joli T2 de 42 m², situé à Saint-Priest, pourrait bien retenir votre attention. Construit en 2009 et situé au dernier étage d’une résidence de seulement trois étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur en très bon état, soigneusement entretenu et parfaitement fonctionnel. La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein Sud. Cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une véritable ouverture sur l’extérieur. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace et offre une organisation pratique au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et lumineuse. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant v

iad France - Carine Pignard vous propose: À DÉCOUVRIR - BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC PARKING Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente de 2014, fermée, sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d’espaces verts arborés, ce bel appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, conviviale et au calme, avec sa cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur un grand balcon exposé Est/Sud, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Résidence sécurisée Dernier étage Belle luminosité Grand balcon exposé Est/Sud Deux chambres Parking privatif Environnement calme et verdoyant Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement

Magnifique T3 lumineux avec grand balcon - Résidence récente et sécurisée - Découvrez ce superbe appartement T3, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux confortables chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Les atouts de ce bien. Belle luminosité grâce à son exposition et ses larges ouvertures. Grand balcon offrant un agréable espace extérieur. Résidence récente et sécurisée. Commerces et transports accessibles à pied. Stationnement disponible en supplément

Beau T4 de 72.97m² avec une belle terrasse de 8.29m² sans vis-à-vis. A 700m du tram et à 1km de la rocade, il n'a jamais été aussi simple de circuler. Profitez des nombreux avantages d'un achat sur plan: - Un bien garanti 10 ans. - Une exonération partielle de 2 à 3 ans de taxe foncière. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire très faibles (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro: jusqu'à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meubles de salle de bains. - Prestations dernier cri: fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces. Le prix est affiché en TVA réduite, soumise à conditions: me consulter. Possibilité de stationnements (17 900 euros en sus). Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite. P

MEYZIEU - Charmant T2 de 34 m² dans une résidence récente et sécurisée Découvrez cet agréable appartement T2 de 34 m², situé au sein d'une résidence récente de standing, fermée et sécurisée, dans un environnement calme, arboré et dégagé. L'appartement se compose de: - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bain - Un WC séparé - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. La résidence, composée d'un petit immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour profiter d'un environnement paisible. Les points forts: - Résidence récente et de standing - Résidence fermée et sécurisée - Place de parking privative - Environnement arboré et dégagé - Faibles charges de copropriété 50 euros par mois - Idéal premier achat ou investissement locatif Parfait pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attra

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF -APPARTEMENT 4 PIÈCES 99 M² SECTEUR GRATTE-CIEL / MONTCHAT Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 4 pièces et 99 m², situé dans une copropriété sécurisée datant de 1972, idéalement placée à proximité immédiate des lignes de tramway T6 et T3 (Gare de Villeurbanne), ainsi que du quartier recherché de Montchat et de la Place Ronde. Cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de généreux volumes, parfaits pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements intégrés, offrant une organisation pratique de l'espace. Il dessert ensuite une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur calme et sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, entiè

Idéalement située au cœur de Villeurbanne, quartier Charpennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme. En retrait de la rue, il se situe au sein d'une cour intérieure de copropriété. Rénové récemment, ce bien d'environ 80m² de surface habitable (72.13m² carrez et 90.68m² au sol) se distingue par son charme et son agencement fonctionnel, réparti sur trois niveaux: - Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un espace salon avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une agréable véranda chauffée et parfaitement isolée, offrant une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. - Le premier étage se compose d'une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains comprenant un second WC. - Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'une pièce annexe, idé

En exclusivité, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3, possibilité T4 de 78.61m2 avec sa terrasse de 8m2 et son jardin de 50m2. Ce rez-de-jardin est situé dans une rue très calme du quartier recherché du Pont des planches, dans une petite copropriété de 2013 de 3 étages au calme et très lumineuse. ESPACE DE VIE Dès l'entrée vous serez sous le charme du très bon gout des propriétaires et de l'aménagement intérieur. L'entrée a été délimitée par une verrière laissant la lumière entrer dès la porte passée et possède une penderie. Cet ancien T4 transformé en T3 propose une pièce de vie de 47m2 avec sa cuisine US donnant plein Sud sur la terrasse couverte et le jardin. Les espaces y sont naturellement bien délimités et on ressent le zen qui l'en ressort. Vous passerez votre temps entre la terrasse et le jardin au moindre rayon de soleil. Sur la droite se trouve tout l'espace nuit. ESPACE NUIT Un sas dessert les deux chambres de 11,18m2 avec placard

Appartement de 2 pièces de 42 m² situé en rez-de-jardin à Meyzieu, dans une résidence récente construite en 2014. Ce bien en très bon état comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine américaine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et isolation. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol, d'un accès PMR et de la fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes du tramway Meyzieu Gare et à 1 minute du bus, avec de nombreux commerces et services à proximité: écoles (École primaire Condorcet, École maternelle, Collège Evariste Galois), pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants, parcs et hôpital. Le tout raccordé au tout à l'égout. Ce bien est proposé par l'agence LIONROSE - Meyzieu. Ne manquez pas cette opportunité ! RG

Investissement LMNP ? Studio avec parking ? 6,8 % de rentabilité Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier offrant des revenus locatifs réguliers avec une gestion entièrement déléguée ? Découvrez ce studio de 19,31 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence étudiante récente, exploitée par Westlodge / Eastlodge. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements des étudiants et assurant une excellente attractivité locative. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en août 2030, offrant une visibilité sur les revenus locatifs et une gestion assurée par un exploitant professionnel. Les points forts Rentabilité prévisionnelle: 6,8 % Bail commercial sécurisé jusqu'en août 2030. Loyers versés trimestriellement et indexés annuellement. Gestion locative entièrement assurée par l'exploitant. Aucune recherche de locataire à effectuer. Studio de 19,31 m², situé au 4? et dernier étage. Parking pri

En exclusivité Saint-Priest, idéalement placé dans le secteur Centre-Ville, ORPI vous propose cet appartement de type 4 de 81m2 situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages. Traversant Est/Ouest l'apparement bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée passée, vous apprécierez un séjour de plus de 20m2, exposé Est, qui ouvre sur un balcon sur parc. Coté Ouest, une cuisine fonctionnelle de 10,93m2 qui bénéficie également d'un extérieur. Dans le coin nuit, 3 chambres agréables (10,94m2, 11,6m2 et 11,70m2), une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La copropriété a voté en juin 2025 sa rénovation énergétique! Raccordement au chauffage urbain, isolation thermique par extérieur, étanchéité, ventilations, serrurerie et installation de têtes thermostatiques dans les logements. Les travaux restent à la charge du vendeur Son emplacement est privilégié: La résidence est en retrait de la rue Colette, et proche de toutes commodités: Place du marché Roger Salengro et de ses commerces à 700m (boulan

La Team MAUGÉ vous propose: Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous pourrez laisser libre court à votre créativité et votre imagination pour créer les espaces et volumes de ce bien ! Cette ancienne étable du 19ème siècle à conserver son charme d'antan grâce a ses jolis plafonds et ses mangeoires encore installées dans l'entrée. Après une première rénovation dans les années 80, cette bâtisse vous attend pour retrouver une deuxième jeunesse. Les dimensions des pièces: - Salon/séjour de 17,15m² - Cuisine de 8,74m² - Salle de bains de 7,13m² - Chambre de 16,5m² - Loggia de 9,07m² - Balcon de 3,39m² - Environ 50m² de sous-sol à exploiter Caractéristiques de ce bien: - Ancienne étable du 19ème siècle, rénovée dans les années 80 - Mangeoire toujours installée au rez de chaussée - Belle hauteur sous plafond - Surface habitable de 50m² sur sous sol de 50m - Parcelle de 265m² - Potentiel d'aménagement con

iad France - Virginie Belart vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – T3 RÉCENT VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Saisissez ce placement sécurisé au cOEur d'une résidence moderne de 2011. Cet appartement de 63,73 m² est vendu avec un locataire en place (loyer de 790 €/mois CC), garantissant des revenus dès l'acquisition. Les points forts: •Confort & Luminosité: Une pièce de vie de 26 m² avec cuisine US, ouvrant sur un large balcon de 8 m² exposé Sud-Est, sans aucun vis-à-vis. •Espace Nuit: Deux chambres confortables (10,6 m² et 11,1 m²), salle de bains et WC séparés. •Prestations de qualité: Normes PMR, ascenseur, volets motorisés, double vitrage et prises Ethernet (idéal pour le télétravail). •Énergie: Chauffage et eau chaude via panneaux photovoltaïques (compteurs individuels, de même pour l'électricité) pour une gestion maîtrisée. Le plus: un garage privatif PMR en sous-sol COMPRIS dans le prix affiché. L'AVIS DE L'EXPERT: Un bien récent, aux prestations modernes, offrant une excel

Situé au centre-ville de Saint-Priest, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sans vis-à-vis, “Elio” est un appartement traversant de 81,23 m² pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et lumineux au quotidien. Installé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 60, ce T4 séduit par sa belle luminosité, ses volumes équilibrés et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Traversant et exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La climatisation apporte un confort supplémentaire en période estivale, tandis que l’absence de vis-à-vis renforce la sensation de tranquillité. Le secteur permet de rejoindre rapidement Lyon grâce au tramway T2 et à la ligne de bus C25 accessibles à proximité. L’APPARTEMENT SE COMPOSE DE: - Hall d’entrée: 10,94 m²- Séjour lumineux: 24,32 m² - Cuisine aménagée et équipée: 8,90 m² - Chambre 1: 9,14 m²

T4 VENDU DEJA LOUÉ - Pierrefeu Immobilier vous propose cet appartement T4 de 73,29 m2 (loi Carrez), vendu entièrement loué en colocation, générant un loyer mensuel de 960 EUR hors charges. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement implantée à Villeurbanne, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, de l'Université Claude Bernard Lyon 1, des transports et du périphérique, un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une place de stationnement en sous-sol et une cave privative sur le palier. Chauffage collectif urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets. !

Situé à 150m de l'INSA et ses étudiants, découvrez ce charmant studio de 21,56 m², entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un véritable atout: une terrasse privative de 13 m². ( Photos avec exemple d'aménagement ) Situé au rez-de-chaussée sur deux, en retrait de la rue, l'appartement profite d'un environnement calme Il se compose d'une pièce de vie principale, d'un espace douche et d'un WC séparé. La rénovation a été réalisée avec soin afin de proposer un intérieur moderne et fonctionnel. La cuisine reste à installer, permettant ainsi au futur acquéreur de personnaliser cet espace selon ses envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif à 150 de l'INSA ou un pied-à-terre, offrant un agréable espace extérieur grâce à sa terrasse privative. Les +: 21,56 m² entièrement rénové Terrasse privative de 13 m² Salle de douchet et WC séparé Idéal investissement ou première acquisition

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21353 Idéalement situé Rue Guynemer, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové, situé au 1er étage d'une villa des années 1960, alliant charme, confort moderne et beaux volumes. D'une surface généreuse, ce bien se compose: - D'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 34 m². - D'une belle cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - De 3 grandes chambres de 22 m², 15 m² et 9,36 m². - D'un intérieur entièrement rénové avec prestations de qualité. - Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les plus: - Duplex offrant espace et indépendance. - Garage privatif. - Cave. - Cuisine d'été avec terrasse couverte - Terrain de 342 m². - Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des transports en commun, commerces, écoles et commodités, ce bien rare offre un cadre de vie i

SAINT-PRIEST - SECTEUR BERLIET Un extérieur qui change tout ! Découvrez ce joli T3 d'environ 62 m², situé dans un petit bâtiment de seulement 3 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, avec une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon de plus de 10 m², sans vis-à-vis ! Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour déjeuner dehors, profiter du soleil ou simplement se détendre au calme. Garage privatif disponible en supplément. Une adresse pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs et transports et à 20 min à pieds du métro gare de Vénissieux. Un T3 lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement. À découvrir rapidement ! Contactez CG

Appartement T2 de 46 m² à Bron, une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Investissement locatif avec locataire en place. Investir dans un bien déjà loué, c'est faire le choix d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Situé à Bron, au sein d'une grande copropriété, cet appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable et pérenne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé répond parfaitement aux attentes du marché locatif. Déjà loué, cet appartement permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative, tout en profitant du dynamisme de Bron et de sa proximité avec Lyon, des transports et des commodités. DPE: classé F (338 kWh/m2/an en consommation primaire et 257 kWh/m2/an en consommation secondaire); GES D Pas de procédur

iad France - Franck Calise () vous propose: T2 NEUF ST PRIEST • 45,80 m² environ • Étage 1 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T2 neuf de 45,80 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un bel espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour/cuisine de 20,83 m² environ, prolongée par une terrasse de 13 m² environ. La chambre développe 11,89 m² environ. Son exposition Sud-Ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviett

Charmant studio de 19 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 25 m². Optimisé sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Situé Avenue Ferdinand Buisson, au sein d'une ancienne maison réhabilitée en petite copropriété à taille humaine, l'immeuble propose également des équipements appréciables tels qu'un local à vélos et une laverie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: - Pas de travaux à prévoir. - Dpe classé C (isolation des planchers bas, double vitrage, chauffage individuel électrique). - Accès direct aux universités. - Vendu libre ou loué (rentabilité actuelle à 6,76%). Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités: - Tramway T5 (Direction Grange Blanche) au bout de la rue. - Bus C17 & Bus 24/52 à moins de 5 minutes. - Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à de

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 64 m² au 2ème étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Meyzieu, à proximité du centre-ville et à 10 minutes à pied du Tramway. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Garage en sous-sol en sus du prix de vente à 15 000€. Belles prestations: résidence sécurisée, ascenseur et piscine. • Charges de copropriété: 154€ / mois • Eau chaude et chauffage individuels électrique • Taxe foncière: 1 014€ / an • DPE: C • Nombre de lots: 59 • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 810.00 et 1150.00

T3 - 73m² - DERNIER ETAGE -BALCON PLEIN SUD - ST PRIEST CENTRE Situé en plein coeur de Saint-Priest, à deux pas de la mairie, du cinéma et des commerces, ce T3 de 73 m² prend place au 5? et dernier étage avec ascenseur. Son véritable atout: un balcon de 9 m² exposé plein Sud, accessible depuis le séjour. De quoi profiter pleinement de la lumière et d'un extérieur agréable, été comme hiver. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec: * Une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte * Deux chambres confortables d'environ 14 m² et 10 m² * Une salle de bains * Un agréable balcon de 9 m² exposé Sud * Un dernier étage synonyme de lumière et de tranquillité Un appartement à personnaliser L'appartement nécessite un rafraîchissement, principalement au niveau des peintures et de la salle de bains. Une belle occasion pour créer un intérieur qui vous ressemble Et pour le quotidien, l'emplacement est particulièrement pratique: Tramway T2 à proximité immédiate, direction Lyon, Grang

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21477 Rare sur le secteur. Ce duplex de 104m2 de type T5 au dernier étage vous offre une expérience de vie unique, entre volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie préservé — à seulement quelques minutes de Lyon. La pièce maîtresse: un séjour qui vous coupe le souffle Oubliez les séjours standards. Ici, un vide sur séjour avec un mur de 5 mètres de hauteur crée une atmosphère loft haut de gamme, baignée de lumière naturelle. Un espace de vie de 51 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour recevoir ou simplement profiter. Votre terrasse privée, vue sur parc, zéro vis-à-vis Directement depuis le séjour, accédez à une superbe terrasse avec vue dégagée sur un parc arboré. Pas de voisin en face. Juste la nature, le calme, et votre café du matin en plein air. Une organisation parfaite pour toute la famille 3 belles chambres avec placards in