10 190 propriétés à vendre à Charmant

16410 FOUQUEBRUNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 2005 97 m2 3 CHAMBRES GARAGE TERRASSE BIOCLIMATIQUE TERRAIN 1 250 m2 ENVIRONNEMENT CALME À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Fouquebrune, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angoulême et à 10 minutes de Villebois-Lavalette, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le quotidien et les moments de partage. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, offre un espace chaleureux et moderne où toute la famille pourra se retrouver. Cette pièce s'ouvre directement sur une superbe terrasse bioclimatique, véritable prolongement de la maison, idéale pour

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison charentaise dévoile un beau potentiel sur un terrain d'environ 1000 m². La maison principale comprend 2 pièces de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et 1 grenier à aménager. Des dépendances, un pigeonnier et un pré non attenant de 6 450m² complétent cet ensemble. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur la commune de Villebois, à proximité des commodités école et médecin, cette maison de plain-pied construite en 2005 développe une surface habitable d’environ 95 m², sur un terrain clos de 573 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/séjour de 43 m², d’un couloir desservant:- 3 chambres (10,21 m², 13,47 m² et 14,40 m²)- une salle de bain avec douche et baignoire, - un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin entièrement clos et un garage attenant a la maisonLa maison est équipée d’un chauffage au sol avec le gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, et est raccordée à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle à bois. À noter: cuisine à aménager.Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

En exclusivité chez Sélection Habitat: cette villa a été construite avec le plus grand soin en 2005 et est équipée de tout le confort moderne. Portail électrique, aspirateur central, chauffage au sol sur pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, forage avec connexion au réseau, adoucisseur d'eau, climatisation, fibre optique, etc. Le pigeonnier qui domine la maison de façon centrale offre un charme authentique. Un immense espace de vie avec 3 grandes portes coulissantes offre une sensation exceptionnelle d'espace et de lumière. Le coin salon a une belle cheminée et en plus de la cuisine spacieuse il y a 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un grand hall d'entrée qui offre la grandeur nécessaire et un double garage. Il y a une dépendance avec suffisamment d'espace de stockage, une cave à vin et un atelier. Le tout sur un terrain de 5000 m², avec potager, verger et jardin de parc entièrement clos. Proche des commerces de Blanzac-Porcheresse (6 min) et du hypermarché Auchan L

Iad France - Pauline Chevalier vous propose: Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes, développant une surface habitable de 126 m². Elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son insert à bois et ses menuiseries en aluminium de qualité, équipées de domotique intégrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d'environ 10 m² vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 10000 m² arboré offrant une vue exceptionnelle. Une grange de 81 m² apporte un fort potentiel supplémentaire d'exploitation ou d'aménagement. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. Un bien coup de cOEur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prés

Iad France - Pauline Chevalier vous propose: Maison de plain-pied 125 m² - Torsac - Prestations rares À Torsac, dans un environnement calme à seulement 18 min d'Angoulême et 15 min de Soyaux, découvrez cette maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 23 m² en aluminium thermolaqué. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. L'espace bureau de 10 m² permet facilement la création d'une troisième chambre. À l'extérieur, tout est prêt pour en profiter: terrain clos et arboré d'environ 1000 m², terrasse, piscine hors-sol chauffée, carport et cabanon de jardin, le tout sécurisé par un portail électrique. Côté prestations, c'est un vrai plus: pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, panneaux solaires 6 640 W en autoconsommation avec stockage virtuel, domotique, fibre, al

Située sur la commune de Fouquebrune, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante longère en pierre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour agrémentée d'un poêle à bois, cuisine, ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine.À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.La maison bénéficie de menuiseries neuves, d'une toiture récente et d'un assainissement individuel conforme.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 740 m², des différents arbres fruitiers, d'une bonne exposition, idéal pour profiter des beaux jours.Un carport est à votre disposition, ainsi qu'un grand espace couvert pouvant servir de stockage, d'abri pour véhicules ou être aménagé selon vos besoins. Une pièce indépendante complète l'ensemble et pourra faire office d'atelier.Les atouts:- Maison en pierre- Environnement calme et sans vis-à-vi

À seulement quelques minutes d'Angoulême, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing. Ce dernier peut facilement être réaménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Une grande salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol comprenant une seconde buanderie et un garage. À l'arrière, une véranda vous permettra de profiter du jardin en toute saison et d'apprécier la tranquillité des lieux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique

Iad France - Michael Lapuente vous propose: PROJET RARE EN CAMPAGNE - GROS POTENTIEL À SAISIR ! Amoureux de la rénovation ou investisseurs, cette opportunité est pour vous ! Sur un terrain borné d'environ 6140 m², venez redonner vie à cette maison en pierre d'environ 155 m² à rénover entièrement. Les +: Compteurs eau + électricité déjà en place Garage + grange sur la propriété Environnement paisible et verdoyant Structure saine, beaux volumes, charme de l'ancien En pleine campagne, sans être isolé - idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Un vrai terrain de jeu pour votre imagination ! À vous de créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas filer ce bien au fort potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Amoureux de la pierre et des grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Dans un environnement exceptionnellement calme, au cœur de la campagne charentaise, à seulement 10 minutes des commerces de Blanzac ou Montmoreau, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel à réinventer entièrement. Il se compose d'une très ancienne maison d'habitation d'environ 98 m² habitables et d'une grange dont une partie est aujourd'hui en mauvais état. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 1,4 hectare offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur la campagne environnante (possibilité de prendre moins de terrain) D'importants travaux sont à prévoir: raccordements à l'eau et à l'électricité, rénovation complète du bâti et réaménagement global de l'ensemble. Un véritable projet de création pour les passionnés de rénovation, les amoureux de vieilles pierres ou les porteurs d'un projet de résidence de caractère. Son principal atout: Un cadre naturel rare, sans nuisance

Authentique corps de ferme sur plus de 2 ha comprenant une maison principale avec cuisine et pièce de vie, 6 chambres, de nombreuses dépendances, atelier, grange, chai, cave, four à pain. Une seconde maison d'habitation complète l'ensemble. Environnement privilégié, idéal pour un projet familial, touristique dans un cadre paisible. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 280000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme cette maison n'est pas destinée à être rénovée ( confirmé par trois professionnels du bâtiment ). Elle peut toutefois être utilisée comme espace de stokage ou être démolie afin de laisser place à un futur projet de construction. Joli jardin et une petite dépendance complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 33.33%. Prix hors honoraires: 15000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ensemble immobilier de caractère avec vue panoramique – 15 mn sud Angoulême Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’une campagne vallonnée et verdoyante, cet ensemble immobilier ancien en pierre séduit par son charme, son authenticité et son potentiel rare. La propriété s’étend sur près de 3,5 hectares, agrémentés d’une truffière en production, de grandes dépendances et d’une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. La maison principale (160 m² habitables) a conservé de beaux éléments d’origine et se compose de: une belle entrée, un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée ancienne et four à pain donnant également sur une salle à manger de 28,50 m², une cuisine équipée de 16 m², lumineuse, avec superbe vue, une chambre de plain-pied (19,50 m²) avec sa salle d’eau privative, WC indépendants. À l’étage: une chambre de 19,50 m² avec salle d’eau, une chambre spacieuse de 24 m² avec salle de bains attenante de 11,50 m², WC séparés. La maison bén

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend: une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations: Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30

A environ 8 mn de la Couronne et 4 mn de Mouthiers, à FOUQUEBRUNE: au calme, sur TRES GRAND TERRAIN d'env 6800 m2, jolie maison récente lumineuse d'env 149 m2. Accueillie par une VERANDA dominant un espace de verdure. Au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et baies vitrées, salle à manger attenante, dégagement distribuant WC, grande S d'eau (avec double vasques et douche à l'italienne) et chambre. Par escalier design, on accède au 1er étage sur une mezzanine, ensuite chambre, bureau et combles en parfait état à finir d'aménager. Des matériaux de trés bonnes qualités, de belles finitions. Aspiration centralisée. Fermeture des volets centralisés. En SOUS-SOL: chaufferie (chaudière fioul en état et révisée) l'avantage du chauffage au sol. DPE D, grande arrière cuisine et véritable cave. Sur le terrain, en annexe: maison en pierres à rénover ou à détruire ou. plusieurs GARAGES en état et ateliers. Sur le terrain, 2 grandes citernes de récupération d'eau ent

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose: VILLEBOIS-LAVALETTE - MAISON - T6 - 140 m² - PISCINE - GRANGE Cette maison de Villebois-Lavalette offre un cadre de vie agréable au sein d'une propriété entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 900 m² avec piscine. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres, adaptée à une vie familiale confortable. L'intérieur, soigneusement rénové, révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour lumineux avec un poêle à bois, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, les 4 chambres offrent chacune un espace calme et bien dimensionné, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés: chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique con

A moins de 12 min du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, 3 minutes des écoles et commerces et 7/8 mn de la zone Auchan La Couronne, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme.Visite virtuelle disponible sur demande. Implanté sur une belle parcelle, l'entrée de ce pavillon se fait par une véranda cosy s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à granulés.Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des WC indépendants, ainsi qu'un espace complet (actuellement aménagé en bureau, salle de sport et dressing), pouvant facilement devenir une immense suite parentale de près de 40 m2.En demi-niveau supérieur, une autre chambre mansardée avec point d'eau d'environ 16 m2 au sol.Piscine entièrement sécurisée avec volet roulant motorisé neuf, deux terrasses, l'une très ensoleillée et l'autre ombragée, une buanderie,

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette ancienne maison de caractère n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Édifiée sur un terrain d'environ1 000 m² complété par un pré non attenant de 4 650 m², cette propriété offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux belles pièces de vie de 20 m² chacune, toutes deux agrémentées d'une cheminée, d'une cuisine de 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 20 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement à usage de grenier, pouvant être aménagée selon vos besoins. Côté dépendances, les possibilités sont particulièrement intéressantes: * Une grange attenante à l'arrière de 48 m². * Une vaste dépendance en L sur l'avant comprenant une grange de 60 m². * Une autre dépendance de 24 m². * Un puits mitoyen. * Un charmant pigeonnier dont la toiture est en bon ét

À seulement quelques minutes d'Angoulême, cette remarquable propriété de caractère datant du XIXo siècle séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de son environnement. Derrière sa façade en pierre de taille, la demeure développe près de 304m2 habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces de réception sont particulièrement séduisants avec un vaste salon de 52m2, une élégante salle à manger, une grande cuisine familiale et de nombreuses pièces de service. L'ensemble a conservé tout le charme des belles demeures de campagne: hauts plafonds moulurés, cheminées anciennes, menuiseries traditionnelles, escalier en bois massif et superbes perspectives sur les jardins. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une magnifique cour intérieure et d'un parc paysager soigneusement entretenu où se mêlent arbres remarquables, massifs fleuris, terrasses et vues dégagées sur la campagne charentaise. Les dépendances, représentant environ 183m

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * EN EXCLUSIVITE VILLEBOIS-LAVALETTE Maison 5 pièces 146 m² + Garage attenant de 40 m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon / séjour de 21 m² ainsi qu'une buanderie de 7 m². A l'étage un palier dessert 4 chambres (26 / 13 / 13 / 13 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7 m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée en partie d'ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant à la maison de 41 m² ainsi qu'une dépendance de 31 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le t

Authentique longère en pierre de 146 m² à réinventer selon vos envies ! À seulement 20 minutes d’Angoulême, cette belle grange pleine de charme offre un superbe potentiel de rénovation sur un terrain de 3 000 m². Déjà viabilisée, elle séduira les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de caractère. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous recherchez le calme et la proximité avec la nature ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Située en retrait de la route, elle offre une tranquillité à la lisière d'un bois, tout en restant proche des commodités. D'une surface généreuse, la maison s'articule autour d'une pièce de vie conviviale, semi-ouverte sur une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse récente (avec store banne), offrant une vue imprenable et apaisante sur la forêt. Le coin nuit et bureau se compose de: 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing de 9 m2. Une superbe extension bois de 30 m2 (2015): Actuellement configurée en grande chambre et bureau, cet espace bénéficie d'un permis de construire en règle. L'extension peut être très facilement transformée pour offrir une 4ème chambre ou accueillir une activité libérale indépendante grâce à son accès privilégié. La maison a

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Cette jolie maison en pierres, de 72 m2, à rénover, vous séduira par son emplacement en coeur de village, à proximité des services et commerces et à peine à 30 minutes du centre ville d'Angoulême et de sa gare TGV(Bordeaux 40 mn, Paris 1h50) Elle se compose de, au rez de chaussée: une entrée avec escalier pour accès aux étages, une cuisine et un salon au 1er étage: 2 chambres,une salle d'eau et un WC séparé au deuxième étage un grenier aménageable,non compté dans les 72 m2 Non attenant à la maison, mais à quelques mètres à pied, accessible par un chemin, il ya un jardin arboré de 272 m2, en 3 terrasses, avec belles vues sur la campagne environnante. Même si cette maison peut être habitée en l'état, des travaux de rénovation, d'isolation et mise au goût du jour, sont à envisager. Construction de 1900, ouvrants en bois simple vitrage, radiateurs électriques Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC

A47160SHH16 - Située dans un environnement rural paisible, cette ancienne ferme de belle superficie représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique. La ville de Montmoreau se trouve à seulement 8 minutes pour les commerces et services du quotidien, ainsi que sa gare ferroviaire. Angoulême, avec sa gare TGV offrant des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux, est accessible en environ 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Villebois, à proximité des commodités école et médecin, cette maison de plain-pied construite en 2005 développe une surface habitable d’environ 95 m², sur un terrain clos de 573 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/séjour de 43 m², d’un couloir desservant:- 3 chambres (10,21 m², 13,47 m² et 14,40 m²)- une salle de bain avec douche et baignoire, - un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin entièrement clos et un garage attenant a la maisonLa maison est équipée d’un chauffage au sol avec le gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, et est raccordée à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle à bois. À noter: cuisine à aménager.Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: