794 appartements à vendre à Charente

Appartement Angouleme 2 pièce(s) 44.73 m2 Pour investir, ANGOULEME résidence les balcons de bellevue, Situé proche de la ville dans un environnement verdoyant, Appartement T2 de 44m² avec parking privé en sous-sol situé au sein d'une résidence année 2007, entièrement clôturé avec piscine, espaces verts, gardien et fibre optique; il comprend une cuisine ouverte, un séjour donnant sur balcon, 1chambre avec placards, une salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel électrique, faible charges de copropriété, actuellement loué 465 euros hors charges. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 292 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes: 668 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: * Contacter Flavien THOMASSON au [Coordonnées masquées] Référence annonce: CO-LIM-1046 Date de réalisation du diagnostic: 17/07/2026 Les honoraires sont à la

Appartement 2 pièces 44 m² Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA CANOPEE 2 Rue Anatole France, 16340 L'Isle-d'Espagnac [URL masquée pour votre sécurité] L'appartement: T2 meublé de 43.7 m2 au RDC Avec balcon de 5 m2 Prix de vente FAI: 150 740EUR Loyer annuel ht perçu: 5 644EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 570EUR Nouveau bail de 11ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Surface: 44 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 245 Consommation énergie primaire: 200 kWh/m²/an Consommation

Appartement 3 pièces 110 m² LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose dans la Résidence Saint Martial, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 110m² habitables comprenant: entrée, vestaire, grand séjour de 36m², cuisine meublée et semi-équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VOUVET Hélène - [Coordonnées masquées] - (réf. 1600413747) Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le

Appartement T2 en résidence sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport Appartement T2, 1er étage, en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelle Ce logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 410 euros (dont charges 20 euros). Foncier 580 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)

| Alma à Bonneville (74130) Alma bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vallée de l'Arve, dans la commune de Bonneville (74130). Ce programme résidentiel se situe à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement positionné sur la route de Genève, il permet un accès facile à la Suisse tout en restant proche des stations de sports d'hiver renommées telles que Chamonix et La Clusaz. Les appartements proposés varient du 2 au 5 pièces, conçus pour accueillir confortablement les familles, avec des espaces généreux et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers spécialisés sur Bonneville vous accompagnent avec expertise. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Bonneville, garantissant un large choix et un service personnalisé. Mise à jour: [Coordonnées

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ L’agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose cet appartement vendu loué. T2 au rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse. Une place de parking complète ce bien. Loyer: 428,95€ + 90€ de charges Idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement Situé au cœur du centre-ville d'Angoulême, au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 71.27 m2 offre un cadre de vie [URL masquée pour votre sécurité] résidence dispose d'une gardienne assurant l'entretien des parties communes, ainsi que d'un parking souterrain sécurisé.L'appartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux et régulier, sans aucun impayé, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé.Descriptif du bien:Une entrée avec dressing,Une cuisine indépendante,Un salon / séjour donnant accès à une terrasse,Deux chambres avec dressings aménagés,Une salle de bains,Un WC indépendant.Prestations:Chauffage individuel électrique,Ascenseur,Place de parking en sous-sol.Informations pratiques:Loyer: 480,51 € / mois,Provision sur charges: 66,00 € / mois,Taxe d'ordures ménagères: 17,17 € / mois,Charges de copropriété: 1 757,58 € / an,Taxe foncière: 1 358 € / an,DPE: C,GES: B.Cet appartement bien entretenu, représente une opportunité idéale pour

Appartement 2 pièces 50 m² Centre-ville - Cour - Rénové Herencia Immobilier vous présente cet appartement type 2 d'environ 50m2 situé en plein coeur d'Angoulême, en rez-de-chaussée d'une résidence calme. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 17m2 avec une belle cheminée, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chambre et une cuisine avec accès sur une cour privative. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Proche des commodités et des transports en communs. Équipements: chauffage gaz, double vitrage PVC, pompe à chaleur, fibre. Un nouveau DPE est en cours suite à des travaux d'isolation effectués. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite! Surface: 50 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 8 Consommation énergie primaire: 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

| RF9-1712 à Bonneville (74130) Composée de deux bâtiments de trois ou quatres étages à l'accessibilité optimale, la résidence ouverte sur l'extérieur au pied du jardin paysager vous offre un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - [Coordonnées masquées] - réf.27203

Appartement 3 pièces 80 m² Rare sur Angoulême ! Appartement avec rooftop en centre ville d'Angoulême ! À découvrir sans tarder, ce superbe appartement de standing livré en 2022 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. D'une surface généreuse de 79m² et parfaitement agencé, il se compose de deux belles chambres (11,9m² et 17,5m²), d'un espace de vie lumineux ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. SES ATOUTS: - une exceptionnelle terrasse rooftop de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. - 2 places de parking sécurisées - Gare a 7 min et bord de Charente a 2 min Situé à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou pour une créer son activité libérale Taxe Fonciere 1795€ A visiter rapidement ! Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 80

Appartement 3 pièces 62 m² EN EXCLUSIVITÉ! – Un véritable bijou caché ! Offrez-vous un coin de paradis ! Nichée au cœur de 5,8 hectares de magnifiques jardins paysagers, cette propriété d’exception est l’évasion idéale—que vous recherchiez: une résidence secondaire paisible, une habitation principale ou un bien avec potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans un complexe historique de château comprenant seulement 23 appartements, cette propriété bénéficie d’une copropriété avec accès aux vastes espaces communs. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la piscine chauffée de 15 m x 6 m, discrètement abritée dans son jardin clos, ou de profiter des terrains de sport récemment rénovés pour jouer au tennis, volley-ball, basket-ball ou tennis de table. Flânez dans les jardins paisibles, pique-niquez face à la campagne environnante, cueillez des pommes dans le verger ou laissez-vous simplement envelopper par la quiétude de ce lieu

Appartement Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 de 67,00 m2 refait à neuf offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les [URL masquée pour votre sécurité] résidence est bien entretenue et dispose d'une gardienne assurant également l'entretien des parties communes, apportant confort et sérénité au quotidien.Descriptif du bien:Une entrée,Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour,Un cellier / buanderie,Deux chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.Prestations:Menuiseries en double vitrage,Volets roulants électriques, Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges),Eau froide également provisionnée dans les charges,Une cave.Informations pratiques:Charges de copropriété: 2 923,44 € / an,Taxe foncière: 1 224 € / an,DPE: En cours de réalisation,GES: En cours de réalisation.Cet appartement spacieux, fonctionnel et bien entretenu est idéal pour

Appartement 4 pièces 82 m² Au calme quartier résidentiel en dernier étage dans petite résidence de qualité vue panoramique montagne expo sud - séjour avec balcon - cuisine indépendante - 3 chambres - salle de bains - garage et cave - Chauffage compris dans les charges Surface: 82 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/09/2024 Consommation énergie primaire: 506 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 506 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Résidence Saint-Martial Centre-ville: à deux pas de l'Hôtel de Ville, agréable appartement situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Grande pièce de vie orientée Sud-Est, cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres et salle d'eau moderne. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir. Proche de toutes commodités et transports en communs. Référence agence: 3766 Référence annonce: 3UWJ-KV7-PTV Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 170 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 119 Charges prévisionnelles annuelles: 2240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 98 m² Idéalement placé place du Palais de Justice:Grand Appartement en bon état de 100m² au 1er étage d'un immeuble ancien sans nuisances; le bien se compose d'un grand séjour de 45m²,cuisine, 2 belles chambres: 16m² et 13.40m², salle d'eau, wc séparés; dégagement avec grand placards. Chauffage central gaz de ville. DPE D. Possibilité d'acquérir un garage en sus 22000€ fai. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002125909). Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ: 98 m² Surface: 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/12/2024 Consommation énergie primaire: 207 kWh/m²/an

Appartement 4 pièces 75 m² La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 75 m². Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée, une cuisine de 8 m², un salon séjour de 18 m², 3 chambres de 9.20, 10.20 & 11 m², une salle de bain, une loggia, des WC indépendants et un balcon. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Vendu loué, loyer de 515€ cc Vous souhaitez investir, n'attendez plus et contactez Sabrina au [Coordonnées masquées]. Surface: 75 m² Prix du bien: 75 000€ Prix du bien hors honoraires: 71 000 € Honoraires TTC exclusifs: 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/12/2024 Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 274 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 1350 € et 1880 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est

| RF9-1712 à Bonneville (74130) Composée de deux bâtiments de trois ou quatres étages à l'accessibilité optimale, la résidence ouverte sur l'extérieur au pied du jardin paysager vous offre un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - [Coordonnées masquées] - réf.27203

Appartement de 4 pièces principales Quartier privilégié, dans une résidence sécurisée avec gardien: appartement T4 lumineux disposant d'un séjour ouvert sur la terrasse avec vue dégagée, 3 chambres avec accès balcon, dressing, salle de bains et WC. Cave et possibilité d'acquérir un garage fermé, dans la résidence. Honoraires à charge acquéreur: 8.6% Référence annonce: 194-5692Y Date de réalisation du diagnostic: 23/01/2026 Prix hors honoraires: 107 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 2800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 71 m² iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmant Appartement de 4 Pièces à Angoulême Situé dans la belle ville d'Angoulême, cet appartement de 71m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. Datant de 1948 et en bon état général, il offre un confort et un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau est pratique pour le quotidien. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un petit salon pour partager des moments de convivialité. Les points forts de cet appartement incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air intérieur de qualité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 1 minute des transports en commun pour une mobilité facilitée, et à 2 km du

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 82m² + terrasse 22m² + garage fermé – Résidence 2020 – Bonneville centre Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82 m², un bien complet, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes, confort et tranquillité. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec plusieurs accès autoroutiers à seulement 10 minutes en voiture. Intégré à une résidence moderne de 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement vous accueille dès l'entrée avec un hall généreux doté d'un grand placard intégré et d'un WC avec lave-mains. Le séjour de 29 m², baigné de lumière, s'ouvre grâce à une grande baie vitrée sur une terrasse de 22 m² — un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, invite au partage et à la convivialité au quotidien. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés

Loft 225m2 sur le plateau d'Angoulême A38130LUV16 - Loft exclusif en plein coeur de la ville d'Angoulême offrant trois chambres sur deux niveaux pour 6 personnes avec une terrasse vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A38130LUV16 Date de réalisation du diagnostic: 02/04/2024 Prix hors honoraires: 530 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 080 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Résidence du Jardin Vert Quartier Montauzier: au pied du Plateau, appartement T4 situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, parc paysagé et piscine. Belle luminosité avec une exposition Est et Sud. Salon-séjour, cuisine indépendante, trois chambres et salle de bains. Balcon filant offrant une vue dégagée sur le parc. Cave et emplacement de stationnement extérieur privatif. Travaux à prévoir. Proche transports en commun et hyper centre. Référence agence: 3759 Référence annonce: WEQE-BFU-7P0 Date de réalisation du diagnostic: 11/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 136 512 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 393 Charges prévisionnelles annuelles: 4022 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Sur la commune de Bonneville, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, appartement 2 pièces de 51m2. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse et un jardin (environ 30m2), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC séparés, d'un cellier. Avec ce bien, vous disposerez d'un parking en sous-sol. La résidence est à 100m de la gare et du CEVA, elle dispose d'une piscine commune. Aucune travaux de voté lors de la dernière assemblée générale. Pour visiter ce bien, vous pouver prendre rdv au O666411836. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 822 € et 1 112 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

JOLIE APPARTEMENT DE 76m2 AVEC GRAND GARAGE Découvrez cet élégant appartement de 76m², niché au dernier étage d'une copropriété paisible à deux pas des commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie moderne et agréable avec un espace de vie lumineux sublimé par un balcon terrasse ensoleillée. Avec ses 3 pièces généreuses dont un salon, séjour, cuisine de 39m2, son balcon, ses 2 parkings et le grand garage de 36m2 avec une grande hauteur, cet appartement est l'alliance parfaite entre confort et commodité. Immergez vous dans une atmosphère résidentielle conviviale, idéale pour une vie citadine sereine. Cette annonce référence 342393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE JACOPINI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98163977600013. Prix du bien: 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 50 Charges prévisionnelles annuelles: 2 300,00

Appartement 3 pièces 73 m² Appartement idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Ce logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et d’une place de parking privative. Ses atouts: très bon état général, environnement pratique et recherché, commerces, écoles et transports accessibles à pied. L'immeuble est composé de 26 lots, les charges de copropriété sont de 100 €/mois Surface CARREZ: 73.53 m². En attente du DPE suite à l'installation de la clim réversible Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002126199). Honoraires: 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix