13 385 propriétés à vendre à Chancelade

TRAVAUX EN COURS ! Un investissement rentable accessible aux petits budgets ! Aux portes du Campus Périgord, découvrez la résidence étudiante l'Empreinte. Pensée dans le respect de l'environnement, la résidence L'Empreinte est composée de 70 studios. Les résidents rejoignent le Campus Périgord en seulement 4 minutes à pied et l'arrêt de bus menant au centre-ville de Périgueux en 3 minutes.Au quotidien, les espaces communs tels que le salon, les bureaux ou le jardin permettent des échanges conviviaux.Les résidents bénéficient d'un environnement calme pour étudier et du dynamisme de l'agglomération.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

RAZAC sur l'Isle, à seulement 12 mins de Périgueux, 5 mins des grandes surfaces et des accès autoroutiers, 5mins des commerces de proximité. Charmante Maison de 135 m2 avec 4 chambres, implantée sur un parc de 2800m2 dans un secteur très calme. La Maison: Composée d'un double salon séjour de 45m2 traversant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.L'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Au rez de chaussée, une chambre de 13m2 ainsi qu'une salle de bain, et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le Parc: Terrain de 2 800m2 entièrement clôturé et arboré. L'extérieur offre une terrasse à l'étage ainsi qu'un terrasse au rez-de-chaussée avec barbecue fixe, un double garage et place de stationnement extérieur. Chauffage électrique - Climatisation réversible - DPE C - Fosse Septique - TF: 1250EUR Le Prix: 269 500EUR FAI Charge Vendeur A visiter sans tarder !

Situé au pied de toutes les commodités (écoles, réseau Péribus, Voie Verte), cet ensemble immobilier d'environ 160 m² est une opportunité rare sur le marché de l'agglomération de Périgueux. Que vous soyez investisseur, professionnel libéral ou une famille en quête d'un projet d'autofinancement, ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. Un ensemble aux multiples possibilités (3 espaces distincts) Grâce à ses configurations indépendantes, optimisez votre rendement ou votre cadre de vie: Habitation Principale (75 m²): Un espace de vie confortable comprenant 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de colocation à forte rentabilité. Appartement Indépendant (45 m²): Un charmant T2 prêt à l'emploi, parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb), étudiante ou un bail classique. Local Commercial (30 m²): Idéalement situé pour une profession libérale, un artisan ou des bureaux, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Performance énergétique & Éco-responsabilité Anticipe

Limite PERIGUEUX/CHAMPCEVINEL Cette grande maison de ville familiale a beaucoup d'atouts. Proche des commerces de Périgueux et du quartier des Romains, elle propose 5 chambres, un vaste séjour avec cuisine aménagée. Le sous-sol est très intéressant pour mettre à l'abri vos véhicules et affaires de toute nature. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours sans vis à vis. Juste à côté se trouve un terrain à bâtir de 1800 m2 que nous pouvons vous proposer en plus si vous le souhaitez. Et pourquoi ne pas installer des bureaux professionnels dans le sous-sol, un grand parking est juste en face. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2217.0 € et 2999.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Opportunité rare -> Ensemble immobilier comprenant une maison principale d’env 110m² ainsi qu'un appartement attenant et communiquant de 60m² déjà rénové. L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec son total de 170m² de plain-pied sur plus d'1h de terrain à seulement 12kms du centre-ville de Périgueux ! Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex aux portes du centre-ville de Périgueux ! À deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex aux volumes généreux, 145 m²au sol soit 111 m² Loi Carrez, traversant baigné de lumière et pensé pour offrir un confort de vie optimal. Dès lentrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle deau moderne et un WC indépendant. À létage, le charme continue: trois chambres vous y attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle deau un véritable havre dintimité. Une buanderie fonctionnelle et un second WC viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Cerise sur le gâteau: vous disposez dune place de parking privative, un atout précieux si proche du centre-ville ! Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, vous

Située au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement convoité, cette spacieuse demeure familiale est une invitation à la tranquillité absolue. Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 000 m², elle offre un cadre de vie rare où la nature s'invite à chaque fenêtre, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre intimité. Ce vaste écrin de verdure, entièrement piscinable, constitue un terrain de jeu exceptionnel pour les enfants et un havre de paix pour les amoureux de grands espaces.Lintérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité exemplaire. Dès lentrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, dont la cheminée promet des soirées d'hiver chaleureuses en famille. Ce niveau principal dessert également une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres confortables, offrant une véritable vie de plain-pied complétée par une salle de bains et des sanitaires séparés. Le confort est ici une priorité, porté par des équipement

A45443OD24 - Maison contemporaine de plain-pied – 200 m² – Prestations de qualité Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied d’environ 200 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une double terrasse et une piscine, parfaites pour les moments de détente. Très économique, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement en A. Un bien moderne, fonctionnel et chaleureux, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au coeur de Périgueux, face à la mairie et à deux pas de tous les commerces, cet appartement de caractère se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages). Il se compose de: - Une entrée avec WC indépendant et petit débarras, - Une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, - Un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et vasque. Côté confort: le chauffage collectif urbain au bois et la production d'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. DPE: C (155) / GES B (9) Prix: 229000 euros HAI (dont 4.09 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

Parfait plain-pied 5 minutes centre-ville Périgueux - Venir découvrir cette jolie villa avec piscine chauffée à 5 minutes du centre-ville dans un environnement très calme. Un parfait compromis ! A visiter ! Maison 135 m2 sur terrain 1475 m2 clos 1 salon très lumineux de 40 m2 donnant sur terrasse et jardin avec vue sur piscine sans vis à vis. 1 cuisine entièrement équipée semi-ouverte avec portes à galandage. 4 chambres dont 1 suite parentale avec douche et Wc 1 salle de bain 1 wc 1 cellier 1 garage carrelé avec porte électrique 1 très grande terrasse couverte 1 piscine chauffée au sel + volet roulant électrique. 1 pool house 1 système de panneaux solaires avec revente à EDF. 1 portail électrique avec visiophone Chauffage au sol

Découvrez cette solide maison de 1969 située dans un quartier paisible de Coulounieix-Chamiers, une adresse idéale alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des écoles et des transports. Avec sa superficie généreuse de 124 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Cette maison se répartie sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Elle dispose de 3 chambres confortables et d'un salon accueillant, d'une belle cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol: vous retrouverez un espace aménagé en studio avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC. De plus, un grand garage ainsi qu'un espace chaufferie. Un placement sécurisé et pérenne: Le bien est actuellement loué 750 € par mois à une locataire exemplaire, installée depuis plus de dix ans. Cette stabilité locative rare vous garantit une gestion immédiate sans aucune vacance à prévoir. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement de confiance, cette

A42794OD24 - Appartement loué en centre ville de Périgueux dans un quartier très calme proche des commodités. Cet appartement avec ascenseur, au premier étage d'une résidence sécurisé vous offre un jolie salon lumineux avec vue dégagée, 1 cuisine séparée équipée, 1 chambre, 1 salle de bain. Une place de parking couverte et sécurisé et une cave. Double vitrage, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison de 140 m² est idéale pour avoir un revenu locatif ou pour recevoir puisque elle a un appartement indépendant T2 en rez de jardin. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses disposant chacune d'assez d'espace pour accueillir un grand lit et des meubles supplémentaires. Le séjour capte idéalement la lumière du jour, idéal pour les repas en famille loin de l'espace nuit. Pour vos projets de cuisine, le bien dispose d'une cuisine équipée et séparée avec un ilot central. Concernant l’extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Elle est placée dans une parcelle de terrain de 346 m² offrant un cadre idéal pour créer un potager, installer une piscine ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Question rangement le bien dispose d'un garage. Ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et de

Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison aux volumes généreux offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'un lumineux salon/séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux autres salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L'ensemble est complété par un jardin arboré entourant la maison, ainsi qu'un grand garage de 30 m²

À vendre: Appartement T2 lumineux de 60 m² dans une résidence calme à Périgueux, idéal pour investissement, avec locataire fiable à 420€/mois ! - À VENDRE: Appartement T2 idéal pour investissement à Périgueux, situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 60 m², se trouve au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 20,47 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée aménagée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ce bien est loué avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement sans souci. Le loyer mensuel s'élève à 509€, avec des charges additionnelles de 52€, permettant ainsi un rendement locatif attractif de 5% ! La résidence est bien entretenue et se situe à quelques pas des commodités du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, transports et services. Ce T2 est parfait pour les investisseurs souhaitant

24750 - CHAMPCEVINEL A proximité immédiate de Périgueux, secteur Rue Combe des Dames, je vous propose cette grande maison familiale sur 3 niveaux de 1994, d'une surface habitable de 155 m2. Située dans une impasse au calme et entourée de verdure, elle se compose au rez-de-chaussée: - D'une entrée - D'un double garage semi-enterré de plus de 90 m2. Cet espace peut aisément être utilisé par un artisan, une profession libérale, ou en guise d'atelier car il dispose d'une entrée indépendante et d'un grand parking devant pour un stationnement facile. Au 1er étage: - une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte de 50 m2 avec accès au balcon et à la terrasse - Un cellier - 3 chambres spacieuses - Une salle de bain - Un WC séparé Au deuxième étage: - Deux grandes chambres - Une salle d'eau avec WC L'ensemble se trouve sur un terrain de 726 m2 sans vis-à-vis, avec possibilité d'acquérir avec la maison un terrain de 1800 m2 attenant. Son emplacement est idéal ! Cette maison offre un acc

Périgueux - Quartier Clos Chassaing: À seulement 2 mins du centre ville, proche des commerces, des écoles et des arrêts Péribus. Belle Maison Bourgeoise de 112m2 de 8 pièces sur un parc entièrement arboré et clôturé de 235m2. La Maison: Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de plain pied un double salon séjour avec lumière traversante, donnant un accès direct et intime à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose de 2 belles chambres supplémentaires avec un WC. Au sous sol, une cave ainsi qu'une pièce aménagée viennent compléter l'ensemble. Le Parc: Un terrain de 235m2 entièrement clôturé et arboré offrant une belle terrasse ainsi qu'un abri de jardin et un garage. Tout à l'égout - TF 1 975EUR - Chauffage au gaz - DPE D - Double vitrage - Stationnement gratuit Le Prix: 281 000 FAI Charge Vendeur Coup de

Grande Maison dominante proche Périgueux avec grand parc de plus d'un hectare avec piscine - Maison de caractère type périgourdine, en partie rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, elle dispose d'un vaste double salon avec cheminée ouverte et moulures, ainsi que de la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres. La propriété comprend également une dépendance avec garage et s'étend sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare. Une piscine complète cet environnement privilégié. Confort assuré grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur et à un bon classement énergétique (DPE C). Située à la campagne dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Périgueux centre maison de ville d'environ 95 m², dans un environnement résidentiel serein. Développée sur 5 pièces, elle offre une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec espace salle à manger, coin salon et cuisine aménagée ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. La localisation constitue un avantage indéniable. A proximité immédiate du centre-ville, la maison permet de bénéficier aisément de l'ensemble des commodités tout en conservant un cadre paisible. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires: l'école privée Sainte-Marthe Saint-Jean et l'école Jay de Beaufort se situent à environ 400 mètres, tandis que l'École Élémentaire André-Boissière est accessible à seulement 500 mètres. Les espaces verts environnants, situés à moins de 600 mètres, offrent de belles perspectives de promenades et de moments de détente. Caractéristiques techniques S

Situé à Périgueux, quartier Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique.D’une surface d’environ 118 m², il se compose de 5 appartements meublés:1 T1 bis (≈42 m²)4 T1 (13 à 21 m²)Jardin commun d’environ 50 m², véritable atout locatif.Immeuble actuellement exploité, offrant une rentabilité attractive avec potentiel d’optimisation selon la stratégie (meublé, courte durée, etc.).Rénové en 2024, aucun gros travaux à prévoir: structure saine, double vitrage, installations conformes.Emplacement recherché: gare à pied, centre-ville, commerces et transports. Forte demande locative.Un actif clé en main combinant rendement et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 293 000 €Honoraires charge vendeu

COULOUNIEIX-CHAMIERS Dans une résidence sécurisée avec piscine et places de parking (2) découvrez cet agréable et spacieux appartement T3 en duplex comprenant une entrée avec placards, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC au premier niveau. A l'étage, se trouve deux chambres avec placards et une salle de bains. Le bien dispose d'un balconnet Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1330.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Située dans une impasse paisible, à la limite entre Champcevinel et Périgueux, proche des commodités et lycée, collèges, etcCette maison des années 1980, élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.- Au rez-de-chausséeUn sas dentrée dessert: un espace bureau / travail, une chambre avec dressing et salle deau, une pièce sans ouverture faisant également office de buanderie / cave.Un niveau parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace indépendant.- À létageVous découvrirez: un salon séjour/ Salle à manger lumineux traversant donnant sur un balcon plein Est. une cuisine séparée,lensemble souvrant sur une terrasse coté Ouest sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours Lespace nuit se compose de: trois chambres, une salle deau, un WC indépendant. Confort & équipements Chauffage par insert bois dans la pièce de vie Chauffage central au gaz de ville + Climatisation reversible Assainissement collectif Une maison

Rénovée intégralement en 2021. Maison proche des commoditées et des écoles avec jardin clos, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine tout équipée, un wc, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois lots sur la commune de Sanilhac, à quelques minutes du centre-ville de Périgueux, appartement T2 de 32.2m² habitables vendu libre de toute occupation. Dernier loyer de 400euros hors charges (Août 2022). Double vitrage intégral, Chauffage et eau chaude électriques. Prévoir quelques travaux intérieur et des travaux sur la copropriété à hauteur de 400euros. Actuellement syndic bénévole, pas de frais de copro en dehors de l'assurance (50 euros par an) Taxe foncière de 525 euros Prix de vente du bien: 59.700 euros FAI Prix de vente net vendeur: 55.000 euros Soit 4.700 euros d'honoraires à charge de l'Acquéreur Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété composée de 3 lots. Bien proposé par H2O Home, SIRET 89806665900019Honoraires: 8.55% du prix de vente

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex aux portes du centre-ville de Périgueux !À deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex aux volumes généreux, 145 m²au sol soit 111 m² Loi Carrez, traversant baigné de lumière et pensé pour offrir un confort de vie optimal.Dès lentrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle deau moderne et un WC indépendant.À létage, le charme continue: trois chambres vous y attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle deau un véritable havre dintimité. Une buanderie fonctionnelle et un second WC viennent compléter cet étage parfaitement agencé.Cerise sur le gâteau: vous disposez dune place de parking privative, un atout précieux si proche du centre-ville !Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, vous permet