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SOUS OFFRE Superbe corps de ferme de 4 chambres avec terrain et granges, situé dans un hameau idyllique - Nichée dans un petit hameau entre Chalus et Oradour-sur-Vayres, cette charmante propriété se trouve à seulement 32 km de l'aéroport de Limoges et à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette ferme historique offre une spacieuse maison de 4 chambres, dotée de grandes granges et d'un terrain privé environnant propice à l'élevage de chevaux. Une opportunité unique dans un cadre idyllique

Spacieuse propriété de village avec 4 chambres, 2 grandes granges, un jardin clos privé et un verger à l'arriè - Cette spacieuse maison de 4 chambres allie le charme authentique de la France au confort moderne et à des jardins privés, dans un cadre villageois inattendu. Une grande cuisine-salle à manger constitue le cœur de la maison, avec un salon cosy et deux autres pièces modulables donnant sur un joli jardin clos exposé plein sud. À l'étage, on trouve une grande suite parentale avec dressing, deux autres chambres, un palier et une salle de bains familiale. À l'extérieur, une cour-jardin et un verger entièrement clôturé s'étendent à l'arrière, tandis qu'une petite terrasse à l'avant offre un havre de paix pour profiter de la vie villageoise. Deux grandes granges, attenantes à la maison à l'ouest, offrent un espace de rangement et de stationnement, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Située dans un charmant petit village dynamique avec café associatif, épicerie,

Maison de plain-pied indépendant avec grand jardin, proche de Châlus - Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture de Châlus et de ses commerces et services, ce maison de plain-pied indépendant offre 67 m² de surface habitable confortable. La propriété comprend un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Bénéficiant de double vitrage et d’une bonne isolation (classe énergétique D), la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une combinaison de poêle à bois et radiateurs électriques. Implantée sur un terrain généreux de 1 506 m², le jardin est principalement constitué de prairie

Spacieuse maison de campagne avec granges et jardin sécurisé - Dans un cadre rural calme, cette propriété de caractère offre trois grandes granges en bon état structurel, un jardin clos d’environ 5,000 m² magnifiquement entretenu avec arbres fruitiers, et beaucoup d’espace pour le stationnement et la détente, accessible par un grand portail électrique. Il y a également un espace barbecue extérieur couvert avec électricité ainsi qu’un puits. L’une des granges abrite un véritable atout caché: un espace de loisirs intérieur. La maison est prête à emménager, confortable et bien équipée avec chauffage central au gaz, double vitrage et système d’assainissement fonctionnel. Elle comprend un séjour spacieux, quatre chambres de bonne taille ainsi que des combles aménagés avec salle d’eau attenante. Idéal pour les acheteurs recherchant grands volumes, dépendances polyvalentes et terrain sécurisé

Maison en pierre de 5 chambres rénovée par un artisan doué - Transformée par un maître artisan, cette demeure exceptionnelle se distingue par une impressionnante cheminée en pierre réalisée à la main ainsi qu’un superbe escalier en pierre et fer forgé. Soigneusement entretenue par la même famille depuis plus de 40 ans, la propriété a été rénovée avec beaucoup de soin et une grande attention aux détails, alliant charme, caractère et praticité

A43736JES87 - Transformée par un maître artisan, cette demeure exceptionnelle se distingue par une impressionnante cheminée en pierre réalisée à la main ainsi qu’un superbe escalier en pierre et fer forgé. Soigneusement entretenue par la même famille depuis plus de 40 ans, la propriété a été rénovée avec beaucoup de soin et une grande attention aux détails, alliant charme, caractère et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A44829LZH87 - Cette spacieuse maison de 4 chambres allie le charme authentique de la France au confort moderne et à des jardins privés, dans un cadre villageois inattendu. Une grande cuisine-salle à manger constitue le cœur de la maison, avec un salon cosy et deux autres pièces modulables donnant sur un joli jardin clos exposé plein sud. À l'étage, on trouve une grande suite parentale avec dressing, deux autres chambres, un palier et une salle de bains familiale. À l'extérieur, une cour-jardin et un verger entièrement clôturé s'étendent à l'arrière, tandis qu'une petite terrasse à l'avant offre un havre de paix pour profiter de la vie villageoise. Deux grandes granges, attenantes à la maison à l'ouest, offrent un espace de rangement et de stationnement, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Située dans un charmant petit village dynamique avec café associatif, épicerie, école primaire et caviste, cette propriété est proche de toutes les commodités, de plusieurs lacs d

A45318IS87 - Cette charmante propriété, comprenant de nombreuses dépendances, un vaste terrain et un impressionnant potager, a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, notamment une toiture neuve, une meilleure isolation, du double vitrage et une mise aux normes de l'installation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village Maison de village située sur la commune de Champsac.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un vaste séjour offrant un accès direct à la véranda et à une cuisine indépendante.À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.À l'arrière de la maison, un agréable jardin vient compléter l'ensemble, accompagné de deux petites dépendances à usage de stockage.L'assainissement est de type individuel et devra être mis en conformité dans les deux ans suivant l'acquisition.Des travaux de reprise du sol seront nécessaire dans l'entrée de la maison.Toiture et la charpente sont en bon état général.Les commodités (commerces, services, écoles) sont situées à environ 5 minutes en voiture.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone

A43835LZH87 - Nichée dans un petit hameau entre Chalus et Oradour-sur-Vayres, cette charmante propriété se trouve à seulement 32 km de l'aéroport de Limoges et à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette ferme historique offre une spacieuse maison de 4 chambres, dotée de grandes granges et d'un terrain privé environnant propice à l'élevage de chevaux. Une opportunité unique dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Projet de rénovation totale – Ancienne école du hameau pleine de charme et de potentiel Une opportunité rare de redonner vie à un bien chargé d'histoire. Située dans un hameau paisible entre Bellac et Bussière-Poitevine, cette ancienne école de village offre 107,5 m² habitables ainsi que 72,8 m² de dépendances, soit près de 180 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 28,75 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un vestibule et une entrée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un couloir et d'un palier, tandis que les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un jardin attenant, ainsi que d'un plus grand jardin situé derrière la grange, séparé de la maison — parfait pour créer un espace extérieur privé. Bien sûr, la maison demande une rénovation complète — mais avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir une superbe maison familiale ou une ré

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose cette charmante maison de 2011, de plain pied, proche des commerces de CHÂLUS (5 minutes en voiture) ou accessibles à vélo par la voie verte (à seulement 150 mètres ) Un petit coup de fraîcheur et vous apprécierez sa jolie pièce de vie traversante et lumineuse avec coin cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les +: - double vitrage PVC (volets roulants manuels) - poêle à bois - TAE - joli terrain clos - combles isolés Possibilité d'agrandir ou de faire un garage ou carport selon vos besoins. Taxe Foncière: 476 euros Plus de biens sur: Mandat N°0054 Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre contact: Sylvie Leyssenne, Agente Commerciale en Immobilier, inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 394632855 - périgueux. Champsac (87230)

Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 4878m² Découvrez cette maison à construire de 95 m² + 15m² de garage, parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de: - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne, - un WC séparé - un cellier - un garage Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 4878 m² idéalement orienté, vous permettra de profiter d’un agréable jardin et d’un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l’environnement, prêt à accueillir votre famille

A24346WV87 - Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture de Châlus et de ses commerces et services, ce maison de plain-pied indépendant offre 67 m² de surface habitable confortable. La propriété comprend un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Bénéficiant de double vitrage et d’une bonne isolation (classe énergétique D), la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une combinaison de poêle à bois et radiateurs électriques. Implantée sur un terrain généreux de 1 506 m², le jardin est principalement constitué de prairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A43255IS87 - Dans un cadre rural calme, cette propriété de caractère offre trois grandes granges en bon état structurel, un jardin clos d’environ 5,000 m² magnifiquement entretenu avec arbres fruitiers, et beaucoup d’espace pour le stationnement et la détente, accessible par un grand portail électrique. Il y a également un espace barbecue extérieur couvert avec électricité ainsi qu’un puits. L’une des granges abrite un véritable atout caché: un espace de loisirs intérieur. La maison est prête à emménager, confortable et bien équipée avec chauffage central au gaz, double vitrage et système d’assainissement fonctionnel. Elle comprend un séjour spacieux, quatre chambres de bonne taille ainsi que des combles aménagés avec salle d’eau attenante. Idéal pour les acheteurs recherchant grands volumes, dépendances polyvalentes et terrain sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de 80m² élevée sur sous-sol située à Champsac, avec un hangar de plus de 700m² fermés et 300m² en extérieur (couverts) sur un terrain de 4,5ha. La maison est composée d'un séjour de 19,68m², d'une cuisine de 16,05m², de deux chambres de 13,90m² et 12,24m² et d'un bureau pouvant faire office de chambre de 10,28m². À l'extérieur, un hangar de plus de 700m² en super état avec une partie supplémentaire couverte de 300m². Le tout sur une parcelle de 45000m². LIMO.IMMO HADDADI Sami Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Champsac (87230)

Projet de rénovation totale – Ancienne école du hameau pleine de charme et de potentiel Une opportunité rare de redonner vie à un bien chargé d'histoire. Située dans un hameau paisible entre Bellac et Bussière-Poitevine, cette ancienne école de village offre 107,5 m² habitables ainsi que 72,8 m² de dépendances, soit près de 180 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 28,75 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un vestibule et une entrée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un couloir et d'un palier, tandis que les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un jardin attenant, ainsi que d'un plus grand jardin situé derrière la grange, séparé de la maison — parfait pour créer un espace extérieur privé. Bien sûr, la maison demande une rénovation complète — mais avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir une superbe maison familiale ou une ré

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Venez rapidement découvrir ce pavillon de plain-pied dans un lotissement tranquille, composé d'une suite parentale, 2 chambres, un bureau, et une grande piéce de vie de plus de 48 m² avec une cuisine équipée. Un terrain d'environ 1100 m² avec un garage. Aucun travaux à prévoir pour cette maison construite en 2004, agrandie en 2012. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Champsac (87230)

Maison de village située sur la commune de Champsac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un vaste séjour offrant un accès direct à la véranda et à une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’arrière de la maison, un agréable jardin vient compléter l’ensemble, accompagné de deux petites dépendances à usage de stockage. L’assainissement est de type individuel et devra être mis en conformité dans les deux ans suivant l’acquisition. Des travaux de reprise du sol seront nécessaire dans l'entrée de la maison.Toiture et la charpente sont en bon état général. Les commodités (commerces, services, écoles) sont situées à environ 5 minutes en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone

Belle maison individuelle en pierre de 4 chambres avec granges, située sur un terrain de 5000 m² de jardin établi, entièrement clôturé. Située dans la campagne de la Haute-Vienne, à 10 minutes de la ville historique de Châlus et à 15 minutes du joli village de Rochechouart. À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Limoges et du centre-ville, offrant d’excellentes infrastructures hospitalières et commerciales. La région propose de nombreuses activités, notamment des lacs pour la baignade et la pêche, des randonnées, de l’équitation, ainsi que des fêtes de village et des marchés. On y trouve également de nombreux restaurants et cafés. La maison est répartie sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée: Salon de 39 m² avec cheminée insert Cuisine / salle à manger de 28 m² Arrière-cuisine / buanderie (entrée de service) de 19 m² WC Premier étage: 3 chambres doubles de 18 m², 16 m² et 16 m² Salle d’eau avec WC de 7 m² Palier de 8 m² Deuxième étage: Suite parentale récemment aménagée comprena

Très bel ensemble rural comprenant une maison d'habitation en pierres d'environ 160 m2 habitables, une grande grange attenante, une autre grange de 220 m2 au sol, 2 puits, une mare et plus de 8 ha de terrains La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. Toutes les huisseries sont en double vitrage et bois (chene ) Isolation laine de bois. Chauffage poèle à bois et convecteur électrique en complément. Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Puits de 14 mètres de profondeur alimente la maison qui est aussi raccordée à l'eau de la ville. Elle comprend en rez de chaussée une grande cuisine équipée, un séjour. Il existe une possibilité d'extension sur la grange d'environ 55 m2 supplémentaires. Accès cave. A l'étage grand pallier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC attennants, une autre salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. La grange attenante sert de garage pour le matériel. La grange de 220 m2 au sol permet de stocker du foin,

Maison plain pied comprenant un grand séjour/salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. La maison est située sur un beau terrain, avec vue dégagée à l'arrière. Le pavillon est construit en 2011 et est raccordé au tout-à-l'égout. Il sera facile d'agrandir la maison avec une véranda, une chambre ou un garage. Situé dans un lotissement calme, entre Oradour sur Vayres et Chalus

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Et si votre prochaine maison n'était pas parfaite. mais pleine de potentiel ? Il y a des maisons qu'on visite. et d'autres qu'on imagine déjà transformées. Ici, le charme opère dès les premières secondes, pierres apparentes, poutres, cheminée avec insert. Une véritable âme, rare sur le marché. Avec ses 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes à exploiter: une pièce de vie chaleureuse de 38 m² avec cheminée, prolongée par un second espace 36 m² pouvant accueillir une grande cuisine ouverte ou une salle à manger conviviale. Le potentiel est réel: 30 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Plusieurs pièces déjà en cours d'aménagement À l'extérieur, vous profitez d'un garage et terrain d'environ 2 800 m², idéal pour vos projets: jardin, piscine, dépendance Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxqu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A seulement 10 minutes de CÂLUS, Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose cette ravissante maison, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Située dans un écrin de tranquillité, elle vous séduira par son ambiance cocooning et son mélange harmonieux alliant cachet de l'ancien et modernité. Pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec cheminée (insert à bois), ccuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin, salle de bains confortable. A l'étage, trois chambres dont une de plus de 25 m². Un WC à chaque niveau assure un confort optimal. Deux granges, dont l'une communique avec la maison via le cellier-buanderie et la deuxième idéale pour le rangement ou un atelier. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un havre de paix, sans renoncer à la proximité des commodités. Pour les amateurs de plein air la voie verte est à deux pas, idéale pour se ressourcer en pratiquant vélo ou marche à pied. Double vitrage,

Maison de 80m² élevée sur sous-sol située à Champsac, avec un hangar de plus de 700m² fermés et 300m² en extérieur (couverts) sur un terrain de 4,5ha. La maison est composée d'un séjour de 19,68m², d'une cuisine de 16,05m², de deux chambres de 13,90m² et 12,24m² et d'un bureau pouvant faire office de chambre de 10,28m². À l'extérieur, un hangar de plus de 700m² en super état avec une partie supplémentaire couverte de 300m². Le tout sur une parcelle de 45000m². LIMO.IMMO HADDADI Sami Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr