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À VENDRE - BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 EN CENTRE VILLE D'ÉPERNAY Situé à proximité idéale de la gare, des écoles, du cinéma, des commerces et de l'Avenue de Champagne, en plein cœur d'Épernay, ce magnifique appartement de 65 m2 a été entièrement rénové en 2019. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction), offrant un espace convivial et moderne. L'appartement se compose également de deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, un cagibi pratique pour le rangement. Occupant un petit immeuble paisible de seulement 6 logements, il profite d'un cadre agréable. Par ailleurs, vous bénéficierez d'une cave de 12 m2 et d'un grenier aménageable de 55 m2 (loi Carrez), ce qui offre un vaste potentiel: agrandissement de l'appartement ou construction d'un deuxième logement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 148 400 Les

Iad France - Morgane Goncalves vous propose: Située à Fère Champenoise, cette charmante maison de 250 m², sur un terrain de 1197 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant un séjour de 37 m², une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une chambre. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc offrant des espaces spacieux et lumineux pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, pour profiter des beaux jours ainsi un grand sous sol. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique et est raccordée à l'assainissement collectif. Le chauffage individuel au fuel et poêles à granulés assure un confort thermique. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets roulants électriques et volets en bois. En bon état général, avec rafraîchissement à prévoir

A VOULTON sur un terrain de 700 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 148 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 150 2 pans est une maison de 148 m², offrant des volumes généreux et un agencement optimisé pour un confort maximal. Son design élégant est accentué par un fronton et un porche rentrant, lui conférant un style à la fois raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant parfaitement servir pour télétravailler, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l'étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et un dressing privé, apportent une touche de luxe et d'intimité. Une salle de bains supplémentaire est partagée entre les autres chambres. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes: - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins e

2 pièces - Épernay Situé LES CHAMPELITES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 48.17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 5.84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tr

LE CHEVAL GRIS: L'AUBERGE QUI ATTEND SON SECOND SOUFFLE Il y a des adresses qui ont vu passer plus d'histoires que bien des livres. Celle-ci s'appelait le Cheval Gris, auberge historique plantée en plein cœur du village, sur la rue principale. Aujourd'hui, elle vous tend les clés d'un chapitre inédit. Restructuré pour l'habitation, ce bien déploie environ 160 m² habitables sur deux niveaux largement de quoi voir grand. Au rez-de-chaussée: une entrée qui dessert plusieurs pièces de vie, un couloir, deux chambres (ou pièces modulables), une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un espace débarras / cellier. La base d'un vrai foyer. À l'étage: le clou du spectacle. Un vaste palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle de bain et un local technique. De quoi loger une grande famille, monter un projet locatif, ou simplement s'offrir de l'espace comme on n'en trouve plus. Et parce qu'une ancienne auberge ne serait rien sans ses à-côtés: UNE COUR IN

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Saint-Memmie, offrant environ 200 m2 de surface au sol dont 137 m2 habitables, alliant le cachet de l’ancien et un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée équipée de rangements, vous découvrirez un espace accueillant menant à un salon-séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cour intérieure plein sud, particulièrement charmante avec appenti, entièrement close de murs, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine, également ouverte sur cour, prolonge agréablement cet espace de vie convivial. Un bureau agrandissable en chambre avec possibilité de pièce d'eau, ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée, offrant le confort d'une vie de plain pied. À l’étage, vous retrouverez trois grandes chambres offrent de beaux volumes (14, 16 et 18m2), ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un large espace buanderie lai

Situé sur le bord du bouchon et à proximité immediate de la gare, appartement traversant de 70m2 en excellent état de présentation et d'entretien. Copropriété avec ascenseur très bien entretenue et calme. Pièce de vie de 25m2 baignée de lumière avec balcon terrasse, cuisine équipée avec espace repas, cellier attenant équipé de branchements machines, deux chambres avec dressing pour chacune, une salle de bains, un wc et un vestiaire. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Possibilité d'acheter un garage (fermé) dans la copropriété aux propriétaire de cet appartement. Charges mensuelles comprenant: chauffage, eau froide, ascenseur et son contrat d'entretien, électricité des communs, charges de syndic, ménage et entretien des communs et assurance du bâtiment. Double vitrage et volets roulants électriques, ascenseur, absence de travaux, luminosité, vue dégagée, commerces au pied de l'immeuble, copropriété saine et emplacement géographique sont autant d'atouts pour ce bien en excel

Iad France - Marion Nau vous propose: Réajustement du prix pour cette élégante maison de ville à Châlons-en-Champagne Située dans un environnement urbain recherché, cette agréable maison de ville développe environ 140 m² habitables sur une parcelle de 218 m². Édifiée en 1955 et rénovée récemment, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, prolongée par un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres, un petit espace pratique pouvant servir de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien. Au dernier niveau, les combles entièrement rénovés accueillent une quatrième chambre, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une cuisine d'été chau

Iad France - Sylvie Clement vous propose: CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 230 m² - SECTEUR RECHERCHÉ Je suis une maison familiale spacieuse de 230 m², nichée dans un secteur calme et recherché de Châlons. J'ai été rénovée avec soin et je m'étends sur une parcelle d'environ 700 m², prête à accueillir une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Dès mon entrée, je vous accueille avec des placards intégrés, puis je vous guide vers mon vaste salon-séjour traversant d'environ 35 m², ouvert sur ma terrasse et mon jardin. Je dispose également d'un salon indépendant, modulable selon vos envies, lui aussi tourné vers l'extérieur. Ma cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et spacieuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À ce niveau, je propose également des toilettes indépendantes.A l'étage, je vous offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées de placards, dont une suite parentale de 24 m² avec sa s

Au pied du bouchon de Troyes, bel appartement lumineux de 100 2 dans immeuble de caractère. Vous serez séduits par ses parquets en chêne, sa hauteur sous plafond, sans oublier ses moulures qui ornent l'appartement. Dès l'entrée, la verrière laisse apparaître la cuisine et son accès sur le jardin. Le couloir baigné de lumière dessert la pièce de vie, les trois chambres, la salle d'eau, le toilette indépendant. De la cuisine vous accèderez au jardin arboré et privatif qui ne manque pas de fraîcheur. En complément de l'appartement, vous bénéfiecerez de deux caves de près de 25 m2 ainsi que dans les combles une pièce aménagée et isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Nous contacter au

Iad France - Laura Gea vous propose: Maison à Choisy-en-Brie à seulement 10 min de Coulommiers où il y a la gare direction Paris et 10 min de la Ferté Gaucher.Proche des commerces, des médecins ainsi que d'une pharmacie et des écoles.Cette charmante maison ce composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, cellier avec douche, et à l'étage deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC. et un grenier. À savoir, ce bien se situe dans une cour commune et elle est mitoyenne. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est relier au tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer ! n'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Iad France - Nathalie Renoncourt vous propose: Au cOEur d un village avec écoles et commerces, cette dépendance d environ 150 m² à rénover se décompose en 3 parties. Possibilité de créer un studio duplex, un F2 et un F4. Idéale pour un investissement locatif. Stationnement possible sur une parcelle de 650 m². À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres COUP DE CŒUR À DEUX PAS DE LA GARE ! Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 64 m2, idéalement situé dans une rue calme à sens unique, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle luminosité naturelle ainsi que son magnifique parquet en chêne, qui apporte charme et authenticité à chaque pièce. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Un véritable atout: vous bénéficierez également d'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Emplacement recherché: Proche de la gare À proximité immédiate des commerces et services Environnement calme et agréable Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement de qualité, ce bien re

iad France - Florence Gillot vous propose: TROYES - MAISON - T5 140M² - GARAGE - À Troyes, proche du centre ville, cette maison des années 1940 séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est. Dès l'entrée, vous trouverez un séjour de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 16,8 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.Au sous sol: 2 chambres dont une avec sa propre douche et ses WC. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'ensemble.Côté équipements, le chauffage individuel combine convecteurs électriques, poêle à granulés et gaz naturel, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Les écoles et commerces sont accessibles à 1 km, et la gare de Troyes à 2,5 km, pour une vie quotidienne pratique.Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle maison de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENER

À la recherche d'une maison spacieuse où calme, confort et qualité de vie se rencontrent ? Située à Saint-Jean-de-Bonneval, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 210 m² habitables vous séduira par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités. Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour être aussi conviviale que fonctionnelle. La maison offre cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², entièrement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse pour les beaux jours ainsi que d'une piscine couverte d'environ 50 m², idéale pour prolonger les moments de détente tout au long de l'année. Une vaste dépendance vient compléter ce bien et répondra à tous vos proje

Épernay: 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 6.47 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tran

OPPORTUNITÉ À SAISIR À TROYES ! Cet appartement T3 Bis de 75 m² est le placement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat familial.Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1965 dans un quartier dynamique, il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains, complétés par une cave.Les atouts majeurs ? Sa grande luminosité et son stationnement: vous bénéficiez d'une place de parking (collectif fermé).Côté financier, les charges de copropriété sont très maîtrisées à seulement 420 € par trimestre (chauffage collectif au gaz inclus dans les charges: 2958€ dont 2377 récupérablessur le locataire).DPE: C (166 kWh/m².an) GES: C (23 kg CO/m²/an)Vendu à 98 100 €. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel !Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges cour

Bel Appartement ? OPPORTUNITÉ UNIQUE: Coup de Coeur pour ce Vivez le 'Clé en Main' L'agence REGM vous présente ce bel appartement de 74m2, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. Baigné de lumière, ce bien se distingue par son confort de vie immédiat. Vente rapide souhaitée par ses propriétaires. Un Intérieur Soigné & Chaleureux (Clé en Main) Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'organisation. L'appartement offre: Pièce de Vie Lumineuse: Vaste pièce à vivre moderne et conviviale, où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée. Cuisine Fonctionnelle: Une cuisine entretenue, prête à l'emploi. Espace Nuit: Deux chambres confortables. L'une d'elles se distingue par un véritable dressing, spacieux et aménagé, pour un confort de rangement exceptionnel. Rangements Multiples: Le point fort de cet appartement est ses nombreux placards intégrés et dégagements pour une organisation parfaite. Sanitaires: Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble

SAINT ANDRE LES VERGERS, venez découvrir ce pavillon de plain pied édifié en 2021 de type 6, d'une surface habitable d'environ 133m² plus un garage de 30m², belle pièce salon/séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et son magnifique plan de travail, puis dégagement desservant trois chambres, une charmante salle de bain et une salle d'eau avec grande douche, un WC suspendu et un bureau. Pour la bonne fonctionnalité: un garage une voiture avec porte de garage sectionnelle, Coulissants ALU, fenêtres PVC DV et volets roulants électriques (coffres demi-linteaux), chauffage par PAC air eau (plancher chauffant), ballon thermodynamique. Le tout sur un terrain clos de 746 m² avec terrasse, petit local abri de jardin, clôture mur enduit + portail ALU motorisé. A noter taxe foncière de 2183€, assainissement par réseau collectif. En résumé très beau produit réalisé avec des matériaux de hautes qualité et avec goût. Idéal pour une famille. A VOIR SANS TARDER. Ce bien vous est présenté par Da

Proche des commerces, des Viennes et du centre ville, nous vous présentons une belle maison ancienne traversante de 4 pièces sur un terrain de 370 m2 environ. Elle se compose d'une entrée, un bureau, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec wc. A l'étage le palier dessert deux petites chambres indépendantes. Récemment isolée, ce bien en retrait de la rue bénéficie d'une très belle lumière et d'un jardin à l'abri des regards, une dépendance et terrasse. DPE D, chaudière à condensation de 2024, taxe foncière 940 €.. Mandat exclusif 1456, le prix comprend les honoraires à la charge acquéreur. Agence Dao Immobilier 113 avenue Galliéni 10300 Sainte Savine et Aix en Othe

L'ANCIENNE POSTE: QUAND LE CACHET REND LES CLÉS À VOTRE PROJET Ici, on ne vend pas une maison. On vend une histoire en pierre de taille qui attend qu'on lui écrive la suite. Cet ancien bâtiment de poste a traversé les décennies sans jamais trahir son caractère. Murs épais, structure solide, matériaux qui ont fait leurs preuves: le genre de bien qu'on ne construit plus, point final. Rez-de-chaussée: l'ancien guichet d'accueil n'attend qu'un peu d'imagination pour devenir un séjour baigné de lumière. Cuisine et salon complètent l'espace de vie. À l'étage: quatre chambres et une salle de bain de quoi loger toute la tribu sans se marcher sur les pieds. Et maintenant, parlons peu, parlons bien: TROIS GARAGES ATTENANTS. Pas un, pas deux trois. De quoi ranger les voitures, les vélos, l'atelier de bricolage et encore de la place pour les projets qu'on n'ose même pas avouer. Côté extérieur, une cour privative complète l'ensemble, et un petit jardin aujourd'hui discret, presque timide sous la vé

En plein coeur du Bouchon de Troyes, découvrez 'HENRY' ce charmant T2 de 33,56 m² Loi Carrez (environ 50 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable vue sur la Cathédrale de Troyes. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toute la vie du centre-ville, avec la gare accessible en moins de 5 minutes à pied. Une belle opportunité au coeur du centre historique de Troyes, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Cette superbe maison de 178,50m² est située dans un quartier résidentiel paisible de Rosières-près-Troyes. Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, cette maison dispose de plusieurs atouts qui sauront répondre à vos attentes.Elle compte en tout 8 pièces, parmi lesquelles on retrouve 6 chambres confortables avec des espaces de rangement. Cela en fait l'habitation idéale pour une grande famille. Plusieurs salles de bains sont également à disposition évitant ainsi les embouteillages matinaux.La pièce centrale est un salon/séjour ouvert et convivial qui donne directement sur une terrasse extérieure.La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, sera l'endroit idéal pour préparer vos repas en toute tranquillité, elle donne sur une superbe vérandas, cette dernière saura vous séduire lors de beaux jours pour des repas en plein air avec vu sur la piscine chauffée.À l'extérieur, vous serez ébloui par le magnifique jardin paysager de 1227 m². Un véritable havre de paix sans vis à vis où il fai

SOUS OFFRE ACCEPTEE VENTE INTERACTIVE 'MIZAPRI' - Système d'appel d'offres EXCLUSIVITE - MAISON SURÉLEVÉE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN Vous recherchez une maison fonctionnelle à personnaliser selon vos envies dans un environnement agréable ? Découvrez cette maison surélevée de plain-pied de 83 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Julien-les-Villas, commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie aux portes de Troyes. L'ensemble de l'espace de vie est réparti sur un seul niveau, offrant une circulation fluide et un confort au quotidien. La maison se compose de: - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse de 28,50 m² comprenant salon et salle à manger avec accès direct au balcon - Une cuisine équipée - Trois chambres de 13,15 m², 9,80 m² et 9,30 m² - Une salle d'eau - Un WC indépendant Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement avec: - Un espace garag

A vendre en lotissement, au calme, au pied des accès rapides, maison construction 2022, RT2012, DPE en A, plain pied comprenant: entrée avec placards, salon séjour avec cuisine us aménagée équipée d'environ 50m2 donnant sur une terrasse en résine, cellier, dégagement desservant une suite parentale avec salle de douche et dressing privatif, 3 avec placards, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc. Cette lumineuse maison construction brique, sur un vide sanitaire, double vitrage, volets électriques centralisés, système domotique, chauffage au sol par PAC air-eau avec production d'eau chaude intégré, garage avec porte électrique de 65m2. Terrain clos de 630m2. MANDAT 1388. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe