5 119 propriétés à vendre à Champfleury Aube

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) Amalya Maison 3 chambres, sous-sol et jardin. Prix de vente 179 000 euros (honoraires charge vendeur). Pavillon de plain-pied offrant une vie confortable et fonctionnelle, dans un environnement intimiste au coeur d'une ruelle tranquille. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec garage double, buanderie et chaufferie au gaz de ville. A l'extérieur, un jardin clos vient compléter l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 650 euros et 3 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un

A découvrir aux portes de VITRY LE FRANCOIS, dans la paisible commune de LOISY SUR MARNE, venez découvrir cette maison qui allie le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien d'une superficie de 70 m2 sur une parcelle de 556m2 se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger ainsi que des toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau également équipée d'un toilette. En extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre calme et d'espace permettant l'installation de jeux pour enfants, un espace jardin est d'ores et déjà délimité. Un garage et des dépendance viennent compléter l'ensemble. Idéal pour des primo accédants ou investisseurs souhaitant faire de la location. Référence du bien: 3171 Taxe foncière: 596 € Prix du bien: 122 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC: 5,74 % soit 7 000 € Prix net vendeur: 115 000 € DPE: D GES: B Émissions de gaz à effet de serre: 8 kgCO2/m2.an Les informa

Découvrez ce charmant appartement loué à Châlons-en-Champagne, idéal pour investisseur. Situé au 2 -ème étage, ce bien offre une chambre confortable et un espace de vie accueillant avec deux pièces. Profitez d'une salle de bain moderne et d'un chauffage efficace pour un confort optimal. La proximité des transports en commun est un atout majeur: à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus M. Colin desservi par les lignes 01 et 07. De plus, la gare de Châlons-en-Champagne est à une courte distance en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus

Maison 3 chambres avec sous-sol total et 45 m2 de combles aménageables! Découvrez cette maison sur sous-sol total située dans un secteur recherché de l'agglomération troyenne, implantée sur une parcelle de 732 m2. Elle développe environ 80 m2 habitables et comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son atout majeur: des combles aménageables d'environ 45 m2 Carrez offrant un formidable potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un espace loisirs. Le sous-sol total avec garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, ce qui explique son prix particulièrement attractif de seulement 150 000 EUR sur ce secteur très recherché. Ne tardez pas, les biens offrant un tel potentiel à ce prix sont rares sur le marché! Contactez moi au Ann

Proche des accès rapides (rocade), écoles et commerces ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 85 m2, entièrement refaite à neuf avec goût, offrant un excellent DPE C. Elle propose un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau contemporaine. Profitez également d'une agréable terrasse de 33 m2 et de 2 places de parking privatives. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél: - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647 Cette annonce vous est proposée par PROTAT Maxime - EI - NoRSAC: 943575647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à Troyes, dans le bouchon de champagne, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement meublé de type 2 de 37.05 m2 carrez au 1er étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec rangement, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Informations techniques: DPE: D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage Bois, Portillon électrique pour accéder dans la copropriété. Chauffage individuer électrique, production d'eau chaude par cumulus. Informations pratiques: Plusieurs commerces et transports communs à proximité. A 5 minutes à pied du centre-ville. Informations économiques: Charges de copropriété: 82EUR/Mois (Avec fond de travaux). Regularisation annuelle des charges: 1061EUR. Taxe foncière 2025: 660EUR. Vendu loué 435EUR (Dont 30EUR de charges). Devenez propriétai

iad France - Charlene DEBAYE vous propose: Maison plain-pied 3 chambres – Garage – Terrain aménagé Située à Chaintrix-Bierges à 5 min de VERTUS, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied récente et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec placard intégré, pratique pour l’organisation du quotidien. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et moderne pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, permettant d’accueillir facilement famille, télétravail ou chambre d’amis. L’espace sanitaire comprend une salle d’eau avec douche et vasque, et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée complète le bien et apporte un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez l’allée goudronnée, facilitant l’accès et le stationnement. Maison de pl

À seulement 24 minutes de Troyes et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au coeur de Prunay-Belleville, se dévoile une longère traditionnelle qui incarne tout ce que l'on recherche dans une maison de famille: de l'espace, de la lumière, du caractère et une authenticité préservée. Avec ses 243 m2, cette demeure offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, mettant en valeur les matériaux nobles qui la composent. Sa configuration et son entretien irréprochable en font une maison saine et immédiatement accueillante. Dès l'entrée, les dimensions impressionnent: une vaste cuisine dînatoire en chêne massif, aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux, un salon-séjour de 50 m2 baigné de lumière, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. L'étage, accessible par un large palier, s'ouvre sur trois très grandes chambres, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un

eXp, vous présente ce corps de ferme en bon état, implanté sur une superficie de 3388m2 de terrain, vous aurez une première habitation principale en pierre et moellon de 45 cm, ayant bénéficié d'une grosse rénovation dans les années 1990, avec une entrée, un petit bureau de 6m2, cuisine aménagée séparée de 13,8m2, un séjour de 20m2, un grand salon de 39m2 avec une large cheminée, une cuisine d'été avec petite lingerie avec douche, toilettes séparés, à l 'étage un palier et une mezzanine de 20m2, puis un dégagement distribuent 5 chambres de 10,50 m2 à 17m2, placards, dressing, toilettes séparés. une salle de douche. chauffage central avec une pompe à chaleur géothermie, terrasse carrelée. en complément une bâtisse en pierre de 60 m2 avec une porte 3x3 M, une cave de qualité en pierre, une grange de 236 m2 avec 8M au faitage et deux entrées, un batiment laiterie de 67 m2, 2 grands ateliers de 240 m2. toitures tuiles mécanique en bon état, fort potentiel pour habitation ou activité profes

Très bien situé au centre ville dans une résidence de standing avec ascenseur, Investissez dans ce magnifique appartement T2 refait à neuf, actuellement loué 480EUR HC et 170EUR de provisions. Sa distribution est optimale avec une belle pièce de vie lumineuse sur cuisine aménagée et équipée. Espace nuit avec chambre, dressing, salle d'eau moderne et wc. Cave. Huisseries en PVC, volets roulants. Aucun travaux à prévoir ! Finitions irréprochables. Un bien rare dans cette catégorie. Contactez votre agence Jean Jaurès immobilier pour tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre: studio situé au premier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée menant à une kitchenette, une pièce principale et une salle d'eau avec toilettes. Fonctionnel et agréable, n'hésitez pas à venir visiter cet appartement. DPE F GES F consommation entre 660€ et 950€ par an Charges de copropriété de 83.50€/mois comprenant eau froide chaude et le chauffage. Votre conseillère Stéphanie Cirillo 06x16x99x80x28

Ensemble immobilier, idéal pour une famille, un projet de location, ou une profession libérale, secteur Pierre Brossolette à Troyes Maison principale de 177 m² habitables: entrée sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, toilettes indépendants, garage, et piscine intérieure pour un confort toute l'année. A l'étage: une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. A cela s'ajoute un appartement avec entrée indépendante de 61m2 en R+1 (idéal location, Airbnb, ou logement d'appoint), salon avec cuisine ouverte, toilettes séparés, salle de douche, 1 chambre en mezzanine Les deux biens sont actuellement en location courte durée Un bien fonctionnel, lumineux et polyvalent, à visiter sans tarder ! 3 stationnements privatifs intègre l'ensemble immobilier. DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix 339 000 euros FA

Troyes – Duplex lumineux avec jardin privatif à deux pas du centre-ville ! À la recherche d'un bien qui allie confort, espace et tranquillité ? Découvrez ce superbe appartement en duplex, idéalement situé proche du centre-ville de Troyes, dans un quartier calme et agréable. Ce bien rare offre un parfait compromis entre appartement et maison, avec son jardin privatif qui invite à la détente et ses volumes généreux. Caractéristiques: - Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail - Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée - Un séjour lumineux donnant sur le jardin - Une salle de bain confortable - Une place de parking privative - En bon état général, aucun gros travaux à prévoir Ce duplex séduira ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en

A deux pas de tous les commerces, quelques minutes de la gare, cet appartement situé au CALME d'une impasse permet une occupation de plain pied. Ces 49m2 sont bien distribués: une entrée vestiaire, une buanderie, un wc séparé forment le pôle technique et laisse la place principale à la pièce de vie avec cuisine américaine. La chambre, lumineuse, donne accès à la salle de bains. Copropriété allégée ne comportant que deux appartements similaires, aux charges limitées à l'electricité du couloir commun Appartement tout électrique et individuel pour l'eau et le chauffage. Une réelle opportunité pour une résidence de plain pied ou un investissement sans lourdes charges de copropriété

EXCLUSIVITÉ UNE PÉPITE ATYPIQUE SOUS LES TOITS HYPER-CENTRE ET GARE DE TROYES Situé au 128 rue Général de Gaulle, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, à la lisière immédiate du Bouchon de Troyes et à quelques minutes à pied de la gare. Niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien rare a été totalement repensé avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère unique qui séduira les investisseurs les plus exigeants. Véritable coup de coeur architectural, ce T1 se distingue par ses volumes surprenants: s'il affiche 17 m2 en loi Carrez, sa surface au sol de 39 m2 offre une perception d'espace bien supérieure à un studio classique. L'agencement, à la fois ingénieux et fluide, s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux où l'espace nuit est astucieusement préservé derrière des rideaux, créant un cocon intimiste. Ce premier volume mène vers un espace salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement aménagée,

A deux pas de tous les commerces, quelques minutes de la gare, cet appartement situé au CALME d'une impasse permet une occupation de plain pied. Ces 46m2 sont bien distribués: une entrée vestiaire, une buanderie, un wc séparé forment le pôle technique et laisse la place principale à la pièce de vie avec cuisine américaine. La chambre, lumineuse, donne accès à la salle de bains. Copropriété allégée ne comportant que deux appartements similaires, aux charges limitées à l'electricité du couloir commun Appartement tout électrique et individuel pour l'eau et le chauffage. Une réelle opportunité pour une résidence de plain pied ou un investissement sans lourdes charges de copropriété

REF/ 9299 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES QUARTIER GARE MAISON ART DECO 1939 DE 293M2 SUR 3 NIVEAUX OFFRANT BEAU HALL D'ENTREE, VASTE SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, BUREAU, WC, UNE PIECE. VOUS TROUVEREZ AU 1ER ETAGE: UN APPARTEMENT AVEC CUISINE EQUIPEE, SALON, DRESSING, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. LE 2EME ETAGE SE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS A AMENAGER. SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVEAU DE DEGUSTATION, CAVE A VIN, CUISINE D'ETE, PIECE BODEGA, JACUZZI, BUANDERIE ET WC. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET AMENAGE DE 335 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING. CHAUFFAGE: ELECTRIQUE. DPE: D. PRIX: 395000EUR HONORAIRES CHARGE VENDEUR. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU HABITATION

Située à Troyes, cette élégante maison bourgeoise de 200 m² habitables se déploie sur trois niveaux et offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fonctionnalité, avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux, une buanderie et un WC indépendant. L'ensemble du niveau est entièrement carrelé, facilitant l'entretien au quotidien. Le premier étage accueille trois belles chambres parquetées, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, offrant confort et praticité. Au second étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, également parquetées, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine ou pièce de service, permettant d'envisager facilement une organisation en plusieurs espaces de vie distincts. En complément, un grenier aménageable vient renforcer le potentiel d'évolution du bien. Une cave d'environ 70 m² complète l'ensemble, idéale

iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmante maison de 148 m² habitables (180 m2 au sol), situé sur un terrain clos de 1 200 m2 avec un sous-sol total aménagé. Située à Lépine, dans un environnement calme, à proximité de Troyes et de toutes les commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée: - d'un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un espace salon - de deux chambres dont une disposant d’un accès direct à la terrasse - d’une salle d’eau - d’une buanderie - d'un WC indépendant A l’étage: - d’une spacieuse mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux. ) - d’une suite parentale avec une salle d’eau, un WC et un dressing ou 4e chambre Côté extérieur, la maison dispose d’un terrain sans vis-à-vis, d’une spacieuse terrasse en travertin avec une magnifique piscine creusée 8 m * 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet électrique. Un sous-sol total aménagé complèt

À vendre, Maison de ville avec cour et garage Découvrez cette maison de ville offrant de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée par le porche dessert une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux qui séduira les amateurs de charme authentique grâce à son magnifique parquet d'époque. À l'étage, vous trouverez une chambre disposant de ses propres toilettes. Le sous-sol comprend deux pièces en enfilade bénéficiant d'une sortie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (bureau, atelier, espace de stockage, etc.), ainsi qu'une chaufferie-buanderie. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour dallée, facile à entretenir. Performance énergétique: DPE: G GES: G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 910 € et 3 990 €. Logement à consommation énergétique excessive. Pour tout renseignement

iad France - Mendhy Ruel vous propose: Situé à Troyes, dans un quartier résidentiel, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une agréable tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. L’appartement bénéficie d’équipements confortables avec la fibre optique, des fenêtres presque neuves avec volets roulants en alu, isolant et géré par programmation.Un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie reliés à une programmation. Les factures d'électricité sont de 39,80€ par mois sur les dernières années. Un local vélo est également à disposition dans l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage collectif. En complément, vous profiterez d’une cave. N'h

A vendre appartement agréable et lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un dégagement qui dessert des toilettes, une salle d'eau, 2 chambres et un rangement. Le tout est complété d'une cave et d'un stationnement privatif. DPE E GES E consommation entre 1380 € et 1910 €/an. Les charges de copropriété sont de 2400 €/an comprenant eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur. Pour tous renseignements ou prévoir une visite vous pouvez me contacter au 06x16x99x80x28 Stéphanie Cirillo

REF/9317 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX COMPRENANT ENTREE, BUANDERIE, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, WC, SALLE A MANGER / CUISINE AVEC POELE A BOIS, CHAMBRE, DEGAGEMENT. UNE CHAMBRE A L'ETAGE AVEC WC ET 2 PIECES EN ENFILADE. BUREAU EXTERIEUR. JARDIN. CHAUFFAGE: GAZ. DPE: D. PRIX: 191.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

TROYES - Venez découvrir cet appartement de T2 d'une superficie de 44m2 à deux pas du centre ville. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un salon lumineux avec balcon fillant, une belle chambre, salle d'eau avec douche, et un wc. Idealement situé, à proximité immédiate de l'Avenue Pierre Brossolette (arrêt de bus, proche des écoles, commodités. ). Petite copropriété aux faibles charges. - Nous contacter au

iad France - Héléna Afonso vous propose: Situé à Sainte-Savine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 73,3 m² à fort potentiel. Réparti sur deux niveaux, il se compose de 5 pièces offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. Une place de stationnement privative complète ce bien au sein de la copropriété. Au sein d’une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante, similaire à une maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annu