4 954 appartements à vendre à Champeix Puy-de-Dôme

Dossier n° 1370 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent à la vente, à Issoire, ce très bel appartement de 82 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1977. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon-séjour de 19 m², d'une cuisine équipée de 13,90 m², ainsi que de trois chambres de 10,70 m², 9,20 m² et 10,70 m². Il dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau de 4,50 m² avec VMC, de WC indépendants et d'un dégagement. Vous profiterez d'un balcon, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement. Côté annexes, le bien bénéficie d'un box fermé, d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. Les prestations Huisseries en aluminium double vitrage Installation électrique refaite Isolation réalisée en 2004 - DPE: D Chauffage individuel au gaz de ville Immeuble avec ascenseur Balcon Box, parking privé et ca

ISSOIRE/ Vos Agents vous proposent. ce bel appartement de 67 M2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue bénéficie d'un bel emplacement. L' appartement se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 M2, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc séparé, une salle de bain et un dressing. De chaque pièce, il y a un accès aux balcons, du côté de la pièce de vie le balcon permet l'aménagement d'un espace extérieur et du côté cuisine, celui-ci est filant. Un garage d'environ 13 M2 et une cave complètent ce bien. Présence d'un parking intérieur. Appartement habitable de suite. Huisseries PVC et alu récentes, les volets roulants électriques, le tout datant de 2023. Chauffage collectif gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un appartement lumineux en plein centre d'Issoire, avec les commerces à deux pas ? Place de la Halle, ce T3 de 69,05 m² habitables profite du dernier étage et d'une double exposition est-ouest. Dans le séjour, les deux fenêtres laissent entrer généreusement la lumière. Avec près de 22 m², on a la place d'y vivre autant que d'y recevoir. La cuisine équipée est indépendante et suffisamment spacieuse pour cuisiner confortablement. La chambre principale de 14,83 m² laisse de la place pour les rangements. La seconde pièce de 8,57 m² peut devenir une chambre d'enfant, un bureau ou un coin pour recevoir de temps en temps Une salle d'eau et des WC séparés complètent le logement. L'appartement de 68,99m² loi Carrez est bien entretenu et peut être occupé immédiatement. Il est équipé du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Et pour les cartons, les valises ou les affaires de saison, vous disposez d'une cave d'environ 20 m². Situé au 3ᵉ et dernier

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Benoit Guigain vous propose: Charmant 2 pièces bien placé à Issoire. Bienvenue dans cet appartement de 41 m² carrez, mais 84 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage, calme à Issoire. Actuellement loué (bail depuis novembre 2024), cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La pièce principale offre un espace de vie spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit sur chaque rampant. Cuisine ouverte, chambre cloisonnée, salle d'eau avec toilette. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux, des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien avec notamment un parking public au pied de l'immeuble. Logement en Classe énergétique D Dossier complet après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confo

iad France - Mathieu Pallix vous propose: COURNON-D’AUVERGNE – APPARTEMENT T2 – 41,5 M² – REZ-DE-JARDIN – 2 STATIONNEMENTSSitué en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement T2 de 41,5 m² propose un agencement fonctionnel, un extérieur accessible depuis les deux pièces principales et une bonne performance énergétique, classée C.Il se compose de:- Une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineuse et bien proportionnée, elle donne accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse couverte prolongée par le jardin.- Une chambre de 11,7 m² disposant également d’un accès direct au jardin.- Une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, meuble vasque et WC.Équipements:- Menuiseries PVC avec volets roulants- Chauffage individuel au gaz par radiateurs- Fibre optique- Ascenseur- Digicode et interphoneL’appartement bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.Contactez-moi pour o

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCE ANATOLE France 10 Av. Anatole France, 63130 Royat Le Bien: T1 meublée de 17.66 m2 avec balcon Prix de vente: 90 000EUR Loyer annuel: 4 500EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 280EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

Clermont Ferrand, secteur Cezeaux/St Jacques, proche Universités et transports, au RDC d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence GEORGE SAND, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LMNP ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,2 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl: 2688 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix: 50 000 euros HAI DPE: D ( 274 kWh. ep/m².an) GES: A ( 10 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540 et 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Thibault Marez () vous propose: Un nouvel espace de vie pour toute la famille à Beaumont Et si votre prochain appartement vous offrait l’espace dont vous avez besoin, avec le confort du neuf et une terrasse pour profiter de l’extérieur ? Un appartement aux multiples possibilités: Avec ses 77,95 m² environ, ce logement propose une configuration adaptée à la vie de famille, avec la possibilité d’aménager chacun des espaces selon vos envies et vos besoins. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour partager des moments en extérieur et profiter des fins de journée. Une résidence contemporaine dans un emplacement recherché: La résidence se distingue par son architecture élégante, ses extérieurs privatifs et son espace paysager arboré en cOEur d’îlot. À environ 10 minutes de Clermont-Ferrand, Beaumont permet de concilier proximité de la métropole et qualité de vie. Les avantages de l’immobilier neuf: Le programme répond à la réglementation RE 20

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Aurélien Fournier vous propose: Studio cabine de 27 m² environ situé au pied des pistes et à proximité directe des commerces, dans une résidence avec gardienne, ascenseur et porte sécurisée par un digicode. Au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC et un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon exposé SUD avec vue sur les pistes, le lac et les Monts du Cantal. L'appartement est en excellent état grâce à des travaux de rénovation de qualité. Un casier à skis vous est également proposé en annexe. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 114.9€ par mois (soit 1378.8 € ann

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres BEFI IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Beaumont, un appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenu. L'appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, et services. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec penderies ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif, ainsi que de place de stationnement au sein de la copropriété. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, offrant confort et maîtrise des consommations. Aucun gros travaux n'est à prévoir ni sur l'appartement ni sur la copro. Charges de copropriété: 125 € / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé de

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové et isolé par l'extérieur. Avec une surface de 84 m², ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement ou une future résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et à la convivialité. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, constituent des espaces de repos parfaits. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses occupants avec tout le mobilier nécessaire, y compris les literies. La fibre optique est déjà installée, ce qui est idéal pour le télétravail ou les étudiants. L'immeuble, bien entretenu, assure un confort

iad France - Thibault Marez () vous propose: Un appartement neuf, Un espace de vie confortable: Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d’une exposition sud et d’une surface de 46,16 m² environ, d’une terrasse de 11 m² environ, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Son format conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. Une résidence pensée pour votre quotidien: Avec son architecture contemporaine, ses extérieurs privatifs et son cOEur d’îlot arboré, UNIK propose un cadre de vie agréable en plein centre-ville de Beaumont. Commerces, services et restaurants sont accessibles à proximité. Clermont-Ferrand se trouve à environ 10 minutes. Les avantages d’un logement neuf: Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence propose des prestations de qualité: chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur de Beaumont. Livraison prévisionnelle: 4e trimestre 2028. Un appartement à découvrir pour profiter du confort du neuf dans un emplacement centra

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCE ANATOLE France 10 Av. Anatole France, 63130 Royat Le Bien: T2 meublée de 44.57 m2 avec balcon Prix de vente: 90 000EUR Loyer annuel: 4 500EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 685EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCE PAUL VALERY 13, rue Françoise Hélène Jourda - 63000 Clermont-Ferrand Le Bien: Chambre meublée de 29.42 m2 Prix de vente: 116 755EUR Loyer annuel: 6 719EUR Charges annuelles: 750EUR Taxe Foncière: 584EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail renouvelable en cours 11/2030

GZ 1441 - Idéalement situé dans le quartier Carnot, à proximité des lycées Blaise-Pascal et Jeanne-d'Arc, des facultés et des principaux réseaux de transport, ce studio de 22 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant. Entièrement meublé, il se compose d'un séjour aménagé, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Le calcul des tantièmes de copropriété, la détermination des charges et la régularisation de la taxe foncière sont actuellement en cours. Copropriété de 28 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à. Le prix de vente est de 63 000 euros dont 6 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le ba

Au calme absolu et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose dans une charmante résidence des années 1940 sécurisée, cet agréable appartement de plus de 98m2, avec une cave et un garage. On y accède par un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée et semi-équipée, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 42m2, de 3 chambres (possibilité d'agrandir avec le grand dressing entre deux d'entre-elles), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En sus une cave et un grand garage avec porte électrique de 34m2 viennent compléter ce bien. Plus d'informations sur votre futur bien: Garage avec electricité idéal pour recharger un véhicule ou un vélo Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles de copropriété: 117EUR par mois Copropriété sécurisée Double vitrage Local à vélos Nombre de lots: 16 lots principaux Pas de procédure en cours Prix de vente du bien TTC: 289 000 EUR honoraires d'agence inclus dont 14 000

Clermont-Ferrand / Vos Agents vous proposent. un appartement deux pièces de 48m2 (38m2 Carrez) proche de toutes commodités et des transports en commun, entre la gare SNCF et le centre-ville, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. Situé au troisième et dernier étage de ce petit immeuble tranquille, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cuisine ouverte, coin salon et espace salle à manger. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce bien. Chauffage individuel électrique (radiateurs et climatisation réversible), nombreux rangements, possibilité d'acheter meublé et très bien situé. Un bien clés en main à ne pas laisser passer ! Copropriété de 8 lots - Pas de procédures en cours - Budget prévisionnel de 480 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous conta

Au cœur de Cournon-d'Auvergne, découvrez ce T3 de 66,76 m², idéalement situé face à la future place de la République. Vous recherchez un nouveau cadre de vie ou un investissement patrimonial de qualité à seulement 9 km de Clermont-Ferrand ? Située dans une résidence à taille humaine de 43 logements répartis sur deux bâtiments, cette opportunité séduit par son emplacement central et son confort moderne. Un agencement fonctionnel et lumineux: Séjour-cuisine: un bel espace de vie de 25,97 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse de 9,60 m². -Chambres: 2 chambres spacieuses (de 13,70 m² et 11,71 m²) équipées de placards aménagés. Pièces d'eau: salle de bains moderne et WC séparé. Rangements: une entrée accueillante avec des espaces de rangement. Des prestations de standing pour votre confort: -Respect de la réglementation environnementale *RE 2020* (performances énergétiques et charges maîtrisées). -Brises-soleil orientables, volets roulants électriques et double vitrage en alumini

iad France - Thibault Marez () vous propose: De beaux volumes et une terrasse pour profiter pleinement de Beaumont Découvrez cet appartement T3 de 70,15 m² environ, situé au 1er étage et bénéficiant d’une exposition sud. Un appartement pensé pour votre confort: Avec ses 70,15 m² environ, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Son exposition sud apporte une belle luminosité et sa terrasse prolonge agréablement l’espace intérieur pour profiter des beaux jours. Un cadre idéal pour une résidence principale confortable ou un projet immobilier de qualité. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et restaurants. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. En son cOEur, un espace arboré et des cheminements piétons viennent compléter le cadre de vie. Le confort du neuf: Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence propose notamment un chauffage collectif raccordé au réseau de chale

iad France - Thibault Marez () vous propose: Une adresse contemporaine au cOEur de Beaumont Un appartement agréable à vivre: Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une exposition sud, appréciable pour profiter d’une belle luminosité. Avec ses 43,74 m² environ, il offre un format adapté à un premier achat ou à un investissement immobilier. Une résidence au cadre privilégié: UNIK propose une architecture contemporaine et élégante, organisée autour d’un espace paysager arboré. Son emplacement en cOEur de ville permet de profiter facilement des commerces et services de proximité. À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, Beaumont offre un équilibre entre vie citadine et environnement naturel. Le confort du neuf: La résidence répond à la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie notamment d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur de Beaumont, d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par visiophone et badge ainsi que de volets roulants motorisés. Livraison prévi

APPARTEMENT F2 IDÉALEMENT SITUÉ À QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE superbe opportunité: un appartement F2 idéalement situé à quelques pas du centre-ville. Détails de l'appartement: Type: Appartement F2 au 2ème étage entièrement meublé Pièce de vie: Espace séjour avec cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée Chambre: Chambre aménagée avec soin Salle de bains: Fonctionnelle et moderne Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité immédiate des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et bien pensé. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de confort en centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Abel ETOUKE

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EN EXCLUSIVITE Appartement T3 avec garage – Résidence calme avec ascenseur Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une entée avec nombreux rangements desservant un séjour lumineux. Celui-ci bénéficie d'une double orientation, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, et ouvrant sur un balcon en tommette, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres avec au sol du parquet massif, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et meublée. Un garage avec coin atelier complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement. Un appartement aux volumes équilibrés, lumineux et idéalement situé dans un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget p

Clermont-Ferrand - Secteur République - 1er mai / Vos Agents vous proposent. Un appartement de 82m2 avec balcon et box au calme et proche de toutes les commodités. À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au 2ème étage sur 3 d'une résidence datant de 2015, normes RT-2012. Il se compose d'une entrée avec placards desservant: - d'un côté une pièce de vie de 23m2 avec une cuisine ouverte et équipée. - de l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne - meuble double vasques, et un WC séparé. Un grand balcon de 12m2 est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et au calme puisqu'il donne sur les espaces verts de la résidence. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps. Un box privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Chauffage individuel gaz, double-vitrage, fibre, électrici

CLERMONT-FERRAND IDÉAL INVESTISSEUR ! T2 AVEC BALCON, VENDU LOUÉ SECTEUR UNIVERSITAIRE Un investissement locatif avec revenus immédiats dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand ! Situé boulevard Côte-Blatin, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, cet appartement T2 de 47,30 m2 constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec locataire en place. Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et agréable se compose de: Une cuisine équipée; Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon; Un dégagement; Une salle de bains; Une grande chambre avec placard. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ LOUÉ: Le bien est vendu avec son locataire en place, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Conditions locatives: Loyer mensuel hors charges: 490 EUR Charges mensuelles: 90 EUR Loyer mensuel charges comprises: 580 EUR Revenus locatifs annuels hors charges: 5 880 EUR Début du ba

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Michel Barats vous propose: CLERMONT-FERRAND - APPARTEMENT - T3 65.3 m² - 2 PARKING EN SOUS-SOL - DPE / GES: D Situé à Clermont-Ferrand, très bel appartement rénové de type 3 pièces avec balcon, il occupe le dernier niveau d'une résidence de 3 étages construite en 1990, offrant calme et hauteur de vue appréciables. Avec ses 65.3 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé: une entrée qui dessert l'ensemble du logement, une cuisine équipée ouverte sur salon, balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose de 2 parking en sous-sol, d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien en centre ville. - DPE / GES: D - Le chauffage est individuel au gaz. - Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels. - La VMC garantit un renouvellement d'air constant. - L'appartement est équipée de la fibre optique qui répond aux exigen

L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, un appartement T4 de 88 m2 avec vue sur le Puy-de-Dôme, en dernier étage à Royat (avec garage et cave). Situé sur la commune prisée et thermale de Royat, venez découvrir cet appartement T4 traversant et très lumineux, perché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété au calme. Les atouts de ce bien: - Un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant directement sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur 'Le Paradis de Royat' - Une cuisine dinatoire avec sa loggia attenante offrant une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme Pour le côté nuit, vous disposerez d'une première chambre de 12.9m2 et d'une deuxième de 16.6m2 équipée d'un grand placard intégré. Possibilité d'en créer une troisième en séparant le double séjour. Une entrée avec un dégagement optimisé comprenant un grand placard idéal pour le rangement. Une salle de bain récente et un WC indépendant avec lave-mains terminent ce bien. Les vrais plus de cet appartement: - Un gr

Dans une copropriété résidentielle bien entretenue du secteur est de Clermont-Ferrand, à proximité du tramway ligne A et des lignes de bus accessibles à pied en quelques minutes, découvrez ce lumineux appartement de type 3 d'environ 66 m² situé au 4e étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour clair ouvrant sur une loggia lumineuse dotée d'une grande baie vitrée avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée dont les meubles restent, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un parquet flottant, de la fibre optique et d'un chauffage collectif performant, avec le chauffage et l'eau compris dans les charges, un vrai confort au quotidien. Les menuiseries bois apportent du cachet à l'ensemble. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol à accès sécurisé par portail télécommandé, ainsi qu'une cave, dans une résidence soignée et bien desservie par les transports. Q

Clermont-Ferrand / Trudaine Vos agents vous proposent. un charmant appartement de 48.5m2 situé au dernier étage d'une copropriété comprenant un séjour de 22m2, une chambre de 10.5m2, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 5m2 et d'une salle de bain de 5m2 Fenêtres équipées d'une menuiserie double vitrage - volets pvc - chauffage individuel électrique Situé à 10 minutes à pieds du centre ville, ce bien est dans un quartier proches de toutes commodités telles que les commerces, transports, gare, école de commerce,lycées. Idéal pour un étudiant ou un primo accédant Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - Charges prévisionnelles: 960EUR Pas de procédure en cours Chauffage individuel électrique DPE:D Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix: 139 900 EUR HAI. Votre agent: Fann

À Chamalières, ce T2 situé au premier étage d'une résidence bien tenue vous offre un quotidien simple et pratique. Côté commodités, tout est à proximité: Pharmacies à deux pas, grandes surfaces pour vos courses, et l'arrêt de bus juste en haut de la rue. Rafraîchi au fil des années, il n'attend plus que vous: il vous suffit de poser vos valises et de vous sentir chez vous. Et pour ranger tout ce qui encombre, une cave au niveau -1 vient compléter le bien. Vous pensez investissement ? Toujours occupé par des locataires, cet appartement séduit naturellement et se loue sans difficulté. Côté stationnement, la résidence n'a pas de parking privatif, mais des places se trouvent juste au pied de l'immeuble. Et côté copropriété, aucun gros travaux n'est prévu. Alors, envie de découvrir les lieux ? Contactez-nous pour organiser une visite, ce T2 mérite d'être vu. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 108 lots au total et sa quote

Clermont-Ferrand - Les Bughes / Vos Agents vous proposent en exclusivité. un appartement de 83m2 dans une copropriété calme et suivie avec garage et cave. L'appartement se compose d'un salon/séjour de 20m2, d'une cuisine fermée équipée de 12m2, d'une salle de bains avec baignoire, de trois chambres équipées de rangements de 10m2, 11m2 et 13m2, d'une entrée spacieuse, d'un cellier, d'une cave de 3.5m2 et d'un stationnement dans un parking en sous sol sécurisé. Equipé d'un interphone et situé au 1er étage dans une rue calme, le salon est exposé au sud donnant une trés belle luminosité dés le matin. Les fenêtres sont équipées de menuiseries doubles vitrages. L'appartement est équipé de radiateurs (chauffage collectif). Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3 600 EUR. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures,n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur l