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(RB / XDF1059: Amoureux de la vieille pierre et du charme de l'atypique, voici un ensemble immobilier situé au coeur même du village de Saint-Maurice, présenté par l'agence Cebeillac Immobilier - Didier Fons (RSAC 949 811 210). Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes (148 m² et 63 m²). Un bien dont le potentiel et le charme se révèlent pleinement lors de la visite, tant ce lieu conjugue rareté et beauté, empreintes d'un passé romantique. Cet ensemble peut convenir à un projet familial, à de l'accueil ou à un usage complémentaire, avec encore des possibilités d'adaptation. Il s'inscrit dans un cadre paisible, avec un panorama remarquable sur la Chaîne des Puys, des extérieurs agrémentés de haies, d'arbustes et d'espaces verts. Pour les esprits plus pragmatiques, les éléments descriptifs ci-dessous (sous réserve des dépendances, annexes et autres pièces). La maison principale, d'environ 148 m², propose trois chambres, un salon, un séjour, une cuisine, ain

Cet ensemble immobilier a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible. Mais ne vous inquiétez pas ? d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent ! Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité à VIC-LE-COMTE un ancien corps de ferme à rénover, offrant 275 m2 de bâti et environ 240m2 de jardin. (environ) Au coeur du charmant bourg de Vic-le-Comte, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre de caractère, plein de cachet et de potentiel, à rénover entièrement. Chaque bâtiment peut être repensé en habitation principale, gîte, logements locatifs ou espaces professionnels tels qu'un atelier, des bureaux ou des zones de stockage. L'ensemble comprend une maison principale sur plusieurs niveaux, des dépendances, une grange indépendante, un garage, des caves et un atelier. Vous profiterez également d'une cour intérieure et d'un jardin à l'arrière, i

AM1168 / Alexandre MERITET et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous proposent à la vente cette maison de plain-pied de 78 m2, édifiée sur un terrain de 792 m2. Située sur la commune de Vic-le-Comte, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de calme et de confort. Description du bien: Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie conviviale, offrant un bel espace salon / salle à manger ouvert sur la cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Travaux: Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant la piscine, laissant place à un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Equipements: Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs électriques et un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage bois. L'ensemble des appareillages électriques (prises et interrupteurs) est neuf (2026

Vic-Le-Comte – Secteur Longues Maison familiale avec jardin, dépendances et vie de plain-pied Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement recherché de Vic-le-Comte, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare Sncf et services, cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Derrière son portail, vous découvrirez un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, potager, arbres fruitiers et espaces de détente. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante récemment rénovée apporte une touche moderne et conviviale, tandis que le salon/salle à manger constitue un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain. À l'étage, le

Cette maison a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible suite à une offre acceptée. Mais ne vous inquiétez pas, d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent ! Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette agréable maison située sur la commune de Vic-le-Comte, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les environs. *Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet* Implantée dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur de belles terrasses permettant de profiter pleinement d'un panorama remarquable en toute saison. La cuisine ouverte, entièreme

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité sur la commune de Sallèdes, une maison de campagne à fort potentiel. *Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet* Cette maison tcoup de coeur offre de beaux volumes et une base idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé. Elle se compose de cinq pièces lumineuses, facilement modulables selon vos envies, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'extension. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une grange et de plusieurs dépendances permettant du stockage, un espace atelier ou encore un projet d'agrandissement. Un terrain situé à proximité vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage au gaz (citerne) et de menuiseries en PVC. L'assainis

? Coup de coeur: Maison vigneronne avec terrasse. 5 min de Vic-le-Comte. Vous recherchez le charme de l'ancien sans les travaux ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison vigneronne de 90 m², alliant cachet authentique et confort moderne. Située au calme, dans un village pittoresque et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille ! Agencement optimisé sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée: -Cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, -Salon cosy -Salle d'eau avec WC 1er étage: -2 chambres de 11 m² avec dressings intégrés -Une pièce supplémentaire de 13 m² (idéale pour un bureau, un salon TV ou une salle de jeux) -Grande salle d'eau avec WC, 2e étage: -Une 3ème chambre mansardée de 11 m², parfaite pour un enfant ou un ado. Les extérieurs et annexes: -Une terrasse agréable et sa petite cour privative pour vos barbecues et moments de détente. -Une grande buanderie / chaufferie de 11 m² (très prat

Située à LIGNAT, venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel avec une surface habitable d'environ 120 m². Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine et une salle à manger. Au 1er étage: deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage: une chambre supplémentaire et gregnier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse située dans le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une grange, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2150.00 et 2940.00 €. Les informations sur

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette agréable maison située sur la commune de PIGNOLS (63270) *Une visite virtuelle immersible est disponible sur note site Internet* A seulement 3 minutes de Vic-le-Comte, découvrez cette magnifique Villa construite en 2004, offrant environ 190 m2 habitables dans un environnement calme avec une vue panoramique totalement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parental, deux salle d'eau et cabinet de toilette,d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'un garage double et de nombreux espaces

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une très belle vue dégagée sur la chaîne des Puys, découvrez cette maison individuelle implantée sur une vaste parcelle de terrain clos qui séduira les amoureux d’espace et de tranquillité. Idéale pour une famille en quête de confort, elle propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Le sous-sol complet comprend un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace atelier, une cuisine d’été conviviale parfaite pour les repas entre amis, une chaufferie, un cellier, un WC ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’étage, l’entrée avec placard dessert un salon lumineux et chaleureux prolongé par une véranda baignée de lumière, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, offre un cadre agréable pour cuisiner au quotidien. L’espace nuit se com

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 91, une demeure qui réinvente l'art de vivre en famille. Avec ses 91 m² judicieusement répartis, cette maison est l'incarnation parfaite du célèbre slogan L'espace n'est plus un luxe. Elle offre non seulement quatre chambres spacieuses mais aussi une grande pièce de vie où partager des moments inoubliables devient la norme. La Focus 91 se distingue par son design extérieur jeune et intemporel, qui séduira à coup sûr ceux qui cherchent à allier esthétique et fonctionnalité. Son grand garage intégré ajoute une touche de commodité non négligeable, faisant de cette maison le choix idéal pour les familles en quête d'un foyer convivial et pratique. Mais ce qui rend la Focus 91 véritablement exceptionnelle, c'est son rapport qualité/prix inimaginable pour une maison basse consommation. Conforme à la norme RE2020, cette maison est conçue pour minimiser votre empreinte écologique tout en maximisant votre confort. Elle est entièrement person

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres VIC-LE-COMTE – Secteur Longues Maison familiale avec jardin, dépendances et vie de plain-pied Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement recherché de Vic-le-Comte, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare SNCF et services, cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Derrière son portail, vous découvrirez un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, potager, arbres fruitiers et espaces de détente. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante récemment rénovée apporte une touche moderne et conviviale, tandis que le salon/salle à manger constitue un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à deux grandes chambres avec ra

Le Cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de village de 88 m² située dans le hameau de Layras sur la commune de Saint Julien de Coppel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un palier dessert une chambre spacieuse, une 2ème chambre, un bureau et un WC. La maison dispose d'un sous sol complet aménageable avec une entrée indépendante, un atelier, une pièce avec salle d'eau WC et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 233 m². Une grange, située en face de la maison sur une parcelle non attenante, complète le bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Des rénovations sont à prévoir: huisseries, mode de chauffage, assainissement individuel non conforme Logement à consommation énergétique excessive (classe G) - Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Prix: 159 000 € dont 9000 € frais d'agence inclus à la

Maison à Saint-Maurice – Environnement calme avec vue dégagée sur la chaîne des Puys Située à Saint-Maurice, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Implantée sur un terrain plat de 711 m², elle offre une surface habitable de 137 m² et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable. Des espaces intérieurs spacieux et fonctionnels Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 50 m², lumineux et convivial, comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie de 6 m², avec accès direct au garage de 40 m², complète cet espace. Vous trouverez également une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres d'environ 13 m², idéales pour accueillir une famille. Depuis l'étage, les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET GRAND GARAGE VIC-LE-COMTE Située sur la commune de VIC-LE-COMTE (63270), à proximité des transports (bus et gare), des établissements scolaires, des commerces et des services médicaux, cette maison de bourg d’environ 51 m2 habitables constitue une opportunité idéale RSAC Clermont-Ferrand: 925 172 124 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vic-le-Comte (63270)

? Coup de coeur: Maison vigneronne avec terrasse. 5 min de Vic-le-Comte. Vous recherchez le charme de l'ancien sans les travaux ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison vigneronne de 90 m², alliant cachet authentique et confort moderne. Située au calme, dans un village pittoresque et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille ! Agencement optimisé sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée: -Cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, -Salon cosy -Salle d'eau avec WC 1er étage: -2 chambres de 11 m² avec dressings intégrés -Une pièce supplémentaire de 13 m² (idéale pour un bureau, un salon TV ou une salle de jeux) -Grande salle d'eau avec WC, 2e étage: -Une 3ème chambre mansardée de 11 m², parfaite pour un enfant ou un ado. Les extérieurs et annexes: -Une terrasse agréable et sa petite cour privative pour vos barbecues et moments de détente. -Une grande buanderie / chaufferie de 11 m² (très prat

La Navette Immo vous propose en exclusivité, à Corent, une maison de village de 80 m2 avec garage et terrasse. Élevée sur cave, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon-séjour, une chambre et une terrasse de 20 m2 avec store électrique. Le dernier niveau offre un espace pouvant être aménagé en seconde chambre. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Corent bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, d'une école élémentaire et de commerces à proximité. Une visite s'impose, contactez nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette très belle et grande maison familiale située à Ceyssat sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier, 17 rue de la Fontgrande. Entre Clermont-Ferrand et Issoire, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de bonne construction offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Avec ses 205 m² habitables, elle propose 5 chambres, plusieurs salles d'eau et des espaces de vie confortables, idéaux pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, terrain de pétanque, piscine et pool house avec barbecue, pour de beaux moments de convivialité. Un double garage, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bel ensemble. Informations complémentaires: - Parcelle cadastrée AE 149 d'une superficie de 1 363 m² - Double vitrage - Toiture en bon état - Grenier aménageable - Chauffage par chaudière fioul - Assainissement collectif conforme - Mai

Située dans un charmant village, cette grange en pierre offre un cadre paisible à la campagne, à environ 15km de Vic le comte et seulement 18 kilomètres d'Issoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accès aux commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature cherchant un équilibre entre vie rurale et proximité avec la ville.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grange du XIXe siècle répartie sur deux niveaux, et une autre partie sur deux niveaux et demi.En rez de chaussée, deux étables voûtées attenantes permettant de créer une belle pièce style, cuisine atypique par exemple.La toiture, ( à reprendre: devis à l'appui effectué ) et en tuiles et charpente bois, avec une belle auteur sous plafond et beaucoup d'ouvertures qui amènent une belle luminosité, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation soignée.La maison possède un bout de terrain devant la façade principale permettant de faire une terrasse où un stationnement pou

VIC-LE-COMTE – Secteur Longues Maison familiale avec jardin, dépendances et vie de plain-pied Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement recherché de Vic-le-Comte, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare SNCF et services, cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Derrière son portail, vous découvrirez un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, potager, arbres fruitiers et espaces de détente. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante récemment rénovée apporte une touche moderne et conviviale, tandis que le salon/salle à manger constitue un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain. À l'étage, le

MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET GRAND GARAGE VIC-LE-COMTESituée sur la commune de VIC-LE-COMTE (63270), à proximité des transports (bus et gare), des établissements scolaires, des commerces et des services médicaux, cette maison de bourg d'environ 51 m2 habitables constitue une opportunité idéale RSAC Clermont-Ferrand: 925 172 124 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Laure Tardif et Bertrand Dubien vous présentent en exclusivité cette jolie maison de bourg à étage située à Saint-Julien-de-Coppel à cinq minutes de Billom ! D'une surface habitable d'environ 75 m² sur trois niveaux, à rénover, elle offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. La couverture de la toiture a été refaite et les fenêtres en bois sont en double vitrage. Pas de système de chauffage; électricité, raccordements et assainissement sont également à prévoir. Maison de bourg pleine de charme, avec des pièces à aménager selon vos envies. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Cette maison offre un cadre de vie très calme, au cœur d'un charmant village. Commerces et services de proximité dans les villages voisins Billom, Cournon. Bien rare à ne pas manquer à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A SAINT-JULIEN-DE-COPPEL sur un terrain de 673 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 124 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: PROCHE DES COMMODITES Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Mathilde BOREL au (LES DEMEURES REGIONALES - Agence de Cournon-d’auvergne). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponib

Située dans un environnement calme et privilégié à Vic-le-Comte, hors lotissement, à deux pas des écoles et des commodités, cette magnifique maison moderne saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la chaîne des Puys. D'une surface habitable d'environ 149 m², la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 62 m² avec toit cathédrale, offrant un espace ouvert, lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez.3 chambres dont deux avec placards intégrés.1 suite parentale avec dressing.une salle de bain fonctionnelle et des espaces bien pensés pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'une grande buanderie entièrement aménagée,et d'un cellier d'arrière cuisine pratique pour le quotidien et offrant de nombreux rangements. Un chauffage au sol gaz tout confort (pouvant si besoin être raccordé à une pompe à chaleur) Sous-sol spacieux et polyvalent – 200 m², hauteur de la porte de g

AM1168 / Alexandre MERITET et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous proposent à la vente cette maison de plain-pied de 78 m², édifiée sur un terrain de 792 m². Située sur la commune de Vic-le-Comte, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de calme et de confort. Description du bien: Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie conviviale, offrant un bel espace salon / salle à manger ouvert sur la cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Travaux: Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant la piscine, laissant place à un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Équipements: Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs électriques et un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage bois. L'ensemble des appareillages électriques (prises et interrupteurs) est neuf (2026