8 126 propriétés à vendre à Champagnat Saône-et-Loire

Secteur Champagnat, je vous propose cette jolie maison de village en pierre de 88m² habitables offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un cellier, une grande chambre avec son placard mural, une salle de bains - wc. L'étage offre une chambre de 12m², un wc, une pièce ou toutes les attentes (eau et évacuations) pour une nouvelle salle d'eau sont prêtes et un accès direct par une porte aux combles aménageables de 25m². Une belle cave voûtée en sous-sol. Un jardin de 876m² avec son abri en bois à seulement 20 mètres de la maison facilement accessible sans traverser de route. Le gros œuvre est parfaitement sain, double vitrage récent, chauffage central gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier

Maison de caractère au calme – Diag B ! - Proche Saint-Amour (39) Pas moins de 275m2 habitables, deux garages (90 et 30m2), un Atelier de 28m2, une Cave Voutée, sur une parcelle de 1854 m2 ! Située sur la charmante commune de Champagnat, dans un environnement paisible et verdoyant, cette MAISON DE CARACTERE séduira les amoureux d'AUTHENTICITE et de TRANQUILITE, tout en restant à quelques minutes seulement de Saint-Amour et de ses commodités. A 7 minutes de SAINT AMOUR, 3 minutes de CUISEAUX, tout proche de la Base de Loisir de LOUVAREL, à 35km de BOURG EN BRESSE centre et 20km de LOUHANS, tout proche des axes Autoroutiers (A39) et proche de la Suisse ! PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier Nivault Capifrance () Cette belle propriété offre de beaux volumes et conserve tout le CHARME de l'ancien: pierres apparentes, poutres, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. Vous disposez ainsi de plus de 90m2 de pièces de vie (Cuisine entièrement équipée, Salle à manger et Salon avec CHEMINEE Ins

À seulement 5 minutes de SAINT-AMOUR, dans un environnement CALME et VERDOYANT, venez découvrir cette belle maison de Caractère offrant une qualité de vie rare et une VUE À COUPER LE SOUFFLE sur la campagne environnante ! Située dans un secteur particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié où le regard se perd à l'horizon. Chaque jour, vous profiterez d'un PANORAMA EXCEPTIONNEL et de magnifiques couchers de soleil qui confèrent à cette maison un charme unique. D'une superficie d'environ 222 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses BEAUX VOLUMES et sa LUMINOSITE. 2 logements possibles (2 cuisines, 2 salles d'eau) Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère CHALEUREUSE et accueillante, idéale pour une vie de famille. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², offre un espace de réception généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et sa TERRASSE ABRITÉE avec Cuisine d'été. L'habitation dispose de 4 chambres, 2 sall

Maison de village mitoyenne, de 66 m² habitables, sans terrain, en plein coeur de Saint Amour. - Rez-de-chaussée: sous-sol: une pièce de 23 m², une remise de 20 m² et une cave de 10 m².- À l'étage: une cuisine de 10 m², salon / salle à manger de 26 m², une chambre, un bureau et salle de bains avec WC. Maison entièrement à rénover, dont la couverture.Assainissement collectif et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 30 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241117)

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE FRANCO SUISSE Idéalement située à proximité de Cuiseaux et du Val Suran, notamment de leurs commerces et commodités. Cette charmante bâtisse implantée sur un terrain de 608m² comprend 170m² habitable et 309m² en surface totale. Elle s'adapte à différents projets, résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes ou gîtes. La maison est habitable de suite sans travaux. Elle se compose de 6 pièces, une entrée, une grande chaufferie/buanderie, une cuisine/séjour, deux salons, deux salles d'eau avec WC, une mezzanine et deux chambres. En annexe un garage, un atelier, et deux greniers aménageables. A l'extérieur le terrain est exposé plein sud et dispose d'une vue dégagée sur la campagne. Il est agrémenté d'un abri de jardin et d'une pergola. Assainissement conforme avec une fosse toutes eaux, chauffage avec une chaudière fioul neuve et appoint avec un poêle à pellets, menuiseries double vitrage, VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

A deux pas du centre ville, venez découvrir cette grande et belle maison familiale, dans un quartier résidentiel de Saint-Amour. Erigée sur un sous-sol complet avec buanderie, cuisine d'été, chambre, garage et nombreux rangements, la maison dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille et de nombreux amis ! Commençons par le séjour de 52 m2 s'ouvrant un balcon orienté sud-ouest et disposant d'un poêle à bois, idéal pour chauffer économiquement tout le 1er étage. Ce bel espace de vie donne directement dans la cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, de plus de 13 m2. Derrière la porte vitrée façon atelier se trouvent 2 chambres de près de 13 et 14m2, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 16m2 avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que des sanitaires séparés complètent ce niveau. A l'étage supérieur se trouve les anciens combles, entièrement aménagés. Sous une importante hauteur sous plafond, laiss

Sur la commune des Trois Châteaux, venez découvrir cette très belle villa de 2017 d'une surface habitable de 208 m² sur terrain de 1255 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot, un salon / salle à manger totalisant une surface de 59 m², un cellier, une salle de jeux de 13 m² avec accès sur l'extérieur, deux chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 22 m² et un wc séparé. À l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres de 13 à 14 m² avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Le sous-sol est composé d'une salle de sport de 16 m² offrant un accès sur la cour et une buanderie de 14 m².Un garage de 22 m² complète ce bien. Si cette villa située au calme vous a séduit, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus tarder ! - Pompe à chaleur (chauffage au sol)- DPE en B- Double vitrage Aluminium - Tout-à-l'égout - Fibre Les informations sur les r

À Vendre – Authentique Maison Bressane de Caractère de 180m2 + grenier aménageable + dépendances 150m2 et 60m2 Fort Potentiel ! Dans un environnement paisible au cœur de la Bresse, venez découvrir cette Authentique maison Bressane de 1800 pleine de CHARME et D'AUTHENTICITE, d'une surface habitable d'environ 180 m², située sur la commune de Curciat-Dongalon. Idéalement située, à 6 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES et VARENNES SAINT SAUVEUR, 16 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et SAINT AMOUR, et à 20 minutes de LOUHANS, tout proche des Axes Autoroutiers (A39) Au CALME sans Vis-à-vis ! Cette bâtisse traditionnelle, nichée sur un terrain arboré et plat de 4 000 m², séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Elle offre de très beaux volumes et un potentiel important d'aménagement grâce à son grenier aménageable de la même surface (fenêtres déjà présentes, wc, lavabo) et ses nombreuses dépendances. Effectivement, deux grandes dépendances vous attentent, une de 150 m2 avec toiture

Découvrez cette charmante maison d'environ 111 m² idéalement située, idéale pour une famille à la recherche de confort et qui offre un espace de vie confortable. L'intérieur de la maison comprend un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée, propices à la convivialité. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, parfaite pour accueillir une famille. De plus, la maison est connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, bénéficiez d'un agréable jardin clôturé offrant sécurité et intimité, vous avez la possibilité d'installer une piscine. Une opportunité rare à ne pas manquer pour s'installer confortablement dans une région paisible et accueillante et à proximité des commodités et de l'autoroute A39

Fermette à rénover avec dépendances et terrain de 1 500 m2 Proche village, environnement campagneSituée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village, cette charmante fermette mitoyenne d'un seul côté (sans nuisance) représente une belle opportunité.EI Philippe PROST Agent Commercial GROUPEMENT IMMOBILIER RSAC no 348 545 799 Bourg-en-Bresse. Une belle opportunité à saisir rapidement pour donner vie à votre projet immobilier à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

En plein coeur de Saint Amour, découvrez ce grand box/ garage d'environ 25 m2, idéalement situé avec accès facile. Sa belle surface permet de stationner un véhicule, mais également d'entreposer du matériel volumineux, une remorque ou même un petit bateau. Un bien rare en centre ville, offrant de nombreuses possibilités: stockage, usage personnel ou investissement locatif. les points forts. Plein centre ville. Environ 25 m2. Accès facile. Idéal stockage ou investissement. Bien rare sur le secteur DPE non soumis Situé en plein coeur de Saint Amour distant de 30 mn de Lons le Saunier - 50 mn de Lyon et 1h de Genève. Prix de vente: 15' 000.- euros ( honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO a

Au centre de Cousance, venez découvrir ce très beau T3 en duplex de 68 m² habitable avec terrasse.Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine équipée offrant un accès direct sur la terrasse.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards muraux de plus de 10 m² et une salle d'eau avec wc.Dispose également d'une cave commune.Aucun travaux à prévoir.Actuellement loué 450 ¤ / mois hors charges.Idéal premier achat ou investissement locatif, alors n'attendez plus et venez le visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 109 900 ¤Honoraires charge vendeur

Iad France - Céline Tyrode vous propose: En EXCLUSIVITE une maison à personnaliser selon vos envies et vos besoins ! Si vous rêvez de concevoir un lieu qui vous ressemble sans attendre des mois de construction, cette propriété est faite pour vous ! Je vous propose cette maison neuve, dont le gros OEuvre est déjà réalisé, il ne vous reste plus que le second OEuvre. Vous disposerez d'un espace de vie familial, spacieux, lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte de plus de 53 m², un cellier, une salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale de plus de 22 m² comprenant son dressing et sa propre salle d'eau.Le garage de 31 m² vous permettra de stationner un véhicule et d'avoir un espace de stockage. Construite sur un terrain de 625 m² (possibilité de 240 m² supplémentaires), cette maison vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur avec terrasses et espaces verts. Côté travaux, le gros OEuvre est achevé, les façades seront prises en charge par le vendeur, il vous reste

Situé sur la commune de Saint Amour, ce hangar d'environ 160m2 (8x20m) offre un beau potentiel pour une activité artisanale, du stockage professionnel ou un investissement immobilier. Le bâtiment bénéficie d'un vaste volume intérieur permettant l'accès de véhicules utilitaires et camions grâce à sa porte sectionnelle, un véritable atout pour les activités nécessitant facilité de chargement et de circulation. Vous retrouverez également une mezzanine d'environ 40 m2 ( en cours de création), idéale pour optimiser le stockage, créer un espace bureau ou aménager une zone technique complémentaire. Le bien séduit par: - Ses beaux volumes exploitables - Sa fonctionnalité - Ses nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet Convient parfaitement pour. Artisan. Entreprise. Stockage. Atelier. Activité logistique. Investissement locatif professionnel DPE: non soumis - vierge Prix de vente: 95 000 euros Honoraires charges acquéreurs: 6'590 euros Prix total FAI: 101 590 e

Dès l'entrée la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les matériaux anciens ont été préservés et mis en valeur au fil d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir. La propriété propose 12 pièces principales réparties autour de vastes espaces de vie, de réception ou de détente. Les 7 chambres avec salle de bain ou d'eau, permettent d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou plusieurs générations sous le même toit. Ouverte sur la nature environnante, cette demeure bénéficie d'une cadre paisible ou les espaces extérieurs participent pleinement à la qualité de vie quotidienne. Cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs recherchant une grande maison familiale, prête à être habitée. Un lieu rare où l'on vient s'installer pour profiter pleinement du temps, recevoir ses proches en toute intimité et construire des souvenirs. DPE: classe B/93 - classe A/2 Mo

Situé dans une rue calme, à seulement 2 minutes du centre ville et proche de toute commodités, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 252m2 offrant trois logements indépendants, idéale pour une famille souhaitant plusieurs espaces ou un investissement locatif. Les points clés de cette maison: - 3 Logements indépendants - 3 Parkings privatifs - Garage - Appartement du 1er étage avec terrasse et verger - Isolation intérieur et extérieur sur l'ensemble de la maison - Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - Double vitrage + volets électriques Actuellement organisé en 3 logements de 5 pièces - 3 pièces et 2 pièces duplex, détails des logements: 1.- Appartement de 5 pièces- Rez de chaussée / 1er étage- il se compose. Garage- buanderie-réserve. Cuisine d'environ13 m2. Salon lumineux d'environ 26 m2. Dégagement d'environ 14 m2.4 chambres à coucher avec placards de: 15,50 / 10,36 / 19,60 / 12,50 environ. Salle de bain d'environ 8,54m2 à rafraîchir et WC lavabo de 2,27m

À seulement quelques minutes des commodités de Beaufort-Orbagna, découvrez cette superbe maison de caractère de 1973, offrant 192 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré, plat et entièrement clos de 5 107 m². Un véritable havre de paix où espace, nature et confort de vie se conjuguent parfaitement.Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue dégagée sur la piscine et le parc, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et récente, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec placard mural et une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace détente. Vous y trouverez également un espace parental confortable comprenant une gra

Maison de campagne d'environ 130 m² à Cousance L'immobilier à 360° Louhans vous propose, une Ferme bressane. À seulement 5 minutes du centre de Cousance, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique ferme bressane d'environ 130 m², à rénover selon vos envies, implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 600 m², sans vis-à-vis. Un bien de caractère à réinventer Cette bâtisse pleine de charme offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose actuellement de: 3 chambres Une cuisine Un séjour Une salle d'eau Ses volumes permettent d'imaginer une redistribution des espaces selon vos besoins, tout en conservant l'authenticité du bâti. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: atelier, stockage, extension ou création d'espaces complémentaires. Un extérieur rare et recherché: Le terrain, plat, arboré et exposé plein sud, offre un véritable cadre de vie privi

Maison de village mitoyenne, de 66 m² habitables, sans terrain, en plein cœur de Saint Amour.- Rez-de-chaussée: sous-sol: une pièce de 23 m², une remise de 20 m² et une cave de 10 m².- À l'étage: une cuisine de 10 m², salon/salle à manger de 26 m², une chambre, un bureau et salle de bains avec WC.Maison entièrement à rénover, dont la couverture.Assainissement collectif et fibre optique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 24 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051

Maison en pierre, mitoyenne d'un côté (vraiment pas dérangeante), de 140 m² habitables, sur terrain clos et arboré de 1340 m², située dans un environnement très calme et apaisant, à 5 min de COUSANCE.- Rez-de-chaussée: Pièce de vie ouverte de 50 m² donnant sur terrasse, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, WC séparé, cave, une dépendance de 50 m² au sol et une grange.- Étage: 2 chambres dont une avec douche.- Combles potentiellement aménageables.Travaux réalisés en 2024: Toiture (avec garantie décennale), Micro station, huisseries double vitrage PVC, salle d'eau, isolation grenier (laine de roche), cheminée gainée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051

Sur la commune de Chevreaux, à 12 minutes de Saint-Amour, 15 minutes de Cousance et 7 minutes de Cuiseaux, venez découvrir cette jolie maison construite en 2005 d'une surface habitable de 108 m2 sur terrain clos de 1334 m2.La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée de 14 m2 avec un salon/salle à manger lumineux de 30 m2, disposant d'un poêle à granulés récents avec un accès direct sur la terrasse de 40 m2.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 10 m2 et un wc.À l'étage vous trouverez 3 chambres à rénover de 11 à 20 m2 et une salle de bain avec wc.Ce bien dispose également d'un garage de 21 m2 et un carport.Si ce bien situé au calme vous a séduit, alors n'attendez plus et venez déposer vos valises rapidement !? DPE: D? Fosse septique ? Double vitrage PVC ? Pour plus d'informations vous pouvez me par mail à es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 175 000 €Honoraires char

A deux pas du centre ville, venez découvrir cette grande et belle maison familiale, dans un quartier résidentiel de Saint-Amour. Erigée sur un sous-sol complet avec buanderie, cuisine d'été, chambre, garage et nombreux rangements, la maison dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille et de nombreux amis ! Commençons par le séjour de 52 m2 s'ouvrant un balcon orienté sud-ouest et disposant d'un poêle à bois, idéal pour chauffer économiquement tout le 1er étage. Ce bel espace de vie donne directement dans la cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, de plus de 13 m2. Derrière la porte vitrée façon atelier se trouvent 2 chambres de près de 13 et 14m2, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 16m2 avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que des sanitaires séparés complètent ce niveau. A l'étage supérieur se trouve les anciens combles, entièrement aménagés. Sous une importante hauteur sous plafond, laiss

/ EXCLUSIVITÉ SAFTI / / RARE / Maison de charme, individuelle, entièrement en pierre de 130 m² habitables, sur un terrain attenant de 4420 m², située dans un milieu calme, dans le secteur de Saint-Amour.- Rez-de-chaussée: Salon, cuisine, véranda, chaufferie, garage et cave voutée.- À l’étage: 3 chambres, salle d’eau avec WC et combles aménageables (gros potentiel).Aucun travaux à prévoir. Électricité entièrement refaite, isolation. (DPE, une ancienne chaudière au fioul a été pris en compte)Systèmes de chauffage: Pompe à chaleur air/eau récente, cheminée et poêle à bois. Tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 221 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 210 000 €Honoraires charge acquéreur: 11 000 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 5

Sur la commune d'Andelot à 15 minutes de Saint-Amour, venez découvrir cette maison en pierre au charme d'antan en partie rénovée d'une surface habitable de 174 m2 sur terrain arboré de 2060 m2.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace salon avec une cheminée, une cuisine équipée de 17 m2 offrant un accès sur la véranda de 12 m2.Au premier palier vous découvrirez un séjour de 43 m2 avec pierres et poutres apparentes avec accès sur le jardin, une chambre avec dressing de 14 m2, une salle de jeux.Le second palier dispose de deux chambres, une salle d'eau avec wc.À l'étage vous trouverez deux chambres de 12 et 15 m2, une salle d'eau à terminer et deux greniers.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, une grange de 49 m2, un atelier de 12 m2, une chaufferie de 40 m2, un garage de 47 m2, deux belles caves voûtées et un appentis de 60 m2.Si ce bien situé au calme avec un fort potentiel vous a séduit, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus attendre !- DPE en D- Doubl

Maison de village en pierre pleine de charme – Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement À découvrir absolument et en exclusivité ! Située dans un environnement calme, venez succomber au charme de cette maison en pierre atypique et chaleureuse, configurée sur plusieurs niveaux. Sans terrain à entretenir, elle dispose d'une cour d'accès commune et offre une belle opportunité de personnalisation. Les points forts du bien: Le charme de l'ancien: Façade en pierres apparentes, volets en bois et magnifique cave voûtée. Bonne performance énergétique: Classée en DPE: D, un vrai atout pour une maison ancienne en pierres ! Potentiel d'évolution: Des espaces modulables pour créer de vraies chambres supplémentaires selon vos besoins. Description de l'agencement intérieur: Niveau 0 (Rez-de-cour): Une superbe et spacieuse cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin, pour du stockage ou pour y aménager un atelier informatique/bricolage. Niveau 1: L'espace de vie On accède à l'hab