909 appartements à vendre à Champagnac Borrèze

Propriété de caractère avec dépendances, Valojoulx 24 Propriete - Périgord Noir Valojoulx Propriété unique au caractère authentique formant un corps de bâtiments en “U”, avec une cour intérieure. Au coeur du Périgord Noir chargé d’histoire, la pierre blonde donne le ton à un bien exceptionnel aux toitures en lauzes. Composé comme suit de nombreuses possibilités de créations et d’aménagements sont réalisables: Une Maison Familiale de 120m² habitable, auxquels s’ajoutent une vaste cave – chaufferie, cave à vin, ainsi que des rangements indispensables. Cette maison cossue aux éléments architecturaux présents: pierres et poutres apparentes, cheminées d’époque s’organise sur deux niveaux, 4 chambres dont une de plain-pied. Des Dépendances aux toitures et planchers intérieurs totalement refaits: – une ancienne grange rénovée partiellement sur deux niveaux (2 chambres) – une seconde grange sommairement aménagée également sur deux niveaux – Communiquant à celle – çi un ancien séchoir sur deux

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Souillac, découvrez ces trois appartements de 88 m2, dont l'un, situé en rez-de-jardin, sera disponible dès novembre. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant bénéficier rapidement de son logement ou d'un potentiel locatif. Situés dans une petite copropriété de seulement trois logements, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée, ces appartements offrent une configuration agréable et de beaux volumes. Chaque logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon ou un petit extérieur, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Chaque appartement bénéficie également de son propre garage privatif fermé, garantissant un stationnement sécurisé. L'appartement en rez-de-jardin sera libre de toute occupation à compter de novembre, permettant ainsi à son futur propriétaire d'en disposer rapidement

Exclusivité - Au centre ville de Souillac, avec tous commerces et services à pied, magnifique appartement totalement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité (sol neuf en parquet marquetté, mosaïques d'artiste dans la douche, déco architecte d'intérieur, etc.). Grenier. Situé au 2ème étage, l'appartement distribue sur 100m²: Entrée, espace bureau, cuisine, salon / salle à manger très lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Au 3ème étage grenier (stockage) (environ 100m² au sol). Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible. PLANS ET VISITES VIRTUELLES 3 D SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement entièrement rénové, situé au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Ce bien immobilier se distingue par son excellent état et son emplacement privilégié, offrant un énorme potentiel pour tout type d'occupation ou d'investissement. L'appartement, meublé, a été modernisé pour répondre aux attentes des occupants contemporains, garantissant ainsi un confort optimal. Sa rénovation récente permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et l'authenticité de la ville. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Le loyer potentiel pour ce bien est à définir en fonction du marché local, mais il est certain que la demande dans cette région touristique est forte pour de la location à l'année comme pour de la location saisonnière. Ne laissez pas passer cette cha

Maison composée de deux appartements clés en main, en copropriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d'excellents revenus locatifs. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité. En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2: -Hall d'entrée, -Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, -Chambre ouvrant sur terrasse, -Salle d'eau/WC. -Terrasse. À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2: -Hall d'entrée, -Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon, -Chambre avec salle d'eau/WC. Confort: -Climatisation réversible, -Menuiserie PVC double vitrage, -Chauffe-eau thermodynamique, -Adoucisseaur d'eau, -Assainissement: Tout à l'égout. En rez-de-rue: -Local technique. -Deux

À VENDRE: Appartement T4 situé à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, code postal 24200. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille ou de recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, quant à lui, offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez la liberté de choisir votre propre décoration et d'aménager chaque pièce à votre convenance. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter de la b

À VENDRE Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, une ville réputée pour son patrimoine architectural et son ambiance pittoresque. Niché au deuxième étage d'une résidence classée monument historique, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des invités. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie agréable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé,

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, situé dans un cadre agréable et prisé. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse qui saura vous apporter le repos nécessaire après une journée bien remplie. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, favorisant une ambiance conviviale. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son authenticité. De plus, il ne fait pas partie d'une cop

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Appartement de caractère au cOEur du centre médiéval de Sarlat – 76 m² – Possibilité d'acheter meublé En plein cOEur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez ce superbe appartement de caractère d’environ 76 m², niché dans un immeuble ancien au charme authentique. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par l’atmosphère unique du lieu: magnifiques poutres apparentes peintes, très belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, volumes généreux et cachet rare en plein secteur sauvegardé. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie d’environ 56 m² comprenant: • une entrée, • un WC indépendant, • une salle de bain avec espace buanderie/remise à l’arrière, • une cuisine ouverte, • un salon / séjour / salle à manger lumineux et chaleureux. À l’étage, une mezzanine accueille une belle chambre d’environ 20 m², offrant un espace cosy et intimiste. L’accès à l’appartement se fait par un superbe escalier traditionnel en pierre, r

SARLAT LA CANEDA, à quelques pas des commodités et du Sarlat-Bus, venez découvrir cet appartement et sa terrasse dans une copropriété avec gardien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse. Vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking sont comprises. Idéal pour pied à terre ou investissement. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente: à Sarlat-la-Canéda (24200), L'IMMOBILIER DU FUTUR vous présente cet appartement de 2 pièces de 49 m². Il est agencé comme suit: un beau séjour de 29 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. Une terrasse (20 m²) vient l'agrémenter. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Castelsarrasin juste à côté. L'autoroute A62 est accessible à 2 km. Le cinéma Vox vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, une poissonnerie et une supérette. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'IMMOBILIER DU FUTUR pour obte

iad France - Christelle Roulland vous propose: Opportunité à Saisir: Appartement T2 à Restaurer à Sarlat-la-Canéda Situation: Idéalement situé dans le cOEur historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques: - Surface de 70m2 offrant un agencement optimal pour repenser l'espace selon vos besoins et envies. - 1 chambre offrant calme et intimité. - Cuisine non équipée, offrant la possibilité de créer une cuisine sur-mesure selon vos goûts. -1 Séjour à habiliter selon ses besoins Atouts: - Emplacement central, proche des commerces, restaurants et des principaux points d'intérêt de Sarlat-la-Canéda. - Potentiel de valorisation intéressant après rénovation. - Faibles charges de copropriété. - Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Travaux à Prévoir: Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son potentiel optimal. Idéal pour les amateur

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre un potentiel de rentabilité brute de 6.1 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier vendu avec une cave et un garage. L'appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses, permettant une optimisation de l'espace pour les futurs locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela peut être un atout pour réduire les charges de copropriété, tout en offrant un cadre de vie agréable. Le loyer mensuel est fixé à un prix compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges associées à cet appartement sont également raisonnables, ce qui contribue à maximiser votre rendement net. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un bon potentiel de

À VENDRE appartement Nous vous présentons un magnifique appartement, véritable bijou niché au cœur d'un cadre enchanteur. Ce bien d'exception se distingue par sa vue imprenable sur la cité médiévale, offrant un panorama à couper le souffle qui saura séduire les amateurs d'histoire et de paysages pittoresques. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace. Les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce créent une ambiance agréable et propice à la détente. Ce bien rare, alliant charme et potentiel, est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, où chaque jour se transforme en une nouvelle expérience. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre havre de paix, au cœur d'une des plus belles cités médiévales

À Sarlat, la lumière est un luxe. Cette maison en fait partie. Quartier calme, à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda. 106 m2 entièrement rénovés, 90 m2 de terrasses privatives sans entretien. Trois critères rarement réunis sur le secteur. - UNE LUMINOSITÉ QUE L'ON RESSENT DÈS L'ENTRÉE - La pièce de vie capte la clarté toute la journée. Pas besoin d'allumer en plein jour, même en hiver. Sur Sarlat, où beaucoup de biens restent sombres, c'est un vrai point fort. - UN AGENCEMENT PENSÉ POUR LA VIE D'AUJOURD'HUI - - 3 chambres confortables - 1 bureau indépendant (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif) - Pièce de vie conviviale et lumineuse Des volumes pensés pour la vie de famille comme pour recevoir. - UNE RÉNOVATION INTÉGRALE, ZÉRO TRAVAUX - - Isolation performante - Menuiseries récentes - Pompe à chaleur (chauffage économique) - Poêle à bois pour l'ambiance d'hiver - VMC Vous posez vos valises. Point. - 90 M2 D'EXTÉRIEURS PRIVATIFS, ZÉRO ENTRETIEN -

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Voici un appartement qui offre plusieurs possibilités.Soit en tant que logement classique ou bien pour une personne à mobilité réduite grâce à son accès de plein pied donnant dans le salon ! Situation idéale pour cet appartement à rénover situé en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et d'investissement. Ce bien de 50m² situé au sein d'un immeuble de 3 étages construit en 1997 présente de belles perspectives d'évolution pour en faire un cocon douillet et moderne. La disposition actuelle comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et un espace entrée. Une réorganisation astucieuse permettra de créer un espace de vie lumineux et convivial, à l'image de vos envies. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de plein pied offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour créer un coin détente en plein air. Les expositions Ouest et Est garantissent une luminosité agréable tou

Montignac Lascaux- Appartement 4 pièces. Prix 98 500 euros honoraires: 7.07% TTC charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, prés du centre bourg tous commerces à pied, dans une résidence de loisirs, cette charmante petite maison offre une surface habitable de 58m2 en duplex. Le rdc est composé d'une entrée avec placard et WC, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine équipée et d' une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous avez accès à la piscine, au hammam, au sauna, à la salle de sport. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ou, par courriel à Selon l'articl

INVESTISSEMENT LMNP – T2 avec bail commercial – Rentabilité nette 6,07 % Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 de 32,60 m² au sein de la résidence de tourisme Les Bastides de Lascaux, à Montignac-Lascaux. À PROPOS DU BIEN - hall d'entrée; - séjour avec coin cuisine et placard; - chambre avec placard; - salle d'eau et WC; - terrasse de 7,51 m²; - stationnement extérieur. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES - Loyer annuel HT: 4 802,83 € par an, soit 400,24 € par mois. - Charges de copropriété: 567,16 € par an, soit 47,26 € par mois. - Taxe foncière: 210 €. - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable: 40 €. - Rentabilité brute 7,17 %, soit 6,07 % nette. - DPE: D POINTS FORTS - bail commercial LMNP et revenus immédiats; - gestion assurée par l'exploitant; - réduct

Découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à deux pas du musée Michelet. Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir ou se détendre. La grande chambre et la spacieuse salle de bain offrent un confort optimal. Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement. Profitez d'une jolie vue et de la proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, bus, trains. Le tout en plein centre-ville. Actuellement loué en meublé, pour un montant de 530 euros par mois charges comprises, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ce bien est également proposé à la vente en lot, avec deux autres appartements situés dans la même maison, au même étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix FAI: 89 500 euros dont 4 500 euros d'honoraires à la charge de l

Découvrez ce charmant appartement T2 de 21 m2 situé dans un quartier résidentiel calme en plein centre-ville, à proximité immédiate du musée Michelet et de toutes les commodités (écoles, bus, trains). Niché au dernier étage d'une maison, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement est en excellent état, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cave qui complète ce bien. Actuellement loué meublé à 450 EUR par mois, ce bien représente un investissement idéal. Cet appartement est également vendu en lot avec deux autres appartements situés dans la même maison, au même étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Prix de vente FAI: 77 500 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Opportunité rare à saisir ! Bien proposé par Audrey Depuidt de l'agence Tower Immobilier au. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers peu imposés grâce à l'amortissement Détails du bien RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE BRIVE-LA-GAILLARDE 18, avenue Alsace Lorraine 19100 Brive-la-Gaillarde L'appartement: Studio meublé de 29 m2 au 1e étage avec balcon de 9 m2 Prix de vente: 80 807EUR Loyer annuel perçu: 4 727EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 568EUR Durée du bail: 2022 - déc 2030 ferme Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gest

Au cœur de BrivelaGaillarde, cet appartement de 24m² se situe au troisième étage d'un immeuble de standing, entièrement meublé et en excellent état depuis son aménagement complet en 2006. La disposition fonctionnelle comprend une entrée accueillante, une kitchenette moderne, un espace de vie ouvert et une salle d'eau avec WC, le tout prêt à habiter sans travaux. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Le quartier offre un quotidien pratique: à quelques pas, plusieurs lignes de bus (dont les lignes N, 7, 3, 239 et 224) assurent une connexion rapide avec le reste de la ville, tandis qu'un supermarché de proximité permet de faire ses courses en toute simplicité. Le cadre de vie est animé grâce à la présence de nombreux restaurants, cafés et fastfood à proximité immédiate, ainsi que de commerces de proximité qui répondent à toutes les envies du quotidien. Côté loisirs, vous profiterez d'un environnement culturel et verdoyant: théâtres, cinémas et

Appartement d'exception avec vue sur la Vézère - Centre-ville de Terrasson-Lavilledieu (24120) Situé au coeur du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Très lumineux, il se compose de: Un vaste séjour avec vue exceptionnelle sur la Vézère Une cuisine équipée et fonctionnelle Trois chambres confortables Trois salles de bain Vous profiterez également de deux belles terrasses avec vue dégagée sur le fleuve, idéale pour vos moments de détente. Prestations complémentaires: Cave Garage Place de parking extérieure Un bien complet, alliant volumes généreux, luminosité, confort et emplacement recherché. PRIX DE VENTE: 199 000 euros honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1624 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, conta

En rez - de -chaussée, joli appartement traversant de type 3 de 54.99 m² comprenant 2 chambres avec placards intégrés. Un salon-séjour (26.87m²) avec son coin cuisine semi-équipé, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Les plus: - une grande loggia d'environ 7 m² exposition EST, - une place de parking privatif, - une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété au sein d'une résidence calme. - Un appartement très lumineux ! Une place de stationnement privative en extérieur. Profitez d'un bien vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets ! Que ce soit pour y vivre ou investir, il présente un beau potentiel locatif avec un loyer de marché estimé à 500€/mois (dont charges) pour un bail nu ou en bail meublé pour un loyer de 540€ (dont charges) qui offre une rentabilité possible d'environ 7%. Le bien est en copropriété. Aucune procédure en cours au sein de cette dernière. Charges courantes de copropriété: 966.71€ /an Taxe foncière: 924 € / an DPE réa

Situé à 5 minutes à pied de la Cité Médiévale, ce magnifique appartement offre de beaux volumes ainsi qu'une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un spacieux salon/séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Il comprend également deux chambres avec placards, un dressing et une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien