9 017 propriétés à vendre à Champ Brive-la-Gaillarde

Studio loué avec grande terrasse et parking – Résidence récente – Fin du bail en mai 2027 Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce studio de 33,91 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et climatisée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement, conforme aux normes PMR, allie confort et fonctionnalité. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget pré

Située dans un secteur paisible de Malemort, cette propriété rare sur le marché se compose de deux maisons/appartements indépendantes, avec deux compteurs séparés (électricité et eau), idéales pour un investissement locatif, un projet familial multigénérationnel ou un complément de revenu. Maison principale 150 m² Actuellement libre de locataire cette grande maison lumineuse offre: - 3 chambres et un bureau - Grand salon / séjour - Poêle à bois + climatisation réversible - Belle surface de vie conviviale, idéale pour une famille Deuxième appartement / maison 65 m² Actuellement louée 560 €/mois hors charges, elle comprend: - 2 chambres - Salle d'eau - Garage - Entrée indépendante Chaque appartement/maison dispose de son entrée distincte, garantissant autonomie et intimité à ses occupants. Atouts supplémentaires: -Double vitrage -Tout à l'égout - Quartier calme et recherché - Bonne rentabilité locative immédiate Double usage possible: investissement + résidence principale Contactez nous

✨ Belle opportunité d’investissement ! Situé quartier hôpital cet appartement offre un revenu locatif immédiat. Description du bien Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de: ️ Pièce de vie lumineuse ️ Cuisine fermée ️ 1 chambre Salle de bain L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Extérieur Grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur Annexes Place de parking Cave Investissement Appartement vendu loué Loyer actuel: 500 € / mois Charges 1 100 € Annuel Revenu immédiat sans travaux Les plus ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Balcon spacieux ✔ Parking + cave ✔ Locataire en place (sécurité locative) ✔ Idéal investisseur Proche des commodités et transports Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous

Au centre de Malemort avec toutes ses commodités. Au coeur d'un quartier pavillonnaire, quelques escaliers vous mèneront à un bel espace très lumineux composé: d'une cuisine indépendante et équipée, salon séjour, et grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc. A l'étage:wc,salle de bains et deux chambres avec placard. Le sous sol est complet:garage avec porte électrique,buanderie et espace rangement. Sur agréable parcelle de terrain d'environ 240m² Chauffage gaz de ville(chaudière récente) et pvc double vitrage. Quelques travaux d'isolation complémentaire et de rafraichissement seront nécessaires à l'optimisation du confort déjà apporté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi

Découvrez votre havre de paix dans une élégante maison bourgeoise ! Imaginez-vous vivre dans une demeure qui allie charme d'antan et modernité. Cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1930 et récemment rénovée en 2024, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 35 m², est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les quatre chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, vous offriront un cocon de tranquillité. Une terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille. Cette maison est située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre historique. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité.

Dans la ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec une surface habitable de 238 mètres carrés, ce bien immobilier offre tout le confort nécessaire pour vivre en toute sérénité. La maison comprend notamment un salon-salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle, sept chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Le bien se distingue également par son environnement extérieur exceptionnel, avec un très grand jardin qui inclut une partie arborée, formant un terrain de jeux idéal pour les enfants. Une grande terrasse orientée sud permet de profiter pleinement du soleil et de l'environnement verdoyant. Cette maison est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de laisser son empreinte et de la personnaliser selon ses goûts. Le prix de vente est fixé à 370 000 euros. Le DPE est classé D. La maison est située dans un quartier qui offre une qu

INVESTISSEUR: Rapport locatif brut 9% T3 de 52 m² vendu loué 502 C/C dans résidence avec espaces vert. Entrée avec placards ouvrant sur un séjour dégagée, cuisine aménagée avec loggia, deux chambres avec placards, salle d'eau. Une cave et un garage, atouts indéniables pour ce bien. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, cet appartement est un bien rare qui saura séduire les investisseurs, proche de la gare et du centre ville de Brive. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 7 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur de la Gendarmerie. Avec ses 210 m² habitables, cette propriété sans vis-à-vis vous séduira par ses grands espaces et sa luminosité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, et de deux salles de bain avec douche, pour un confort optimal. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, promet de chaleureuses soirées d'hiver. Profitez de l'extérieur grâce à ses deux belles terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre au nord, vous garantissant un ensoleillement optimal ou une ombre rafraîchissante selon vos envies. La maison est nichée au coeur d'un écrin de verdure, offrant une belle vue dégagée sur la ville, gage de tranquillité et de sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire le foyer de vos rêves. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acqu

Sur la commune de Brive la Gaillarde, dans le quartier des impôts et proche de la voie verte venez découvrir cette appartement vendu loué situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose: d'une grande entrée avec placard, trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, et un salon avec un accès à un balcon qui donne sur l'arrière du bâtiment. En complément un garage et une place de parking. Côté technique: double vitrage pvc, volets métalliques, électricité à refaire et prévoir des travaux de rafraichissement au départ de la locataire. Pour la copropriété: les parties communes sont impeccables, visiophone. Côté financier: l'appartement est loué 517€ hors charges / mois. Charges de copropriété de 63,32€ /mois dont 23 € imputable au locataire. Taxe foncière: 1 612€ Locataire en place depuis 1996. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sur les hauteurs de MALEMORT, proche de BRIVE élégante villa au calme et proche de toutes les commodités. - de plain pied: une suite parentale dont salle de bains et douche plus grand dressing, deux salons, deux salles à manger, cuisine équipée, toilettes, cheminée et accès direct au jardin. - à l’étage: 4 chambres, une salle de bains, wc, salle de jeux ou grand bureau, distribution avec placards et terrasse. - grand garage, cave et cellier - Grande piscine (14x6) avec pool house équipée d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - Joli parc avec larges terrasses ombragées. Gros oeuvre et intérieur en parfait état. Un lieu unique à découvrir !

Dans le quartier recherché du Rocher Coupé, sur les hauteurs de Brive, Hector Services Immobiliers vous présente: Maison d'habitation d'environ 165 m² construite dans les années 80, comprenant: - Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards, desservant: un salon traversant avec une cheminée en pierre de Collonges-la-Rouge avec un accès direct à la terrasse et la piscine, une salle à manger et salon, une cuisine indépendante et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse également, un wc indépendant, deux chambres dont une avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, - A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc La maison est érigée sur une parcelle de plus de 2500m². Sous-sol intégral avec grand garage, cave, buanderie. Menuiseries bois double vitrage ancien. Système de chauffage actuel: cheminée, radiateurs électriques (avec cumulus 300L dans la garage). Belle terrasse exposée sud-ouest avec jolie vue, quartier calme, à la campagne, à proxi

✨ Superbe maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. ️ Description du bien Cette maison se compose de: ️ 4 chambres spacieuses 2 salles d’eau modernes ️ Cuisine entièrement équipée ️ Grande pièce de vie lumineuse Balcon Chauffage au gaz, cheminée Belles finitions et rénovation récente Climatisation dans le séjour L’espace de vie offre une grande luminosité et de beaux volumes, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Extérieur La maison dispose d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Stationnement Grand garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement Place de parking supplémentaire Les plus ✔ Maison entièrement rénovée ✔ 4 chambres ✔ 2 salles d’eau ✔ Cuisine équipée ✔ Grande pièce de vie lumineuse ✔ Balcon ✔ Grand jardin ✔ Garage + stationnement ✔ climatisation Pour plus d’info

A MALEMORT, à quelques minutes en voiture du centre ville de Brive. Ensemble immobilier d'environ 150 m² à rénover qui se compose d'une ancienne ferme d'habitation, granges, hangar, avec un terrain d'environ 5 000 m² avec CU. Idéal pour une vie de campagne à deux minutes des commerces et écoles. Bien proposé par Julien DESFOUGERES EI, agent commercial (RSAC 841690449)

Située à Brive-la-Gaillarde, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie moderne et confortable. ✨ La maison a bénéficié d’une rénovation récente complète: peintures, papiers peints et isolation chaudière, gaz neuve décoration soignée pour un intérieur chaleureux et prêt à vivre. Elle se compose de: ️ Une grande pièce de vie lumineuse ️ Une cuisine équipée moderne ️ 4 chambres Chauffage au gaz Grand garage 3 place Les salles de bain sont entièrement neuves ainsi que les WC Le tout sur un terrain, idéal pour profiter de l’extérieur. Quartier Cabanis, Simone-Veil – Brive-la-Gaillarde, proche des commodités. Maison idéale pour une famille recherchant un bien rénové, spacieux et prêt à vivre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente à BRIVE (19), centre ville, à environ 5 minutes à pied de la halle gaillarde, une maison de ville en pierres, d'une surface habitable d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée surélevé, la maison comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un dégagement avec coin bureau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un sous-sol intégral vient compléter l'ensemble, permettant divers usages de stockage ou d'aménagement. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. À l'extérieur, le bien dispose d'une piscine traditionnelle, d'une terrasse en travertin et d'un jardin arboré offrant un environnement calme et agréable. Caractéristiques techniques: • Chauffage central au gaz de ville • Menuiserie

Sous compromis: SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Un environnement et une vue exceptionnels,hauteurs hôpital, à moins de 5 mn du centre ville! Divers projets possibles: habitation principale ou mixte(cabinet professionnel, chambre d'hôtes,locatif. ) A l'abri des regards,le portail électrique passé, vous découvrez une bâtisse offrant volume(192m²) au coeur d'un parc arboré sans vis à vis et piscinable. Un escalier extérieur vous mènera à une première terrasse et à l'espace de vie principal: -entrée avec placards,cuisine, spacieux et lumineux séjour(48m²)avec poêle, deux chambres, salle de bains avec wc. -A l'étage:une chambre,wc et une suite parentale avec chambre, bureau(ou dressing),salle d'eau. Accés sur une deuxième terrasse d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue! -Au rez de chaussée: dégagement avec placards, salle de bains wc, buanderie et deux chambres avec accés sur une grande terrasse couverte. Ce dernier espace avec entrée distincte et compteurs indépendants offre diverses pos

iad France - Stephane Atangana vous propose: USSAC – Maison familiale 160 m² – Ossature bois – Terrain 5 500 m² Située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Ussac, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, cette maison à ossature bois construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, volumes et fonctionnalité. Développant environ 160 m² habitables, la maison se distingue par une organisation fluide des espaces et une très bonne luminosité. Elle se compose d’un grand salon-séjour sur deux niveaux, apportant une belle sensation d’espace et un réel confort de vie au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Une véranda vient compléter l’ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le terrain, d’une superficie de 5 500 m², est légèrement en pente et offre un environnement calme et verdoyant, ave

Nestenn Immobilier vous propose ce charmant appartement à la vente, situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde. Ce bien, idéalement situé à quelques pas de la collégiale Saint-Martin, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse en hauteur, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 34 m², attenant à un local à vélos. Vous disposerez également d'un espace cave privé, accessible depuis les parties communes. Caractéristiques techniques: - Chauffage au gaz avec radiateurs; - Climatisation réversible en complément; - Garage avec porte motorisée; - Volets manuels et électriques. Copropriété en cours de création. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

> 444 000 euros / DPE: Classe D / GES: D. -> Au coeur de BRIVE LA GAILLARDE (19100). -> MAISON de caractère en pierre de brasier d'environ 230m² réparti sur 2 niveaux: - avec TERRASSE, - 2 GARAGES, - ASCENSEUR intérieur. -> En rez-de-chaussée: un LOCAL PROFESSIONNEL d'environ 80m² - idéal pour activité libérale ou Possibilité de créer un APPARTEMENT indépendant avec revenus locatifs. Libre de toute occupation. -> RARE en centre-ville ! -> Située dans une rue CALME. -> à 2 pas des commerces, écoles, Halle Gaillarde, transports, parcs. et du marché Georges Brassens Place du 14 Juillet. -> Cette MAISON de ville en pierre de pays est LUMINEUSE, et propose de beaux volumes et des COMBLES aménageables. -> Elle dispose: - d'un grand SALON - SALLE A MANGER avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une CUISINE indépendante équipée, - 5 grandes CHAMBRES dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 DRESSING aménagé, 1 BUREAU, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux RANGEMENTS. -> Maté

Située dans le quartier recherché de Brune à Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 82 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. Deux WC complètent le bien pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, sécurisé par un portail électrique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied

Située à la limite de Malemort, à deux pas de Brive, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain plat et arboré de 1285 m2. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, sa chambre, sa cuisine d'été, sa buanderie et son double garage, constitue un espace parfait pour un adolescent, un parent âgé, ou une activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces principales: vaste salon-séjour avec cheminée et ses portes-fenêtres permettant de profiter de la terrasse et du jardin rapidement, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC, et une belle entrée. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et deux greniers, idéals pour du rangement ou à aménager selon vos besoins. Une maison saine, aux volumes généreux, proche des écoles et commerces, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un projet de vie à plusieurs générations. A visiter sans tarder. Prix du bien: 340 000 EUR Prix du b

Maison familiale de 160 m² entièrement rénovée avec isolation extérieure, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle se compose de: 1 suite parentale avec salle de douche privative 1 salle de bain avec douche et baignoire 3 grandes chambres lumineuses Une belle pièce de vie spacieuse et agréable À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 537 m². Les plus: 1 cave 1 garage 1 dépendance Maison rénovée avec soin, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Reparat: Cyril NGUYEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE: Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, un véritable bijou au cœur de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et moderne. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet agencement qui favorise les échanges et la convivialité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort thermique tout au long de l'année. Si

RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: LES JARDINS D'ARCADIE L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel: 4 202€ Versement des loyers: Trimestriel Taxe Foncière: 585€ Le gestionnaire paye l'intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute: 4,50% Rentabilité nette: 3,87% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amorti

✨ Ensemble immobilier idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, offrant une excellente opportunité d’investissement ou un projet mixte habitation / activité. Rez-de-chaussée Local professionnel actuellement loué Locataire en place: cabinet dentaire Loyer mensuel: 950 € Taxe foncière au prorata à la charge du locataire Ce local assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. Étage À l’étage, vous trouverez un très bel appartement de 83 m², vendu libre de toute occupation. Il offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Annexes Le bien comprend également: Garage Grandes caves Terrain Les plus ✔ Revenu locatif immédiat (local professionnel) ✔ Loyer: 950 € / mois + taxe foncière au prorata à la charge du locataire ✔ Appartement de 83 m² libre ✔ Appartement avec jardin, terrasse et balcon ✔ Garage ✔ Grandes caves ✔ Terrain ✔ Potentiel intéressant pour investissement ou projet mixte Situé à Brive-la-Gaillarde, proche des commodités. Quartier Prieur Pour plus d’informat