8 339 propriétés à vendre à Chamouille

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de Fismes et à proximité du secteur prisé de Center Parcs, cette superbe longère ancienne en pierre allie avec élégance le charme de l'authenticité et le confort d'une rénovation moderne. Développant environ 240 m² de surface utile au sol (surface dites carres de 206 m2), elle s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 790 m², entièrement clos, offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, propose une distribution fluide et fonctionnelle: une entrée spacieuse dessert une pièce traversante idéale pour un bureau ou un hall d'accueil pour les invités, un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un poêle à bois de marque Godin, une salle à manger conviviale, et sa cheminée équipée d'un poêle à pellet contemporain ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur cet espace de vie. Une vaste suite parentale avec baign

Votre conseiller en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et Vacances Personnelles ( de 0 à 2 semaines ) « CENTER PARCS LE LAC D'AILETTE » à Chamouille Cottage Duplex de 2 chambres Finition PREMIUM Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d'occupation personnelle ! Nouveau Bail de location de 10 ans avec CENTER PARCS La Résidence: CENTER PARCS LE LAC D'AILETTE 1 Parc Nautique de l'Ailette, 02860 Chamouille Le Cottage: Cottage T3 Duplex de 58.40 m2 avec terrasse de 31.20 m2 Finition PREMIUM Prix de vente FAI: 124 000EUR Loyer annuel sans occupation: 7 165EUR Loyer annuel avec occupation:nous consulter Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 803EUR Votre locataire: CENTER PARCS Nouveau Bail de location de 10 ans Voir un cottage de ce type: /cottages?facet[DATE]=2024-11-0 L'investissement dans le Center Le Lac d'Ailette: Le Domaine du Lac d'Ailette avec ses cottages au style canadien et colorés est situé à proximité directe des caves d

A 2h de Paris, en Champagne, le domaine de l'Ailette-Center Parcs propose un village de cottages au style canadien tout en couleur, au bord du lac et de sa plage. Les cottages proposés sont des duplex pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, parfaitement équipés et meublés avec cheminée dans le séjour, terrasse et mobilier de jardin pour un maximum de confort.Center Parcs est connu pour offrir des moments de détente en famille proposant ainsi de nombreuses activités pour combler toute la famille: restaurants, spa, boutique, jeux d'eau, plage de sable blanc, sports, activités enfants, parcours aventure…Village au style canadien en pleine nature - Espace boisé de 80 hectares face aux 140 hectares du lac de l'AiletteAqua Mundo - SpaMultiples activités pour toute la famille

CHAMOUILLE, dans cette PICARDIE, chargée d'histoire remontant à la Gaule. en bordure d'un lac de 140 hectares, à 2 heures de Paris, entre REIMS et LAON, Vous êtes en quête de rentabilité locative, Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n’est pas loué, Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an. Vous pouvez investir en toute quiétude dans cette maison meublée, toute équipée de type T3 en duplex, deux chambres séparées, une terrasse de 7 m2, gérée gratuitement par le numéro 1 de la gestion locative en Europe ! ce bien immobilier a été sélectionné par nos soins pour nos investisseurs les plus exigeants: boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à vos attentes ci-dessus énumérées: C'est un placement immobilier locatif de standin

Découvrez cette magnifique propriété de caractère d’environ 313 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m² comprenant un étang, au cœur d’une commune dans un secteur vallonné. La maison offre de généreux volumes avec six chambres, deux salles de bains, un bureau, un dressing ainsi que de spacieux espaces de vie. De nombreuses annexes complètent l’ensemble, proposant de belles opportunités d’aménagement et de rangement dont une très grande grange et un garage. Un bien rare au charme authentique, à visiter rapidement !

Votre agence ORPI Laon - Groupe VenteOuLocation, 10 rue Eugène Leduc, vous propose à la vente ce pavillon individuel construit en 2002, idéalement situé sur la commune de Chamouille, dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduits par son cadre privilégié ainsi que par ses volumes généreux, tout en bénéficiant des commodités de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, découvrez un agréable espace de vie d'environ 45 m² comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale. Vous profiterez également d'une agréable véranda de 15m2 chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec W

Iad France - Matthieu Duval vous propose: En exclusivité, située dans le charmant village de Chamouille, cette grande maison de style château offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le lac de l'Ailette et Center Parcs Aisne. D'une surface habitable de 326 m², elle se compose de 12 pièces: Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un grand double salon pouvant être séparé par une grande porte, une cuisine séparée, un grand séjour, une arrière cuisine-buanderie. l'espace nuit se compose 8 chambres spacieuses réparties sur deux étages. Au premier étage, on retrouve 5 chambres toutes disposant d'un point d'eau individuel, deux d'entre elles ont un accès sur un balcon permettant de profiter de la vue exceptionnel et 3 autres au deuxième étage avec une salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 60 m², d'une grande terrasse et est implantée sur un terrain clos et arboré de 4500 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Les volumes généreux, la luminos

PLUS RENTABLE QU'UN PLACEMENT BANCAIRE. ALERTE INVESTISSEURS PRUDENTS CHERCHANT LA STABILITE. A SAISIR COTTAGE MEUBLEPREMIUM T4EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES,salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine duCENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS? 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial.2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF: Investissement sécurisé clé

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PLUS RENTABLE QU'UN PLACEMENT BANCAIRE. ALERTE INVESTISSEURS PRUDENTS CHERCHANT LA STABILITE. A SAISIR COTTAGE MEUBLE PREMIUM T4 EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES, salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine du CENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS' 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial. 2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF: Investissement sécurisé

SECTEUR:Située à Monthenault, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le Chemin des Dames et le lac de l’Ailette. Le cadre est rare, sans vis-à-vis, avec un panorama dégagé sur la campagne environnante, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.BIEN:Cette propriété de caractère datant de 1903 se compose de deux habitations.La maison principale développe une surface d’environ 206 m2 répartie sur quatre niveaux. Elle comprend cinq chambres, deux salons lumineux, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu’une terrasse offrant une vue dominante. Le sous-sol est complet avec une cave à vin, une grande pièce, un garde-manger, un point d’eau et une chaufferie équipée d’une chaudière avec cuve à fioul.Une seconde maison indépendante d’environ 50 m2 vient compléter l’ensemble. Elle se compose d’une chambre, d’une salle de douche et d’un salon, idéale pour accueilli

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 615 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T3 offre un agencement fonctionnel et optimisé. Elle se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, de deux wc et de rangements. Elle dispose d'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette est une résidence de tourisme, idéalement située à Chamouille, au bord du lac de l'Ailette

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 6 318 € • Rentabilité: 6,32 % • Gestionnaire: Pierre Vacances Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T3, agencée sur deux niveaux, offre une disposition fonctionnelle et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour et un wc. A l’étage un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains, ainsi que la jouissance d’une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Cen

Votre conseiller en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et Vacances Personnelles « CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE » à Chamouille Exceptionnel: Très Grand Cottage Duplex de 4 chambres Finition PREMIUM Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d’occupation personnelle ! Nouveau Bail de location de 10 ans avec CENTER PARCS La Résidence: CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE 1 Parc Nautique de l'Ailette, 02860 Chamouille www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_LA_vacances-domaine-le-lac-d-ailette Le Cottage: Cottage T5 Duplex de 78.30 m2 avec terrasse de 26.80 m2 Finition PREMIUM Prix de vente: 187 500€ Loyer annuel sans occupation: 10 565€ Loyer annuel avec occupation: nous consulter Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 1 092€ Votre locataire: CENTER PARCS Nouveau Bail de location de 10 ans L’investissement dans le Center Le Lac d’Ailette: Le Domaine du Lac d'Ailette avec ses cottages au style canadien et colorés est situé à proximité direc

Votre conseiller en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et Vacances Personnelles « CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE » à Chamouille Cottage Duplex de 1 chambre Finition PREMIUM Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d’occupation personnelle ! Nouveau Bail de location de 10 ans avec CENTER PARCS La Résidence: CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE 1 Parc Nautique de l'Ailette, 02860 Chamouille www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_LA_vacances-domaine-le-lac-d-ailette Le Cottage: Cottage T2 Duplex TWIN de 30.60 m2 avec terrasse de 4m2 Finition PREMIUM Prix de vente: 82 500€ Loyer annuel sans occupation: 5 038€ Loyer annuel avec occupation:nous consulter Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 707€ Votre locataire: CENTER PARCS Nouveau Bail de location de 10 ans L’investissement dans le Center Le Lac d’Ailette: Le Domaine du Lac d'Ailette avec ses cottages au style canadien et colorés est situé à proximité directe des caves des Maisons de Cha

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce superbe T5 Duplex en rez-de-chaussée de 78.30 m² situé dans la résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.70 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. *Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située dans un environnement naturel exceptionnel à Chamouille, la résidence Center Parcs – Lac d'Ailette bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une accessibilité facilitée. • À seulement 10 minutes de Laon, ville historique et cen

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T3 de 63.90 m² + terrasse situé au Center Parcs Lac d'Ailette. Ce bien génère un rendement locatif net de 6.03 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 11 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement d'exception au bord de l'eau, au sein du Center Parcs Le Lac d'Ailette Situé dans l'Aisne, au cœur des Hauts-de-France, le domaine Center Parcs Le Lac d'Ailette s'implante dans un environnement naturel unique, autour d'un vaste lac, pensé pour les séjours touristiques et familiaux tout au long de l'année – Implanté

Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, dans un environnement naturel en bord de lac offrant une attractivité locative régulière. Découvrez ce T4 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 57,4 m², complété par une terrasse de 22 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,88 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant au sein d'un site touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine touristique en bord de lac Implantée à Chamouille, la résidence bénéficie d'un cadre naturel privilégié autour du lac de l'Ailette, avec une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'a

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres DANS LE TRIANGLE LAON / REIMS / SOISSONS ET A 10MIN DU CENTER PARCS. Découvrez le potentiel de cette grande maison ancienne indépendante comprenant au RDC une grande surface à rénover de 220 m². A l'étage, un appartement entièrement rénovée de 120 m² avec une grande cuisine équipée, un séjour double, 3 chambres dont une de 20 m², une grande salle de bains et deux W.C indépendants. Chauffage électrique. Au 2e étage, un grenier aménageable de 100 m². Grand sous-sol de 100 m². Cette propriété offre une multitude de possibilités, de la création de chambres d'hôtes à la transformation en plusieurs appartements, en passant par une grande maison familiale. L'ensemble sur un terrain clos de 420 m². DPE: D. Chamouille (02860)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Chamouille, au sein de la résidence Center Parcs Le Domaine de l'Ailette, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 51.50 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6367 net de charges de loyer garanti/an soit 7.89 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Center Parcs Le Lac d'Ailette - Exclusivité Investissement locatif sous bail commercial en Résidence Tourisme. Cottage de 55m2 comprenant au RDC: entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie. A l'étage: palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Belle terrasse avec jolie vue. Loyer annuel de 7274 euros HT. Soit une rentabilité de 6.79%. La location du cottage est directement gérée par l'organisme Pierre et Vacances et le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Le statut fiscal « LMNP amortissable » vous permets une exonération d'impôt sur les revenus locatifs

Votre conseiller en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et Vacances Personnelles « CENTER PARCS LE LAC D'AILETTE » à Chamouille Cottage Duplex de 1 chambre Finition PREMIUM Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d'occupation personnelle ! Nouveau Bail de location de 10 ans avec CENTER PARCS La Résidence: CENTER PARCS LE LAC D'AILETTE 1 Parc Nautique de l'Ailette, 02860 Chamouille Le Cottage: Cottage T2 Duplex TWIN de 30.60 m2 avec terrasse de 4m2 Finition PREMIUM Prix de vente: 82 500EUR Loyer annuel sans occupation: 5 038EUR Loyer annuel avec occupation:nous consulter Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 707EUR Votre locataire: CENTER PARCS Nouveau Bail de location de 10 ans L'investissement dans le Center Le Lac d'Ailette: Le Domaine du Lac d'Ailette avec ses cottages au style canadien et colorés est situé à proximité directe des caves des Maisons de Champagne. Il offre des hébergements allant de 4 à 8 personnes en plein mi

Voici un bien qui sort de l'ordinaire! Située au coeur de la Vallée de l'Ailette au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS à seulement 1h30 de PARIS et proche du Center Parc, cette superbe bâtisse vous séduira tant par son architecture que par les bonnes surprises qu'elle vous réserve. Une très belle entrée lumineuse vous propose d'accéder à une salle de réception ( ancienne salle de danse) d'environ 200m2 entièrement carrelée. L'étage entièrement refait à neuf, tout en conservant les parquets et escaliers d'origine, propose une magnifique cuisine aménagée et équipée ( plaque a induction, hotte, four, lave-vaisselle) donnant sur un double séjour de plus de 32m2 au parquet impeccable. L'espace nuit abrite trois belles chambres dont une avoisinant les 20m2. La salle d'eau est aménagée d'une vaste douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'un vasque neufs. WC indépendant avec lave-mains. Les combles entièrement aménageables abritent une ancienne chambre à rénover (les arrivées d'e

À quelques minutes de Center Parc, découvrez cette charmante propriété en pierres alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. La 1ère partie entièrement rénovée en habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec douche à l'italienne, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Et la seconde partie attenante et directement accessible de l'habitation d'environ 65 m² est à rénover, avec grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités: agrandissement, gîte, activité professionnelle ou investissement locatif. Un garage double complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse, dans un environnement calme où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une réside