4 015 maisons à vendre à Challuy

CHARMANT PAVILLON 4 CHAMBRES SUR SOUS SOL - QUARTIER MONTAPINS NEVERS Dans un environnement résidentiel très calme et recherché dans le quartier des Montapins, Julie Aubois, 3G IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique pavillon de 135 m2, construit dans les années 1980 et idéalement situé à proximité de toutes commodités, écoles et de l'hôpital, sur un terrain sans vis à vis de 681 m2 clos et arboré. Il vous offrira un cadre de vie calme et agréable sans nuisance de circulation et vous séduira par son emplacement. Il se compose de plain pied d'une belle entrée avec placard ouvrant sur Un salon séjour de 27 m2 très lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert créant un espace de vie chaleureux Une belle et confortable cuisine fonctionnelle de 21 m2 aménagée et équipée qui accède directement à une véranda avec ouverture direct sur le jardin avec terrasse Un couloir qui dessert la partie nuit avec 2 chambres confortables avec placard et parquet Une salle de bain et un

Seulement chez GBimmobilier, découvrez cette maison familiale située au coeur de Nevers, dans le recherché quartier Victor Hugo, à proximité immédiate des écoles, collège et commerces. Le rez-de-chaussée de plain-pied, se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC ainsi qu'un espace de rangements (possibilité d'installer une salle d'eau). L'étage propose quatre chambres dont deux de 13 m² ainsi que de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC. Le charme de l'étage est notamment apporté par la présence d'un parquet massif. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage et comprenant une cave, un garage double et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, agréable en plein coeur de Nevers. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville récente et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Un bien à découvrir pour son emp

Votre Agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale de 123 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain clos de 2 285 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'un insert bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda confortable dotée d'une climatisation réversible, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau avec douche, une salle de bains ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant de belles perspectives d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété

En vente en exclusivité dans votre agence GBimmobilier, pavillon indépendant dans le bourg de Marzy, proche écoles, composé: en rez-de-chaussée: entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec accès au balcon, 4 chambres avec parquet massif, salle d'eau, WC. Sous-sol: double garage, buanderie, pièce, atelier, cave. Terrain clos avec 2 portails. Menuiseries double vitrage pvc, dépendances, tout à l'égout. Honoraire à charge vendeur. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison 127 m² – 3 chambres – sous-sol total – 2 garages – terrain de 1 304 m² – Nevers Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de la rénover entièrement à votre goût ? Situé à Nevers, ce pavillon d’environ 127 m² habitables offre une base idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. Implantée sur une parcelle close de 1 304 m², la maison dispose de beaux espaces, de nombreuses dépendances et d’un réel potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’une ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres de 13,44 m², 12,25 m² et 14,53 m². Deux d’entre elles disposent d’un accès direct à la terrasse et l’une bénéficie d’un dressing. Une salle de bains ave

MAISON À VENDRE – COULANGES-LÈS-NEVERS Découvrez cette maison sur sous-sol surélevé d'environ 104 m², située sur un terrain clos de 632 m², à proximité immédiate des commodités. La maison offre de beaux volumes et plusieurs espaces, avec notamment: Au sous-sol: • Un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules • Un espace atelier • Une buanderie • Une chambre avec sa salle de bains, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet familial À l'étage de vie: • Une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte • Un accès direct au balcon • 3 chambres • Une salle d'eau • Des espaces de rangement • Un WC indépendant Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, permettant de profiter aujourd'hui d'une maison habitable immédiatement: • Électricité reprise • Isolation des murs par l'intérieur • Isolation du plafond • Ballon d'eau chaude remplacé • Toiture réalisée il y a environ 15 ans À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 632 m², offrant un espace agréable aut

Votre agence NESTENN NEVERS vous propose à la vente cette agréable maison louée, construite en 2009, située sur la commune de Saint-Éloi, au sein d'une copropriété horizontale composée de maisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à l'extérieur ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 9 m² faisant partie intégrante du lot vendu, ainsi que d'un jardin clos de 24 m², constituant une partie commune de la copropriété dont la maison bénéficie d'un droit de jouissance privative et exclusive. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. Un investissement patrimonial de qualité ! Construite en 2009 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison constitue une belle opportunité pour les investisseurs privilégiant un placement patrimonial durable. Actuellement louée 608,50 € par

Ensemble immobilier – Deux maisons – Nevers Au cœur de Nevers, dans un quartier particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale ainsi que l'ISAT, cet ensemble immobilier rare associe deux maisons indépendantes sur un terrain généreux de 1215 m². La maison principale Pavillon, fort de 90 m² habitables plus partie du sous sol aménageable. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, articulé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés dans sa partie haute. En sous-sol, une cuisine d'été prolongée d'un salon d'été idéal pour recevoir aux beaux jours. Un grand garage d'environ 29 m² complète l'ensemble. La seconde maison, d'environ 50 m², séduit par son caractère ancien, autonome et polyvalent. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et pourra aussi bien accueillir des proches que générer des revenus locatif

Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Nevers, à proximité immédiate d'un agréable parc, cette maison des années 1920/1930 pleine de charme bénéficie d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, une véranda vous accueille et constitue un espace pratique pour déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans la maison. L'intérieur s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol complet. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Cet espace offre également la possibilité d'être ouvert sur la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie. Dans le prolongement du salon, une pièce ouverte pourra s'adapter à vos besoins: bureau, espace détente ou encore chambre supplémentaire. Un dégagement avec rangements mène à une spacieuse chambre de près de 19 m², offrant un volume particulièrement appréciable. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplém

Grande maison de ville avec jardin à Nevers Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Nevers, cette belle maison de caractère bénéficie d'un environnement calme, dans une rue peu passante. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ainsi que d' chambre, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres et une salle de bains, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Cette demeure pleine de charme séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son cachet authentique. À l'extérieur, un agréable coin jardin permet de profiter des beaux jours. Un garage complète également ce bien. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Située à deux pas de l'hôpital de Nevers, cette maison vous accueille dans un cadre calme, agrémenté d'un vaste jardin où vous profiterez d'un véritable espace extérieur. Le séjour ouvert sur la cuisine, donne directement sur le jardin, et vous profiterez des deux chambres. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble et les combles restent aménageables, offrant la possibilité d'agrandir le volume habitable selon vos besoins. Un grand espace dédié aux véhicules complète ce bien, idéal pour accueillir plusieurs voitures ou un petit atelier. Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs établissements d'enseignement: un lycée professionnel, un collège et un lycée général sont accessibles à pied en moins de 5 min, et une école primaire à 8 min env. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à quelques mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette localisation, à la fois pratique et paisible, fait de la maison un véritable hav

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de 86,74 m², située à Nevers sur une parcelle de 154 m². La maison bénéficie d'une situation pratique permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nevers, ses commerces, services et commodités, ainsi que l'ISAT. Cette proximité offre la possibilité de privilégier une vie piétonne au quotidien et constitue également un véritable atout pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs ou salariés souhaitant limiter leurs déplacements. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, suivie d'un WC indépendant. Quelques marches vous conduisent ensuite vers un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une dispose d'un point d'eau, offrant la possibilité d'y créer facilement une salle d'eau privative ou un espace dressing selon vos

MAISON D' ARCHITECTE 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN A NEVERS Seulement chez 3G IMMO, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de 153 m2 située dans une rue calme et proche de toutes commodités et du centre, sur un terrain clos et arboré de 512 m2 avec un garage attenant. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, Un salon séjour de 40 m2 avec cheminée très spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une spacieuse cuisine aménagée de 13 m2 ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison, idéal pour les repas. Un wc A l'étage un palier qui dessert 4 chambres confortables ( 12.72, 14.76, 16.07, 20.62 m2 ) dont une avec un balcon Une salle d'eau avec WC Pour optimiser le rangement un cellier, une cave et un garage attenant. La maison vous offre un beau potentiel après rénovation et modernisation avec ses volumes généreux et sa luminosité, parfait pour les amateurs de projets et créer un intérieur à son image. Emplacement recherché à proximité des

Ensemble immobilier sur le secteur de Nevers. Possibilité de créer 3 logements ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec son logement privatif au-dessus. Cette maison de 184m² répartie sur 7 pièces dispose de cinq chambres, trois WC et deux salles d'eau, idéale pour une famille recherchant de l'espace. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un grand séjour principal de 46m² avec coin bar, une chambre, un WC et d'une arrière-cuisine. Possibilité de changer la destination du bien pour en faire un local commercial, avec bar, salle de réception. À l'étage, ce bien dispose d'une cuisine, d'un espace de vie lumineux de 33 m², d'une salle d'eau/WC et d'une chambre. Au second étage: possibilité de créer un logement indépendant, actuellement composé de 3 chambres et d'une salle d'eau/WC, puis un grenier au-dessus. Côté extérieur, une cour pavée avec deux terrasses, un coin atelier et un garage indépendant. Le tout cadastré pour 292 m². Ce bien dispose d'un mode de chauffage

À Marzy, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour les projets d'artisanat ou d'entreprise. Composé: d'une surface habitable de 87m²; deux chambres, un bureau spacieux et une cuisine généreuse, le tout à rénover entièrement selon vos envies et d'un espace de stockage, vrai point fort, aux vastes volumes, à savoir: un hangar d'environ 190m², un second garage de 80m² et plusieurs ateliers (107m² environ) qui peuvent être transformés en espaces de travail ou aménagés en habitation supplémentaire. L'emplacement profite d'un accès facile aux commodités essentielles. En moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez un arrêt de bus qui dessert le centre, ainsi que l'école maternelle et l'école primaire, idéal pour les familles. Le quartier, calme et verdoyant, laisse place à la fois à la sérénité du quotidien et à la proximité d'infrastructures de transport praticables rapidement. Cette propriété représente une opportunité rare d'allier espace de travail et potentiel résidentiel. Avec

A VENDRE - NEVERS, proche tous commerces, hôptial, écoles Belle maison lumineuse avec 5 chambres habitable de suite sur terrain de 540 m² Entrée séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres,dont 2 avec dressing salle d eau, wc Sous-sol: 2 chambres, cabinet de toilettes avec wc, cuisine d'été garage cave Garage attenant. PRIX: 204 500 € -HONORAIRES D AGENCE INCLUS à charge vendeur

Maison T2 avec jardin, garage et nombreuses dépendances ? Nevers Située dans le quartier de la Rotonde, à proximité d'Aquabalt, cette maison d'habitation de type 2 développe une surface habitable de 42,65 m². Elle comprend une entrée par véranda desservant une cuisine aménagée dont la configuration permet d'intégrer un espace repas, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également de nombreuses dépendances: buanderie, cave, atelier et deux pièces supplémentaires, ainsi que d'un garage fermé indépendant. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré. Chauffage central au gaz de ville, huisseries en pvc double vitrage et en bois simple vitrage et volets battants en bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Bien proposé en exclusivité par l'agence GB Immobilier. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'une maison type 5 à rénover avec jardin, proche de toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence NESTENN NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle propriété construite en 2010, située sur la commune de Saint-Éloi, à seulement 5 minutes de Nevers, sur un vaste terrain arboré de 2 772 m². D'une surface habitable de 211,98 m², cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, avec cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², d'une cuisine indépendante avec sa buanderie attenante donnant accès au double garage, de trois chambres, dont une avec une pièce dressing attenante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un poêle à granulés. Avec son DPE classé C, cette propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique, constit

L’Opportunité: vous cherchez un projet à fort impact ? Ce domaine chargé d’histoire, situé dans une zone rurale agricole calme, authentique et fortement boisée près de Nevers (Nièvre), offre une surface exploitable unique pour un hub de type troisième lieu, une résidence familiale conçue par un architecte ou une activité artisanale. Cette propriété peut être acquise en directe ou via la Sci propriétaire (Société d’Investissement Immobilier), offrant des avantages financiers pour les acheteurs avec une activité économique. Le Projet: Flexibilité & Indépendance Énergétique Le domaine se compose de deux bâtiments historiques sur un terrain de 4 500 m² avec verger, panneaux photovoltaïques et un puits. Surface Total de Développement: Permis de construire valide pour 322 m² (obtenu en 2022, concernant la section Grange/Annexe). Bâtiment 1 (Res idence): emprise au sol de 75 m², déjà classé résidentiel (rénovation possible sans procédures administratives). Partiellement rénové (30 m² en cours

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce véritable coup de coeur ! Située au sein du quartier Victor Hugo, l'un des secteurs les plus prisés de Nevers, et à deux pas de la Polyclinique du Val de Loire, cette charmante maison de 124 m² offre un cadre de vie idéal, au calme d'une rue à sens unique, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa double exposition, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une véranda récente (installée il y a 3 ans), véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain, idéale pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 546 m², agrémenté d'une magnifique pergola récente, parfaite po

Découvrez cette maison située à Nevers, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et pratique. Avec une surface habitable de 68 m², elle comprend plusieurs pièces dont une cuisine, une salle de bain, des chambres et un espace de vie, offrant suffisamment d'espace pour une vie quotidienne confortable. À proximité, vous trouverez une gamme d'établissements d'enseignement, allant de l'école primaire au supérieur, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est également animé avec des commerces de proximité, dont un supermarché à quelques minutes à pied, et propose des options de loisirs comme une piscine et des restaurants. De plus, les transports en commun sont accessibles à pied; Cette maison offre un excellent équilibre entre vie privée et accès aux commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement pratique et convivial

A VENDRE - MARZY - PROCHE NOUVEL HOPITAL, Dans secteur prisé et calme, Belle maison moderne de plain pied avec 4 chambres, très bien entretenue sur terrain de 850m² env. Pièce de vie spacieuse 44 m², épurée, lumineuse avec sa cuisine aménagée donnant sur terrasse carrelée et couverte. 4 chambres, dressing, Belle salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) 2 wc Carport - Dépendance, garage attenant PRIX: 240 000 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison 127 m² - 3 chambres - sous-sol total - 2 garages - terrain de 1 304 m² - Nevers Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de la rénover entièrement à votre goût ? Situé à Nevers, ce pavillon d'environ 127 m² habitables offre une base idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. Implantée sur une parcelle close de 1 304 m², la maison dispose de beaux espaces, de nombreuses dépendances et d'un réel potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,44 m², 12,25 m² et 14,53 m². Deux d'entre elles disposent d'un accès direct à la terrasse et l'une bénéficie d'un dressing. Une salle de bains ave

VIAGER OCCUPÉ Univers Viager vous emmène dans la commune d'IMPHY (58160). IMPHY est une commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Située à environ 12 kilomètres de Nevers, IMPHY est le chef-lieu de canton du sud-ouest du département. En bord de Loire, sur un terrain clos et arboré d’une superficie totale de 1 060 m2, Un pavillon sur sous-sol de 127 m2 habitables composé comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage: deux chambres, un bureau et un espace de toilette. Un sous-sol complet et un grenier complètent ce bien. Travaux à prévoir. Prestations: PAC air/eau avec chaudière individuelle, simple vitrage bois, persiennes bois, terrasse orientée sud-ouest, garage fermé et assainissement non collectif. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation: - Femme de 76 ans - Valeur du bien: 120.000 € - Bouquet: 42.000 € - Rente mensuelle:

A VENDRE - MARZY Grande maison de plain pied habitable de suite entrée, grand séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée, 4 chambres,salle d'eau,wc, cellier, dépendances. Beau terrain arboré de 1110 m, carport pour stationnement Menuiseries double vitrage pvc, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant, tout à l égout PRIX: 245 450 euros HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

VIAGER OCCUPÉ Univers Viager vous emmène dans la ville de NEVERS (58000). NEVERS est une ville de l’Est de la France, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. NEVERS est le chef-lieu du département de la Nièvre et la cinquième plus grande ville de Bourgogne, après Dijon, Chalon-sur-Saône, Auxerre et Mâcon. Dotée d’un patrimoine historique remarquable, d’un important ensemble patrimonial médiéval, Renaissance ou contemporain, la ville de NEVERS est affiliée au réseau national des villes d’art et d’histoire. Sur un terrain d’une surface totale de plus de 500 m2, Une maison mitoyenne avec jardin d’environ 102 m2 habitables, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un sas d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Au premier étage: un espace bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC et un débarras. Un cellier extérieur, une cave, un grenier, une cabane de jardin et une terrasse complètent l’ensemble

Située à proximité du centre-ville de Nevers et à 5 minutes de l'autoroute A77, qui dessert Paris en moins de 2 heures (Lyon en 2h39 par le train), cette maison pleine de charme, avec son terrain de 2400 m², sa dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette, kitchenette, local vélos et garages, le tout clos de murs, peut-être envisagée en vaste demeure familiale ou en maison d'hôtes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sa toiture neuve, elle est aménagée avec beaucoup de soins, et est parfaitement protégée avec son portail électrique. Sa cour pavée de 320 m² permet d'y stationner des véhicules. (Exploitation en chambres d'hôtes avec un rapport de 150.000 €/an) DPE: D/D Prix HAI: 866.000 € (prix net vendeur:816.980 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI): +33(0)6.86.92.67.77 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En EXCLUSIVITÉ cette maison familiale avec jardin dans un quartier recherché de Coulanges-lès-Nevers Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Coulanges-lès-Nevers, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin arboré. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie en L, baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial avec cheminée à insert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, offre un accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 466 m², parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente. Un garage

Votre agence ERA Immobilier Nevers vous propose de découvrir cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1973 et située sur la commune de Marzy, à seulement 5 minutes de Nevers et à environ 2 heures de Paris. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nevers, et toutes les commodités essentiels. Elle se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de la maison, avec un séjour offrant un espace de vie convivial, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain clos d'environ 400 m², cette maison dispose également d'un sous-sol offrant un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou le stationnement, selon son aménagement. Côté équipements, vous bénéficierez du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un secteur recherché pour sa proximité avec Nevers, cette maison constitue une opportunité intéressante